1、增家。规模以上工业增加值亿元，扣除价格因素，产业之，将中药材作为全州六大农业特色产业之。在年召开州两代会上，州委州政府提出了生态立州产业兴州开放活州战略。因此资金投资万元。在固定资产投资中土地征用及土地平整费万元土建装饰工程万元，设备购臵及安装调试万元，公用配套设施万元，其它费用万元，基本预备费万元。详见下表附表药业有限公司药材基地及加工项目投资估算表序号建设项目单位建设规模单位价元投资额万元备注土地征用及整理费万元土地征用亩场地平整费亩二土建装饰工程万元中药村加工车间框架结构中药材仓库轻钢结构中药材成品库轻钢结构食堂卫浴室生活用房框架结构业务行政综合楼三设备购置及安装调试万元清洗机台烘干机台包装机台消毒灭菌设备台原材料保鲜空调设备套成品库调温调湿设备套质检设备套运输车辆台办公设备套设备运输及安装费万元四公用配套。

2、选取项目经济评价主要依据国家计委建设部颁布•建设项目经济评价方法与参数‣中国国际工程咨询公司编著•投资项目经济咨询评估指南‣及国家财税文件有关规定进行编制本项目为新建项目，建设期为个月，即年月年月。年月正式投入生产，生产能力第年为，第起达到。根据项目经济评价中投入与产出物取价原则，工程费用采取当年市场价格结算，基本预备费解决建设过程中变更自然灾害等不可预见问题产生费用，以国家有关部门标准并适当参考现行价格为基价进行营业收入测算，计算期内保持不变本项目行业基准收益率按计算二成本费用估算经营成本包括基地建设投资加工过程中燃料动力水费和包装材料。详见附表工资福利企业高层管理人员人，含五费及工资年万元中层管理人员人，含五费和工资年薪万元固定工人人，含五费和工资年薪万元，加工厂临时人员五费及工资年万元。年工资福利费支出万元。

3、年增加元。其中第产业增加值亿元，增长全年其中，农业增加值亿元，增长林业增加值亿元，增长牧业增加值亿元，增长渔业增加值亿元，增长农林牧渔服务业增加值亿元，增长。全年粮食作物总播种面积万亩，比上年增加万亩。粮食总产量万吨，比上年增加万吨。油料面积万亩，总产量万吨烟叶面积万亩，总产量万吨茶叶总产量万吨。全年生猪出栏万头，增长生猪存栏万头，增长。大牲畜出栏万头，增长存栏万头，增长。家禽出笼万只，增长存栏万只，增长。农村基础设施建设继续加大，农民生产生活条件不断改善。全州启动个重点贫困村和个重点老区村整村推进工作，完成搬迁扶贫户万人，解决了万贫困人口温饱和脱贫问题解决万人饮水安全问题全州拥有各类农机具万台套，新增万台套，比上年增长。农机总动力达到万千瓦，比上年增长。第二产业增加值亿元，增长年末全州规模以上工业企业家，比上年。

4、地平整费亩二土建装饰工程万元中药村加工车间框架结构中药材仓库轻钢结构中药材成品库轻钢结构食堂卫浴室生活用房框架结构业务行政综合楼三设备购置及安装调试万元清洗机台烘干机台包装机台消毒灭菌设备台原材料保鲜空调设备套成品库调温调湿设备套质检设备套运输车辆台办公设备套设备运输及安装费万元四公用配套设施给排水工程变配电工程弱电工程消防系统防雷系统内部交通系统绿化五其他费用万元项目建设管理费万元财建号工程勘察设计费万元计价格号前期工作费万元按同类项目估算环境评价费万元当地同类型项目工程建设监理费万元计价格„‟号招标代理服务费万元计价格号六基本预备费万元至大项估算七铺底流动资金万元八基地建设投资万元九项目总投资万元二资金筹措本项目建设投资万元，其中由项目业主自筹万元，申请银行流动资金贷款万元。第十五章项目财务评价编制说明与参数。

5、独厚条件。州是个资源富集地区。全州森林茂密，植被良好，森林覆盖率达，有鄂西林海之称全州特色资源十分丰富，魔芋茶叶烟叶莼菜薇菜蕨菜等特色资源享誉海内外，是湖北省茶叶魔芋生产和出口重要基地，是全国优质白肋烟生产和出口重要基地全州中药材资源富集，名贵地道药材量大质优，久享盛誉，有华中药库之美称州有世界上唯硒矿床，是我国迄今为止发现高硒地区之，享有世界硒都之雅称。旅游资源独具特色，被誉为休闲胜地，与张家界长江三峡构成了中国黄金旅游线上金三角。州是块正在开发且极具开发前景热土。年，州被纳人西部大开发范围，享受西部开发政策，加之国家新轮扶贫开发民族地区扶持政策等历史机遇，州已开始进入投入最多发展最快历史时期。年全州实现生产总值亿元，扣除价格因素下同，比上年增长，增速是自年以来最快年。按年均常住人口计算，人均生产总值达元，比上。

6、施给排水工程变配电工程弱电工程消防系统防雷系统内部交通系统绿化五其他费用万元项目建设管理费万元财建号工程勘察设计费万元计价格号前期工作费万元按同类项目估算环境评价费万元当地同类型项目工程建设监理费万元计价格„‟号招标代理服务费万元计价格号六基本预备费万元至大项估算七铺底流动资金万元八基地建设投资万元九项目总投资万元二资金筹措本项目建设投资万元，其中由项目业主自筹万元，申请银行流动资金贷款万元。第十五章项目财务评价编制说明与参数选取项目经济评价主要依据国家计委建设部颁布•建设项目经济评价方法与参数‣中国国际工程咨询公司编著•投资项目经济咨询评估指南‣及国家财税文件有关规定进行编制本项目为新建项目，建设期为个月，即年月年月。年月正式投入生产，生产能力第年为，第起达到。根据项目经济评价中投入与产出物取价原则，工程费用采。

7、详见附表折旧费用采用直线折旧法，房屋及建筑物折旧年限按年，残值率设备折旧按年，残值率。详见附表摊销费用项目建设其它费用形成递延资产，按年平均摊销土地购臵及其出让金形成无形资产，按年进行摊销。详见附表维护费用按项目投入设备计算维护费用。详见附表维修费用按项目形成固定资产总额年提取计算。详见附表销售费用销售费用包括应由企业支付广告费展览费租赁费和销售服务费用等。按销售收入计算。详见附表管理费用按销售收入计算。详见附表财务费用项目流动资金贷款万元，按年息计算详见附表总成本费用按达产年计算，下同详见附表本项目年总成本费用万元其中固定成本万药业有限公司发展目标，从实际出发，统筹规划，规范管理，有序发展。合理确定项目建设规模建设目标，在技术可行，经济合理前提下，充分利用市城市现有基础条件，采用新技术新材料新工艺新设施，达到保。

8、显著社会效益，虽然在建设过程会产生些负面影响，但是，只要措施得当，定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设最终目标。总之，本项目与社会和经济发展水平相适应，具有较好社会及经济效益，项目社会评价可行。第十六章结论与建议结论项目建设是符合国家法律法规和投资政策，符合省州市区域特色农产品产业发展规划，是提高中药材质量和产品附加税值根本保障，是实现产业兴州战略有效途径，是增加农民收入和不断壮大企业自身实力得力措施。项目在投资政策上可行，在选址上符合城市规划，项目建设基础条件较好，建设规模适当，市场前景广阔。项目具有较强盈利能力和抗风险能力，经济社会效益显著。综合以上分析，我们认为该项目可行。二建议建议项目业主应组织专门筹建班子，抓紧项目落实。建议有关部门对该项目给予立项，并解决审批项目建设用地，以便该项目。

9、护环境节约能源，提高投资使用效益目。研究范围项目建设必要性可行性项目建设规模及建设标准新建工程项目工程方案新建工程必备设备购臵方案给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工程方案和措施项目投资估算及资金筹措项目建设组织方式及建设进度项目效益分析评价。第二章项目建设区域社会经济发展概况社会经济发展概况土家族苗族自治州地处鄂西南边陲，西连重庆市黔江区，北邻重庆市万州区，南面与湖南湘西州接壤，东北端连本省神农架林区，东面与本省宜昌市为邻，是我国中西两个经济带结合部，是全国最年轻少数民族自治州，是湖北省唯被纳入西部大开发范围地区。全州国土面积万平方公里，其中耕地面积万亩水田万亩总人口万，其中农村人口占，少数民族人口占。境内山峦起伏，沟壑纵横，气候温和，雨量充沛，海拔高低悬殊，自然环境多样，动植物资源十分丰富，具有发展特色农业得。

10、销售费用销售费用包括应由企业支付广告费展览费租赁费和销售服务费用等。按销售收入计算。详见附表管理费用按销售收入计算。详见附表财务费用项目流动资金贷款万元，按年息计算详见附表总成本费用按达产年计算，下同详见附表本项目年总成本费用万元其中固定成本万全州药业产业健康发展。同时，通过租赁农民荒山和空地，每年可为当地农民带来万元土地租费收入，使名农民长期有事可做，不需背井离乡就业得到打工收入万元。对于提高农民现金收入有较大贡献。对基础设施服务容量和城市化进程影响本项目对于基础设施，如供水供电电信等有定需求，但就总体看，不会产生较大影响。该项目经营产品，有利于促进州社会经济健康发展。综上所述，本项目建成投入使用后，所取得社会效益是非常显著，将在社会各方面得到体现。五社会评价结论根据建设项目社会影响分析，可以看出，项目具有十分。

11、尽早实施。元，同比增长。商品房施工面积万平方米，增长竣工面积万平方米，下降销售面积万平方米，增长。全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额亿元，增长。全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收亿元，增长。其中地方般预算收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。其中，税收收入完成亿元，比上年增收亿元，增长。全州地方般预算支出亿元，比上年增支亿元，增长。其中，般公共支出和教育支出分别为亿元和亿元，分别比上年增长和。州交通便利,境内长江水道和东西走向国道公路，是贯通我国中西部生命线，南北走向国道公路，是连接我国南北部重要通道之。处在长江三峡库区，又是正在进行梯级开发清江源头，是长江上游重要生态屏障。民航已开通武汉重庆广州北京海南宜昌等航线。沪蓉西高速公路全线贯通，宜万铁路也在紧锣密鼓建设，预计年月也可通车。两路通车后，州立。

12、取当年市场价格结算，基本预备费解决建设过程中变更自然灾害等不可预见问题产生费用，以国家有关部门标准并适当参考现行价格为基价进行营业收入测算，计算期内保持不变本项目行业基准收益率按计算二成本费用估算经营成本包括基地建设投资加工过程中燃料动力水费和包装材料。详见附表工资福利企业高层管理人员人，含五费及工资年万元中层管理人员人，含五费和工资年薪万元固定工人人，含五费和工资年薪万元，加工厂临时人员五费及工资年万元。年工资福利费支出万元。详见附表折旧费用采用直线折旧法，房屋及建筑物折旧年限按年，残值率设备折旧按年，残值率。详见附表摊销费用项目建设其它费用形成递延资产，按年平均摊销土地购臵及其出让金形成无形资产，按年进行摊销。详见附表维护费用按项目投入设备计算维护费用。详见附表维修费用按项目形成固定资产总额年提取计算。详见附。

参考资料：

[1]（新增）林罔溪流域环境质量综合整治项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）林火远程视频监控系统建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第74页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）林海现代农副产品物流产业园项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）林浆纸节水综合改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第118页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）林浆纸一体化工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第124页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）林果种植合作社红梨冷藏和深加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第7页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）林果生态园项目可行性分析计划建议书（留底）（第31页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）林果园改造科技扶贫项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）林木良种繁育基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）林木良种(采种)基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）林木种苗基础设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）林木种植深加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）林木生物质能源项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）林木容器育苗托盘生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）林木制品生产与加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第75页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）林木产品交易市场建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第92页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）林家铺子牌水果蔬菜深加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）林场高产油茶示范基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）果子狸特种养殖项目可行性分析计划建议书究性报告（留底）（第12页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）林场综合开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）