开发目标及指导思想总体目标是把红龙湖风景区打造为全国流高端度假旅游胜地。近期年完成基础设施旅游接待服务区建设年接待游客达万人次中期年基本形成商务会议疗养保健基地年接待游客达万人次远期年进步充实度假旅游产品优化产品结构提升服务档次年接待游客达万人次以上。二总体规划布局和功能分区环湖观光游道提升游客可参与性为游客提供条与红龙湖亲密接触方便快捷绿色通道炭轻工纺织建材等传统产业，促进传统产业技术升级其中指导中 第类鼓励类中含大型工程施工机械设备制造。 中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号汽车产业发展政策，鼓励 促进汽车产业含汽车起重机健康发展，激励生产企业提高研发能力和技术创 新能力，积极开发具有自主知识产权的产品，实施品牌经营战略产业门槛高较 对产品实施道路机动车辆生产企业和产品的准入管理制度产品需符合准入管 理制度规定和相关法规技术规范的强制性要求并通过强制性产品认证，并登录 道路机动车辆生产企业及产品公告，由国家发展改革委和国家质检总局联合发 布，产品必须通过中国强制性认证鼓励民族品牌，限制外资品牌在国内的 发展中外合资生产企业 项目实施的必要性分析 项目符合国家产业政策的要求 年国家发展和改革委员会发布产业结构调整指导征求意见稿 鼓励运用高新技术和先进适用技术改造，提升机械汽车钢 该项目对技术性有定的要求，需进行专业人员培训，企业投 产前的生产技术骨干和部分生产工人 项目投资与资金筹措 本项目总投资为，万元，其中建设投资为，为年。由年月到年月底。制，每班工作时间为 小时，年工作日为天，年工作小时为小时。年，总投资收益率为，资本金净利润率 财务盈利能力指标表明项目具有较强的盈利能力。盈亏平衡点 山东宗汇工程咨询有限公司 很安全，说明项目具有定的抗风险能力。 综合分析，项目从财务分析角度评价是可行的。 可行性研究报告 此外，该项目生产对促进东营市化工业发展及扩大当地就业机 会等起着积极的作用，项目建成后可为当地带来较高的利税收入 为区域经济发展作出贡献，有着重大的社会效益。，财务净现值万元，投资回收期年。所 得税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回 争取项目并进行招商引资筹措开发资金。第三章产品市场需求预测与销售市场预测和现有生产能力估计供求关系分析荷包红鲤鱼肉质鲜美营养丰富鱼肉蛋白质含量占脂肪含量占是其他鲤鱼不可比拟另还有滋补药用价值保健养身功能且观赏和食用价值都很高。多年来我县直依托外销和作为礼品赠送知名度越来越高。随着人民群众生活水平不断提高和人们对生活质量需求荷包红鲤鱼市场需求量将会急剧增加尤其是我县自然生态环境得天独厚，未分配利润为万元。 主要技术经济指标 技术经济指标三问题与建议 考虑到现代花园建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶 层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属合不 同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于光谷 的发展，因而，在建属设施的建设，如停车场 娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适 主要技术经济指标 技术经济指标三问题与建议 考虑到现代花园建上升趋势。 目前武汉市住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面 积在的占总量的，占总量的，的占总量的 ，占总量的，以上的占总量的。从以上统计结果 看，的住宅面积目前是武汉市住宅市场上供应的主力，市场接受程 度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次 调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占 ，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占 承受总价筑面积平方米 公共建筑面积平方米 居住居数户 平均每户建筑面积平方米 平均每户居住人数人 容积率 绿化率 住宅栋数栋 平均层数层 地下车库面积平方米 停车位个 各区楼盘销售