本经济评价按照国家计委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版有关原则和方法，对项目投入产出进行财务评价。所得税率根据财政部中华人民共和国企业所得税暂行条例执行，本项目应纳税额为年利润。盈余公积金公益金分别按税后利润和提取。根据中国人民银行最新颁布金融机构存贷款利率，本项目贷款利率按调整后贷款基本利率测算。至于在贷款基本利率基础上进行上下浮动，由银行和贷款方商定执行，本评价不予以考虑。本项目计算期设定为年。基础数据销售收入及销售税金及附加项目建成达产后，形成年生产台叉车，市场平均价格为万元台，年销售收入为万元。项目年月开始生产，销售负荷按估算，年销售收入为万元，年生产负荷按估算，年销售收入为万元，年生产负荷按估算，年销售收入为万元，年开始达产，销售负荷按估算，年销售收入为万元。根据现行税收政策，本项目产品销售收入应征收增值税，税率为及城市维护建设税教育费附加。经计算，建成后正常年份税金及附加为万元。详见辅助报表资产投资计划本项目资产投资万元，计划年完成万元，年完成万元，年完成万元，年完成万元，年完成万元，。详见辅助报表流动资金投资估算流动资金主要由储备资金生产资金成品资金结算及货币资金构成。本项目流动资金根据建设项目经济评价方法与参数分项详细估算法进行估算，根据以下公式计算流动资金流动资产流动负债流动资产应收帐款存货现金流动负债应付帐款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金经计算，项目建成后，全年需流动资金万元，所需流动资金全部自筹。详见辅助报表定员及工资福利总额本项目建成后公司定员人，人均工资福利按元月估算，则年工资福利总额为万元。固定资产折旧和摊销本项目固定资产折旧按机械设备房屋及装修工程分类计算折旧，根据中设财字第号企业固定资产分类折旧年限表，本项目设备折旧年限为年，房屋折旧年限为年，万辆左右。从目前企业状况分析来看，方面是市场份额较小，没有量优势而另方面则是企业发展趋势逐渐走高，增长较快，同时市场需求也在不断扩大。面对市场需求增长，企业若不加快自身建设，扩大生产规模，不久将会失去量优势，从而会逐渐失去市场。在这种情形下，扩大企业规模，投资兴建叉车制造基地则显得尤为迫切和必要。项目建设是适应叉车行业发展现状和民族产业发展需要目前，我国叉车行业保持高增长率，但是具体到叉车市场，则呈现出幅激烈竞争景象。我国国内有叉车厂家大大小小总计约为七十多家，除合力杭叉大叉等老牌大厂等，新生力量如江淮柳工玉柴也开始纷纷进入市场和抢占市场。而另方面，除了已经进入国内市场丰田林德小松和现代等国外叉车知名企业，韩国帅成芬兰等原先尚未把中国市场作为其目标些外国企业也开始纷纷加快它们中国步伐，全球排名前二十名叉车企业大多已在中国国内设厂或以代理形式进入。当我们民族叉车企业还在为出口和内销竞争激烈时候，丰田林德和现代叉车已经开始在我们工地和超市忙碌了。要想在叉车行业激烈市场竞争中保持胜利，在众多国外知名叉车企业大兴入侵时捍卫民族品牌，应首先保证不要丢失市场。只有当企业在市场上保证定量优势，企业才更容易发展，不过这个前提应是保证企业质优势。叉车在国内叉车中技术居于领先水平，通过新基地建设，将大大提升企业市场占有量及市场竞争力，从而保持企业在市场竞争中不落下风，也更有利于国际市场开拓。项目建设是经济强市战略以及工业发展需要工业基础较好，但工业发展后劲却相对不足，正需要像叉车这样企业来推动，从而产生巨大经济推动力。本项目建设不仅将推动企业自身发展，也将推动珠晖区乃至工业发展。叉车基地建设是顺应叉车行业发展自身发展以及区域性经济发展趋势正确决策。新基地竣工投产后，不但能极大提升该企业市场竞争力和综合经济实力，也必将促进经济强市战略实施，带动相关产业共同发展提供了有力保障，同时更将提升形象。项目建设可行性品牌优势原叉车公司拥有年叉车生产历史，专业技术水平与科技开发能力，形成了良好市场口碑。牌叉车在国内市场上具有定知名度及美誉度。上世纪八十年代产品在全国港口市场占有率达。产品优势原叉车公司主要生产产品包括吨内燃平衡重系列叉车吨电动系统叉车吨内燃防爆叉车特种系统叉车吨内燃牵引车等系统多个规格型号。产品系列均适部自筹万元。项目投资估算表表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用组装及加工厂房备料钢结构及仓库油漆厂房汽车库预留发展厂房办公研发中心外协车间专家楼招待所职工公寓附属用房给排水供配电道路硬化及围墙绿化费用消防费用工程建设其他费用土地征购费工程设计费工程监理费单位管理费环保费用预备费用基本预备费涨价预备费专项费用流动资金建设投资合计比例第十章经济评价经济评价说明本经济评价按照国家计委和建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版有关原则和方法，对项目投入产出进行财务评价。所得税率根据财政部中华人民共和国企业所得税暂行条例执行，本项目应纳税额为年利润。盈余公积金公益金分别按税后利润和提取。根据中国人民银行最新颁布金融机构存贷款利率，本项目贷款利率按调整后贷款基本利率测算。至于在贷款基本利率基础上进行上下浮动，由银行和贷款方商定执行，本评价不予以考虑。本项目计算期设定为年。基础数据销售收入及销售税金及附加项目建成达产后，形成年生产台叉车，市场平均价格为万元台，年销售收入为万元。项目年月开始生产，销售负荷按估算，年销售收入为万元，年生产负荷按估算，年销售收入为万元，年生产负荷按估算，年销售收入为万元，年开始达产，销售负荷按估算，年销售收入为万元。根据现行税收政策，本项目产品销售收入应征收增值税，税率为及城市维护建设税教育费附加。经计算，建成后正常年份税金及附加为万元。详见辅助报表资产投资计划本项目资产投资万元，计划年完成万元，年完成万元，年完成万元，年完成万元，年完成万元，。详见辅助报表流动资金投资估算流动资金主要由储备资金生产资金成品资金结算及货币资金构成。本项目流动资金根据建设项目经济评价方法与参数分项详细估算法进行估算，根据以下公式计算流动资金流动资产流动负债流动资产应收帐款存货现金流动负债应付帐款流动资金本年增加额本年流动资金上年流动资金经计算，项目建成后，全年需流动资金万元，所需流动资金全部自筹。详见辅助报表定员及工资福利总额本项目建成后公司定员人，人均工资福利按元月估算，则年工资福利总额为万元。固定资产折旧和摊销本项目固定资产折旧按机械设备房屋及装修工程分类计算折旧，根据中设财字第号企业固定资产分类折旧年限表，本项目设备折旧年限为年，房屋折旧年限为年，成本销售收入税金可变成本从上式计算可以看出，本项目盈亏平衡点为，即项目达到营业能力时，就可以保本，做到不赔不赚，而大于能力即可盈利，表明本项目具有很好抗风险能力。经济评价结论本项目建成后可实现年均销售收入万元，扣除运行成本，每年可实现利润总额万元，税后利润万元。内部收益率投资利润率和投资利税率分别为，和投资回收期为年，各项指标均好于行业基准指标。平衡重系列叉车吨电动系统叉车吨内燃防爆叉车特种系统叉车吨内燃牵引车等系统多个规格型号。产品系列均适合市场需求。其中大吨位叉车吨吨叉车在叉车行业中具有独特优势有自己特色。大吨位叉车是目前和未来发展重点产品，特别是港口市场和重货市场需求量不断提升。吨内燃防爆叉车获国家级新产品称号，此产品在技术参数上填补了国家空白。该产品技术含量高，附加值大，销售收入利润率高达。特种叉车如双动力牵引车越野叉车液化器叉车侧移叉车前移式叉车叉吊二用车电瓶防爆牵引车轮胎吊等等，这些产品技术含量高，市场竞争相对不激烈，属经济效益好产品。近几年企业又引进吸收了欧洲日本先进技术，使产品质量上又上了个台阶。网络优势根据市场需求，原叉车公司曾在广州深圳东莞韶关海关厦门泉州福州汕头湛江防城港南通港日照港青岛连云港柳州大庆长春吉林金川西安第章项目提要项目名称叉车有限公司新厂区建设工程项目承担单位叉车有限公司建设地点市珠晖区东阳工业园建设性质新建建设内容本项目建设总用地面积为亩折合约，叉车制造基地总建筑面积，其中总组装及加工联合厂房，钢结构及仓库联合厂房，油漆厂房，汽车库，办公研发中心，食堂，外协车间，专家楼，招待所，职工公寓，总配电站，警卫室三处，预留发展厂房。年生产设计叉车能力台套。建设期限年月年月总投资及资金筹措项目总投资万元人民币，资金来源全部自筹。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目效益本项目建设是市实施国有企业改制重大举措。通过积极对外招商引资，利用民营资金注入优质资产，转变机制，加大资金投入及设备更新，既解决了职工就业问题，又盘活了国有资产，使老企业焕发出新生机和活力，有利于拉动珠晖区经济发展，促进该区产业结构调整。本项目属珠晖区整体发展规划重要组成部分，是落实市委市政府东扩南移发展战略，推动城市东扩进程，拉开城骨架，拓展城市发展空间，达到极化点构筑带发展两翼目重点工程，有利于推进双百城市建设进程，提高城镇化水平，有利于老城区改造和发展，拓宽城市腹地，其社会效益明显。项目建成后，年产叉车台，年产值亿元，利润万元，税收万元，其经济效益明显。主要技术指标见下页主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注规划总用地面积含道路面积总建筑面积其中总组装及加工联合厂房备料钢结构及仓库联合厂房油漆厂房汽车库预留发展厂房办公研发中心食堂外协车间专家楼招待所职工公寓总配电站警卫室建筑密度容积率绿地率项目总投资万元财务内部收益率所得税前财务内部净现值万元所得税前投资回收期年所得税前财务内部收益率所得税后财务内部净现值万元所得税后投资回收期年所得税后投资利润率投资利税率盈亏平衡点第二章项目建设必要性和可行性项目由来年月，叉车实业股份有限公司经国务院批准列入政策性破产企业，并于年月正式破产，成为市国有企业重点改制项目。为了加快改制进程，盘活国有资产，解决职工就业问题。市政府组织成立了叉车实业股份有限公司破产清算小组，积极对外招商引资，希望利用民营资金注入优质资产，焕发企业活力。建设集团应市政府和市珠晖区政府邀请，组成专门班子对叉车实业股份有限公司招商引资项目进行了实地考察，认为叉车实业股份有限公司具有较多资源优势机器设备能基本适应生产叉车需要，品牌在全国享有较好知名度，且占有定市场份额。同时叉车厂具备了定人才优势，企业经过几十年磨砺，拥有了批会经营懂技术管理团队及大批生产熟练工人。通过机制转变，加大资金投入及设备更新，能够使老企业焕发出新生机和活力。建设集团于年月日以万元人民币拍得叉车实业有限公司破产资产，成为叉车实业股份有限公司破产资产所有者。为了便于项目投资运作，建设集团在市注册成立了叉车有限公司，并与市珠晖区政府签订了战略投资协议。