1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....已知售价增加，净现金流量现值增加，则售价敏感系数。敏感系数可正可负。若敏感系数为负，说明目标值变化与参数值变化方向相反，敏感系数越大，则说明该参量对目标值越敏感，在可行性研究中对该参量确定须越谨慎。敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。变动因素成本变动成本变动幅度对各项经济指标变化影响。例如经济指标预测成本预测成本预测成本预测成本第六部分不确定性分析第页，共页总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素二售价变动售价变动各项经济指标变化，假设售价每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较，如经济指标预测售价预测售价预测售价预测售价营业额毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素容积率变动容积率变动各项指标变化主要指标容积率容积率容积率容积率容积率多高层比营业额总投资毛利率税后利润税后净利率总投资回报率风险分析风险因素识别和评估风险分析又称为概率分析......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对方案经济效果指标作出种概率描述，从而对方案风险情况作出比较准确判断。风险等级划分风险因素识别和评估风险防范对策第六部分不确定性分析第页，共页市场风险分析经营管理风险分析金融财务风险分析第七部分综合评价第页，共页第七部分综合评价社会评价定性在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算分析外，还应对项目社会效益和社会影响进行分析。可以对不能定量效益影响进行定性描述。内容包括项目与当地基础设施发展水平相互适应性项目对合理利用自然资源影响。环境评价影响及对策工程建设对环境影响建设中环境影响缓解措施公司资源匹配分析第八部分研究结论与建议第页，共页第八部分研究结论与建议结论根据前面各节研究分析结果，对项目在技术上经济上进行全面评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见。主要内容有明确说济中心和生物产业创业之都。项目发起人及发起缘由本项目由市房地产开发有限公司开发建设，该公司是在市市工商行政管理局办理了注册登记法人资格房地产开发机构......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....公司经营范围以房地产开发为主营业务，涵盖物业管理酒店经营投资实业等多个领域综合公司。市房地产开发有限公司董事长陈小英，市政协委员，大专文化，年至年分别获市市三八红旗手省农村巾帼科技带头人全国双学双比女能手。追求完美品质，超越用户期望是陈小英对房地产项目建设承诺。公司秉承以人为本，服务为先企业理念，服务服务服务湖南经营理念开发本项目。本项目坐落于市生物科技园区，项目建设承担着市商业辅助配套及园区商业住宅配套需求，为配合项目建设开发，公司精心准备，整合了多方优势资源，搭建了由工程规划营销物管等多领域专业人才组建开发团队，为区域市场发展和当地商住产品品质提升贡献力量，同时也为公司在房地产开发之路探索模式，积累经验，储备人才，对项目所在区域及公司本身意义重大。项目投资必要性随着城市中心区开发深度推进，纯居住地产已渐次退出了市场舞台，取而代之是后来居上商务地产......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....很多购房者看中还是它们地段价值和商务前景。目前，城市中心商业地产正呈现两个特点是从推出规模上看，中心区‚商务地产‛大大超过以前住宅二是从楼盘品质上看，‚商务地产‛也将超过以前开发住宅，成为打造中心区形象‚名片‛。与国外接轨写字楼类型公寓正成为些投资者首选。无论是在主城区还是在工业新城区域，人口聚集和企业增加势必直接导致优越地段商务地产成为稀缺资源。展望未来，随着‚十二五‛规划全面实施，个‚西融长株潭南接珠三角东连长三角‛区域性中心城市蓝图正在渐渐展开。届时，现代服务业比重大高新产业快速发展外贸业比率上升，尤其是城铁正式开工，必然带来城市产业重组，城市价值和等级将发生本质提升。高端商务地产因为稀缺，必然在供求关系方面表现出供不应求，高端商务地产租赁和出售价格定会大有提升。当‚新四路‛正迅速拉近与世界距离，当城铁满载希望沿着融入长株潭‚两型社会‛试验区跑道奔来，当工业新城建设是即出租率达到即可以保本经营......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....项目经济效益发生相应变化，并判断这些因素对项目经济目标影响程度。敏感性分析不仅可以使开发商了解因素变动对项目财务评价指标影响程度，还可以使他们对那些较为敏感因素进行认真和仔细再研究，以提高项目可行性研究准确性。反应敏感程度指标是敏感系数敏感系数目标值变化百分比参数值变动百分比。例如以售价为参数值，以项目净现金流量现值作为目标值，已知售价增加，净现金流量现值增加，则售价敏感系数。敏感系数可正可负。若敏感系数为负，说明目标值变化与参数值变化方向相反，敏感系数越大，则说明该参量对目标值越敏感，在可行性研究中对该参量确定须越谨慎。敏感性分析，参照以下内容及表格，可根据实际情况增减。变动因素成本变动成本变动幅度对各项经济指标变化影响。例如经济指标预测成本预测成本预测成本预测成本第六部分不确定性分析第页，共页总投资毛利率税前利润税后净利销售净利率总投资回报率变动因素二售价变动售价变动各项经济指标变化，假设售价每上升下降定金额或上升下降定百分比来比较......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....利用概率值来定量研究各种不同确定因素发生不同幅度变动概率分布及对方案经济效果影响，对方案经济效果指标作出种概率描述，从而对方案风险情况作出比较准确判断。风险等级划分风险因素识别和评估风险防范对策第六部分不确定性分析第页，共页市场风险分析经营管理风险分析金融财务风险分析第七部分综合评价第页，共页第七部分综合评价社会评价定性在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算分析外，还应对项目社会效益和社会影响进行分析。可以对不能定量效益影响进行定性描述。内容包括项目与当地基础设施发展水平相互适应性项目对合理利用自然资源影响......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....共页第八部分研究结论与建议结论根据前面各节研究分析结果，对项目在技术上经济上进行全面评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见。主要内容有明确说，共页温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。格定会大有提升。当‚新四路‛正迅速拉近与世界距离，当城铁满载希望沿着融入长株潭‚两型社会‛试验区跑道奔来，当工业新城建设步伐全面开启，城，这个古时‚易守难攻‛要塞之地今天正全力融入长株潭，孕育着新轮建设高潮。伴随着城市提质和交通提速，在市场调研基础上，依托‚新四路‛带来区位优势，积极引导主动对接域外市场，探索度假型商务型养老型等复合型特色房地产市场，实现差异化发展将成为房地产发展未来大势......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....近三年来，市委市政府提出了建设工业新城助推经济进入高速时代战略构想并大力推动。目前，形成了工业新城投资公司国家生物产业基地制造产业基地三个投资主体，永安洞阳北盛蕉溪四个乡镇分片负责共同发力开发热潮。在对接省会经济圈连通珠三角长三角思路和实践上，达到了前所未有高度统。这有利于全市发展现代工业精力集中资源集中，有第部分项目总论项目背景多情山水，演绎无数灵动故事与传奇，礼花闪耀星空，传承多少历史经典与不朽。这就是，个有着千八百年历史山水名城。优美环境便利交通吸引越来越多外地人来浏旅游度假。据市旅游局统计，去年十黄金假日共接待游客万人次，同比增长，今年预计翻番。特别是长浏大浏浏醴高速建成通车和城铁拉通，都将直接带动周边都市人群来浏度假休闲。而按照目前房地产市场供应状况来看，年全市在建房屋施工面积达到万平方米，新开工面积达万平方米，今年预计新增约万平方米商品房投量，市场将迎来个高峰。展望未来，随着十二五规划全面实施......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....届时，现代服务业比重大高新产业快速发展外贸业比率上升，尤其是城铁正式开工，必然带来城市产业重组，城市价值和等级将发生本质提升。高端商务地产因为稀缺，必然在供求关系方面表现出供不应求，高端商务地产租赁和出售价格定会大有提升。本项目位于湖南省长株潭体化和点线区域经济发展重大战略规划生物医药基地核心载体市国家生物医药科技园。湖南省十五规划重点建设十大标志工程之市政府重点建设十大标志工程之。随着政府对园区基础建设不断投入和众多企业相继入园，园区已经形成具规模有影响生物医药产业聚集地，改变了市市工业格局，提升了城市工业科技水平。园区发展也极大地促进了区域房地产市场发展，现有商业地产及住宅地产已不能满足园区发展，本项目在此背景下上马，将承担园区商业与住宅配套升级换代。同时，通过项目建设，提升整个生物园区形象及招商实力。为经济又好又快发展做出贡献。项目所在区域发展情况项目位于国家生物产业基地医药科技园，生物医药园距离市公里，距黄花机场公里，距离市区公里......”。