，该汽车站级别为三级站。项目建设内容站房综合楼建筑面积配套广场停车场地上停车场地下停车场发车位场站前广场区内道路城市支路长配套给排水电气空调通风及场区绿化工程等。二投资估算依据及估算说明国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委投资项目可行性研究指南版省建设厅颁布年省建筑工程综合定额省建设厅颁布省装饰工程综合定额年省建设厅发布安装工程预算定额省基价本年省建设厅发布省建设工程费用定额国家及省有关规定。三单价省咨询投资有限公司人工工资依据琼建号规定人工单价按元工日计算材料单价采用工程造价信息第期市场价格。四其它建设单位管理费依据年财政部发布基本建设财务管理规定估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文件规定估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号其他工程咨询费参照琼发改收费号规定计算工程技术方案业主提供有关资料类似工程技术经济指标基本预备费按二部分估算固定资产借款五年以上年利率按计算，流动资金借款年利率按计算。三估算金额项目总投资万元按铺底流动资金计算其中工程费用万元工程其它费用万元省咨询投资有限公司预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元四工程投资比例分析从投资估算汇总表中可以看出工程费用占总投资，工程建设其他费用占总投资，预备费占总投资建设期利息占总投资铺底流动资金占总投资。建筑工程费用占总投资，设备购置安装费占总投资，其他费用占总投资。从上述分析来看，影响总投资主要是工程费用，占总投资，因此重点要控制建筑工程费用。第二节资金筹措本项目总投资万元按全部流动资金计算。拟申请银行借款万元,占总投资,其中申请长期借款万元，申请流动资金借款万元其余万元建设业主自筹解决。第二章财务分析与评价省咨询投资有限公司项目经济分析遵循主要依据中华人民共和国会计法中华人民共和国企业财务制度中华人民共和国企业财务通则中华人民共和国企业会计准则企业会计制度中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国城市建设税暂行条例建设项目经济评价方法与参数询投资有限公司环境保护与节能项目组织机构与劳动定员项目建设管理及招标投标项目实施进度投资估算与资金筹措财务分析与评价等。八主要技术经济指标总用地面积包括预留用地本次用地面积总建筑面积容积率绿地率九研究结论与建议研究结论为了适应市旅游业快速发展城市规模不断扩大，和国际旅游岛开发建设，对市汽车客运站场布局进行合理规划，新建汽车客运东站和配套服务设施工程，对整合交通运输资源完善客运交通体系，提升城市公共交通基础设施服务功能，实现与环岛铁路站场对接，增强岛内岛外人流与物流流通，促进市社会经济发展和国际旅游岛建设具有重要意义。项目建设符合市城市总体规划，符合市城市发展目标要求，符合市汽车客运系统规划布局项目建设具有明显社会效益和定经济效益。汽车客运东站选址已得到主管部门审批，场站建设条件良好客运站建设规模符合市汽车客运量实际，并考虑了将来年发展客运站站房停车场发车位站前广场等工程省咨询投资有限公司建设符合国家有关汽车客运站建设标准要求，设施配套齐全根据需要建设配套商业等服务设施，不仅促进了当地商业繁荣，同时也为客运企业生存和发展创造了必要条件。经财务分析项目运营后财务内部收益率投资回收期年年均税后利润万元财务评价项目经济效益较好。二建议尽快进行场地土地征用和相关补偿工作，以便为下阶段设计提供保障需着手开展项目环境影响评价工作场区工程地质勘探工作，并依据环评批复和地质资料调整相应工程方案，使之满足环评和地质资料相关要求站房是客运站主体建筑，下阶段设计应对造型和建筑风格进行深入研究论证，将其设计建设成市代表性建筑客运站人流车流交通组织对实现客运功能具有至关重要作用，下阶段设计应给予高度重视，对交通组织方案进行深化设计。客运站建设与运营具有行业性，及作为社会公益性能基础设施特殊性。为此，在选择项目建设投资主体时，建议优先考虑具备道路客运经营管理经验资金优势以及良好信誉道路运输企业作为投资主体。目前在我省从事道路客运企业中，从行业管理经验资金实力客运网络资源以及市场信誉等综合条件比选，海汽运输集团有限公司以下简称海汽集团作为该项目建设投资主体优势明显。优先考虑海汽车集团为新站场投资建设业主单位，有利于站场建设专业性和省咨询投资有限公司延续性，有利于妥善解决现汽车客运站人员就业，使原站与新站之间功能转换资源统调配得到有效衔接。项目建设政策支持方面建议市政府协调有关部门，简化建设手续，成立有关部门参与项目建设前期工作领导小组，同时划拨专项资金实施征地及三通平即通水通电通路及场地平整工作项目工程立项并确定建设方案后，划拨项目建设市政补贴，同时组织材料上报交通厅申请枢纽客运站建设专项基金在项目建设各项税费方面，视情予以减免。省咨询投资有限公司第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景市地处岛最南端，是省南部经济中心。旅客周转量万人公里，比上年增长，全市完成旅客吞吐量万人，增长，突破万人次，增长。年末全市公路里程公里，新增公里。汽车客运排为个月。项目具体实施进度安排如下表所示项目实施进度计划表时间月项目年年编制项目可研报告工程初步设计资金落实勘探施工图设计土建工程施工水电安装装修道路广场停车场绿化工程竣工验收省咨询投资有限公司第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算工程概况本项目占地面积，日发送旅客量在人次以上，该汽车站级别为三级站。项目建设内容站房综合楼建筑面积配套广场停车场地上停车场地下停车场发车位场站前广场区内道路城市支路长配套给排水电气空调通风及场区绿化工程等。二投资估算依据及估算说明国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委投资项目可行性研究指南版省建设厅颁布年省建筑工程综合定额省建设厅颁布省装饰工程综合定额年省建设厅发布安装工程预算定额省基价本年省建设厅发布省建设工程费用定额国家及省有关规定。三单价省咨询投资有限公司人工工资依据琼建号规定人工单价按元工日计算材料单价采用工程造价信息第期市场价格。四其它建设单位管理费依据年财政部发布基本建设财务管理规定估算勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文件规定估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号其他工程咨询费参照琼发改收费号规定计算工程技术方案业主提供有关资料类似工程技术经济指标基本预备费按二部分估算固定资产借款五年以上年利率按计算，流动资金借款年利率按计算。三估算金额项目总投资万元按铺底流动资金计算其中工程费用万元工程其它费用万元省咨询投资有限公司预备费万元建设期利息万元铺底流动资金万元四工程投资比例分析从投资估算汇总表中可以看出工程费用占总投资，工程建设其他费用占总投资，预备费占总投资建设期利息占总投资铺底流动资金占总投资。建筑工程费用占总投资，设备购置安装费占总投资，其他费用占总投资。从上述分析来看，影响总投资主要是工程费用，占总投资，因此重点要控制建筑工程费用。第二节资金筹措本项目总投资万元按全部流动资金计算。拟申请银行借款万元,占总投资,其中申请长期借款万元，申请流动资金借款万元其余万元建设业主自筹解决。第二章财务分析与评价省咨询投资有限公司项目经济分析遵循主要依据中华人民共和国会计法中华人民共和国企业财务制度中华人民共和国企业财务通则中华人民共和国企业会计准则企业会计制度中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国城市建设税暂行条例建设项目经济评价方法与参数负债率速动比率和流动比率等指标。从资产负债表得知,投产后第三年各项指标如下资产负债率流动比率速动比率省咨询投资有限公司资产负债率在建设期及经营期均小于，流动比率和速动比率在经营期均大于，表明项目财务杠杆作用欠当，流动资产折现率较好，净资产随时可以抵补流动负债。从资金来源与运用表中可以看出项目计算期各年均能收支平衡并有盈余。通过上述分析，说明企业具有较强清偿能力。三不确定分析盈亏平衡分析以经营能力利用率表示盈亏平衡点计算公式为税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本第三年计算结果表明，本项目运营能力只要达到设计能力时，即营业收入达到万元时企业就可保本，由此可见，企业风险很小。敏感性分析主要对价格经营成本和固定资产投资分别作了提高和降低单因素变化对所得税前后内部收益率影响进行了敏感性分析。从结果可以看出，对本项目财务内部收益率最为敏感是价格，当最不利情况下价格下降，内部收益率为，表明本项目具有定抗风险能力。综上所述，项目具有较强盈利能力和偿债能力，工程在经济是上合理，在财务上是可行。省咨询投资有限公司省咨询投资有限公司招标基本情况表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑安装工程监理重要材料其他世界流海水品质沙滩品质和大气质量。大气质量仅次于古巴哈瓦那，居世界第二，负氧离子高，堪称天然大氧吧。这个终年向世界出口阳光和空气地方，其热带自然之旅绿色生态之旅蓝色浪漫之旅风情温泉之旅海底神秘之旅潇洒高尔夫之旅，每年都吸引着数百万名国内外旅游前来旅游观光休闲度假。是省南部中心城市和交通通信枢纽是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端对外贸易重要口岸是祖国南大门。市地处岛最南端，东领陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海，全市面积。全市场总人余万。城市发展总目标为世界著名亚洲流热带海滨风景旅游城市，中国生态文明建设基地和定居城市，省改革创新和省咨询投资有限公司城乡统筹试验范区，把市建设成为旅游度假胜地天涯文化源地创新创意高地。随着省国际旅游岛建设进程不断推进，和市旅游业快速发展，城市规目录第章总论第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设必要性第三章建设地址及建设条件第节建设地址第二节建设条件第四章公路客运适站量预测第五章建设规模及建设内容第六章工程建设方案第节项目总体规划方案第二节站房综合楼建筑方案第三节道路停车场与站前广场第七章公用工程第节给排水工程第二节电气工程第三节空调与通风工程第八章消防及安全核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第九章环境保护及节能第节环境保护第二节节能措施第三节能效果第十章项目组织及劳动定员第