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(新增)樱桃园居住小区项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)樱桃园居住小区项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:28:22

《(新增)樱桃园居住小区项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....厚度,。主墙体材料自保温砖,厚度。底层架空或外挑楼板上保温,下保温,保温材料岩棉板,厚度,。地面无采暖空调地下室顶板热阻保温材料岩棉板,厚度,。地下室外墙热阻保温材料,厚度,。其它建筑朝向南偏东或西,南偏东,南偏西,其它。权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有,无中庭通风机械通风,自然通风幕墙通风有开启扇机械通风能耗指标设计建筑外门有门斗旋转中庭玻璃其它屋顶面层浅色饰面深色饰面参照建筑注墙体传热系数,均指包括结构性热桥后平均传热系数。附表项目居住建筑节能设计览表体形系数序号项目标准限值设计计算及选用是否符合标准体形系数层层体形系数,层,层,层。是否窗墙面积比东西向南向计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值框料玻璃品种厚度中空尺寸设计值是否东塑钢窗框白玻中空玻璃南塑钢窗框白玻中空玻璃西塑钢窗框白玻中空玻璃北塑钢窗框白玻中空玻璃外门窗气密性等级层,级级层,级级屋顶透明部分屋顶面积面积屋顶面积......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....从而避免了车辆对区内居民交通交叉干扰问题。车库与每栋楼直接联系,业主可从车库直达所住楼栋电梯,方便快捷。小区总车位数为辆,其中地上住宅车位辆,地下住宅车位辆,地下商业停车位辆。自行车停车数每户按照辆设置。步行系统结合景观休闲空间设置,可兼做消防车道,从中心景观带向两侧宅间辐射,可以直达每户。步行景观带中杜绝车行干扰,保证步行空间完整性和连续性,进而使整个小区环境得以提升。配套设施规划利用基地与道路高差将区内建筑相对于市政道路整体抬高米,解决了地下建筑通风采光问题,沿街做层配套商业店铺,充分满足区内居民日常生活中商业所需,同时会所结合道路转角处退让出来小广场设置,形成了具有浓厚商业氛围小区外部环境。幼儿园布置在会所北侧,阳光充沛,交通方便,为儿童创造出最佳生活环境,同时解决了幼儿园设在小区内部带给区内居民交通干扰问题。小区中心绿地北端设有室外游泳池和活动场地,方便区内居民使用。消防设计小区内主要车行道路结合宅间路形成主要消防环道......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....区内道路考虑消防车通行,形成消防环道,消防车道为尽端路时均设置米消防回车场。消防车道通过建筑物时,其净空尺寸米,宽度米。消防车道坡度。消防车道及消防登高场地路基,其荷载按设计。建筑设计总平面和单体平面设计良好总体布局与规划可以得到良好自然通风通风效果和优美清新小气候,达到生态绿色,使人与自然和谐共生,具有自然节能效果。本项目门建筑朝向均采用接近南北向布置,使冬季能够获得尽可能多日照并避开主导风向,以最大程度地利用太阳能来提高建筑物温度,减少室内温度外传。同时使空间布局比较开敞,为夏季空气流通畅通,以增加自然通风降温效果。住宅单体平面设计主要通过大面积阳台落地窗等,使光线最大程度地进入室内,促使空气流通。建筑单体基本设计本项目地上建筑主要由幢住宅楼幢住宅楼幢住宅楼幢住宅楼条商铺座商业会所和座幼儿园组成......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....每缝长,每面积外窗级,幕墙级。屋顶透明部分屋顶透明面积屋顶总面积屋顶透明面积屋顶面积,窗框料玻璃。屋顶设计选用保温隔热材料岩棉板,厚度,。找坡层材料∶水泥砂浆厚度。外墙包括非透明幕墙外保温,内保温,自保温,保温材料玻化微珠保温砂浆,厚度,。主墙体材料自保温砖,厚度。底层架空或外挑楼板上保温,下保温,保温材料岩棉板,厚度,。地面无采暖空调地下室顶板热阻保温材料岩棉板,厚度,。地下室外墙热阻保温材料,厚度,。其它建筑朝向南偏东或西,南偏东,南偏西,其它。权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有,无中庭通风机械通风,自然通风幕墙通风有开启扇机械通风能耗指标设计建筑外门有门斗旋转中庭玻璃其它屋顶面层浅色饰面深色饰面参照建筑注墙体传热系数,均指包括结构性热桥后平均传热系数......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....层,层,层。是否窗墙面积比东西向南向计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值框料玻璃品种厚度中空尺寸设计值是否东塑钢窗框白玻中空玻璃南塑钢窗框白玻中空玻璃西塑钢窗框白玻中空玻璃北塑钢窗框白玻中空玻璃外门窗气密性等级层,级级层,级级屋顶透明部分屋顶面积面积屋顶面积。屋顶重质结构轻质结构平屋州市发改委关于同意项目开展前期工作确认函企业法人营业执照房地产开发资质证书建设用地规划许可证土地使用权证池州市规划建设指导委员会会议对项目规划建筑设计方案意见环评审批意见节能评估委托书高度建筑体积建筑表面积体形系数窗墙比东南西北居住建筑号楼号楼号楼号楼号楼号楼二商业建筑幼儿园商业会所幼儿园造型设计建筑风格为徽派建筑地域特色,以白色墙面为主基调,黛色屋面檐口和抽象马头墙为构图要素进行组合,辅以简洁玻璃开窗阳台栏杆,形成错落有致建筑天际轮廓线。整体建筑风格显得简洁大气富有时尚感......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....外墙保温屋面形式外墙保温优先采用外保温体系外墙外保温材料燃烧性能等级为级屋顶采用坡屋面构造形式,坡屋顶构造层内设置通风夹层,以提高屋顶隔热性能。结构设计结构设计依据本工程结构设计依据国家现行规范标准和规程安徽省地方规范和标准设计。结构安全等级级,设计使用年限年基本风压重现期年樱桃园住宅小区建设项目节能评估报告建设单位名称评估单位名称二年六月十九日概述建设单位基本情况项目建设单位为池州市新世纪置业有限公司,该公司成立于年月日,为有限责任公司,注册资金为万元,主营业务为房地产开发销售,具有房地产综合开发二级资质。公司下设综合办工程管理部销售部财务部等四个部门,现有职工人,其中具有中级专业技术职称者人,初级专业技术职称者人。公司成立伊始即确立科技地产发展理念,依托雄厚资金和技术实力,致力用代表行业前沿水平新技术新材料新工艺新产品,全面打造高品质低能耗节能环保型住宅,为池州市人居环境改善和住宅产业化发展做出贡献......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....占地面积平方米。项目性质樱桃园住宅小区为新建项目。建设规模及内容该项目以先进规划设计理念,为滨江区创造个品质卓越居住舒适节能环保为城市增光添色示范居住小区。主要建设内容如下居住建筑幢住宅楼号,总建筑面积幢住宅楼号,总建筑面积幢住宅楼号号,总建筑面积④幢住宅楼号号,总建筑面积座幼儿园,建筑面积公共建筑商铺,总建筑面积座商业会所,建筑面积地下建筑汽车库,建筑面积自行车库,建筑面积设备用房,建筑面积建设规模如下地上建筑总建筑面积地下建筑总建筑面积地上建筑面积和地下建筑面积合计居住总户数户,居住人口人。项目设计方案总平面布置用地现状本项目位于池州市主城区,地块占地面积平方米,场地内无拆迁建筑,场地平整规则,地块南邻城北路,西接城四路,北侧和东侧为沿江路和九华山大道,交通便利。地块内给排水供电供气通讯等建设配套可依托城北路和城四路市政设施......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....南面紧邻百牙塔和清溪塔形成视觉走廊。因此规划中小区建筑采取南低北高总体布局,在用地南侧以层小高层为主,北侧以层为主,以中心绿带为轴将建筑有序分布于绿带两侧,在中心绿地西侧小区中心位置错落穿插层高层住宅,从而使整个小区对称中又富有变化,打破兵营式排布规则,形成变化丰富空间形态,规划强调每栋建筑均好性,建筑布局户户向景,推窗见绿,充分做到了小区绿化景观资源最大化,创造出宜人居住环境。建筑高低错落及前后交错布置方式,使整体形象显得灵活,同时形成富有动感城市天际轮廓线。绿化景观设计小区绿化结构清晰明了,分为中心绿化带和组团绿化带,中心绿带设计充分考虑以人活动作为设计重点,充分创造出人与景观互融互动,为居住者营造出随意轻松亲和休闲环境氛围在满足功能需求同时,充分考虑每个区域合理划分及有机联系,功能区景观特性鲜明,与主题呼应统。住宅庭院绿化为基质,以环境艺术小品为板块,以步行道为廊道,构成网络化绿化体系同时采用点线结合手法组织景观空间,景观设计以自然造景为主......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....通过多种景观元素创造,构成步移景异空间序列。此外,在住宅房前屋后绿地内配以硬质铺地,参差栽种花草。交通组织设计用地西侧为城四路,南侧为城北路,小区共设三个车行出入口,分别位于东南角,西北角以及会所和幼儿园之间,使三个出入口均衡高效,小区内部沿区内外环路设有地面停车位,最大限度达到了人车分流。地下出库出入口紧邻城市干道,从城市道路不降,或采用桩基础,多层建筑拟采用柱下基础墙下条形基础加防水板方案。具体方案将根据本工程勘察报告建议进行相应调整。围护结构构造本项目建筑居住建筑和商业建筑围护结构构造做法如下居住建筑围护结构构造外墙类型由外至内第层水泥砂浆,厚度第层无机保温砂浆型,厚度第层水泥砂浆,厚度第层蒸压粉煤灰多孔砖,厚度第层混合砂浆,厚度分户墙类型外层水泥砂浆,厚度中间层蒸压粉煤灰多孔砖,厚度外层水泥砂浆,厚度热桥梁柱类型由外至内第层水泥砂浆,厚度第层无机保温砂浆型,厚度第层水泥砂浆,厚度第层钢筋混凝土,厚度第层混合砂浆......”

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