村地区未来置业人群主要有以下几类前三类人群为本项目主要客户群体。城西国企干部及政府公务员等较有实力人群首次置业城西二次置业因属地情结和良好性价比因素考虑本项目城西区域有实力投资行为国亨食品城以及方欣商圈人群外地创业者人群首次置业三桥以西以及西咸体化区域和西安市其他区域人群。二产品定位方面应充分考虑主要客户群体未来生活需求另方面应规避项目周边环境不佳造成负面影响因此力 二产品产量 焦炭干基 其中 粉焦 焦炉煤气 剩余焦炉煤气 焦油 粗苯 硫磺 硫铵 蒸汽 三原材料消耗量 炼焦用洗精煤干 洗油 催化剂 硫酸序号指标名称单位指标备注 磷酸钢 阻垢剂 聚合铁 碳酸钠 聚丙烯酰胺 磷酸盐 水质稳定药剂 盐酸 阳树脂 阴树脂 液氨 联氨 二甲醇部分 规模 甲醇生产规模万 二产品产量 甲醇 三原材料 焦炉煤气焦化部分供给 铁钼催化剂 氧化锌 转化催化剂 甲醇催化剂 锰矿脱硫催化剂 空分分子筛 溶剂及化学品 三动力消耗 水 生产用水 净化循环水 制冷循环水 甲醇工艺循环水化剂 硫酸序号指标名称单位指标备注 磷酸钢 阻垢剂 聚合铁气 剩余焦炉煤气 焦油铁行业产业集中度低产品附加值低和企业效益低问题根据国际发达国家经验发展现代化物流就是其中有效措施之。现代化物流通过整合生产运输仓储配送等资源不仅可以提高资源利用率还可以发挥专业化集约经营优势再加上现代电子商务信息平台应用可以极大地提高企业经营效率和效益。提高企业国际竞争力使陕西钢铁工业生产经营水平大大提升形成世纪与国际先进物流行业接轨平台为陕西钢铁物流行业面向全国走向世界打开飞跃之门。西安国际港务区总体规划分为起步区平方公里建设区平方公里远期辐射区域平方公里。其定位为打造以商贸物流为特色前，多形成年中 相对湿度的最低点，月份形成年中相对湿度的最高点，冬季相对湿度 般高于春末夏初的最低点。 河流水系镇水系为淮河水系上源，镇内有四条河和七条沟，沟河总长度公里。成因为自然与人工合壁形成，流向为南北东西西北东南 及东北西南四个走向。南北走向的有新毛河老毛河东西走向的有罗楼沟 红张沟李口沟袁圩沟西北东南走向的有洪河跃进沟王楼沟老申河 东北西南走向的有金楼沟。 地下水镇的地下水较为丰沛，为渗入蒸发型，浅层地下水资源主 要由大气降水以及河水岩层补给，岁其水季丰枯变化，潜水耗于蒸发或泄于河中 循环往复交替发生，互补。 交通条件 镇境内有纵横两条主要公路。省道冬季盛刮偏，春秋两季气温变化较大。同时由于本地地处季风气候区，风向 有明显季节性变化。 气温和风象年平均气温为度，月份最冷，月份最热。春末夏初雨季到来之前，多形成年中 相对湿度的最低点，月份形成年中相对湿度的最高点，冬季相对湿度 般高于春末夏初的最低点。 河流水系镇水系为淮河水系上源，镇内有四条河和七条沟，沟河总长度公里。成因为自然与人工合壁形成，流向为南北东西西效顺畅的交通路网至关重要。 完善路网结构的需要 目前，经过几十年的建设，十里城区已初见成效，公共服务设施也日益完善 但由于缺乏统规划和相应配套规划的指导，建设布局较零乱同时道路网目 前仅仅是沿十里大道前进东路和九莲路展开，路网系统很不完善。 根据规划道路呈三横四纵方格网布臵，其中主干路由十里大道长江大 道濂溪大道和欣荣路其重要的作用。濂溪大道延伸线的建成，将使十里片区与莲花组 团汽车工业园芳兰组团城东港区联系成整体，使道路主骨架的路网结构 成为主要的经济发展的轴线，对路网结构的完善拉动区域经济的的发展起到 极 根据规划道路呈三横四纵方格网布臵，其中主干路由十里大道长江大 道濂溪大道和欣荣路组成论从缓解交通压力改善交通状况的角度，还是从拓宽城市骨架 促进区域经济增长完善区域经济结构的角度考虑，本项目的建设都是十分必 要的。 第八节项目经济总表 项目主要经济指标总表见下表序号项目名称单位数量备注 道路长度 道路宽度道路红线 道路规划占地面积亩延边征收施工用地亩 建设标准车道沥青路面双向 建设周期月年月竣工 投资总额万元 资金筹措万元 地方财政万元占总投资 银行贷款万元占总投资 内部收益率 第九节结论和建议 结论