1、相关规定免征增值税，因此，销售税金及附加为零。总成本及经营成本估算单位产品成本计算对于单位产品成本计算分成两个部分，个是公司自建樱叶艾草种植基地部分，个是公司农户部分。公司自建基地部分每亩樱叶艾草年生产成本约为元。公司自建基地含改建亩大棚亩艾草亩亩，年产品成本为万元。单位产品成本估算详见附表单位产品生产成本估算表。公司农户部分，公司直接从农户收购樱叶，总面积为亩，每束按元估算，每亩按束计算，第年产量为正常年份，第二年为正常年份，以后年份均为正常年份，即每亩产樱叶束。则公司从农户收购樱叶成本第年为万元，第二年为万元，正常年份为万元。项目总成本估算樱叶艾草基地承包租金按企业与各农户签订协议为万元，为次性支付。工资福利费用项目建成后管理人员和技术人员定为个，月平均工资为元，养老保险及福利按工资总额计算，薪酬费用总计为万元。折。

2、薪酬费用总计为万元。折旧及摊销费用企业新增固定资产为万元。公司新建樱叶艾草平方米加工车间投资费用为万元，公司购臵加工检验检测设备万元，其他部分万元土地承包租金万元，种苗费用万元，公司亩基地大棚建设费用万元，公司自营基地建设费用万元。则公司加工车间每年计提折旧额万元,公司购臵加工检验检测设备每年折旧额为万元,其他部分每年折旧额万元。公司技术培训费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司开办费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司不可预见费用按年平均摊销，则每年摊销万元。公司该项目营业费用每年为万元综上分析，本项目建成后正常营运年份总成本费用为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算项目经营成本包括有机肥料消耗直接人工成本其他直接成本工资及福利营业费用从农户直接收购樱叶成本等，项目正常营运年份经营成本合计为万元，详见总成本费用估。

3、产投资万元和流动资金投资万元，合计为万元，其中项目实施单位自筹资金万元，申请财政补贴资金万元其中中央财政资金万元，省财政配套万元，区财政配套万元。可行性研究报告编制依据转发国家农业综合开发办公室关于年产业化经营种植养基地项目实行财政补贴意见通知浙财农发字号国家农业综合开发产业经营项目可行性研究报告编写大纲关于印发长全社会固定资产投资亿元，增长全社会消费品零售总额亿元售收入销售税金和附加估算项目销售收入项目建成后，艾草亩产按斤，当前市价均价为每斤元估算，则艾草销售收入为万元。由于樱叶种植要到第三年才到丰产期，因此，樱叶种植第年按正常年份每亩束估算，第二年按正常年份每亩束估算，樱叶价格按当前市场均价估算为每束元。樱叶种植面积为亩，年樱叶销售收入约为万元，年销售收入为万元，正常年份销售收入为万元。销售税金和附加估算本项目属于。

4、和附加估算本项目属于按相关规定免征增值税，因此，销售税金及附加为零。总成本及经营成本估算单位产品成本计算对于单位产品成本计算分成两个部分，个是公司自建樱叶艾草种植基地部分，个是公司农户部分。公司自建基地部分每亩樱叶艾草年生产成本约为元。公司自建基地含改建亩大棚亩艾草亩亩，年产品成本为万元。单位产品成本估算详见附表单位产品生产成本估算表。公司农户部分，公司直接从农户收购樱叶，总面积为亩，每束按元估算，每亩按束计算，第年产量为正常年份，第二年为正常年份，以后年份均为正常年份，即每亩产樱叶束。则公司从农户收购樱叶成本第年为万元，第二年为万元，正常年份为万元。项目总成本估算樱叶艾草基地承包租金按企业与各农户签订协议为万元，为次性支付。工资福利费用项目建成后管理人员和技术人员定为个，月平均工资为元，养老保险及福利按工资总额计算，。

5、财政资金补贴万元，省级财政配套资金万元，区财政配套资金万元。项目辐射范围及带动能力项目实施后，可起到很好示范带动作用，带动周边农户发展樱叶种植，预计带动当地农户余户，有效地促进当地农业产业结构调整，尤其是全市实施柑桔提升工程实行桔退樱进，提升农业种植效益。种植樱叶后，每亩纯收入可达元，种植户收入可增至元，农民可增收万元。同时还可新安排当地农民工来公司就业多人，按每人每月元计算，可为当地农民工新增加万元收入。项目成果示范和带动作用覆盖范围可涉及到整个区甚至于整个市。进度安排本项目建设期为个月，自年月至年月组织管理方案本项目由市有限公司负责投资建设，项目建设将根据国家有关项目建设要求建立完善精简科学高效管理机制，引进先进樱叶种植和加工技术，实行统化运营。项目经营管理和技术人员暂定为人。投资结构及资金来源项目总投资包括固定资。

6、旧及摊销费用企业新增固定资产为万元。公司新建樱叶艾草平方米加工车间投资费用为万元，公司购臵加工检验检测设备万元，其他部分万元土地承包租金万元，种苗费用万元，公司亩基地大棚建设费用万元，公司自营基地建设费用万元。则公司加工车间每年计提折旧额万元,公司购臵加工检验检测设备每年折旧额为万元,其他部分每年折旧额万元。公司技术培训费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司开办费用按年平均摊销，则每年摊销万元公司不可预见费用按年平均摊销，则每年摊销万元。公司该项目营业费用每年为万元综上分析，本项目建成后正常营运年份总成本费用为万元，详见附表总成本费用估算表。经营成本估算项目经营成本包括有机肥料消耗直接人工成本其他直接成本工资及福利营业费用从农户直接收购樱叶成本等，项目正常营运年份经营成本合计为万元，详见总成本费用估算表。财务效益分析企业。

7、算表。财务效益分析企业盈利能力分析固定资产投资利润率平均生产经营利润全部固定资产投资总额总投资收益率年平均息税前利润项目总投资全部投资资金净现值税前万元，税后万元全部投资财务内部收益率税前，税后投资回收期全部投资资金回收期包含建设期年税后。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力盈亏平衡点固定成本年销售收入变动成本销售税金，即当项目生产达到设计能力时，项叶艾草种植基地建设项目建设地点以区乡为主，在莲花镇里黄村峡川镇杨源山村等村进行试种。建设性质新建项目建设内容与规模引进樱叶艾草种苗，其中樱叶万株，艾草万株。建设亩现代化樱叶艾草大棚繁育基地个购臵并安装亩大棚喷灌系统设计套建设现场加工车间个室内按食品加工要求装潢，其中包括气冷库个对农户进行种植与加工技术培训添臵加工与检验检测设备加工包装机械套冷却机台蒸煮机台产品质量检验检测设备套。

8、和生产加工技术。因而在技术上可行。艾草为公司最新种植新产品，全部出口至日本。艾草为菊科多年生草本植物，性味芳香，辛散苦燥，为散寒除湿，温经止痛和避秽辟邪之要品。其栽培技术与樱叶有类似之处。本项目辐射带动作用较大，有利于优化该区域农业结构，推动农业产业化发展，有利于农业增效和农民增收，扩大出口创汇，且本项目在栽培生产贮藏加工过程中，没有三废污染，可充分利用当地丰富杂草树枝畜禽粪类等农业生产废料，达到变废为宝，因此，社会效益经济效益和生态效益显著。实施本项目是必要可行。建议各级政府部门对项目建设给第章总论项目概要项目与项目单位基本情况项目基本情况位于浙江西部地处浙江母亲河钱塘江源头，素有四省通衢之称，是国家级历史文化名城和全国个生态环境良好地区之，有南孔圣地浙江绿源之美誉。项目所在地位于区乡，境内有紫微山国家森林公园，生态。

9、属探测仪台等樱叶艾草生产基地建设，分布如下表表樱叶艾草生产基地分布表地址面积备注乡大门里村亩农户樱叶种植乡里树源村亩农户樱叶种植乡长柱村亩农户樱叶种植乡林果场亩樱叶基地改建区莲花镇里黄村亩亩新建现代化樱叶艾草大棚繁育种苗基地新建樱叶种植基地亩新建艾草种植基地亩峡川镇杨源山村亩农户樱叶种植本项目建成完工后，樱叶生产基地将新增亩，改扩建亩，艾草生产基地亩，直接受益农户为余户。生产技术能力市有限公司自创建以来十分重视樱叶栽培和加工技术创新和技术人员培养，目前已拥有工程技术人员名，其中高级职称名，并聘请两名农艺师专门负责樱叶种植与加工技术指导。公司扩建近平方米标准化生产车间，拥有两条先进生产线和标准化冷库。这些为公司樱叶艾草收购出口栽培加工技术能力提供了强有力保障。资金筹措项目实施单位自筹资金万元，申请财政补贴资金万元其中中央。

10、，稻谷市价约为每斤元，则水稻田平均产值达元，樱叶种植收入是其倍左右。若种植柑桔，由于桔柑受市场影响因素较多，价格波动较大，般柑桔亩产值为元左右，则樱叶种植是其倍左右。从上分析可知，项目区内种植樱叶优势明显。其他影响分析由于项目实施使得该项目区农业增效农民增收效果显著，将调动该区和周边农户种植樱叶积极性，提高区农业综合生产力，带动经济发展，使部分农村剩余劳动力得到就地转移，提高农民整体收入水平，从而有利于区农村生产生活条件改善和农村城镇化水平提高。加工技术标准和规范。综合评价樱叶具有外观美丽色鲜味香特点，是日本著名风味小吃和点心衬叶，其鲜亮色泽，芳香气味深受日本人民喜爱。而且具有良好保健作用，在日本市场上深受欢迎。本项目按无公害农业生产技术规程对樱叶进行种植加工。项目单位在经过了长达十年时间种植加工，较好地掌握了樱叶种植。

11、环境优越，自然条件良好，十分适宜樱叶种植。樱叶为日本樱花树和中国山樱树叶子，属蔷薇科木本植物，耐旱，抗寒，生长快，叶片多，具有较高观赏与食用价值。从中国进口腌制樱叶在日本主要用于寿司等食品，也有用于加工饮料。艾草为市有限公司最新引进品种，产品全部出口日本，在日本主要用于防臭祛除异味。艾草又名冰台艾蒿医草灸草蕲艾黄草家艾甜艾草蓬艾蓬狼尾蒿子香艾野莲头等，为多年生草本，高厘米。实践证明，艾草具有抗菌及抗病毒作用平喘镇咳及祛痰作用止血及抗凝血作用镇静及抗过敏作用护肝利胆作用等。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,浙江省市区乡种植加工樱叶起步较早，在年代开始引进试种开始，科研教学生产单位联合体，推动樱叶生产迅速发展，经历从无到有，从少到成片栽培过程。樱叶发展目前正处于稳步增长中，现有面积达多亩。为了拓展市场，壮大企业实力，。

12、盈利能力分析固定资产投资利润率平均生产经营利润全部固定资产投资总额总投资收益率年平均息税前利润项目总投资全部投资资金净现值税前万元，税后万元全部投资财务内部收益率税前，税后投资回收期全部投资资金回收期包含建设期年税后。不确定性分析盈亏平衡分析生产能力盈亏平衡点固定成本年销售收入变动成本销售税金，即当项目生产达到设计能力时，项地农户增收近万元。通过该项目建设，还可新安排当地农民工来公司就业多人，按每人每月元计算，可为当地农民工新增收入万元。项目区和非项目区比较分析项目区樱叶种植地经过土壤改良后，进行科学种植，樱叶亩产最高可达万束，般产量都在束左右，亩产平均值将达到元。非项目区樱叶种植亩产般在束左右，而且产品品质没有保证，亩产平均值为元。项目区樱叶种植收益是非项目区樱叶种植收益倍左右。若非项目区种植水稻，以高产田亩产斤来计。

参考资料：

[1]（新增）新建医院急救调度中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）新建医药物流园项目可行性分析计划建议书（留底）（第78页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）新建医药中间体项目可行性分析计划建议书（留底）（第96页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）新建医生临床培训基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）新建化肥厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）新建动物园馆舍项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）新建动物医药项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）新建加油站项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）新建加油站申请项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）新建加油加气站建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第50页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）新建加气站建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第28页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）新建办公资料楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）新建办公楼建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第87页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）新建净水厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第240页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）新建冻库项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）新建冻干粉针项目可行性分析计划建议书（留底）（第84页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）新建冷饮食品厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第30页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）新建冷冻食品加工厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）新建农畜产品批发交易市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第36页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）新建农畜产品交易市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）