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(新增)天津艺术城项目开发项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)天津艺术城项目开发项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:25:15

《(新增)天津艺术城项目开发项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....销售效果预计为总建筑面积,多层住宅现房均价为元平方米小高层住宅现房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元清盘期为年月年月,销售效果预计为总建筑面积,多层住宅现房均价为元平方米小高层住宅现房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元售房收入预计总值汇总于表十五不包括底商和公建售房收入。表十五时间销售额万元万元万元万元八投资风险分析及降低风险影响对策国家政策及市场经济秩序整顿有关资料表示,九五期间,市房地产业突飞猛进,住宅建设快速发展,房地产业已经成为拉动全市经济增长重要因素十五期间,市房地产业将着眼于大幅度提高群众居住水平,改善城市居住环境,发挥房地产支柱产业作用,使房地产业及其相关产业继续成为促进国民经济增长重要因素。为了使改革开放工作取得更大成绩,为了使国民经济更加顺利地发展,年月国务院提出了大力整顿和规范市场经济秩序......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....市随即也召开了全市整顿和规范建筑市场秩序暨城建系统安全会议,并且明确提出了整顿建筑市场工作重点和各项要求。国家发展计划和政府有关工作,为房地产业健康蓬勃发展提供了个广阔舞台。房地产业与国民经济其它行业样,同样是机遇与挑战并存或者叫做机遇与风险并存。从年月开始,建筑工程竣工工程取消政府对质量等级核验,改为竣工备案。工程竣工后由建设单位组织竣工验收,编制竣工验收报告,向市区县两级建设行政主管部门委托备案机构进行备案。从年月日开始,住宅商品房实行准许使用制度。房地产开发企业对其建造住宅商品房在取得住宅商品房准许使用证后,方可交付使用。未取得准许使用证,不得交付使用。所有这些规章制度和管理办法出台及现场土方平衡等费用。市政配套设施现状及规划道路家园居住小区四周,现有道路为东邻丁字沽三号路和南邻南仓道,规划路为西邻桃江路和北邻玉泉东道见附图二。丁字沽三号路为按规划实施现状路,路宽米,两块板结构,断面为。路中心线米宽范围,为地铁号线地面高架线预留地......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....参见附图四。南仓道现状为路宽米,规划南仓道为主干道,红线宽米,四块板结构,横断面为。桃江路和玉泉东道均为规划次干道,红线宽米,块板结构,断面为。规划路中心桩技术资料见表,桩号相对位置见附图二。规划路中心桩坐标及规划高程表桩号规划高程注规划坐标值采用年市任意直角坐标系规划高程采用年市大沽高程系,以年水准高程起算。家园居住小区周围,目前尚无规划公交车场站设施,与本居住小区隔南仓道相望佳园里居住区及其周围现有公交车设置为路路路路路路路规划地铁号线沿丁字沽三号路中心线高架通过见附图四,规划要求地铁中心线两侧米车站段两侧各米范围内不得新建建筑物,高架车站站台控制用地范围米,车站两侧各设个出入口,每个出入口规划占地平方米。鉴于丁字沽三号路和南仓道均为规划主干道,规划要求家园居住小区主要出入口不应设置在南仓道和丁字沽三号路上,可设置在玉泉东道和桃江路上,确需设置时,只允许车辆右转进出。给水工程管线该地区属新开河水厂供水范围,目前......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....根据市城市总体规划修编成果,在西横堤居住区规划范围内设座自来水服务站,占地平方米。家园居住小区规划水源由丁字沽三号路上给水干管和南仓道上规划给水干管提供。根据规划需要,在桃江路上规划条给水干管和二条管径分别为配水管在玉泉东道南仓道上规划二条管径分别为配水管。对于丁字沽三号路上现状输配水管,规划与以保留见地下配套工程管线现状及规划示意图。排水工程管线目前,在丁字沽三号路上有两条污水干管和两条雨水管,在南仓道上有条杨咀罐站雨水出水管道。规划排水采用雨污分流制。根据市城市总体规划修编成果排水专项规划安排,丁字沽三号路以西收水范围内雨水排入南仓道与外环线交口处规划雨水泵站后入外环河,以东收水范围内雨水排入南仓道与北运河交口处规划雨水泵站后入北运河见家园居住小区工程建设资金筹措按四个渠道运作公司自有资金银行贷款期房和现房销售及合作伙伴投入。期房和现房销售资金收入预计情况如下期房销售预计从年月末开始,总销售周期预计到年月末结束。预售期为年月年月......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....多层住宅期房均价为元平方米小高层住宅期房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元强销期为年月年月,销售效果预计为总建筑面积为,多层住宅现房均价为元平方米小高层住宅现房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元促销期为年月年月,销售效果预计为总建筑面积,多层住宅现房均价为元平方米小高层住宅现房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元清盘期为年月年月,销售效果预计为总建筑面积,多层住宅现房均价为元平方米小高层住宅现房均价为元平方米元平方米万平方米万元元平方米万平方米万元售房收入预计总值汇总于表十五不包括底商和公建售房收入。表十五时间销售额万元万元万元万元八投资风险分析及降低风险影响对策国家政策及市场经济秩序整顿有关资料表示,九五期间,市房地产业突飞猛进,住宅建设快速发展,房地产业已经成为拉动全市经济增长重要因素十五期间,市房地产业将着眼于大幅度提高群众居住水平,改善城市居住环境,发挥房地产支柱产业作用......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....为了使改革开放工作取得更大成绩,为了使国民经济更加顺利地发展,年月国务院提出了大力整顿和规范市场经济秩序,为加快推进现代化建设创造良好环境要求。市随即也召开了全市整顿和规范建筑市场秩序暨城建系统安全会议,并且明确提出了整顿建筑市场工作重点和各项要求。国家发展计划和政府有关工作,为房地产业健康蓬勃发展提供了个广阔舞台。房地产业与国民经济其它行业样,同样是机遇与挑战并存或者叫做机遇与风险并存。从年月开始,建筑工程竣工工程取消政府对质量等级核验,改为竣工备案。工程竣工后由建设单位组织竣工验收,编制竣工验收报告,向市区县两级建设行政主管部门委托备案机构进行备案。从年月日开始,住宅商品房实行准许使用制度。房地产开发企业对其建造住宅商品房在取得住宅商品房准许使用证后,方可交付使用。未取得准许使用证,不得交付使用。所有这些规章制度和管理办法出台敬业精神,以及公司不断完善和提高管理水平,抓住机遇,集中精力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....我燕宇置业有限公司定会在家园居住小区工程开发建设上,取得良好社会效益和经济效益,因此家园居住小区开发建设是可行。总体规划修编成果排水专项规划安排,丁字沽三号路以西收水范围内雨水排入南仓道与外环线交口处规划雨水泵站后入外环河,以东收水范围内雨水排入南仓道与北运河交口处规划雨水泵站后入北运河见附图,污水分别排入丁字沽三号路与北仓道交口处现状污水泵站规划对该泵站进行扩建和南仓道以南与丁字沽三号路以西规划污水泵站。规划保留丁字沽三号路现状排水管道,因南仓道现状雨水管道在规划路分车岛下,同时结合该地区排水规划要求,规划给予废除。在桃江路玉泉东道南仓道两侧,分别规划条污水管和条雨水管。家园居住小区内排水排入以上管道内见地下配套工程管线现状及规划示意图。热力工程管线规划热源由区外西横堤规划锅炉房提供,在南仓道桃江路玉泉东道上均规划了热力管道见地下配套工程管线现状及规划示意图......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据项目环境概况名称位置与环境家园暂定名位于天津市市北辰区西南侧见附图,是市政府年正式启动开发西横堤居住区个组成部分。市建委规划处和市安居工程办公室在年月初即着手进行了西横堤居住区修建性详细规划设计竞赛工作,目前尚处于进步完善阶段。西横堤居住区位于市西北部,南侧为市第二高教区,北侧为规划屈家店风景区刘园苗圃及以北,该居住区四至范围,按顺时针顺序,周边道路为北仓道,规划路丁字沽三号路与丁字沽号路之间,玉泉东道,丁字沽三号路,南仓道,桃江路,总占地面积公顷其中丁字沽三号路规划路桃江路与北仓道围合地块占地约公顷作为市第四工人文化宫选址见附图。家园居住小区四至范围,按顺时针顺序,周边道路为玉泉东道,丁字沽三号路,南仓道,桃江路其中,刘家房子村核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,地块平方米以及相邻界外平方米不属于家园居住小区地块,占地面积公顷亩。玉泉东道至南仓道之间丁字沽三号路区段方位为北偏西南偏东见附图二......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....东侧隔丁字沽三号路北侧隔玉泉东道与西横堤居住区成为体。与家园居住小区毗邻佳园里居住区所处地理位置是最早形成丁字沽及本溪路居住区向北延伸,佳园里地区始建于年,当时仅为佳园南里和佳园北里,最早居民为老西北角地区拆迁户,经过近年扩建和发展,佳园里地区已经成为红桥区广大拆迁居民居住地区,这里家庭般都是普通收入工薪阶层,所以这里是普通老百姓居住地,成为这地区人文地理特征。佳园里地区经过余年发展,商业零售业发展比较快,目前该地区人气比较旺。在家园居住小区周边,生活服务设施有小型超市三座富老八超市万家利超市百货大楼超市大规模市场座佳园里市场早市个双环村早市医院座佳园医院学校三座佳园里小学亚细亚小学亚细亚中学幼儿园二座十九幼二十幼邮局个。在佳园里所辐射周边两公里半径范围内还有大型超市两座大荣丁字沽店家乐北辰店医院三座咸阳医院红桥医院红十字会医院文化娱乐场所座梦园娱乐中心大型商场座裕华百货商场高等学府三座天津商学院理工学院北院河北工业大学......”

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