1、动娱乐珍奇。供电域规划目前供电措施只是，要满足山庄正常用电。通讯规划目前景区内信号不好，后期保证电话与网络能覆盖整个景区。垃圾处理规划风景区卫生，组织专门环保队负责，垃圾定点堆放，及时清运。多布置些垃圾箱。第五章项目建设和运营规划项目开发进度本风景区项目是个庞大系统旅游开发工程，要出精品，就应该精雕细琢，细化开发工程各项工作。本风景区在规划上采取堡垒推进，步步为营策略，共分三个阶段第阶段首先启动部分风景区生态环境修复与景区道路进入景区道路建设。积极配合政府等有关部门首要解决度假小镇用地土地问题，并尽快完成度假小镇规划设计，以促成高品质生态文化特色度假区通过各部门审批。推进投入后续项目建设，形成良好滚动发展循环。利用启动资金对天下中原文化养生旅游度假城景区进行开发建设，首先完成景区公共空间主题类公园生态绿地森林。

2、建配套建设，形成高品质景区度假景观带商务服务区以休闲运动为主题绿色生态新景区。项目运营规划天下中原文化养生旅游度假城风景区项目前五年运营规划附表风景区前五年运营规划年份投入方向收益项目第年路线道路建设基础配套建设开发适宜旅游产品。完善景区旅游线路勘察，进行道路修建与改造第二年生态改造现有景点维护与开发启动度假小镇项目第三年开辟生态风景区休闲娱乐景区度假小镇期工程开建第四第五第六章企业投资收益企业项目投资本投资额项目总投资亿，投资资金企业自筹。资金投入和滚动开发企业项目投资在坚持滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。原则下，计划做到当年开发，当年见效，当年收益。长短期盈亏项目前年总投资约为亿元，后续经营过程中根据实际情况追加部分投资附表项目投资表项目投资建设内容投资额备注景区基础修建景区景点旅游路线建设，停车。

3、续发展道路。可持续发展需要通过有效资源管理，使资源使用速度低于更新速度，保证现代社会和后代社会发展有充足可持续利用资源。生态旅游就是在旅游业和可持续发展大背景下产生种新旅游发展模式，其主要以欣赏和研究生态区自然景观自然环境野生动植物及文化特征为目，旨在突出旅游区生态环境。生态旅游区具有以下三大特性维持生态环境平衡性提高经济社会和文化之间协调性保持经济效益可持续获得性。以大自然为取向生态旅游活动逐年增加，发展势头强劲。据世界旅游组织统计，在旅游业中增长最快部分是生态旅游。据估算，生态旅游正以年增长率快速增长。众多国家或地区特别是发展中国家或地区因此而获得了巨大经济效益。在信阳市地区大力发展生态旅游项目，正是这种旅游发展趋势最现实反映和必然战略选择，可以说是局，维护生态，兼顾效益。项目规划内容规划生态山水历史人文。

4、。本风景区在规划上采取堡垒推进，步步为营策略，共分三个阶段第阶段首先启动部分风景区生态环境修复与景区道路进入景区道路建设。积极配合政府等有关部门首要解决度假小镇用地土地问题，并尽快完成度假小镇规划设计，以促成高品质生态文化特色度假区通过各部门审批。推进投入后续项目建设，形成良好滚动发展循环。利用启动资金对天下中原文化养生旅游度假城景区进行开发建设，首先完成景区公共空间主题类公园生态绿地森林进行整理，构筑相关商业经营性项目环境及基础设施。第二阶段通过持续资金投入对生态环境进行改造，增设休闲娱乐设施，加大天下中原文化养生旅游度假城景区品牌打造，形成景区经济效益社会效益生态效益大幅提升。度假小镇建设以高品质开发将吸引慕名生态环境而来承租户进驻风景区。第三阶段本阶段进步完善启动度假地产区酒店区及时尚运动区基础设施和公。

5、灵山寺贤隐寺长生谷汤泉池金兰上森林公园西九华山等著名旅游景点。其中灵山寺曾在朱元璋患难时期，救过他命而被封为明朝国庙。孔子周游列国终点子路问津司马光砸缸亡羊补牢等典故轶事都发生在这里。在中国第颗人造卫星上播放乐曲东方红就是由信阳长台关出土楚国编钟所演奏，信阳还出土过全国最早毛笔酒轿子床书籍和楚国最精美漆器，印证着这里是楚文明最重要代表城市。因此，天下中原文化养生旅游度假城景区将旅游业作为振兴信阳市及河南省地方经济突破口，顺应了河南省与信阳市发展及我国旅游业发展大趋势，将成为了河南省信阳市建设国际旅游城市另道风景线。发展生态旅游是实现旅游可持续发展战略选择近年来，对旅游资源过度开发甚至掠夺性开发对旅游区及旅游景点粗放式管理旅游设施过度膨胀，这些不良后果正在迅速损害旅游业赖以生存环境质量。因此，要求旅游业必须走可。

6、进行整理，构筑相关商业经营性项目环境及基础设施。第二阶段通过持续资金投入对生态环境进行改造，增设休闲娱乐设施，加大天下中原文化养生旅游度假城景区品牌打造，形成景区经济效益社会效益生态效益大幅提升。度假小镇建设以高品质开发将吸引慕名生态环境而来承租户进驻风景区。第三阶段本阶段进步完善启动度假地产区酒店区及时尚运动区基础设施和公建配套建设，形成高品质景区度假景观带商务服务区以休闲运动为主题绿色生态新景区。项目运营规划天下中原文化养生旅游度假城风景区项目前五年运营规划附表风景区前五年运营规划年份投入方向收益项目第年路线道路建设基础配套建设开发适宜旅游产品。完善景区旅游线路勘察，进行道路修建与改造第二年生态改造现有景点维护与开发启动度假小镇项目第三年开辟生态风景区休闲娱乐景区度假小镇期工程开建第四第五第六章企业投资收。

7、商业配套等景区景点修复景区景点新建互动娱乐珍奇生态山水景区生态保护森林病虫害防治，水土保持等度假村建设生态度假区生态商务区生态疗养区景区管理服务中心后期投资景点维护景点新建，基础配套建设，旅游产品开发与推广合计项目前年亏损，前年基本持平，后续经营中如操作得当则持续赢利附表项目收益表略景区开发操作具有巨大风险，除要求企业良好操作水平外，更需要政府大力支持。附表项目风险规避办法项目风险规避主要风险预防办法宏观经济风险风景区规划具有超前性，以适应市场，灵活经营方式协调发展省通衢，是江淮河汉间战略要地，豫南政治经济文化教育交通中心，鄂豫皖区域性中心城市。信阳山水秀丽，气候宜人，素有北国江南，江南北国之美誉，虽属河南，却是最不像河南地方，是中国著名宜居之城旅游之城创业之城，也是全国唯个连续五年入选中国十佳宜居城市城市。。

8、也不知道河南其他城市和景区，但这次旅游度假城批复会让整个信阳市以个整体形象出现在世界面前，有助于提升整个信阳旅游在国内外知名度，同时也可以提升河南旅游整体竞争力，我司正是借助于这宏观环境，成立天下中原文化养生旅游度假城。天下中原文化养生旅游度假城作为中原古都文化旅游排在前列景区，我们开始就是按照国际旅游城市标准打造，以后还将继续做下去，争取更多为信阳争做国际旅游城市建设做贡献。柱产业发展，把旅游业当作脱贫致富换取外汇和支撑本省经济发展重要手段，作为河南省对外开放和国际接轨重要桥梁。特别是随着建设国际旅游城市计划实施，旅游业发展基础日益完善，呈现出拥有十分美好发展态势。建设旅游大省并向旅游强省推进把旅游产业建设成为河南省国民经济支柱产业，把河南省建设成为全国著名旅游目地。这对全省旅游行业既是前所未有重任，更是史。

9、阳自古以来人杰地灵，英雄豪杰辈出，孕育过战国四公子之春申君楚国名相孙叔敖北宋宰相司马光上将许世友政协主席邓颖超等著名历史人物。境内有驰名中外中国四大避暑胜地之鸡公山中原第湖南湾湖国家地质公园金刚台，唐明两朝国庙灵山寺等著名旅游景点。大别长淮，豫风楚韵，鱼米之乡，闽台祖地，革命圣地，中国茶都。意蕴大山有别，水佳为淮。人言皆信，日升曰阳。信阳，全国重要交通枢纽城市，因信阳毛尖和鸡公山而闻名。位于淮河上游，中原文化与古楚文化在此交融共生，形成了细腻浪漫豫风楚韵淮上文化风情。信阳北距郑州公里，南距武汉公里，东距合肥公里，西距西安公里，是全国个交通枢纽城市之，豫南地区政治经济文化交通物流中心，中国连接南北，承东启西最重要支点城市。信阳气候宜人，素有北国江南，江南北国之美誉，是中国最显著南北分界线标志地。境内有鸡公山南湾。

10、险预防办法宏观经济风险风景区规划具有超前性，以适应市场，灵活经营方式协调发展需要功效。该项目开发建设以及重大，极具必要性。从项目建设可能性来看，天下中原文化养生旅游度假城景区开发项目实施有着系列良好条件资源优势突出区位条件优越客源市场潜力巨大气候适宜性好生态环境优越组织上领导高度重视项目建设有定先期基础。这些条件具备，为天下中原文化养生旅游度假城景区开发项目顺利进行提供了有力支撑保证。从项目建设后预期效果来看，天下中原文化养生旅游度假城景区开发项目可以达到保护生态环境和通过旅游开发促进当地社会经济发展要求，经济效益生态效益和社会经济益极其巨大。从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，财务分析合理，技术可行，符合项目设计规范和要求。从河南建设国际旅游城市给我司带来机会分析，以前很多人只知道洛阳，不知道信阳。

11、前例重大机遇，给河南省旅游发展展示了极为美好前景。特别是统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设，因为建设社会主义新农村是全面建设小康社会关键。要按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主要求，加大城乡统筹力度，以发展农村经济和提高农民收入为中心，推进社会主义新农村建设。规划纲要提出了系列重大措施，这些措施给天下中原文化养生旅游度假城带来了机遇也是种挑战。天下中原文化养生旅游度假城开发建设具备定发展基础天下中原文化养生旅游度前言天下中原文化养生旅游度假城开发项目将成为个集景点观光养生休闲生态度假文化教育为体综合性旅游度假景区，可满足行住游食购娱养等七大旅游环节需求。力争打造成为河南省信阳市旅游龙头，信阳市第休闲度假胜地，中国文化生态名区。景区规划中设有生态山水爱国教育互动娱乐珍奇度假疗养商务会议旅游六大功能，结。

12、企业项目投资本投资额项目总投资亿，投资资金企业自筹。资金投入和滚动开发企业项目投资在坚持滚动开发，均衡布局，维护生态，兼顾效益。原则下，计划做到当年开发，当年见效，当年收益。长短期盈亏项目前年总投资约为亿元，后续经营过程中根据实际情况追加部分投资附表项目投资表项目投资建设内容投资额备注景区基础修建景区景点旅游路线建设，停车场商业配套等景区景点修复景区景点新建互动娱乐珍奇生态山水景区生态保护森林病虫害防治，水土保持等度假村建设生态度假区生态商务区生态疗养区景区管理服务中心后期投资景点维护景点新建，基础配套建设，旅游产品开发与推广合计项目前年亏损，前年基本持平，后续经营中如操作得当则持续赢利附表项目收益表略景区开发操作具有巨大风险，除要求企业良好操作水平外，更需要政府大力支持。附表项目风险规避办法项目风险规避主要。

参考资料：

[1]（新增）大龙山人工种植金花茶基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）大黑山茶饮料项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）天水市秦州区水土保持优质果品基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）大鲵蛋白肽粉生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）大鲵苗种人工繁育项目可行性分析计划建议书（留底）（第14页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）大鲵自然保护区建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）大鲵原生态规范化繁育养殖项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）大鲵养繁殖及产业化开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）大鲵养殖场项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）大鲵养殖场大鲵养殖项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）大鲵养殖关键技术开发及产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）大鲵仿生态驯养繁殖及产业化开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第73页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）大鲵仿生态繁育项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）大鲵仿生态标准化繁育基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第56页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）大鲵仿生态养殖项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）大鲵仿生态专业化大鲵驯养基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第76页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）大鲵产业化驯养繁殖项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）大鱼塘村良种母猪养殖项项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）大马营乡窑坡村人畜饮水工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第15页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）大青树铝土矿项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）