1、定地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。第十三章投资估算估算范围本项目投资估算范围包括河南兴达农产品批发市场建设项目土地购置新建建筑物土建设备安装室外工程其它费用基本预备费等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建设工程工程量清单综合单价郑州市建设工程材料价格信息。编制方法建筑工程费。

2、本预备费等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号河南省建设工程工程量清单综合单价郑州市建设工程材料价格信息。编制方法建筑工程费用，根据郑州同类型建筑决算价格现行建材价格及费用水平，按照不同类型建筑结构形式，按指标估算设备参照同类工程设备价格或具体询价进行估算安装工程费用，根据有关行业规定按设备价款百分比计取其它工程费用，按照有关工程项目其它费用计算规定，并结合本项目实际情况确定，具体如下土地购置费按万元亩计入勘察设计费参照计价格号文，以第部分工程建设费用为基数计算，按比例计入监理费国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号以第部分工程建设费用为基数，按比例计入建设配套费按郑州市城市基础设施配套费征收管理办法，以建筑面积元平方米计入招投标费按计价格号文规。

3、物流配送商务写字楼商务办公楼商务酒店农产品展览馆餐饮中心及其它配套设施等。总建筑面积平方米，总征地面积万平方米合亩。市场各功能区规模览表序号项目各功能建设用地面积平方米大名茶之。年获中国应当包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备等。投标人应当在招标文件要求提交投标文件截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人少于三个，招标人应当依照本办法重新招标。投标人拟在中标后将中标项目部分非主体非关键性工作进行分包，应当在招标文件中载明。投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其它投标人公平竞争，不得损害招标人或其它投标人合法权益。投标人不得以低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先。

4、低于成本报价投标，也不得以他人名义投标或者以其它方式弄虚作假骗取中标。开标评标和中标开标由招标人主持，在招标文件确定提交投标文件截止时间同时间，招标文件中预先确定地点，邀请所有投标人参加。评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由五人以上单数组成，其中技术经济等方面专家不得少于成员总数三分之二。专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或具有同等专业水平。评标委员会成员应当客观公正地履行职务，遵守职业道德，对提出评审意见承担个人责任。中标人确定后，招标人应向其发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标投标人。自中标通知发出三十日内，招标人和中标人应按招标文件和投标文件订立书面合同。第十三章投资估算估算范围本项目投资估算范围包括河南兴达农产品批发市场建设项目土地购置新建建筑物土建设备安装室外工程其它费用基。

5、影响力和辐射力农副产品物流中心项目。项目功能定位通过对国内南京杭州北京武汉青岛等典型农副产品交易市场全面考察，和对国外日本法国荷兰等较发达国家农副产品市场交易模式认真细致研究，本项目在国内现有农副产品物流中心建设模式和运营体系基础上，借鉴国内国外农副产品物流市场经营模式运营体系，结合郑州所处地理区位政治经济环境以及未来发展趋势，制定了建设个以农副产品交易为中心，配套以仓储冷库酒店银行商贸社区办公汽修信息服务等内容为支撑，在信息化电子商务平台基础上，把从农副产品由生产基地到消费者餐桌整个过程中各环节实现体化衔接农副产品物流中心项目。建设规模与内容河南兴达农产品批发市场主要经营范围包括蔬菜水果粮油水产品副食品园林花卉茶叶林产品农资农机等类别，根据河南兴达农产品批发市场功能定位，本项目建设内容主要包括交易用房仓储培育加工。

6、，根据郑州同类型建筑决算价格现行建材价格及费用水平，按照不同类型建筑结构形式，按指标估算设备参照同类工程设备价格或具体询价进行估算安装工程费用，根据有关行业规定按设备价款百分比计取其它工程费用，按照有关工程项目其它费用计算规定，并结合本项目实际情况确定，具体如下土地购置费按万元亩计入勘察设计费参照计价格号文，以第部分工程建设费用为基数计算，按比例计入监理费国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格号以第部分工程建设费用为基数，按比例计入建设配套费按郑州市城市基础设施配套费征收管理办法，以建筑面积元平方米计入招投标费按计价格号文规定计入可研报告编制费万元环境评价费万元。办公及生活家具购置费按以元人计取。预备费取工程费用及其它费用之和。总投资本项目总投资万元，其中建设期利息为万元，总投资按专。

7、计入可研报告编制费万元环境评价费万元。办公及生活家具购置费按以元人计取。预备费取工程费用及其它费用之和。总投资本项目总投资万元，其中建设期利息为万元，总投资按专业构成比例如下按专业构成总投资估算表内容设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用合支持。当前，郑州市整个物流产业发展虽然取得了前所未有大发展，然而在农副产品物流市场方面却与郑州市物流产业十五规划形成了巨大反差。从刘庄毛庄陈寨几个农副产品批发市场经营现状来看，存在散乱差流通效率低质量缺乏保障及食品安全难以监控等严重问题，很难承担起未来城市发展需求。因此，作为农业生产在国民生产总值中占有较大比重省会级城市郑州，在全国经济建设热潮背景下，应抓住这次机遇大力发展物流业，有必要建设个大型农副产品批发流通市场，方面，可以有力配合河南省政府关于河南省农产品批发市场建设规划实。

8、，前期可以依托兴达投资公司自身实力第章总论项目名称与承办单位项目名称河南兴达农产品批发市场建设项目项目承办单位法人代表项目承办单位河南兴达投资有限公司法人代表宋金兴建设地点郑州市大郑东新区郑开大道以南国际物流园区报告编制单位编制单位河南省工程咨询公司资格证书编号工咨甲核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,研究工作依据内容及范围研究依据关于编制河南兴达农产品批发市场建设项目可行性研究报告委托书农业部中国农业发展银行关于进步加强合作支持农业产业化龙头企业发展意见河南省农产品批发市场建设规划年中国郑州现代物流中心发展规划纲要年郑州市城市总体规划年国家相关技术经济方面规范标准等项目承办单位提供有关基础数据编制人员调查有关资料数据等。研究内容和范围本报告根据国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，合河南兴达投资公司开发。

9、，同时有利于配合郑州城市统筹与城区改造，加快郑州向现代化城市转变，展现出郑州大都市整体形象另方面，有益于政府对食品安全控制，减少恶性突发事件，维护农副产品交易市场经济秩序，丰富食品菜篮子工程，保证城镇居民饮食安全，并为政府经济决策及物价控制提供第手信息资料。农副产品物流中心建立将充分发挥出郑州市地理区位和交通优势，土地资源高效利用，形成多层次立体化全方位新理念新模式，推动郑州乃至河南省流通体系建设，引导本省农业发展，并为农业科技推广建立有效平台，为项目周边带来旺盛市场人气和良好经济效益，以造福于河南人民。为此，河南兴达投资有限公司经过三年对国内外农贸市场研究，提出了建设个高起点高标准高服务体系并与国际接轨大型现代化农产品物流园，可以覆盖中西部地区乃至全国综合性农产品批发交易中心和物流中心，并力争使之成为在全国具有较。

10、中心农产品展示区配套设施合计场址位置及交通条件本项目位于河南郑州市大郑东新区，郑开大道以南国际物流园区。该区属临空经济集聚区，位于郑州东南公里处。新规划国道贯穿南北，西南紧临郑州国际机场，西临京珠高速公路，北临国道。项目位置地域开阔，地势平坦，交通便利，基础设施配套，周边无污染企业，适合本项目建设。水电供应本项目所在地水电供应可以满足项目需要。项目劳动定员及来源项目建成后需要各类中高级管理人员及工作人员人，其来源可从河南兴达投资公司内部调配或面向社会公开招聘解决。项目实施进度本项目建设因资金投入巨大，拟分三期进行开发。期开发农产品交易中心蔬菜水果粮油水产品四个主要业态以及物流园期。二期开发农产品交易中心花卉园林茶叶副食等市场三个主要业态与物流园二期。三期开发农产品交易中心农资类市场辅助业态市场。三期进行分期滚动式开。

11、设河南兴达农产品批发市场发展战略，对河南兴达农产品批发市场建设项目提出市场开发定位和建设条件进行了论证，并对建设规模建设方案公用工程节能环保劳动安全与消防招投标组织机构与劳动定员项目管理与实施进度投资估算和资金筹措及经济社会效益等方面进行了综合研究分析和评价，为项目决策提供切实可靠依据。建设单位基本情况河南兴达投资有限公司源自年成立南阳兴达房地产开发有限公司，于年月正式注册成立。经过十年发展壮大，企业已成长为涉及地产纺织等多个领域大型企业集团，下辖名门地产河南有限公司南阳纺织集团有限公司河南兴达商业管理有限公司。公司以关注民生投资民生，创造和谐美好新生活为使命，以发展自我，超越自我，追求卓越，合作共赢企业精神为指引，秉承以崇高责任感和荣誉感，创造美好生活核心价值观，以创建和谐美好生活为已任，打造极富竞争力兴达品牌。。

12、构成比例如下按专业构成总投资估算表内容设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用合，计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出。从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，计算期内各年现金流入均大于流出。因此，项目具备生存能力。财务评价结论本项目所得税前项目投资财务内部收益率为,链接无效。，大于设定基准收益率，项目资本金财务内部收益率,链接无效。，大于设定，计算期内各年现金流入均大于流出，项目具备较高投资价值。因此，从本项目财务评价主要指标分析，项目在财务上是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,工用房仓储物流。

参考资料：

[1]（新增）河南三门峡市校区项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）河南xx畜禽有限公司生产基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）河南xx生态农业示范园项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）河南xx古城保护设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）河道绿化项目可行性分析计划建议书（留底）（第25页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）河北高岭土项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）河北邢台国际陆港综合物流园项目可行性分析计划建议书（留底）（第46页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）河北唐县仙鹤峪生态旅游区项目可行性分析计划建议书（留底）（第10页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）河北医科大学校本部学生公寓楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）河中段综合治理工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第129页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）河东滨江新区基础设施建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）河东加油站项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）河东三级水电站工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）沮河河岸整治工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第112页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）沩山风景名胜区游客服务中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第7页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）沩山风景名胜区游客服务中心项目可行性分析计划建议书(1)（留底）（第7页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）沩山风景名胜区旅游资源的研究与开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）沧州临港化工园区TDI工艺废渣利用及废水处理清洁生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第137页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）沥青砼搅拌站和大型预制构件生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）沥青混凝土生产基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）