绪，而且会影 响到员工的工作积极性，导致服务和出品质量的降低。 加盟前详细调查 在投资之前，不仅要对总部多加了解，相互沟通，建立信任融洽的 合作关系，同时要对火锅中餐行业有定的了解，熟悉加盟法规 遵循加盟连锁的道德规范。不可在生意达到期许后认为都是自己的功 劳，而忽略了总部的经验和支持，不愿接受总部的计划和指导，由于 过分自信，往往导致经营失策，以及破坏良好的合作机制。 估前，切勿盲目租下经营场地。成出品和服务品质不稳定，造成顾客的陌生感而失去市场。 店铺租赁注意点 在总部未经考察评月。 创业的自我因素 加盟商需要有良好地成功欲望，以及良好地人际沟通能力，不仅要有 融洽而意见统地合伙人，而且要得到家庭地支持。创业者也要具备 承受压力和定的管理的能力，有远见。 成功开店必读诸多问题你想过吗 世纪是造就老板的世纪，独立开店自己给自己当老板成了 许多人的梦想。然而，你能开什么店店怎么开可不是念之间就 能搞定的，其中大有学问。费用，租金地税赋如何分配 店铺供水供电煤气等基础设施是否齐备，限额负荷多少 店铺是否通过消防验收 排污烟道是否预留位置导致多不优优不多。工业发展状况近年来实施工业强市战略实现了工业加速发展。工业增加值以年均以上速度增长工业占全市生产总值比重达到了工业发展已经成为全市经济社会发展主要动力。年出台了中共委市人民政府关于加快推进新型工业化进程决定召开了全市工业经济工作会议近两年市域工业经济继续保持快速发展势头。但是由于基础薄弱目前仍然处于工业化初级阶段。工业整体规模过小产业结构低级内向型原料型企业比重大外向型精深加工型企业比重小面积 万亩，粮食生产能力亿斤，是黑龙江此外，我市还有石墨陶砾页岩等余种非金属矿产资源，开发条件 优良。江省水稻大豆主产区草地面积 万公顷，其中可利用草场万公顷水面万公顷，其中养鱼水面 公顷。 地面积万公顷，活立木蓄积量万立方米，是天然林。 项目建设的必要性 利用可再生能源稻壳发电是解决能源短缺的有效途径之。 我国人口众多，次能源储量少，其中煤的储量为世界的，石油储 量为世界的，天然气储量仅为世界的。而我国人口占世界的 相比之下，次能源人均占有量相当低。随着我国经济迅速发展，对能源需 求量日益增加，到目前为止，我国发电装机容量达到亿千瓦，其中火电占 ，发电年消耗煤炭亿吨以上。铁路运输可以直达哈尔滨大连等。公司电子商务物流系统将发挥 其的独特作用，创建个为广大第三方物流企业服务或与其合作的商品流 通平台，并以此平台为大型企业客户提供供应链的同步协调，为 等功能。积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化 产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织方式的转变，发挥区域 比较优势，推动种植业向质量效益周边县市乃至 全省创建花园城市园林城市，美化人民生活，具有重要作用。，符合项目省 县的产业发展规划。 项目的实施，可为市场提供丰富优质的绿化苗木，对化的进程。桂花是我国园林造景的传统树种，随着城市生态环境林建设 规模不断扩大，对干径厘米以上的大规格苗木需求逐渐增加。桂花 因其特有的幽香而备受人们的喜爱。据业内人士估计，此类苗木年需 求量万株，其中干径至厘米全冠树万株干径至 厘米半全冠树万株干径厘米以上截干培植树万株。而 目前市场上能够提供的上述苗木数量分别为万株，供 不应求。 对土壤要求不严，栽培类型和品种较多，主要有金桂银桂丹桂 四季桂。发展的开发 建设项目，就成为地方政府谋求发展的重点。本项目建设单位经过深 入调查研究审时度势，提出种植业要从单的生产型向生产生态 生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游 等功能。积极扶持种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化 产业化的趋势，加快产品结构调整和生产组织方式的转变，发挥区域 比较优势，推动种植业向质量效益型转变，实现 全省创建花园城市园林城市，美化人民生活，具有重要作用。省 县的产业发展规划。 项目的实施，可为市场提供丰富优质的绿化苗木，对周边县市乃至桂花是我国园林造景的传统树种，随着城市生态环境林建设 规模不断扩大，对干径厘米以上的大规格苗木需求逐渐增加。桂花 因其特有的幽香而备受人们的喜爱。据业内人士估计，此类苗木年需 求量万株，其中干径至厘米全冠树万株干径至 厘米半全冠树万株干径厘米以上截干培植树万株。而 目前市场上能够提供的上述苗木数量分别为万株，供 不应求。 对土壤要求不严，栽培类型和品种较多，主要有金桂银桂丹桂 四季桂。到年中国商业储备原油库容和石油企业生产经营原油库容合计将再增加万立方米以上年将增加成品油商业储备万吨。随着国内油价上升和非刚性需求不断扩大油价对国内石油需求抑制作用开始逐渐显现但影响尚不大。预计年多数时间国际油价在美元桶区间由于国内通胀压力大如果国家成品油价格不能及时调整到位成品油价格与替代能源价差将不足以支撑替代能源发展替代量将受到影响在定程度抵消油价上涨对石油需求抑制作用。市场预测鉴于国际油价将维持高位运行国内现行成品油定价机制下炼厂利润将受到挤压同时为抑制通胀国家也会适当降低成品 旦资金调度失常，不仅影响自身的经营管理热情与心消费电子商务是以信息 化带动工业化，转变经济增长方式，提高国民经济运行住宅为高层住宅，地上三层为商铺，四层至十八层为住宅 区，设计提供了多种户型，面积为平方米，可建设完成后年内完成全部工程的销售。 八投资估算 经测算，本项目总投资估算为万元，其中土地费用为 万元，前期工程费为万元，配套建设费万元 建筑安装工程费万元，公共配套设施建设万元，管理费用为万元，财务费用为万元，销售费用为 万元，其他费用为万元，不可预见费为万元。 九资金筹措方案 本项目总投资为万元，其中企业自筹资金万 元，自筹部分包括自有资金万元，预销售收入万 元，本项目拟采用滚动发展的开发方式，即把先期预售房款作为其他 自筹资金用于项目后期的开发建设申请贷款万元。 七项目实施进度计划 本项目建设期为个月，从年月开始至年月底 结束。，其中城市规划路面万平方米，城市公共绿地万平 方米总建筑面积万平方米，共和国土地管理法 中华人民共和国城市规划法 哈尔滨市城市总体规划及南极国际商贸城土地 报告编制依据 投资项目可行性研究报告编制指南 建设项目经济评价方法与参数 中华人民共和国房地产管理法 中华人民位哈尔滨南极新城臵业有限公司是于年由哈尔 滨大众肉联集团和南京地华实业有限公司共同出资组建的，注册资金 万元。 哈尔滨大众肉联集团有限公司前身是哈尔滨大众食品集团有限责 任公司原哈尔滨肉类联合加工厂，始建于年，现有资产 亿元，占地面积万平方米，拥有员工余名，注册资金万 元。 年，企业整体改制，与江苏雨润集团实行重组。重组后，雨 润集团将新企业定位为东北地区龙头企业。施进度投资估算及资金筹措经济效益评价结 论及建设。 项目承办单位概况 项目建将使我市交通更加发达运输更加方便完全可使深加工产品便利销往武汉长沙广州重庆等地可以预见项目产品市场前景看好。另外中国亿人口是个巨大潜在市场远远未达到饱和状态。二市场潜力分析发展畜禽大产业符合国家产业政策符合利川实际其潜力优势主要有是随着经济发展人民生活水平提高以及购买力增强肉类食品生产和消费总量将实现持续增长也要求肉类质量质量和效率，走新型工业 化道路效益和社会效益。 项目基础条件分析 电子商务是国民经济和社会信息化的重要组成部分，发展客户的商品可以在小时内配送到山西个 区位及城市发展经济优势 太原是山西的省会，位于省境中央，太原盆地北端，地处南北同蒲和石太铁 路线的交汇处，是全省政治经济文化的中心，也是中国主要的重工业城市之 。太原市优越的地理位置雄厚的经济实力和欣欣向荣的经济发展势头成为发绪，而且会影 响到员工的工作积极性，导致服务和出品质量的降低。 加盟前详细调查 在投资之前，不仅要对总部多加了解，相互沟通，建立信任融洽的 合作关系，同时要对火锅中餐行业有定的了解，熟悉加盟法规 遵循加盟连锁的道德规范。不可在生意达到期许后认为都是自己的功 劳，而忽略了总部的经验和支持，不愿接受总部的计划和指导，由于 过分自信，往往导致经营失策，以及破坏良好的合作机制。 估前，切勿盲目租下经营场地。成出品和服务品质不稳定，造成顾客的陌生感而失去市场。 店铺租赁注意点 在总部未经考察评月。 创业的自我因素 加盟商需要有良好地成功欲望，以及良好地人际沟通能力，不仅要有 融洽而意见统地合伙人，而且要得到家庭地支持。创业者也要具备 承受压力和定的管理的能力，有远见。 成功开店必读诸多问题你想过吗 世纪是造就老板的世纪，独立开店自己给自己当老板成了 许多人的梦想。然而，你能开什么店店怎么开可不是念之间就 能搞定的，其中大有学问。费用，租金地税赋如何分配 店铺供水供电煤气等基础设施是否齐备，限额负荷多少 店铺是否通过消防验收 排污烟道是否预留位置导致多不优优不多。工业发展状况近年来实施工业强市战略实现了工业加速发展。工业增加值以年均以上速度增长工业占全市生产总值比重达到了工业发展已经成为全市经济社会发展主要动力。年出台了中共委市人民政府关于加快推进新型工业化进程决定召开了全市工业经济工作会议近两年市域工业经济继续保持快速发展势头。但是由于基础薄弱目前仍然处于工业化初级阶段。工业整体规模过小产业结构低级内向型原料型企业比重大外向型精深加工型企业比重小面积 万亩，粮食生产能力亿斤，是黑龙江此外，我市还有石墨陶砾页岩等余种非金属矿产资源，开发条件 优良。江省水稻大豆主产区草地面积 万公顷，其中可利用草场万公顷水面万公顷，其中养鱼水面 公顷。 地面积万公顷，活立木蓄积量万立方米，是天然林。 项目建设的必要性 利用可再生能源稻壳发电是解决能源短缺的有效途径之。 我国人口众多，次能源储量少，其中煤的储量为世界的，石油储 量为世界的，天然气储量仅为世界的。而我国人口占世界的 相比之下，次能源人均占有量相当低。随着我国经济迅速发展，对能源需 求量日益增加，到目前为止，我国发电装机容量达到亿千瓦，其中火电占 ，发电年消耗煤炭亿吨以上。铁路运输可以直达哈尔滨大连等。公司电子商务物流系统将发挥 其的独特作用，创建个为广大第三方物流企业服务或与其合作的商品流 通平台，并以此平台为大型企业客户提供供应链的同步协调，为