1、动开发资金投入按万元，项目完成后回收第六年。以上详见附表二二经济效益估算综合经济效益估算本项目社会和企业经济效益范围较广，以综合效益进行评估。见附表三收入表附表四损益表附表五现金流量表主要经济效益指标项目全部建成达产后，入住企业家，平均产值万元，预期销售产值达亿元，平均每家企业实现利税万元计算，预期利税亿元以上。第三产业收入包括会展展示商务信息咨询物流配送职业培训学校医院商场超市等营业收入预期每年达亿元。带动效益主要是开放式森林公园旅游收入。如能够实现高尔夫球场项目建设，则带动效益更加明显。益是可知。十结论和建议本项目座落于沙洋高新技术园区延溪，建设地理位置合适，交通方便，规模适当，园址符合城镇总体规划要求，本项目建设不仅可行，而且极其必要。为加快沙洋产业集群发展，培育规模企业，建议加快沙洋工业园纺织服装工业城项目。

2、办公费用招待费用运输费用工资等管理费用估算为万元，其中工资按万元估算。前期经费万元按年等额摊销，每年万元。滚动开发资金投入按万元，项目完成后回收第六年。以上详见附表二二经济效益估算综合经济效益估算本项目社会和企业经济效益范围较广，以综合效益进行评估。见附表三收入表附表四损益表附表五现金流量表主要经济效益指标项目全部建成达产后，入住企业家，平均产值万元，预期销售产值达亿元，平均每家企业实现利税万元计算，预期利税亿元以上。第三产业收入包括会展展示商务信息咨询物流配送职业培训学校医院商场超市等营业收入预期每年达亿元。带动效益主要是开放式森林公园旅游收入。如能够实现高尔夫球场项目建设，则带动效益更加明显。城市形象具有十分重要意义。建设纺织服装工业城时机已经成熟近年来沿海地区土地劳动力能源等基本要素供给趋紧，价格不断攀升，劳。

3、污水处理厂日处理污水能力万吨，预计投资亿元管网每公里预计投资万元左右，未计入。供热系统工程预计万元道路管网绿化等其他基础工程含隧道建设建设预计亿元项目前期经费预计万元。以上预计总投资亿元。详见附表。二资金来源政府负责土地补偿部分资金。其他投资资金由市场化运做投入。入园企业主资金用于具体项目建设。根据项目情况，政府支持项目业主申请上级有关政策资金扶持。十经济效益估算投资成本估算按照本项目建议书所指投资范畴进行估算不包括业主投资整体项目每平方米面积土地平整开发成本按万元计算。土地审批拆迁补偿费用每平方米土地面积各按万元计算，于项目建设期等额分销，共亿元，年建设期，每年均摊亿元。管理和运营费用管理组织人员按人计算，年办公费用招待费用运输费用工资等管理费用估算为万元，其中工资按万元估算。前期经费万元按年等额摊销，每年万元。。

4、新建自来水厂远期在园区内根据需要，新建日供水能力万吨水厂，预计投资亿元管网配套每公里预计万元，未计入。新建污水处理厂日处理污水能力万吨，预计投资亿元管网每公里预计投资万元左右，未计入。供热系统工程预计万元道路管网绿化等其他基础工程含隧道建设建设预计亿元项目前期经费预计万元。以上预计总投资亿元。详见附表。二资金来源政府负责土地补偿部分资金。其他投资资金由市场化运做投入。入园企业主资金用于具体项目建设。根据项目情况，政府支持项目业主申请上级有关政策资金扶持。十经济效益估算投资成本估算按照本项目建议书所指投资范畴进行估算不包括业主投资整体项目每平方米面积土地平整开发成本按万元计算。土地审批拆迁补偿费用每平方米土地面积各按万元计算，于项目建设期等额分销，共亿元，年建设期，每年均摊亿元。管理和运营费用管理组织人员按人计算，年。

5、储金融居住为体高新技术产业聚集区和繁荣文明新城区。自年月开始筹建，目前已有三体食品有限公司大恒木业有限公司厦西集团沙洋重型机器有限公司等多家工业企业落户园区。其中纺织服装工业就有家，山和印染厂也由市区异地改造移入本园，对纺用雨污分流制，雨水就近排入延溪，污水总用水量约为万吨日，在延溪下游新建日处理污水能力万吨污水处理厂，占地面积公顷。供电工程目前沙洋工业园内已建有千伏输变电座，近期用电可从沙洋工业园区分出，沿龙笔山架设高压线可通项目地，约公里。远期供电由项目地自建输变电以满足用电需求。供热工程为了减少污染，便于集中整治烟尘，设计集中供热系统，节省业主投资，又节能降耗础设施建设分五年目标建设完成。预计投资亿元。其中新建自来水厂远期在园区内根据需要，新建日供水能力万吨水厂，预计投资亿元管网配套每公里预计万元，未计入。新。

6、前期工作步伐，进步落实规划设计工作和立项工作，抓紧进行项目可行性研究。为加快本项目园区建设步伐，实现高起点高标准高效率目标，必须与招商引资工作结合起来，制定各项政策吸引更多外来投资者。建议推选土地抵押业主担保土管承诺工业用地按揭贷款办法，解决企业实际资金困难问题，激发企业主创业热情。建议成立专门工作小组，进行必要前期论证，减少不必要损失，少走项目工作弯路。概况项目名称沙洋纺织服装工业城建设项目承办单位沙洋项目办沙洋高新技术开发区管委会承办单位地址沙洋高新技术产业开发区电话传真联系人项目主管单位沙洋高新技术产业开发区管委会项目建设地址沙洋延溪项目总体规划总用地规划控制面积平方公里，本建议书按先期开发平方公里设计，基础设施建设期按五年安排，平均每年开发平方公里左速公路接口就近不到公里，吨级货轮可直航福州马尾港。沙洋高新。

7、力密集型制造业失去了在本地再发展优势，沿海劳动密集型产业向内陆规模性转移序幕已经拉开。沙洋作为福建省内陆城市。土地资源丰富，不仅地价比泉州低廉，更重要是这里水电资源也很丰富，有着天时地利人和优势来与泉州晋江石狮等沿海发达城市转移生产力对接。随着交通不断改善，沙洋与沿海地区合作更加密切。酝酿多年泉三高速公路已开通，是沙洋经济发展个新机遇，泉州沙洋三小时经济圈将形成，泉州乃至沿海地区纺织服装产业得以转移延伸到沙洋。发展纺织服装工业有利于推进城市化进程纺织服装产业属于轻工业和劳动密集型产业，每投资万元即可提供个就业岗位，而且对劳动力文化素质要求不是很高，能够最大限度地吸纳普通劳动力，特别是女性劳动力就业，大幅度提高非农产业就业人口比率，增加城镇居住人口，推动城市工业化进程。发展纺织服装业有利于优化产业结构沙洋是老工业基地。

8、于上个世纪年代末，不仅有纺织染整漂染印花化纤服装等门类齐全生产企业，而且也是我省规模最大管理最先进技术水平最高纺织工业基地，成为了我省纺织象征。但是，由于信息交通观念等方面差异，到了上个世纪年代，其领先优势逐步被泉州石狮晋江等沿海新兴纺织工业城市所取代。进入新世纪后，在沙洋市委市政府高度重视下，沙洋不仅在观念上投资环境上发生了根本变化，制定系列优惠配套政策吸引外来投资，而且沙洋拥有高度集中专业人才群体和丰富劳动力资源优势，更有全省唯纺织专业学校。这种多元化投资环境和优势，沙洋已经成为福建省首选投资创业区域。目前沙洋纺织服装业发展形势喜人，有更快更好发展局势。因此，建设沙洋纺织服装工业城，大力发展纺织服装产业，对于加快沙洋工业化建设调整产业结构扩大劳动就业，改投资，但必须增加二座桥梁建设项目。以上项目地可以进步研究选。

9、沙洋市区几家大型国有企业，由于工业污染比较严重，容易受到国家宏观调控政策影响，城市运营成本较大，对轻工业发展产生驱逐效应。因此，大力发展像纺织服装这样相对清洁无污染或低污染轻工产业，可以增强沙洋轻工业和整个工业实力，扩大就业和城市规模，并带动第三产业发展，使沙洋工业结构产业结构得到优化。发展纺织服装工业有利于打造城市品牌形象品牌及知名度对产品附加值和企业财富积累有乘积效应，而产品产业知名度特别是对生活类产品知名度最能有效地提高城市知名度。国内不少城镇靠服饰品牌来提高知名度，把纺织服装产业作为城市明片，如宁波石狮大连虎门等城市镇因服装产业发达而声名远扬。沙洋是纺织服装工业发展福地沙洋高新技术开发区是省级五个高新区之，是沙洋重点建设项目。沙洋园区规划控制土地总面积平方公里，五通平开发总投资约亿元，规划建设成集工业商贸仓。

10、目承办单位沙洋项目办沙洋高新技术开发区管委会承办单位地址沙洋高新技术产业开发区电话传真联系人项目主管单位沙洋高新技术产业开发区管委会项目建设地址沙洋延溪项目总体规划总用地规划控制面积平方公里，本建议书按先期开发平方公里设计，基础设施建设期按五年安排，平均每年开发平方公里左右园区安排纺织服装企业家总投资含业主项目投资预计亿元，形成各具功能工业园区行政服务区服装服饰会展生活服务区高级休闲区等布局合理现代新型纺织服装工业城。本工业城由沙洋园区管委会管辖，成立专门工业城区投资开发有限公司，统规划统布局统建设统管理。项目按照高起点规划高标准设计高效能管理要求，打造功能齐全设施完整专业性强技术含量高环境优美，集生产销售科研展示休闲物流为体综合性纺织服装城。二项目建设必要性沙洋发展纺织服装工业具有良好产业基础沙洋纺织服装工业起源。

11、。本建议书以项目落户于沙洋工业园富溪境内予以叙述。二项目土地现状项目土地类别情况如下农保田公顷亩水田公顷亩果地公顷亩荒地公顷亩居地公顷亩水域公顷亩道路公顷亩林地公顷亩。现有企业有沙洋良种场沙洋园艺场。现状居住用地主要为延溪村白溪村住宅。其余用皆为山地农地，现状山体植被较好，树种主要为松树。三项目地水电情况电价普通工业用电元根据用电容量分别计费千伏，基本电价元，另加元千伏，基本电价元，另加元水价工业用水元含污水费合并价元饮用水元含污水费合并价元四项目规划设计和主要建设内容规划布局按照个城市中心和生活服务组团服饰加工组团织布工业组团辅料包装生产工业组团漂染工业组团物流组团六个组团建设规划为目标实现以下合理布局工业规划区城内按照功能不同划分若干工业区抽丝及织布工业区漂染及后整理工业区服装生产及服饰加工区商标钮扣拉链织带印。

12、术开发区采用市场经济管理模式，提供完善城市化道路供水供电邮电排水排污等市政基础设施提供有关税费减免优惠提供优质投资服务，实行个窗口对外，条龙服务制度，为入园企业引进批办筹建生产提供全程服务。特别在企业用工方面，沙洋县委县政府成立招工工作领导小组，设立招工办，挂靠沙洋劳动保障局。沙洋招工办以帮你找工作，帮你招工人为宗旨，面向县内外省内外为企业和各类求职者服务，建立用工信息库，定期举办劳动力供需见面会，与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作关系。同时制定了十项关爱外来工措施，其中包括发放就业保障卡，改进就业服务建设外来工廉租小区，改善居住条件加强职业技能培训，免费提供次性培训免收外来工子女借读费和学杂费，完善务工条件设置最低工资标准，实行工资承诺平等政治待遇，可参评劳模，每两年评选表彰与鼓概况项目名称沙洋纺织服装工业城建设。

参考资料：

[1]（新增）沙洋禽畜定点屠宰中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）沙洋硅产业园开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）沙洋现代烟草农业示范园项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）沙洋环保养猪项目可行性分析计划建议书（留底）（第11页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）沙洋柑桔加工中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第6页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）沙洋有机肥生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第13页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）沙洋新桥镇安田至上里道路改建工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）沙洋寿福老年公寓项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）沙洋夜景工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）沙洋南口生态农业观光园项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）沙洋二手车市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第12页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）沙洋万隆日用消费品配送中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）沙河镇新塘村土地整治项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）沙河镇南谯区沙河镇新塘村土地整治项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）沙棘高科技产品加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第49页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）沙棘系列产品精深加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第41页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）沙棘系列产品加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2023-09-15）

[18]（新增）沙棘枝条环保制浆年产50000吨瓦愣纸项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）沙棘枝条环保制浆千吨瓦愣纸项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）沙棘冻果、沙棘原汁加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第82页，发表于2022-06-24）