将施工造成影响减少并限定到较小范围内。生态环境保护措施建筑时采用新型建筑节能材料，节约能源。本项目建成后不会对周边生态造成影响。优化建筑方案，采用合理建设标准合理安全系数避免过度装修，提高节材效果。优先采用轻质高强耐久建筑材料，以减轻结构自重和材料用量，延长建筑物使用寿命。建筑物高度体积结构形态要适宜，以节约材料用量。采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝土，减轻结构自重。采用工厂生产标准规格预制成品半成品件和商品材料，如钢结构件混凝土构件商品混凝土等，以减少现场加工材料所造成浪费。采用可替代粘土砖新型保温节能墙体材料，以节约粘土资源，降低能耗。提高工业废渣在建筑工程材料中应用。尽量采用可再生原料生产建筑材料或可循环再利用建筑材料，减少不可再生材料使用率。第七章经济影响分析经济费用效果分析本项目不具有垄断特征，产出属于市场竞争类产品外部效果不显著不涉及资源开发对国家经济安全无影响不受过度行政干预。根据建设项目经济评价方法与参数第三版中有关规定，本项目经济费用效益暂不作分析。本项目经济影响分析主要从社会资源优化配臵角度，对项目所耗费社会资源及产生经济效果进行论证。通过费用效果分析，评价本项目经济合理性。费用主要为占用社会资源土地资源征地拆迁及移民安臵等。本项目环境污染较小，不作考虑。效果主要为对区域经济发展社会收入财政收支等影响。本项目建设会产生良好经济效益，具体表现在以下几个方面本项目合理利用土地资源，征地拆迁及移民安臵由政府负责，费用较小，同时对周边环境主要为办公或生活用水，污染较小将带动周边土地升值，改善扬州市商业环境，增加政府财政收入。因此，本项目具有较好经济效益，具有定抗风险能力，项目在经济上可行。行业影响分析本项目建设将促进信息产业发展，规模不断扩大，产业结构进步优化，增强扬州信息产业核心竞争力，使扬州信息产业行业稳步积极发展。区域经济影响分析本项目建成达产后，在为企业创造良好利润同时，也将增加扬州市地方财政收入项目运营后，还将带动其它服务业发展，如商业饮食业及其它服务业，有助于当地经济发展。宏观经济影响分析本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响基础设施科技创新战略性资源开发类项目。本项目宏观经济影响暂不分析。第八章社会影响分析社会效益分析扬州广陵新城信息服务产业基地以现代产业理念国际化规范标准以及即定产业定位，实施规模化资本化国际化发展建设，将产生良好社会效益，具体表现在以下几个方面项目建设有效落实了省委省政府十五期间加快发展现代服务业战略部署，形成了与上海前店后坊式产业辐射效应色旅游城市，旅游资源极为丰富。地处江苏中部，长江中下游北岸，江淮平原南端。扬州是国家级旅游卫生园林环保生态文明城市和世界级人居城市。全市总面积平方公里，其中市区总面积平方公里全市总人口万，其中市区人口万。共有个民族，其中汉族占总数。现区划分为个市辖区个县级市个县广陵区维扬区邗江区仪征市江都市高邮市宝应县。经济运行企稳向好。年全市实现地区生产总值亿元，可比价增长，连续八年保持两位数增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。人均地区生产总值元，按美元汇率折算超过美元。产业结构不断优化。三次产业比例由上年调整为。二三产业增加值占比重达到，比上年提高个百分点。扬州市历年社会经济主要指标变化见下表。扬州市历年地区生产总值表年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元年份亿元第产业亿元第二产业亿元第三产业亿元扬州历年变化趋势图目标市场定位近年来，江苏省电子信息产业综合实力显著增强，以个电子信息产业中心项目和个软件园为基础信息产业带已经形成，并产生了强大积聚效应。扬州市是全国首批个信息化试点城市之，对信息产业发展和信息化建设非常重视，仅年信息化项目建设总投资就超过亿元。经过几年努力，扬州市数字化城市管理系统人口基础信息共享系统数字社区电子政务等批信息化重点工程已全面建成并投入使用，其中数字化城市管理系统因其在创新政府公共服务职能上试验，被誉为中小城市信息化扬州模式。江苏省信息产业厅决定与扬州市政府合作共建信息服务产业项目，既是基于扬州现有优势，更是基于扬州对发展信息产业重视和准确定位。项目建设管理已纳入全省规划，将通过政府引导市场运作全面规划积极建设基础工程和主要设施，重点发展呼叫中心数据加工等信息服务业和嵌入式行业应用等特色软件，力争到十二五期间把项目发展为具有呼叫服务数据服务咨询教育机构软件研发科技主题地产开发等六大功能专业化示范项目，成为华东区域乃至全国具有品牌影响力专业项目。本项目是江苏省信息产业厅和扬州市政府联合打造信息服务产业项目中其中部分。本项目用地面积约平方米，折亩总建筑面积平方米，主要建设内容为信息服务产业基地产业楼及配套建设等。工程建设方案建设任务与规模扬州广陵新城信息服务产业基地二期地处扬州市东部广陵新城核心，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。是个以信息服务及配套等为主导产业综合开发项目。根据现代服务产业集聚区功能特点和空间布局对不同类型商务企业进行合理布局，充分开发服务产业功能，建设个现代信息服务产业集聚区，打造个服务产业高地，力争成为江苏省乃至全国个服务产业样板，形成知识信息资本人才科技集聚。根据规划设计方案，项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米，容积率综合，建筑密度，绿化率。规划建筑幢单体和处组团，分别为产业楼幢综合楼幢数据楼幢食堂幢及产业楼处组团宿舍处组团。建设规划与布局本项目选址根据定位主导产业特征需求，着重从基础设施息服务业，对增强扬州信息产业核心竞争力具有重要意义。目前，扬州通信业总体水平位于全省前列，信息产品制造产业规模居全省第位，教育信息化居苏中苏北第位。扬州数严禁污水遍地横流严禁将施工泥浆排入下水道，以免引起排水不畅而导致周围地区积水内涝。施工期清洁生产与综合污染防治对策用先进施工技术加强施工管理采用预制装配施工方案采用先进施工机械设备采用优质环保型工程材料。在施工时，积极采用这种对策，可将施工造成影响减少并限定到较小范围内。生态环境保护措施建筑时采用新型建筑节能材料，节约能源。本项目建成后不会对周边生态造成影响。优化建筑方案，采用合理建设标准合理安全系数避免过度装修，提高节材效果。优先采用轻质高强耐久建筑材料，以减轻结构自重和材料用量，延长建筑物使用寿命。建筑物高度体积结构形态要适宜，以节约材料用量。采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝土，减轻结构自重。采用工厂生产标准规格预制成品半成品件和商品材料，如钢结构件混凝土构件商品混凝土等，以减少现场加工材料所造成浪费。采用可替代粘土砖新型保温节能墙体材料，以节约粘土资源，降低能耗。提高工业废渣在建筑工程材料中应用。尽量采用可再生原料生产建筑材料或可循环再利用建筑材料，减少不可再生材料使用率。第七章经济影响分析经济费用效果分析本项目不具有垄断特征，产出属于市场竞争类产品外部效果不显著不涉及资源开发对国家经济安全无影响不受过度行政干预。根据建设项目经济评价方法与参数第三版中有关规定，本项目经济费用效益暂不作分析。本项目经济影响分析主要从社会资源优化配臵角度，对项目所耗费社会资源及产生经济效果进行论证。通过费用效果分析，评价本项目经济合理性。费用主要为占用社会资源土地资源征地拆迁及移民安臵等。本项目环境污染较小，不作考虑。效果主要为对区域经济发展社会收入财政收支等影响。本项目建设会产生良好经济效益，具体表现在以下几个方面本项目合理利用土地资源，征地拆迁及移民安臵由政府负责，费用较小，同时对周边环境主要为办公或生活用水，污染较小将带动周边土地升值，改善扬州市商业环境，增加政府财政收入。因此，本项目具有较好经济效益，具有定抗风险能力，项目在经济上可行。行业影响分析本项目建设将促进信息产业发展，规模不断扩大，产业结构进步优化，增强扬州信息产业核心竞争力，使扬州信息产业行业稳步积极发展。区域经济影响分析本项目建成达产后，在为企业创造良好利润同时，也将增加扬州市地方财政收入项目运营后，还将带动其它服务业发展，如商业饮食业及其它服务业，有助于当地经济发展。宏观经济影响分析本项目不属于投资规模巨大可能对国民经济产生重大影响基础设施科技创新战略性资源开发类项目。本项目宏观经济影响暂不分析。第八章社会影响分析社会效益分析扬州广陵新城信息服务产业基地以现代产业理念国际化规范标准以及即定产业定位，实施规模化资本化国际化发展建设，将产生良好社会效益，具体表现在以下几个方面项目建设有效落实了省委省政府十五期间加快发展现代服务业战略部署，形成了与上海前店后坊式产业辐射效应条件，对于加快广陵新城建设步伐，美化城市环境，提高城市整体形象和素质，促进经济发展都具有积极意义。且工程实施中对环境产生影响很小，因此本项目实施是必要，也是可行。建议本项目建设将应从规划布局施工和投入运营过程中采取有效环境保护措施，减少对环境负面影响,满足国家和地方有关法律法规所规定环境质量标准。投资估算表附表单位万元序号费用名称工程量单位计价标准金额占总投资比例备注单位数量单位单价万元工程费用第部分其中建筑工程费项地上元地下元安装工程费项给排水及消元防强弱电及报警元空调元电梯台万元台配套工程费项室外给排水及电气元室外道路广场元绿化等元二工程建设其他费用第二部分其中征地及拆迁费用亩万元亩地质勘探费万元元工程设计费万元元招标代理服务费万元建设单位管理费万元建设监理费万元招投标手续费万元建设项目前期费万元白蚁防治费元人防基金元基础设施配套费元散装水泥基金元新型墙体材料发展基金元防雷监督费元施工图纸审查元费三预备费用第三部分其中基本预备费万元涨价预备费四建设期利息第四部分万元合计温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对又有机结合关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽风景线。平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求，在保证空间使用前提下采用合理结构形式。各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区