1、“.....第二种是通过互联网实现与行业管理行政部门及其他关联企业之间连接，并安装防火墙保证访问安全性。具体信息系统网络架构如下应用服务器数据库服务器防火墙交换机电脑终端集团服务器运输企业金融机构客户互联网行业管理部门分仓库物流管理信息系统专网专网图凤凰山物流基地电子商务架构商品展示功能物流基地将通过网络或现场展厅等多种途径，采用图片文字等多种方式，对电力物资及其它在物流基地交易产品质量价格种类规格产地等进行立体式展示。展示可以分为长期展示和促销式展示等多种方式相结合，物流基地只提供相应平台，不参与展示过程。物流金融功能物流金融是指基地在物流运营过程中，通过贷款投资信托租赁抵押贴现保险有价证券发行与交易，以及金融机构所办理各类涉及物流行业中间业务。在物流金融中涉及四个主体杭州电力物资有限公司，供应企业电力物资施工单位和金融机构，杭州电力物资有限公司以物流企业身份，与金融机构联合起来为资金需求方企业提供融资，物流金融开展对三方都有非常迫切现实需要......”。

2、“.....实行定数额货款。电力建设所需资金较大，应收款周期较长，供应企业或电力施工单位在营运过程中，难免会出现资金紧张情况，基地根据这些客户信用度，帮助他们渡过难关，基地供应企业或施工单位将存放在基地物资抵押给银行申请贷款，基地代银行进行物资保管，向银行收取定保管费用，实现四方共赢。这种业务模式是种创新模式。目前，深圳发展银行广东发展银行华夏银行等商业银行正在推广此项服务，基地可以在运营过程中尝试。如下图是基地施工单位供应企业银行四者之间关系图物流基地内物流金融业务图示功能区块用地测算物流基地各功能区块面积测算有多个依据和参照标准，我们根据凤凰山物流基地战略定位和功能规划设计，在这里采用内部均衡，兼顾外部需求功能区块面积测算原则......”。

3、“.....同时确定其他功能区块业务量最后根据各区块业务量来测算相应区块面积。根据测算原则，将六大功能集聚区进行分类，按照区块功能不同划分为作业区和非作业区。其中作业区有物流中心大厦公共仓储区堆场区和流通加工区，这些区块面积测算造内容等。这又大大增加了电力系统对电力物资供应要求。再次，电力消费增长拉动电网投资，对电力设备形成巨大需求，也对城市电网系统建设提出要求。预计十五期间我国将保持增速，电力消费弹性系数维持在之间，则发电量需保持年增长率，总装机容量将从年亿千瓦增加至年亿千瓦发改委规划为亿千瓦，年均新增装机容量约为万千瓦。就杭州市而言，从年到年间，全年用电需求量在年以增幅增长，之后基本上保持在左右稳定增长率如下图。杭州城市供电增长趋势年年年年年年年年份供电量全年用电总量亿千瓦时工业亿千瓦时生活亿千瓦时图杭州城市供电增长趋势数据来源年杭州统计年鉴由此......”。

4、“.....年年杭州市全年用电量增长趋势图年年年年年年年份用电量全年用电总量亿千瓦时图杭州城市供电增长趋势预测总之，随着杭州市电网工程建设需求与日俱增，电网设备数量与质量要求越来越高，同时更注重电力设备研发与创新，已有仓储条件与仓库面积已经不能满足需求增长，急需个服务更专业技术更先进仓储面积更大凤凰山物流基地支持。这也说明了电网建设刻不容缓，与对凤凰山物流基地迫切需求。有利于积极应对市场经济，提升公司竞争力电力物资买方市场格局逐步形成，用户不再被动接受电网公司物资采购，据了解，现阶段用户工程电力物资采购均由用户指定品牌。电力物资生产资料市场份额发生重大变化，各生产厂家纷纷建立起自己销售网络直接面对用户。物流基地建设有利于电力物资公司充分发挥采购规模优势，积极应对买方市场，提高杭州电网集团市场竞争力。面对迅速发展生产资料买方市场，通过凤凰山物流基地建设，杭州电力物资公司凭借长期从事电力物资供应经验，发挥资金批量技术等综合优势......”。

5、“.....提高服务意识，获取公司整体效益最大化，建立以电力物资公司为中心，各施工单位仓储部门共同参与，集中储备与分工储备相结合，库存物资相互调剂，推广电子商务平台，实现商流物流和资金流共享。凤凰山物流基地将供应好周转快消耗低费用省服务优物资管理模式融入到各单位物资供应管理中，最大限度提高公司整体效益。这是符合国家流通体制改革方向,有利于电力专项物资市场形成,有利于规范行为,堵塞流通领域不正之风,有利于树立行业良好形象,实现最大经济效益。其次，杭州电力物资公司常年与电力设备打交道，积累了丰富采购供应经验与保管保养经验，具有为用户提供全面售前售中和售后服务实力。可使用户免除采购电力设备后顾之忧，而且用户企业可以实现电力设备零库存，有效地降低物流费用。有效应对电力突发灾害坚强后盾浙江省十五规划表明要提升服务业在国民经济中比重，加快发展现代服务业，提高服务业发展水平。物流配送服务是服务业发展重要环节之。随着电力设施基础投入，电力物资品种千差万别，对技术安全可靠性要求极高......”。

6、“.....供应渠道林林总总，其中不乏劣质产品混杂其中，般企业和用户不具备鉴别电力产品质量能力。为防止因电力产品质量问题诱发重大事故发生，市场呼唤尽快建立个正规权威高质量服务水平电力产品集配基地，为城市电力系统建设和经专业为电力物资服务物流企业电力行业是个较为特殊行业。从供应链角度上来讲，这行业主要产品是能源产品，也就是电能，是社会生产和民众生活需要公用产品心客户查询管理设备维护管理设备检修计划设备故障处理融通仓管理图信息系统功能结构图网络结构包括内网结构和外网结构。物流中心信息系统内部主要通过交换机实现终端和服务器终端和终端服务器和服务器之间连接内部与外部连接有两种方式种是通过专网实现同集团客户承运企业金融机构之间安全高速连通。第二种是通过互联网实现与行业管理行政部门及其他关联企业之间连接，并安装防火墙保证访问安全性......”。

7、“.....采用图片文字等多种方式，对电力物资及其它在物流基地交易产品质量价格种类规格产地等进行立体式展示。展示可以分为长期展示和促销式展示等多种方式相结合，物流基地只提供相应平台，不参与展示过程。物流金融功能物流金融是指基地在物流运营过程中，通过贷款投资信托租赁抵押贴现保险有价证券发行与交易，以及金融机构所办理各类涉及物流行业中间业务。在物流金融中涉及四个主体杭州电力物资有限公司，供应企业电力物资施工单位和金融机构，杭州电力物资有限公司以物流企业身份，与金融机构联合起来为资金需求方企业提供融资，物流金融开展对三方都有非常迫切现实需要。对基地内些供应企业可实行仓单质押方式，实行定数额货款。电力建设所需资金较大，应收款周期较长，供应企业或电力施工单位在营运过程中，难免会出现资金紧张情况，基地根据这些客户信用度，帮助他们渡过难关......”。

8、“.....基地代银行进行物资保管，向银行收取定保管费用，实现四方共赢。这种业务模式是种创新模式。目前，深圳发展银行广东发展银行华夏银行等商业银行正在推广此项服务，基地可以在运营过程中尝试。如下图是基地施工单位供应企业银行四者之间关系图物流基地内物流金融业务图示功能区块用地测算物流基地各功能区块面积测算有多个依据和参照标准，我们根据凤凰山物流基地战略定位和功能规划设计，在这里采用内部均衡，兼顾外部需求功能区块面积测算原则。即首先根据不同功能区块之间货流量关系来确定主要融通仓物流基地银行客户供应企业或施工单位贷款监管委托监管质押浙江大有集团融通仓物流基地银行客户贷款监管信用担保反担保委托监管质押融通仓物流基地浙江大有财务公司客户贷款监管委托监管质押融通仓银行物流基地客户监管授予信贷额度质押贷款功能区块之间业务量相对比值其次考虑外部需求对这些比值进行修正，同时确定其他功能区块业务量最后根据各区块业务量来测算相应区块面积。根据测算原则，将六大功能集聚区进行分类......”。

9、“.....其中作业区有物流中心大厦公共仓储区堆场区和流通加工区，这些区块面积测算融机构潜在目标客户浙江省电网公司下属各施工单位。杭州市下属各区市县，运营萧山余杭富阳桐庐淳安等各个电力施工单位供应企业，面向华东区域电力供应企业或贸易单位物流企业，周边需要进行堆存与仓储企业电力物资流通加工企业，对电力物资进行各种加工业务企业。主要经营模式根据物流基地发展定位和相关可能开展业务，基地有以下六种相应赢利模式商务出租对入驻目标客户提供办公室，以及出租相应广告摊位，获取相应租金。可以预见，商务出租业务将是物流基地最稳定赢利业务之。会议展示物流中心大厦内会议室可以承办各种类型电力物资订货洽谈会议，以及其他会议，收取定会务费用利用物流中心大厦内展示大厅以及网上展示平台，对电力物资进行展示，收取相应展示费用。电力物资贸易对入驻物流中心大厦电力物资经营户提供网上交易平台，撮合经营户与施工单位之间交易，同时也撮合经营户与经营户之间拆借交易。在此过程中，收取相应交易费用......”。