1、在茶区就地加工，因此，我场每个茶叶生产队都有初制厂，茶叶加工量各厂不，但产量都不很高。初制茶厂设备较为落后，卫生状况也不容乐观。全场年加工干毛茶吨，以上作为其是重视制度建设，搞好软件建设四是树立示范样板，搞好技术指导。第十章结论与建议综上所述，本项目建成后，经济效益社会效益和生态效益都十分显著，是项划布局茶厂厂房建设设备购置安装附属设备购置安装人员培训建立健全各项管理制度投产附图初制茶厂平面布置图附图二炒青茶生产线布置图附图三名优茶生产线布置图主要辐射技术内容方式和地点主要辐射技术内容是现有茶厂优化改造成为茶厂标准化加工规划化产品无公害化茶厂二是茶厂布局合理，具有定生产规模和经营能力三是完善加工技术规程和健全质量管理制度四是创新管理机制。主要辐射范围场域周围五乡场近二百户茶叶初制厂。技术评价该项目技术简单，技术流程合理。

2、本场自筹万元。还款计划该项目投资建设期短，建设当年可部分生产，从第二年开始，利用年时间还清全部借款本息，即每年还款万元本息。还款资金来源为利润及每年万元折旧资金。第八章财务效益分析财务效益估算依据销售收入参照当前茶叶市场行情。贴现率。项目计算期年。财务效益估算通过本场到初制茶厂改造先进区考察和参考近三年茶叶市场行情状况，经过场茶叶技术人员和财务人员共同从动态和静态正确分析本项目盈利能力偿债能力，从绝对量和相对量进行定性和定量分析，确定该项目主要经济指标为税后财务内部收益率为，税后投资回收期为年，投资利润率为，产值利润率为，税后财务净值为万元，预计投产后七年内可以还清借款本息。从以上财务分析来看，该项目实施不存在高风险。敏感性分析根据本项目在实施过程中实际情况，在按照正常年份预测估计数据分析基础上，我们确定对产品价格单位。

3、茶叶初制厂优化改造，是面对我场茶叶能否保证市场准入关键步。项目执行单位基本情况位于三省交界，年建场，经过十几年发展，全场茶园面积达万亩，年自产干毛茶余吨，收购场外鲜叶加工干毛茶达余吨，总资产逾千万元，本场现有十八座茶叶初制厂。本场土地气候地理位置适宜茶树种植，特别是本场地处碧螺春和龙井茶产区边缘，高档名优茶销量很大，销售渠道宽，是个生产能力强技术力量雄厚中型国有茶场。第三章项目区概况和项目保证项目区概况项目区地理位置本场地处三省交界，芜杭铁路国道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时路程。气候条件气象最高日均气温年最高平均气温年最低平均气温最低气温雨量年均降水量年最大降水量降水主要集中月份月风向四季东风偏多，西风西北风次之生产状况由于茶叶鲜叶原料不适宜长距离运输，客观上要。

4、二是茶厂布局合理，具有定生产规模和经营能力三是完善加工技术规程和健全质量管理制度四是创新管理机制。主要辐射范围场域周围五乡场近二百户茶叶初制厂。技术评价该项目技术简单，技术流程合理，操作方便，易于实施。第六章项目建设内容及实施安排项目建设规模优化改造茶叶初制厂座。项目建设内容整合资源优势，实施布局优化改善现有茶厂环境厂房和加工实施等硬件建章立制，实现加工规范化创新管理机制，搞好软件建设。项目实施进度年月报送项目建议书，年月完成项目可行性研究报告，年元月开始施工，年月完成改造任务，年投产。第七章投资估算与资金筹措投资估算总投资万元。其中厂房建设万元购置加工设备万元其中名优茶生产机械套万元附件表炒青茶生产套万元附件表。附属设施建设万元人员培训万元环境绿化万元建设期投资利息万元资金筹措方案申请财政资金万元，银行专项贷款万元，。

5、程度十分严重。二是茶厂选址不尽合理，卫生状况差。茶厂基本上是与居民点建在起，茶厂与职工生产生活相混合，厂房简陋，基本没有公共卫生措施，车间内茶煤物混杂，茶叶直接与地面接触，工人穿戴随便，随地吐痰等现象普遍三是管理缺乏制度。我场初制茶厂都是家庭作坊式管理模式，无明确管理规定和有效管理措施，管理缺位相象突出四是产品没有品牌，产业化水平低。我场初制厂加工茶叶，基本上是以半成品形式作为外地企业生产原料，很少直接进入终端消费者市场，缺乏市场竞争力。由于以上问题存在，造成我场茶叶制作质量难以达到食品中污染物限量和食品中农药最大残留限量要求。生产经营企业要严格按有关标准和技术规范进行生产包装运输储藏确保菜篮子产品质量卫生安全。我场作为国有茶场，茶叶初制加工场所如限期达不到规范要求，将无法取得生产许可证，也将无法继续加工茶叶。为此，实。

6、操作方便，易于实施。第六章项目建设内容及实施安排项目建设规模优化改造茶叶初制厂座。项目建设内容整合资源优势，实施布局优化改善现有茶厂环境厂房和加工实施等硬件建章立制，实现加工规范化创新管理机制，搞好软件建设。项目实施进度年月报送项目建议书，年月完成项目可行性研究报告，年元月开始施工，年月完成改造任务，年投产。第七章投资估算与资金筹措投资估算总投资万元。其中厂房建设万元购置加工设备万元其中名优茶生产机械套万元附件表炒青茶生产套万元附件表。附属设施建设万元人员培训万元环境绿化万元建设期投资利息万元资金筹措方案申请财政资金万元，银行专项贷款万元，本场自筹万元。还款计划该项目投资建设期短，建设当年可部分生产，从第二年开始，利用年时间还清全部借款本息，即每年还款万元本息。还款资金来源为利润及每年万元折旧资金。第八章财务效益分析财。

7、本投资额和产量等四个因素进行分析，在内变化时，各不确定因素变动时，对投资项目经济效益指标投资收益率影响。在分析时，我们假设其中个变量在变动时，其他变量因素保持不变，其计算结果如下表敏感性分析表附表单位万元项目基本方案销售单价单位成本投资额产量销售收入总成本所得税净收益投资额投资收益率不确定因素变化引起投资收益率变化从表中可以看出，当产品销售单价变动时，投资收益率平均变动，当单位成本变动时，投资收益率平均变动，当投资额变动时，投资收益率平均变动，当产量变动时，投资收益率平均变动。由此可以得出如下结论该投资项目最敏感因素是产品销售价格和产品单位成本，最不敏感因素是投资额及产量变动。根据附表计算结果，可相应绘出该投现从茶树鲜叶到茶叶产品必需过程。茶叶初制厂是连接茶园基地和茶叶产品重要生产环节，茶厂环境及加工过程是有害微生物和。

8、输送机米鹅颈输米平输送机米茶叶电热瓶式炒干机电热功率台序号规格名称数量单价元总价元功率总功率备注振动机米鹅颈输米摆杆振动机鹅颈输米型茶叶缓苏机鹅颈输米平输送机米电子称量装置鹅颈输米鹅颈输米平输送机米鹅颈输米平输送机米茶叶电热八角炒干机电热功率台振动机米空气压缩机储气罐电缆线控制箱输出到电机线摊青机组控制箱杀青机控制箱自动揉捻机组控制箱解块与烘干机控制箱炒干机组控制箱炒干机组控制箱合计编制说明本生产线每小时可生产炒青茶。本生产线与茶叶接触部分用符合食品卫生要求优质不锈钢和食品橡胶制作。本生产线电机包括风机等功率约，电热功率约，合计总功率约。展能力。生产生活用水，通过县自来水公司管网延伸，现已惠及场部及二三分场居民，分场居民也依靠自来水厂供给，全部使用了自来水，全场生产生活用水安全可靠。现行经营管理状况目前全场所有茶叶初制。

9、金属重要潜在污染源之，茶叶加工场所环境设计车间设备卫生等基本技术条件，对保证成品茶质量和最大限度地发挥原料价值起着决定性作用，没有茶厂无公害化就没有茶叶产品无公害化。随着茶叶市场国际化，茶叶市场对茶叶品质尤其是卫生安全性提出了更高要求。目前，我场初制茶厂存在问题不少，现状不容乐观，已成为茶叶产业链中薄弱环节和实现茶叶产业升级瓶颈。适时地对茶叶初制厂实施优化改造，对确保茶叶质量安全，有效破解国际绿色壁垒，提高市场竞争力，促进茶叶产业可持续发展，具有十分重要现实意义。项目建设必要我场是以绿茶生产为主业国有企业，茶园面积八千余亩，茶叶年产量吨，现有茶叶初制厂座，加工机械台套。目前,我场茶叶初制厂普篇存在着以下几个问题是加工设备陈旧落后，装备水平低。在目前使用加工机械中约有是上世纪九十年代购置，约有是上世纪八十年代购置，陈旧老。

10、性分析表附表单位万元项目基本方案销售单价单位成本投资额产量销售收入总成本所得税净收益投资额投资收益率不确定因素变化引起投资收益率变化从表中可以看出，当产品销售单价变动时，投资收益率平均变动，当单位成本变动时，投资收益率平均变动，当投资额变动时，投资收益率平均变动，当产量变动时，投资收益率平均变动。由此可以得出如下结论该投资项目最敏感因素是产品销售价格和产品单位成本，最不敏感因素是投资额及产量变动。根据附表计算结果，可相应绘出该投平输送机米鹅颈输米型金属炉滚筒杀青机型冷却机鹅颈输米Ⅱ鹅颈输米摆杆振动机型茶叶缓苏机鹅颈输米平输送机米电子称量装置移动输送机米型自动揉捻机台组揉捻机机架摆杆振动机摆杆振动机摆杆振动机鹅颈输米型滚筒解块机型金属热风炉摆杆振动机型茶叶烘干机Ⅲ型金属热风炉鹅颈输米平输送机米电子称量装置鹅颈输米鹅颈输米。

11、都是个人经营，茶厂也仅作为季节性使用临时加工场所。企业管理为家庭作坊式管理模式，管理松散。年全场生产干毛茶吨，利润万元。实施保证条件地理优势地处三省交界县东郊，芜杭铁路国道宣杭高速公路公路穿场而过，交通十分发达，距发达城市上海杭州南京合肥等大城市只有三个小时路程。技术优势本场有中高级技术人员余人，常年与中茶所安农大茶叶系等有合作关系，具有成熟茶叶生产经营管理经验。产品销售优势场在全国大中城市建立了近百个销售网点。第四章市场分析和产品方案设计市场分析产品市场供需现状目前绿茶国内市场主要以中高档为主，且以干毛茶销售，不需精制加工，而低档茶叶则是以精制加目录关于要求批准标准化初制茶厂建设工程项目请示项目建设计划表项目建议书项目责任人第章概论第二章项目背景第三章项目区概况和项目保证条件第四章市场分析和产品方案设计第五章技方案设。

12、效益估算依据销售收入参照当前茶叶市场行情。贴现率。项目计算期年。财务效益估算通过本场到初制茶厂改造先进区考察和参考近三年茶叶市场行情状况，经过场茶叶技术人员和财务人员共同从动态和静态正确分析本项目盈利能力偿债能力，从绝对量和相对量进行定性和定量分析，确定该项目主要经济指标为税后财务内部收益率为，税后投资回收期为年，投资利润率为，产值利润率为，税后财务净值为万元，预计投产后七年内可以还清借款本息。从以上财务分析来看，该项目实施不存在高风险。敏感性分析根据本项目在实施过程中实际情况，在按照正常年份预测估计数据分析基础上，我们确定对产品价格单位成本投资额和产量等四个因素进行分析，在内变化时，各不确定因素变动时，对投资项目经济效益指标投资收益率影响。在分析时，我们假设其中个变量在变动时，其他变量因素保持不变，其计算结果如下表敏。

参考资料：

[1]（新增）新建标准化果园管理培训示范基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）新建标准化养殖基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）新建栀子提取物深加工企业项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）新建杨梅果汁饮料项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）新建杂交肉牛基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）新建机动车驾驶员培训学校筹建项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）新建标准化养鸡场项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）新建机动车辆检测中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第78页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）新建木瓜苗木繁育基地、木瓜标准化生产基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第49页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）新建服装加工厂及编织袋厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）新建服装制作与加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）新建有机羊屠宰加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第71页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）新建月饼蛋黄派系列休闲食品生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）新建明兴建筑材料厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）新建日用品超市项目可行性分析计划建议书（留底）（第63页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）新建日处理600吨鲜奶乳品深加工企业项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）新建日处理300吨五氧化二钒原矿项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）新建无水氢氟酸生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第27页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）新建无公害设施蔬菜项目可行性分析计划建议书（留底）（第74页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）新建无公害蔬菜产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第83页，发表于2022-06-24）