1、价格构成因素，事前分析费用最容易突破环节，从而明确投资控制重点。定期检查和对照费用支付情况，对项目超支和节约情况做出分析，提出改进方案。合同管理本项目合同主要包括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关其他合同。合同管理由合同主要条款合同订立与履行合同变更与解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程度项目单项工程性质，选择合同具体类型使用条款等。项目协调项目建设过程需要处理与发改土地规划建设交通消防环保能源水通信等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规定制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由业主及相关职能部门专业技术人员和专家组成验收项目，签发竣工验收报告。项目实施安排为了争取时间，缩短工期，保质保量完。

2、工程招标年月土建工程施工年月年月安装工程施工年月年月装饰工程施工年月年月附属工程施工年月年月竣工验收年月施工建设项目招投标招标范围主要包括项目勘测设计工程施工工程监理等。招标方式根据项目投资方向和金额，招标方式可采用公开招标必选两种方式，做到公开公平公正竞争原则，择优原则，节省投资。在招标过程中应按照程序进行，招标人应向主管部门提出招标申请，经核准后，委托有相应资质招标代理机构进行招标。由建设单位法人根据每个单项工程投资规模，按照•招投标法‣和四川省政府号令规定进行招标和比选。招标初步方案见表。表工程招标初步方案表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部部分自行委托公开邀请建筑工程安装工程勘察设计工程监理第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据项目投资估算参考文件国家发改委建设部•建设项目经济评价方。

3、河在现场交汇，把县城分为三片，地势基本平坦，高差在米之间，海拔高度米。地震效应按国家地震局有关文件及•中国地震系数区划图‣可知，项目区基本地震烈度小于度区。根据国家标准•建筑抗震设计规范‣年修订附录•我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组‣规定，项目区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候气象县大陆性季风气候显著。日照时数年平均小时，月均温‴，七月均温‴,年均温‴，年均降水量毫米，降雨大部分集中在七八九三个月。项目建设选址场址选择原则本项目建设地址选择，遵循以下间小时。水源消防给水由市政给水供给。室内消火栓系统室内消火栓系统分不分区，消火栓出资金使用审批制度，设立规范基本财务账簿编制用款计划和定期上报工程进展情况统计表。与审计部门配合，对资金使用情况进行定期检查和审计。进行投资风险预测，分析项目。

4、括勘察设计合同施工合同以及与建设工程相关其他合同。合同管理由合同主要条款合同订立与履行合同变更与解除合同违约责任等部分组成。按照本项目规模和工期项目复杂程度项目单项工程性质，选择合同具体类型使用条款等。项目协调项目建设过程需要处理与发改土地规划建设交通消防环保能源水通信等有关部门协调问题。严格遵守国家有关规定制度，积极主动地和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以保证建设项目顺利进行。竣工验收在接到施工单位交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由业主及相关职能部门专业技术人员和专家组成验收项目，签发竣工验收报告。项目实施安排为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程，本项目决定采取平行施工方式。本项目实施进度安排如下编制可研报告初步设计并上报包括审批时间年月年月初步设计年月年月施工图设计年月预算编制和财政评审年月年月。

5、积公顷，乡镇，村，村居民小组。总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。县人民政府驻镇，城市性质县政治经济文化中心，生态型工贸旅游城市县城规模人口规模年万人用地规模年平方公里自然环境地质水文县属丘陵及低山区，平均海拔米，地层岩性为砂页岩互层，是中生代陆相与湖相沉积红色碎屑岩，地层属侏罗纪蓬莱镇组和遂宁组。第四纪以来，由于地壳间隙性上升，地貌呈现三级阶地。级阶地高山河床米，阶地完整且较平坦二级阶地高山河床米，阶地面度切隔破坏三级阶地高山河床米，阶地平面己破坏，地形变化较大，地层地表为耕植土和破，冲积粘性土，下层为中侏罗系砂泥岩，地质构造简单，地层倾角平缓。县多河流，全县流域面积在平方公里以上河流有条，最大是发源于南部县伏虎宝马河，全长公里。向西注入是涪江水系，其余均为嘉陵江水系。县城依山傍水，四周群峦环抱，虹溪河与象溪。

6、成工程，本项目决定采取平行施工方式。本项目实施进度安排如下编制可研报告初步设计并上报包括审批时间年月年月初步设计年月年月施工图设计年月预算编制和财政评审年月年月工程招标年月土建工程施工年月年月安装工程施工年月年月装饰工程施工年月年月附属工程施工年月年月竣工验收年月施工建设项目招投标招标范围主要包括项目勘测设计工程施工工程监理等。招标方式根据项目投资方向和金额，招标方式可采用公开招标必选两种方式，做到公开公平公正竞争原则，择优原则，节省投资。在招标过程中应按照程序进行，招标人应向主管部门提出招标申请，经核准后，委托有相应资质招标代理机构进行招标。由建设单位法人根据每个单项工程投资规模，按照•招投标法‣和四川省政府号令规定进行招标和比选。招标初步方案见表。表工程招标初步方案表序号招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标。

7、法与参数‣第三版国家发改委•投资项目可行性研究指南‣建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备材料价格均以市场价格或信息价并参考供应商报价情况估算。投资构成工程费用工程费用元。其中建筑工程元装饰工程元安装工程元其他费用其他工程费用元。其中勘察设计费元招标代理费元监理费元建设单位管理费元质监安监费元工程建设预备费工程建设预备费元资金筹措国家专项资金补助万，县财政配套万元。第十章项目效益与风险分析社会效益分析县城北新区廉建筑面积不足平方米，住房结构性矛盾比较突出，商品住房价格上涨过快，影响了人民群众切身利益。解决低收入家庭住房困难，进步做好城市住房工作，是履行政府职能必然要求，是全面建设小康社会客观需要，是促进房地产市场健康发展重要途径，也是深入贯彻落实科学发展观促进社会和谐重要内容。项目单位坚持以人为本，进步建立健。

8、县环境保护局•关于对审查意见复函‣建设用地规划许可证建设工程规划许可证县人民政府•关于关于城北新区廉租房二期工程建设项目地方配套资金承诺函‣方论证，本项目选址位于县城城北新区，本项目东北部是山，西部为建设预留用地南面临街道，环境优越。第四章总体规划与平面设计总体规划设计依据•中华人民共和国城市规划法‣•城市居住区规划设计规范‣•县镇总体规划‣•住宅设计规范‣•城镇燃气设计规范‣其它相关政策法规和技术规范。设计原则人本充分考虑现代人生活方式，形成种绿意盎然，自然和谐居住环境。自然贯彻尊重自然与可持续发展思想，在充分保持原有地形地貌前提下，贯彻生态原则文化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅环境丰富文化内涵经济效益显著和个性鲜明居住空间。将大自然环境空间最大限度地引入住区环境。经济作为住宅区，道路建设等都应充分考虑地形因素，尽。

9、全廉租住房制度，多渠道解决城市低收入家庭住房困难，逐步改善住房困难群体居住条件。加快小城镇建设需要小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历史阶段产物，它既有定区域内政治文化中心职能，还具有组织生产商品流通交流信息技术服务交通运输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇建设和发展，是我国社会主义新农村建设个重要组成部分，也是构建和谐社会个重要环节。振兴县域经济需要从长远来看，县域经济快速发展不仅需要良好政策导向便利交通环境，更需要完善市政基础设施和优美外部生态环境支撑，本项目建设，改善居民住房环境，带动地方经济快速发展。第三章项目区建设条件项目区概况县位于四川省东北部，东与市区相靠，南和市区相携，西同县县接壤，北与县毗邻。地跨东经至，北纬至，离川东北重镇市公里，距重庆市成都市分别为公里和公里。县位幅沿面积平方公里，耕地。

10、，规划设计合理，该项目以本区现有建筑市场为依托，通过发展刺激引导，促进建筑业发展，增加社会就业机会，有利于推进项目区经济发展社会进步。该项目科学地解决了环保问题，不会造成环境污染，社会效益明显。为此建议有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设，促使项目早日建成。建议由于项目规模较大，时间较紧，开发过程中各方面工作协调难度较大。项目品位定位突出，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。建议强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。实行速度管理，加强项目运作进度，以避免市场可能由高峰期向下降期转折风险。各部门紧密配合，以加快项目运作进度。注意严格按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作。附县人民政府•关于县住房保障管理中心申请用地批复‣建设用地选择意见书。

11、量减小土方建设量，利用原地形进行整体设计。文化体现县特有文化底蕴，发展地域文第章总论项目概况项目名称新建廉租房二期工程建设项目建设性质新建项目项目建设单位建设单位名称县住房保障管理中心建设单位地址县镇安汉大道北段项目建设地点县城北新区建设内容与规模根据县城北新区建设规划和国家关于廉租住房保障办法，为解决低收入家庭住房困难，进步做好城市住房保障核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,工作，拟建设县城北新区廉租房二期工程。本项目规划占地面积亩，总建筑面积平方米，共户配套小区内道路给排水消防供电及绿化等。投资估算与资金筹措建设总投资项目建设总投资为万元，包括工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。资金筹措国家专项资金补助万，县财政配套万元。主要财务经济指标表序号科目单位数据备注项目规模总投资万元占地面积亩建筑面积平方米。

12、式备注全部部分自行委托公开邀请建筑工程安装工程勘察设计工程监理第十章投资估算与资金筹措投资估算估算依据项目投资估算参考文件国家发改委建设部•建设项目经济评价方法与参数‣第三版国家发改委•投资项目可行性研究指南‣建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据设备材料价格均以市场价格或信息价并参考供应商报价情况估算。投资构成工程费用工程费用元。其中建筑工程元装饰工程元安装工程元其他费用其他工程费用元。其中勘察设计费元招标代理费元监理费元建设单位管理费元质监安监费元工程建设预备费工程建设预备费元资金筹措国家专项资金补助万，县财政配套万元。第十章项目效益与风险分析社会效益分析县城北新区廉盾，解决相当部分中低收入工薪阶层家庭住房问题，同时还可以解决部分下岗职工再就业问题，符合城市发展形势。本项目地理位臵优越，自然环境优美，空气清新。

参考资料：

[1]（新增）新建廉租住房项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）新建廉租住房配套项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）新建廉租住房配套工程基础设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）新建废旧物资交易市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）新建应急避难广场项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）新建广西鲶原种场项目可行性分析计划建议书（留底）（第49页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）新建广播电视台音乐厅项目可行性分析计划建议书（留底）（第49页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）新建幼儿园项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）新建幼儿园综合楼、食堂扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）新建幼儿园工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第85页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）新建年生产6000吨塑料集装袋项目可行性分析计划建议书（留底）（第104页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）新建年拆解汽车3000辆设备及配套设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）新建年处理6万吨硅片切割砂浆循环利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）新建年处理3万吨废机油还原基础油项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）新建年处理30万吨有色金属选矿厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第75页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）新建年加工服装60万件生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）新建年加工服装4万件生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）新建年加工70000吨精密无缝钢管管材项目可行性分析计划建议书（留底）（第95页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）新建年加工3000吨人工食用菌及配套发展蔬菜系列产品速冻、保鲜、配送生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第79页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）新建年加工3000吨人工食用菌及配套发展1.5万亩蔬菜系列产品速冻、保鲜、配送生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第72页，发表于2022-06-24）