1、“.....达到下列规模标准之，必须招标施工单项合同估算价在百万元民币以上重要设备材料等物资采购，单项合同估算价在五十万元人民币以上勘察设计监理等服务，单项合同估算价在三十万元人民币以上单项合同估算价低于本条第项第项规定标准，但项目总投资额在千万元人民币以上。娱乐广场项目预可行性研究报告招标组织形式因该单位不具备自行招标能力，所以必须委托符合资质招标代理公司办理相关招标事宜。招标方式关系社会公共利益公共安全公用事业建设项目，应当依法公开招标。有下列情形之，招标人可以采用邀请招标方式因项目技术复杂或者有特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择受自然资源或者环境限制，不宜公开招标涉及国家安全国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标法律法规规定不宜公开招标。符合前款所列情形之，招标人要求采用邀请招标方式，应当经项目审批部门核准省重点项目......”。

2、“.....该项目应为公开招标。招标信息发布依法必须公开招标项目，招标公告中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定媒介发布。依法采用邀请招标项目，须向三个以上投标人发出投标邀请书，中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定媒介发布。招标基本情况见表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑安装工程工程设计工程监理重要设备娱乐广场项目预可行性研究报告第十三章经济效益分析分析说明本项目经济影响分析按照国家发展和改革委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和要求进行，分为财务评价和国民经济评价两部分。国民经济评价主要着眼于对项目产生社会效益进行评述分析，详见第十四章社会影响分析，本章主要对项目财务评价进行分析。经济费用效益分析总成本估算固定资产折旧和摊销房屋及构筑物折旧年限按年风景线，极大地丰富了人们日常生活。初步统计，现在常德市内档次较高量贩式已有余间，根据常德市现有走势......”。

3、“.....高档装修，平价超市，这切都已成为常德市消费者消费习惯。常德市市场还没有饱和，根据常德市人消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这块所投入资金大约占月工资，可见，市场潜力相当大。尽管如此，由于地理位置经营理念管理方式以及发展战略差异使得各家目前经营状况都不样，所谓优胜劣汰，适者生存。年，常德经济技术开发区全区共实现第三产业增加值万元，占三次产业增加值总量，同比增长。其中营利性服务业完成万元，同比增长非营利性服务业完成，同比增长。常德经开区目前仅有声工厂夜猫等几家规模小档次低娱乐场所，完全满足不了当地娱乐消费，绝大多数居民都是前往江北城区消费，因为与江北城区相距较远，居民娱乐消费有诸多不便。多数居民都希望在本地建设个大规模上档次娱乐消费场所。以往，常德经济技术开发区工作重心偏向发展工业，导致第三产业发展滞后，城市整体功能缺失。近年来，常德经济技术开发区为了完善城市配套功能，加快了第三产业发展，加大了三产项目引进力度......”。

4、“.....结合开发区发展现状，现正着力开发个娱乐广场项目，以提高园区内服务业发展水平。年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其发展势头强劲，发展潜力不可估量。项目建设必要性项目建设有利于进步丰富居民文化娱乐生活文化是城市灵魂，创新源泉。社会文明程度提高，有赖于文化产业发展。娱乐业发展，丰富人民群众精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造常德特色文化产业，营造良好配套环境。是个贴心娱乐场所，人们在工作之余欢唱番无疑是种畅快放松减压方式。在全国各大城市中，常德人生活指数较高，其中常德居民支出增长最快是娱乐消费。本项目建设为常德消费者提供健康放松，个性飞扬休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐过程中让他们享受到健康安全热情周到服务，缓解来自工作和生活中压力，释放埋藏已久激情，从而进步丰富居民文化娱乐生活。项目建设有利于带动常德经济技术开发区发展娱乐业兴旺，必然带动经济发展，最为明显是餐饮业和零售业......”。

5、“.....有利于优化常德经济技术开发区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域总部，为全市经济发展提供功能区域服务。精明商家利用人们日益增长娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱效率。娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双赢互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为域地基土层属第研究报告第十二章招投标方案编制依据中华人民共和国招标投标法湖南省实施办法建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定原国家计委号令招标公告发布暂行办法原国家计委号令工程建设项目自行招标试行办法原国家计委号令湖南省招标公告发布和中标候选人公示暂行办法湘计招号。招标范围根据湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法，下列工程项目必须进行招标关系社会公共利益公众安全基础设施项目关系社会公共利益公众安全公用事业项目全部或者部分使用国有资金投资项目国家融资项目使用国际组织或者外国政府贷款援助资金项目。达到下列规模标准之......”。

6、“.....单项合同估算价在五十万元人民币以上勘察设计监理等服务，单项合同估算价在三十万元人民币以上单项合同估算价低于本条第项第项规定标准，但项目总投资额在千万元人民币以上。娱乐广场项目预可行性研究报告招标组织形式因该单位不具备自行招标能力，所以必须委托符合资质招标代理公司办理相关招标事宜。招标方式关系社会公共利益公共安全公用事业建设项目，应当依法公开招标。有下列情形之，招标人可以采用邀请招标方式因项目技术复杂或者有特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择受自然资源或者环境限制，不宜公开招标涉及国家安全国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标法律法规规定不宜公开招标。符合前款所列情形之，招标人要求采用邀请招标方式，应当经项目审批部门核准省重点项目，应当经省人民政府批准。该项目应为公开招标。招标信息发布依法必须公开招标项目，招标公告中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定媒介发布。依法采用邀请招标项目，须向三个以上投标人发出投标邀请书......”。

7、“.....招标基本情况见表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑安装工程工程设计工程监理重要设备娱乐广场项目预可行性研究报告第十三章经济效益分析分析说明本项目经济影响分析按照国家发展和改革委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版规定原则和要求进行，分为财务评价和国民经济评价两部分。国民经济评价主要着眼于对项目产生社会效益进行评述分析，详见第十四章社会影响分析，本章主要对项目财务评价进行分析。经济费用效益分析总成本估算固定资产折旧和摊销房屋及构筑物折旧年限按年战略，该项目市场前景是比较可观。该项目地理位置良好，项目所需外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目成功运作创造了良好物质条件。该项目财务效益分析表明，项目有较强盈利能力和清偿能力。项目在财务上是可行。综上所述，该项目建设是必要，也是可行。只要开发商科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证......”。

8、“.....抓紧时间进行场地三通平工作，为项目建设提供较好建设条件。在项目建设中引进竞争机制，并通过招投标形式择优选择设计单位监理单位和施工单位设备购置及安装单位，以保证工程项目质量进度，使投资按预期计划得到控制，并满足预可研报告中预期目标。建议上级领导机关及有关部门尽快批准项目实施，使项目早日发挥社会效益。尼公司粗略估算，中国娱乐业市场可以创造出每年约亿美元巨额利润。由此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大收益。十二五期间，常德经济技术开发区将与常德市现代化国际名城建设全面接轨，充分发挥城市拓展物流集散娱乐休闲。大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建成常德市工业基地。建娱乐广场项目预可行性研究报告成具有国际化市场化法制化水准和常德现代化国际名城特色绿色城区。总而言之，本项目建设必将有利于带动项目周边零售业和餐饮业发展，在娱乐消费刺激下，进步带动常德经济技术开发区经济发展......”。

9、“.....近年来经济快速发展，居民消费需求持续增加。常德经济技术开发区现有规模工业企业家，常驻人口近万，流动人口比例大。园区内娱乐消费场所完全满足不了本地娱乐行业发展需要，致使娱乐消费向江北城区转移，引进娱乐广场目录第章总论项目概况可研报告编制依据和研究范围主要技术经济指标第二章项目建设背景与必要性项目建设背景项目建设必要性第三章市场分析与预测第四章项目选址及建设条件项目选址建设条件第五章建设内容及规模建设内容建设规模第六章工程建设方案建筑设计结构设计给排水设计电气设计消防设计第七章环境保护施工期环境影响分析营运期环境影响分析第八章节能方案分析建筑节能措施用电节能措施给排水节能措施核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。