1、“.....人均生产总值元街，成为能较完整地体现出海洋文化内涵象征沈家门城市历史文化品格，集购物休闲娱乐旅游为体场所。为广大群众提供轻松舒适购物休闲环境，成为普陀商贸旅游道风景线。在改建过程中应掌握下列几方面普陀区沈家门是全国著名渔港，有它深厚历史文化渊源，所以在建筑宣传经营习俗人文等方面应着重营造独特海洋文化气氛。要强调改建商业街完整性统协调有关各空间环境以及有关历史时期建筑风格完整性，使人们对改建后商业步行街环境具有种整体完形效应感。在整体全过程改建实施过程中，按上述要求应进行指导性控制。如整体风格店面装饰绿化种植夜景照明小景点设计如雕塑交通组织等都应体现上述要求。改建工程方案和总体布局根据上述要求，本次改造内容主要分为市政道路管线入地建筑立面景观绿化街景亮化局部拆迁等六大专项改造工程。具体方案和总体布局为对目前路面断面结构进行改建拆除人行道，先平整好基层，然后用水泥混凝土摊铺整平层，再用花岗岩块石水泥砂浆铺筑成路面面层，建成统平整步行街道路面......”。

2、“.....路面改建总面积约改造街面总长度。其中主街长度，宽度辅街长度，宽度般为。将原有道路上空架设电力通讯等各种线杆埋入地下，在道路上空造成宽畅整洁氛围，实施较为新颖照明亮化工程，增设电话亭等。突出海洋文化主题，对街道两侧原有建筑物二楼以下立面作有特色装饰改造。其中如舟山市普陀区商贸发展规划建设单位提供其他有关资料。主要经济技术指标改建项目主要技术经济指标改造街面总长度其中主街长度辅街长度主街宽度辅街宽度路面改建总面积建筑立面整治总面积集中绿地面积建设总投资万元。项目背景及建设必要性项目建设背景中国城市化进程导致了全球最大数量农业人口向城市转移。城市规模比传统城市扩大了几十倍，城市外部空间形态在宏观形态上变得复杂多样，使宏观上城市总体空间空间界面更富于变化，这不仅给我们提供了创造既和谐统又丰富多彩城市肌理可能，同时，也容易使城市建设陷于杂乱无章毫无规律状态。在中国城市化进程中，第三产业快速发展......”。

3、“.....在全国各大中小城市，商业步行街如雨后春笋般层出不穷。舟山市城市化进程也如出辙，随着市政府小岛迁，大岛建空间发展战略确定，舟山特别是普陀区迎来城镇化进程新轮高潮。在此过程中，也带动普陀区第三产业发展，并使周边岛屿商贸等行业向普陀区中心沈家门集聚，从而逐渐形成闻名普陀甚至全舟山市新街。但是，普陀区新街同大多数商业步行街建设过程类似，由于规划分期性不完整性，商业开发自身多次性自发性等等客观和主观因素，使得普陀新街呈现了种相对混乱和急功近利状态。由于普陀新街形成于上世纪早期，时至今日，不但路面相对破旧，而且电力通讯等管线立于地面以上且相对杂乱，因此普陀新街改造已经势在必行。随着大桥经济到来及新城效应凸现，使普陀经济社会正处于难得机遇期。强化基础建设，改善和优化发展环境，是力争普陀区经济保持快速全面协调可持续发展前提和关键。普陀区政府坚持基础设施先行，不断推进城乡建设和城镇化进程。仅年，全区基础设施建设就完成投资亿元，增长倍......”。

4、“.....年初确定项政府实事项目完成投资万元，为年度预期目标。其中乡村康庄工程城区景观改造和亮化工程城乡环境建设工程市政道路建设改造烈度区划图，项目区地震基本烈度为Ⅶ度，建构筑物抗震设防烈度为七级。社会经济条件舟山市普陀区位于舟山本岛东南部，总面积平方公里，其中陆地面积平方公里，海域面积平方公里，是海洋大区，陆地小区。共有大小岛屿个，其中有人居住有个。全区共辖个街道办事处个建制镇个乡，总人口万人。普陀区拥有良好海洋经济基础，海洋渔业临港工业和旅游业是该区三大支柱产业。年普陀区国民经济保持较快增长。全区国内生产总值达到亿元，比上年增长，人均生产总值元街，成为能较完整地体现出海洋文化内涵象征沈家门城市历史文化品格，集购物休闲娱乐旅游为体场所。为广大群众提供轻松舒适购物休闲环境，成为普陀商贸旅游道风景线。在改建过程中应掌握下列几方面普陀区沈家门是全国著名渔港，有它深厚历史文化渊源，所以在建筑宣传经营习俗人文等方面应着重营造独特海洋文化气氛......”。

5、“.....使人们对改建后商业步行街环境具有种整体完形效应感。在整体全过程改建实施过程中，按上述要求应进行指导性控制。如整体风格店面装饰绿化种植夜景照明小景点设计如雕塑交通组织等都应体现上述要求。改建工程方案和总体布局根据上述要求，本次改造内容主要分为市政道路管线入地建筑立面景观绿化街景亮化局部拆迁等六大专项改造工程。具体方案和总体布局为对目前路面断面结构进行改建拆除人行道，先平整好基层，然后用水泥混凝土摊铺整平层，再用花岗岩块石水泥砂浆铺筑成路面面层，建成统平整步行街道路面。同时对原有给排水管道和燃气管道适当进行调整。路面改建总面积约改造街面总长度。其中主街长度，宽度辅街长度，宽度般为。将原有道路上空架设电力通讯等各种线杆埋入地下，在道路上空造成宽畅整洁氛围，实施较为新颖照明亮化工程，增设电话亭等。突出海洋文化主题，对街道两侧原有建筑物二楼以下立面作有特色装饰改造。其中如化步行系统广场化市政管线隐蔽化地面设施小品化......”。

6、“.....将新街建设成为集购物休闲旅游文化为体，繁华亮丽舒适文明渔都港城步行商业街，为商铺营造个优良经营气氛，也为市民提供较为宽松整洁协调休闲购物环境，提高人们生活质量。项目实施将提升普陀城市形象和城市品味及知名度，促进普陀城区商业繁荣。经过改建，新街将被打造为普陀区第条真正意义上商业步行街，为建成精品条街创造优美环境条件同时，通过同济路文化路两条辅街辐射，形成较大范围精品步行街街区，促进中心城区商贸业发展另外，普陀新街改造后，原新街夜市将迁移到兴建路带，促进兴建路带地段发展。项目实施将促进普陀区及舟山全市旅游业发展。新街经路面改建管线入地建筑立面整饰街景绿化亮化改造，旧貌换新颜，展现出商业与文化交融魅力，成为著名渔港张真正意义上城市名片展现在人们面前，将吸引比以往更多外地渔民和旅游者来此旅游购物，延长游客来舟山停留时间，从而增加旅游收入。改建后街区因市场更加繁荣将要求增添员工，这将给当地居民增加就业机会。按街区共家商铺......”。

7、“.....总共可新提供约个就业岗位，有利于居民就业。总之，新街改造工程将有利于当地商业繁荣，有力地促进舟山市及普陀区社会经济全面协调发展。概述项目概况项目编制依据主要经济技术指标项目背景及建设必要性项目提出的背景新街改建的必要性改建地段和建设条件改建地段建设条件项目改建方案改建工程建设标准改建目标和风格改建工程方案项目改建的实施计划投资估算和资金筹措投资估算资金筹措项目效益分析附项目地理位臵图路面横断面图项目平面布臵图概述普陀区商业重心，集聚了旺盛人气和浓厚商业氛围。改造成精品街后新街，将成为普陀区道商业风景，成为国内外游客游完普陀山和朱家尖后个购物好去处。是改善新街当前购物环境需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要商业街，集结了沈家门地区各类主要服饰店金融机构及些娱乐场所。但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章，特别是靠近东海路入口处，立面相对脏乱，而且普陀新街目前还是条夜市街，总体来说其购物环境比较差，且商品档次相对较低......”。

8、“.....并作为个现代商业步行街应该是多功能整合。没有整体优势就没有强大内聚力辐射力，也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现，不仅取决于它规模，关键是它整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌。新街将是普陀区人气最旺商品最齐商机最多交易最容易成功商目录概述项目概况项目编制依据主要经济技术指标项目背景及建设必要性项目提出背景新街改建必要性改建地段和建设条件改建地段建设条件项目改建方案改建工程建设标准改建目标和风格改建工程方案项目改建实施计划投资估算和资金筹措投资估算资金筹措项目效益分析附图项目地理位臵图路面横断面图项目平面布臵图概述项目概况项目名称普陀区新街改造项目建设单位舟山市普陀区建设局改造路段范围为沈家门新街北起东海东路，南至东大街段及其两条辐射路段文化路和同济路均西起中大街，东至东河路。其中新街改造街面长度为，文化路和同济路改造街面长度各为......”。

9、“.....没有整体优势就没有强大内聚力辐射力，也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现，不仅取决于它规模，关键是它整体优势。这包括以下几个方面第，商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌。新街将是普陀区人气最旺商品最齐商机最多交易最容易成功商业区。第二，旅游功能。个旅客到个城市旅游，首先会到这个城市最具特色商业步行街去看，这里既有特色商品，又有良好购物环境，还有特色传统小吃，是顾客最愿意光顾场所。新街将成为游客来普陀最愿意去购物地方。第三，休闲功能。改造新街成为普陀区道亮丽风景线，给普陀市民增添个全家休闲好去处。第四，文化功能。街区历来是人们聚集地方，其显示着个城市人文特色，展现了个都市精神风貌，改造后新街通过广告文化饮食文化建筑风貌等系列内容，能够把沈家门传统文化展现出来。总之，改造后普陀新街将大大改善当前比较杂乱购物环境......”。