1、看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容建设规模该项目占地面积亩,规划总建筑面积，其中集中交易大棚建筑面积，门面交易区建筑面积,道路场地硬化，场地绿化。固定资产总投资万元，其中门面交易区万元，分为两排两层，每层间门面，二楼为商住集中交减少用电负荷，如采用节能型筒灯日光灯采用电子启动器等。填充墙采用节能新型墙体材料。第七章项目组织与管理项目组建方案本项目业主是广水市郝店镇政府，由境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益。该项目实行全部招标，主要招标内容包括土建工程和设备安装工程。招标组织形式为委托招标，招标方式为公开招标。核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程监督以及资金直接支付信息统计等方面,严格接受代表国家行政主管机关管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面严格执行代。

2、据中国轻工总会颁发轻工业建设项目投资估算办法湖北省建筑工程消耗定额湖北省安装工程消耗定额有关行业规范规定标准建设单位提供有关基础数据资料。编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及湖北省建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价格中包含安装调试费。其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资估算见附表项目固定资产投资万元。其中征地及平整费万元建筑工程费用万元设备购置及安装费用万元其他费用万元流动资金估算经测算，本项目所需流动资金万元，计入项目总投资。资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，其中申请上级专项资金万元,剩下万元由。

3、前景广阔。广水市郝店镇食用菌专业批发市场发展前景分析随着计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，商业及流通领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营，统购统销封闭式少渠道多环节商业流通体制被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方式开放式少环节商业流通新格局，市场空前高涨，商业稳步发展。郝店镇是广水市主要食用菌生产基地，年生产量万棒袋，产量万公斤，占全市产量。现有市场吸引周围两省三县市商户入驻，拥护不堪,很多商户进不了市场交易,日吞量万公斤以上，山宝公司年销售量万公斤，占全镇总产量，其中出口创汇万美元左右。因此食用菌专业批发市场项目建设不仅实现了农户基地公司经营格局，克服了市场滞销，物贱伤农现象，而且形成了内联千家万户，外接中外市场机制，加粗拉长了产业链条，为食用菌产业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发展前景。

4、格接受代表国家行政主管机关管理。在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面严格执行代表国家管理职能行业主管部门规定,并接受管理在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算金额等事项方面，严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。实行建设项目工程监理严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建监号，对建设项目进行工程监理，确保工程建设质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。第八章实施进度计划该项目建设工期预计为年。综合进度计划见下表项目实施进度计划表表项目实施进度计划表期限目标年月前期工作年月编制可行性研究报告及上报审批年月至月完成地质详勘施工图设计及三通平年月至年月主体工程年月至年月水电安装及装修年月竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目投资估算范围包括建设所需建设投资及流动资金等。估算依。

5、各类市场正在由综合经营向专业分工集结。但由于诸多因素制约，郝店镇市场体系建设规划管理等方面还存在些问题，主要表现为市场规模小专业市场少。广水市郝店镇市场现状。广水市郝店镇现有农贸市场座，规模较小，这与郝店镇是个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇及周边地区大宗食用菌销售,不能满足食用菌交易量日益需要，急待建设。市场优势城镇人口城镇规模不断发展，为市场建设提供了有力保证。根据广水市郝店镇城镇总体规划，到年，郝店镇人口将由年万发展到万人。食用菌市场发展要与经济发展相适应，以满足人们需要。郝店镇区位优势和农业大镇及批发大镇地位，为建设农贸市场提供了有利前提。郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌提供了保证。广水市是农业大市，食用菌众多，食用菌外销量大，保证了市场有足够食用菌销售来源。食用菌市场经营效益良好，经营门面销售。

6、表国家管理职能行业主管部门规定,并接受管理在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算金额等事项方面，严格接受相关部门核准和监督，并及时报送招标文件合同及相关资料。实行建设项目工程监理严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建监号，对建设项目进行工程监理，确保工程建设质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。第八章实施进度计划该项目建设工期预计为年。综合进度计划见下表项目实施进度计划表表项目实施进度计划表期限目标年月前期工作年月编制可行性研究报告及上报审批年月至月完成地质详勘施工图设计及三通平年月至年月主体工程年月至年月水电安装及装修年月竣工验收第九章投资估算与资金筹措投资估算估算范围本项目投资估算范围包括建设所需建设投资及流动资金等。估算依据中国轻工总会颁发轻工业建设项目投资估算办法湖北省建筑工程消耗定额湖北省安装工程消耗定额有。

7、镇政府自筹。资金使用计划见附表项目建设期年，运营期为年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万元，第二年初投入流动资金万元。第十章经济评价财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法和参数第三版建设项目可行性研究报告编制内容及深度所规定原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，经营期年。经营收入经营税金及附加估算经营收入估算交易负荷。正常年交易量万公斤。经营收入。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。由于门面交易区是镇政府向社会集体融资业化结构调整步伐，彻底解决流通不畅保鲜滞后信息不灵等问题，加速食用菌生产产业化集约化程度，使食用菌。

8、措项目资本金用于建设投资用于流动资金用于建设期利息债务资金用于建设投资用于建设期利息用于流动资金其他资金附表营业收入营业税金及附加估算表人民币单位万元序号项目合计计算期营业收入营业税金与附加营业税消费税城市维护建设税教育费附加附表总成本费用估算表人民币单位万元序号项目合计计算期外购原材料外购燃料及动力费工资及福利费修理费其他费用经营成本折旧费摊销费利息支出总成本合计其中可变成本固定成本附表项目投资现金流量表人民币单位万元序号项目合计计算期现金流入营业收入补贴收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本营业税金及附加维持运营投资所得税前净现金流量累计所得税前净现金流量调整所得税所得税后净现金流量累计所得税后净现金流量计算指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所。

9、成为骨干产业，促进农业增效农民增收，改善市民生产生活条件，根据广水市十五国民经济和社会发展规划纲要中经济和社会发展总体战略要求，广水市拟在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场。主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元规模万公斤项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元项目占地亩亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年税后财务内部收益率税后投资回收期年含建设期盈亏平衡点第二章市场分析市场分析广水市郝店镇市场现状。为适应市场经济发展，近年来，广水市郝店镇正逐步加大市场建设力度，向规模化专业化集约化方向发展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，。

10、元，第二年初投入流动资金万元。第十章经济评价财务评价评价原则和方法项目财务评价按照国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法和参数第三版建设项目可行性研究报告编制内容及深度所规定原则和要求进行。以工程投资运行管理费用生产成本等作为项目成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性主要依据。建设期和计算期本项目计算期年，其中建设期年，经营期年。经营收入经营税金及附加估算经营收入估算交易负荷。正常年交易量万公斤。经营收入。交易手续费，按年交易额亿元人民币计算，手续费按交易额计算，年手续费收入万元。由于门面交易区是镇政府向社会集体融资用合计比例工程费用主体工程辅助工程公用工程服务性工程工程建设其他费用预备费建设投资合计比例附表项目总投资使用计划与资金筹措表人民币单位万元序号项目合计总投资建设投资建设期利息流动资金资金筹。

11、得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元项目投资回收期年所得税前年项目投资回收期年所得税前年附表利润与利润分配表人民币单位万元序号项目合计计算期营业收入营业税金及附加总成本费用补贴收入利润总额弥补以前年度亏损应纳税所得额所得税净利润期初未分配利润可供分配利润提取法定盈余公积金可投资者分配利润万补助资金支持建设内容土建部分万元。水电工程万元。消防设施万元。室内给排水工程万元。其他附属工程费建设单位管理费工程管理费及工程预算费万元。第四章建设条件区域位置广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端,属低山丘陵地带。地势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次分布。山地占总面积，丘陵占，平原占。山地主要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般。

12、关行业规范规定标准建设单位提供有关基础数据资料。编制说明建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地有关类似工程造价及湖北省建筑工程消耗定额估算。设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供设备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价格中包含安装调试费。其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项目实际情况计取。总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资估算见附表项目固定资产投资万元。其中征地及平整费万元建筑工程费用万元设备购置及安装费用万元其他费用万元流动资金估算经测算，本项目所需流动资金万元，计入项目总投资。资金筹措及使用计划筹措方案项目总投资万元，其中申请上级专项资金万元,剩下万元由镇政府自筹。资金使用计划见附表项目建设期年，运营期为年。根据项目进度计划，第年拟投入资金万。

参考资料：

[1]（新增）广水市职业技术教育中心实习培训大楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）广水市社会福利院项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）广水市档案馆馆舍建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第56页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）广水市档案馆项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）广水市杨寨镇供水工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第99页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）广水市应山城区污水处理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第122页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）广水市城郊乡幸福农庄项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）广水市农副产品物流交易中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第89页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）广水市佰特国际大酒店项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）广水市30000吨稻谷深加工及2万吨仓储项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）广水众鑫房地产东方名居项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）广新体育文化发展中心项目可行性分析计划建议书4（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）广播电视转播台迁址工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）广播电视转播台基础设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）广播电视演播中心工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第149页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）广播电视数字设备更新项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）广播电视局广播电视发射塔项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）广播电视局多功能电影院项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）广播电视台婚庆礼仪项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）广播电视发射塔项目可行性分析计划建议书（留底）（第72页，发表于2022-06-24）