础费安装费按机械部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产年流动资金需要万元，企动资金万元。投资构成该工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，详见附表‚固定资产投资估算表‛，铺底流动资金估算为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元，所需建设资金及新增铺底流动资金，由企业自筹。第十三章工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令建设工程招投标管理办法省政府第号令工程建设项目招标范围和规定通知苏政发号省发展计划委员会苏计法规发文关于进步加强工程建设招投标管理工作通知市政府政发号招标基本情况招标范围及依据本项目按照国家相关招投标法规，本项目主题建设工程必须通过招标投标进行。招标组织形式根据国家发展计划委员会地号令规定，本项目建设主体有自行组织招标能力，故本项目拟采取邀请招标组织形式。招标方式本项目主体工程设计监理招标方式拟采用邀请招标方式土建工程安装工程招标也采取邀请招标方式进行。第十四章经济评价基础设计建设规模和计算期该项目计算期定为十三年，其中建设期为个月，经营期为十年。达产期及达产系数本项目三年建成，第二年达到设计生产能力，第三年达到设计生产能力，第四年达到设计生产能力，第五年达到设计生产能力。劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，生产人员和服务人员人。产品总成本费用计算原辅材料及动力原辅材料和动力价格均为到到厂价，达产后，正常生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费工企业潜在物流需求，鼓励其将物流职能从生产经营中剥离出来，由专业物流公司提供规模化物流服务，降低企业营运成本。对中小工业企业来说，第三方物流能够规避自身在物流上劣势，充分发挥其在生产制造方面优势。通过物流企业进行专业化现代化物流运作，降低物流成本。可通过型物流企业，发挥园区物流系统作用，带动和促进周边经济发展，吸引优秀企业和个人企业进入周边工业园区商贸园区种养殖园区，加快大铁北建设速度。通过物流园区，带动产业链发展物流园区个重要功能是集聚效应，通过集聚扩大了企业商圈，增加了交易机会。同时，通过物流园区将零散资源进行优化整合，将产业发展链条中采购供应会展销售客户服务以及交易结算物流信息反馈等各项功能集中在起，充分发挥其经济集聚作用，降低流通成本，提高经营效率，不仅使本企业综合竞争力得以提升，还能够带动产业链条上相关企业，降低成本，提高竞争力。物流园区建设对整合流通产业链提升流通业整体水平促进产业快速发展起着重要作用。创造良好投资环境从其他园区实践经验看，吸引企业和资金入园，提供优惠政策是方面提供适合企业发展优良园区环境基础设施物流系统是更为重要另方面。完备基础设施和物流系统支持能够使入园企业降低运营成本，增加企业效益，这会给企业带来实实在在好处，使企业获得更强综合竞争能力。通过园区物流配套基础建设完善吸引投资，改变过去仅依靠优惠政策吸引投资方式。从国外发达国家现代产业发展模式可以看出，发达国家在核心产业建设之前，相关物流产业设施以及其他相关配套设施就已经初具规模，使入驻周边园区企业大幅度增加对配套基础设施投入，缩短生产准备周期，降低物流成本。给企业和个人入住周边工业集中区商贸交易区，种养殖园区提供了物流保证。改善城市环境通过优化整合现有零散资源，发挥园区系统集散整合优势，采用统发展模式，以利于生产方便生活优化交通改善环境满足城市功能发展需要，有利于提高城市形象，成为城市功能重要组成部分。从各国和各城市实践来看，在转化过程中，物流园区重要性将会越来越清楚地显现出来，并且物流园区先进程度将直接影响城市进步发展速度。随着我国经济环境不断改善，物流作为城市功能重要组成部分已被大多数人所接受。因此，可以充分利用园区建设，将分散物流整合进园区内，重新定位城市功能，改善城市环境，树立个全新城市形象。报告编制依据原则和研究范围报告编制主要依据投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流业发展若干意见全国物流标准年物流术语长府发号文件市服务业发展规划年市城市总体规划军突起，发展前景看好。市在‚十五‛和未来年远第十二章投资估算及资金筹措编制依据建筑工程土建公用工程国家计委建设部计划投资号文关于印发建设项目经济价方法与参数通知土建省建筑工程单位估算表省建筑工程综合预算定额安装全国统安装工程预算定额省单位估算汇总表市场价调整市年月工程建设及造价信息。设备及设备安装工程国内设备生产厂家近期报价资料，并考虑运输费用和定上浮因素设备运杂费按设备原价计，设备基础费安装费按机械部机械工业建设项目概算编制办法及概算指标规定计算。其它费用勘察设计监理费参照国家有关收费标准计列。基本预备费按工程费用与其它费用之和计列。差价预备费根据国家计委计投号规定，暂不计算。流动资金本项目流动资金需要量采取详细估算法，经过测算，达产年流动资金需要万元，企动资金万元。投资构成该工程项目总投资万元，其中固定资产投资万元，详见附表‚固定资产投资估算表‛，铺底流动资金估算为万元。资金筹措本项目总投资万元，其中固定资产万元，铺底流动资金万元，所需建设资金及新增铺底流动资金，由企业自筹。第十三章工程招投标编制依据中华人民共和国招标投标法国家发展计划委员会第号令建设工程招投标管理办法省政府第号令工程建设项目招标范围和规定通知苏政发号省发展计划委员会苏计法规发文关于进步加强工程建设招投标管理工作通知市政府政发号招标基本情况招标范围及依据本项目按照国家相关招投标法规，本项目主题建设工程必须通过招标投标进行。招标组织形式根据国家发展计划委员会地号令规定，本项目建设主体有自行组织招标能力，故本项目拟采取邀请招标组织形式。招标方式本项目主体工程设计监理招标方式拟采用邀请招标方式土建工程安装工程招标也采取邀请招标方式进行。第十四章经济评价基础设计建设规模和计算期该项目计算期定为十三年，其中建设期为个月，经营期为十年。达产期及达产系数本项目三年建成，第二年达到设计生产能力，第三年达到设计生产能力，第四年达到设计生产能力，第五年达到设计生产能力。劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，生产人员和服务人员人。产品总成本费用计算原辅材料及动力原辅材料和动力价格均为到到厂价，达产后，正常生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算，采用直线折旧法，折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费济效益数据和经济效益指标都是好于行业平均值，因此本项目从财务上是可行。第十五章结论通过对本项目法人资格建设必要性市场分析建筑规模建设方案建设条件环境保护投资估算资金筹措经济效益初步分析等多方面进行研究与论证认为项目建设符合城市总体规划要求，建设目明确，建设规模及建设方案合理，建设条件具备，资金来源可靠。市宽城区经济环境好，配套设施全，项目建设条件基本具备，项目建成，将改善市产业结构，增加宽城区财政收入，促进当地经济发展。此报告恳请准予核准建设。集团股份公司温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。先进适用成熟现代物流新技术，降低运营成本，提高市场竞争能力。主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少污染，消除工厂生产对环境和职工健康危害。报告编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证市场分析预测建设条件规模及方案论证工艺及设备技术方案环境保护及劳动安全投资估算及资金来源经济效益初步评价等。初步结论综合结论物流园区符合国家促进产业结构调整中鼓励类产业政策及市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要,市城市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个东北亚经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。建设条件优良，素有北国春城之称。作为中国北方区域性中心城市之，处于中国东北地区辽吉黑蒙四省区集散中心位臵，南可联结中国辽东半岛沿海城市，北可通过黑龙江省向独联体和东欧各国拓展，东第章总论项目概况项目名称宽城区创富物流园区建设项目建设地点宽城区兰家镇建设规模占地万平方米,建筑面积平方米其中货仓平方米均指建筑面积,下同交易中心交易大厅平方米增值加工车间平方米车辆及设备维修中心平方米电子通讯卫星跟踪系统平方米办公及生活配套附属设施平方米另建集装箱堆场停车场及道路平方米及室外工程。建设期个月项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。建设单位集团股份公司项目法人代表陈良联系人于广新联系电话传真核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设单位概况集团股份公司，是在原市友谊建筑工程公司基础上经改制组建新型企业集团。是集房地产开发建筑施工路桥建设工程监理机械租赁新型建筑材料生产经营劳务输出园林绿化和商品运输为体大型企业集团。现有子公司个。公司净资产上亿元，拥有多万平方米生产建设基地，企业在册职工千五百多人，各类高中级经济技术管理人员多人。公司拥有与房地产开发和建筑施工总承包二级资质施工能力相配套各种大型机械设备和化验测验设备。企业经过不懈努力，奋力拼搏，业绩斐然。在省内外开发建设了许多重点优质工程。积累了丰富经验，管理水平得到飞速提高，企业效益同步增长，得到了社会各界公认和好评。近年来，承建了各类工程多万平方米，其中大部分是优质工程，既有高层单体建筑，又有十几万平方米楼群，既有跨度超过米工业厂房，也有特色鲜明，极具历史意义中日友好会馆等艺术珍品，也有单项建安合同数亿元道桥市政工程。市政协办公楼绿