1、建设所需其他费用，主要内容包括房屋如勘探，设计，施工，建材，人员附属用房如机房，保卫等构筑物如围墙，给水排水构造物等专用设备电缆线，电信线，给水排水管，变压器，信号控制设备，电器，办公设备等般设备基础如道路，绿化，护坡等投资估算编制依据土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定本项目所需主要材料及施工做法为电梯夹板门塑钢门窗铝合金门窗，外墙涂料，内墙水泥砂浆，刮瓷天棚刮瓷楼地面楼梯水磨石江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页面，部分防滑地砖，卫生间防水涂料，屋面珍珠岩保温，三元乙丙。

2、刮瓷楼地面楼梯水磨石江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页面，部分防滑地砖，卫生间防水涂料，屋面珍珠岩保温，三元乙丙橡胶卷材防水涂料，主干线电缆，普通开关吸顶灯荧光灯空调电话电视电铃广播系统和给排水管普通卫生设施消火栓系统照明动力配电箱等。投资估算表序号内容规模单价元总价万元备注前期费用建设投资主体综合楼职工学校其他建筑运动场地篮球羽毛球等场地绿化及室外工程道路工程设备费用电梯台运动设备套办公设备套其他设备有关税费不可预见费合计资金筹措进贤县工人文化宫资金来源有单位自筹和县财政配套资金，其中单位自筹资金万元，县财政配套万元。江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页第十二章社会效益分析进贤县工人文化宫是作为进贤县地方建设有中国特色社会主义文化教育事业重要组成部分，是加强社会主义精神文明建设重要阵。

3、质不能变，变了改了就不再是工人文化宫了。然而，尽管社会上各种高档娱乐场所在不断增多，却不是大多数普通劳动者以及进城务工人员能买单，工人文化宫俱乐部满足了全体职工对基本文化需求多元化，理应得到国家大力扶项目情况场址比选江西省进贤县工人文化宫项目选址应符合以下包括建筑安装施工安装装饰工程竣工验收等。建设期根据和参考有关部门机构制定建设项目工期定额和单位工程工期定额和施工条件，项目预计在年月开工，至年月竣工，建设期为年。项目实施进度项目实施进度安排表年勘察规划初步设计施工图设计基础工程主体工程安装及装饰工程道路及景观其他设施建设竣工验收交付使用时间项目年年江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本估算内容包括建筑工程土建费装饰装修费道路及绿化工程费以及国家现行规定和项。

4、路号第页第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围本估算内容包括建筑工程土建费装饰装修费道路及绿化工程费以及国家现行规定和项目建设所需其他费用，主要内容包括房屋如勘探，设计，施工，建材，人员附属用房如机房，保卫等构筑物如围墙，给水排水构造物等专用设备电缆线，电信线，给水排水管，变压器，信号控制设备，电器，办公设备等般设备基础如道路，绿化，护坡等投资估算编制依据土建工程费是根据江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表江西省安装工程消耗量定额及统基价表江西省建筑安装工程费用定额江西省建筑工程计价办法试行江西省市政工程预算定额年江西省市政工程费用定额年和同类工程指标值，结合现行材料价格综合估算确定本项目所需主要材料及施工做法为电梯夹板门塑钢门窗铝合金门窗，外墙涂料，内墙水泥砂浆，刮瓷天棚。

5、出租场地做房东，职工图书馆无钱添新书，工人电影院也生存不下去，唯有卡拉歌厅坚持到年代末，又被社会众多设备优良歌舞厅所挤垮，再后来有地方索性把文化宫整体转让，要么成为商品市场，要么改为娱乐中心，大量与工人文化不沾边项目都来抢占这块黄金宝地，工人文化宫工人阶级心中最响亮品牌，今天显得如此尴尬。尤其是县级文化宫俱乐部，最困难时候连职工基本工资发放都成问题，只好下岗再就业，如今大多县级文化宫只剩下枚公章块空招牌了，文化宫工作人员没能享有公益性文化事业单位应有待遇，而日渐成为工会负担，广大职工群众只能慨叹文化宫里没文化了。今日中国，工人阶级有他唯自己工会，那就是中华全国总工会，有他唯自己文化教育活动场所，那就是工人文化宫俱乐部。工人文化宫改革与发展是大势所趋，是种必然，但无论怎么改，其繁荣职工文化宗旨不能改，公益性文化事业性。

6、橡胶卷材防水涂料，主干线电缆，普通开关吸顶灯荧光灯空调电话电视电铃广播系统和给排水管普通卫生设施消火栓系统照明动力配电箱等。投资估算表序号内容规模单价元总价万元备注前期费用建设投资主体综合楼职工学校其他建筑运动场地篮球羽毛球等场地绿化及室外工程道路工程设备费用电梯台运动设备套办公设备套其他设备有关税费不可预见费合计资金筹措进贤县工人文化宫资金来源有单位自筹和县财政配套资金，其中单位自筹资金万元，县财政配套万元。江西鑫泰投资咨询有限公司南昌市省府大院北二路号第页第十二章社会效益分析进贤县工人文化宫是作为进贤县地方建设有中国特色社会主义文化教育事业重要组成部分，是加强社会主义精神文明建设重要阵地，是工会工作窗口，是工会联系广大职工群众重要途径和载体。工人文化宫国办文化教育范畴，工会组织所有公益经营性文化事业单关规定。在。

7、，是工会工作窗口，是工会联系广大职工群众重要途径和载体。工人文化宫国办文化教育范畴，工会组织所有公益经营性文化事业单方案措施建设资金落实和建设可能性等方面均是可行。评价各项指标均符合国家有关规范和考评标准，因此，项目建设具有较强可行性。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景基本背景年月日，由毛泽东主席命名并亲笔题写北京市劳动人民文化宫正式对外开放，从此掀开了全国各地工人文化宫历史新篇章。工人文化宫，顾名思义是以工人和劳动者为主要服务对象文化场所，是各级总工会直属公益性文化事业单位。追溯历史，全国县级以上城市早在上世纪年代就相继成立了工人文化宫俱乐部，人们都习惯称它为工人之家，曾具有相当高知名度。工人文化宫最辉煌时期,是在年至年，当时城市文化生活还处于起步阶段，工人文化宫作为工人学校与乐园，极大丰富了广大职工业余文化。

8、国总工会协调相关政府部门，尽快按照统筹规划合理调整重点扶持要求，统下发文件，采取有效措施，解决根本问题，对各地工人文化宫俱乐部加大投入力度，把人员和各项活动经费恢复纳入地第章总论项目概况项目名称进贤县工人文化宫新建项目项目建设单位进贤县工人文化宫建设单位概况进贤县工人文化宫建于年，占地面积平方米，建筑面积平方米，位于县城老城区，是县城商业圈中央，位臵优越交通便捷，曾经是全县广大市民娱乐休闲学习知识陶冶情操胜地，是全县两个文明建设重要窗口之。进贤县工人文化宫坚持为现代化建设服务为职工服务为工会工作服务方向，不断更新观念，积极参与竞争，团结拼搏奋发图强，已发展成为集文化体育娱乐休闲文化事业服务中心和文化产业经营中心，在全县享有较高知名度和美誉度。随着县域经济和社会快速发展，城区规模日益扩大，现有工人文化宫无论从场地设施。

9、生活，为加强职工文化建设，提高职工素质做出了不可磨灭贡献。文化宫开展各种活动包括电影放映为职工提供读书阅览场所开设各类专题讲座及讨论区工人活动场所各种文艺汇演等等，丰富职工们业余生活及精神文明生活。曾几何时，工人文化宫俱乐部是全国广大职工业余文化生活最集中最红火场所，是工人阶级心中最响亮品牌，而且多居闹市繁华地段，以致成为座城市标志之。那时工人文化宫既有文艺演出，也有职工夜校，既有业余团体，又有群众活动，为丰富群众生活提高职工综合素质培养各类人才作出了巨大贡献，许多老工人至今谈起工人文化宫依然是津津乐道，记忆犹新。从上世纪年代起，由于受到市场经济大潮冲击，各地工人文化宫经历了次重大变革，经济上逐步被逼断奶，从全额拨款养事业到自负盈亏找饭吃，以商养人以商养文几乎成了各地工人文化宫不约而同实属无赖选择。先是破墙开店，继。

10、，实行报账制管理。定期接受当地财政部门审计部门等有关行政主管部门审查。确保项目资金安全可靠合理使用，杜绝挪用占用滥用项目资金现象。俱乐部改革与发展意见也作了充分说明。全国政协委员全总宣教部部长谷常生疾呼，应将工人文化宫俱乐部纳入公共文化服务体系建设统规划，使其能享受到与政府投资文化馆等公益性文化事业单位同等政策。胡锦涛总书记在党十七大报告中明确指出，坚持把发展公益性文化事业作为保障人民基本文化权益主要途径，加大投入力度，大力发展文化产业。总书记为中国特色社会主义文化事业指明了方向，使全国各级工会从事职工文化教育工作同志感到无比振奋，从而引发了我们对工人文化宫俱乐部明天诸多思考与希望。希望工人文化宫俱乐部作为公益性文化事业单位，经济上对它采用自收自支自负盈亏模式是不公平，要使这个老品牌焕发青春，真正体现公益二字，希望。

11、上都很难满足广大职工学习娱乐需要。为适应县城整体规划要求，更好发挥工人文化宫职工学校和乐作用，将在新区择地亩，坚持高起点规划高标准设计高质量建设，突出服务性前瞻性和时代性特点要求新建工人文化宫，届时新工人文化宫将于崭新姿态展现在人们面前，为职工服务将会得到较大提升，也必将成为全县职工学习和娱乐首选活动场地。项目建设地点进贤县行政新区建设性质项目建设性质为新建工程项目建设期限经分析，项目建设期限为年月至年月，为期个月。项目建设主要内容及规模进贤县工人文化宫总用地面积为亩，总建筑面积平方米，建设主要内容包括文化宫综合楼栋层职工学校建筑物栋层各类运动场所及设施景观绿化道路等基础设施等。项目投资及资金筹措项目总投资万元，项目资金来源主要为建设单位自筹县财政配套资金等，其中自筹万元，县级财政配套资金为万元。主要经济技术指标序。

12、设条件技术方案措施建设资金落实和建设可能性等方面均是可行。评价各项指标均符合国家有关规范和考评标准，因此，项目建设具有较强可行性。建议由于本项目较低建筑成本。加之科学市场调研精心方案设计良好市场环境及强大社会效益。因此，本项目是个风险小安全系数高项目。本项目风险在于建筑工程上面。如何将个好项目转化成经济效益和社会效益工程环节对本项目来说至关重要。建议加强工程管理人才引进，建立科学施工管理流程外部聘请专业务实监理队伍，确保本项目优质高效工程形象。加强项目资金管理和建设成本控制，确保资金合理使用，设立专门专款帐户，在保障资金合理使用方向上，建议将由财务部门在银行设立专户，实行专款专用，立项审核制，根据项目各期资金使用计划按数投入，坚持做到使用前审批，使用后检查验收。并由财务部门及时将各期资金投入情况向有关部门和领导汇报。

参考资料：

[1]（新增）工人文化宫整体改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第54页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）工产业园区基础设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第56页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）工业集中发展区整体开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第8页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）工业集中区项目可行性分析计划建议书（留底）（第108页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）工业集中区物流平台项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）工业集中区宽沟工业园路网建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）工业锅炉年节能千吨标煤技改项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）工业锅炉年节能1000吨标煤技改项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）工业铝型材项目可行性分析计划建议书（留底）（第72页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）工业规模高真空连续精馏分离脂肪酸甲酯装置项目可行性分析计划建议书（留底）（第12页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）工业硅项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）工业硅矿热炉生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）工业硅电冶炉技术改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）工业用灰节能石灰窑项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）工业物流园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）工业炉燃煤改气项目可行性分析计划建议书（留底）（第41页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）工业炉燃烧机产业化生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）工业涂料及UV涂料项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）工业涂料、UV涂料项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）工业污水零排放及环保应急系统工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）