1、栾生产生活需要，电力供应已与电力部门达成协议。四大材料来源及供应木材老君山林场供应充足，能满足工程需求。水泥栾川县赤土店水泥厂，可提供部分水泥，其它城从洛阳市直接采购，运距约公里。钢材均需从洛阳市购买，运距约公里。其它材料从本县市场及洛阳市购进。运输条件旅游区附近有省道豫号公路，距国道公里，公路交通比较便利。陇海铁路距旅游区约公里，外运材料需公路转运，通往旅游区山顶公路已经修成通车，各类材料均可用汽车直接运抵。项目建设内容及规模老君山生态旅游区山顶宾馆，拟建于老君山顶南天门附近，砖混结构三层，建筑面积为，拥有床位张。救苦殿凹宾馆，拟建于老君山生态旅游区救苦殿凹服务区，砖混结构，局部框架三屋，建筑面积，拥有床位张。龙君河休闲度假村，拟建屋小别墅栋，以及与其配套餐饮娱乐城，总建筑面积为，拥有床位张。项目工程完工并投入。

2、为度地震基本烈度度建筑物安全等级为二级。给排水工程给水设计区内给水采用集取天然地表水和地下泉水相结合方式，经处理符合饮用水标准后用自动供水设备分送到各用水点。休闲度假区生活饮用水每人每天升。在山顶救苦殿凹及平坊分别建立方米蓄水池三个，埋设地下供水管道，经过过滤净化消毒处理后通往各用水点。用水量根据下列指标计算不留宿游客升人日留宿游客升人日常住人员旅游区管理人员及家属，按每户人计升人日消防用水升秒，灭火分钟不可预见用水占用水量升计算见表各年度日用水量表年度用水量排水设计老君山生态旅游区服务配套设施排水主要是天然降水生活生产污水排放，室外天然降水主要借地势自然排放，生活污水处理后经导流引入山沟或排污设施内进行排放。天然降水处理天然降水大部分自然排放，有条件地方可以将天然降水部分拦蓄起来，供日后浇灌或生活需要。污水处理。

3、着瑰丽自然景观。老君山地处亚热带向暖温带过渡地带，加之复杂地形，特殊高山气候，独特岩石结构，形成了这里动植物品种丰富多样性，其森林覆盖率达，有种植物资源，余种动物资源。在这些动植物资源中，属各级保护物种就高达种之多，被专家称为中州地区天然生物种质资源基因库。景区内保存着近亩原始森林和多种生物群落，既有三五人合抱千年大树，也有攀缘数十米林间古藤既有数松踵顶相接松上松，也有古松穴内抽出青枝绿叶松内松既有枫树漆树黄栌等观叶树种。春季，可踏芳草赏百花，杜鹃海棠连翘玉兰等百花争艳，俏满山间，从初春到初夏，从山脚到山顶，渐次开放，嫩香四溢。夏季，可栖绿荫听蝉鸣，炎阳酷暑时节，茂密幽静森林里，到处是高旷蝉声，动听鸟鸣。秋季，可观红叶尝山，电力供应已与电力部门达成协议。四大材料来源及供应木材老君山林场供应充足，能满足工程需求。水。

4、便利。陇海铁路距旅游区约公里，外运材料需公路转运，通往旅游区山顶公路已经修成通车，各类材料均可用汽车直接运抵。项目建设内容及规模老君山生态旅游区山顶宾馆，拟建于老君山顶南天门附近，砖混结构三层，建筑面积为，拥有床位张。救苦殿凹宾馆，拟建于老君山生态旅游区救苦殿凹服务区，砖混结构，局部框架三屋，建筑面积，拥有床位张。龙君河休闲度假村，拟建屋小别墅栋，以及与其配套餐饮娱乐城，总建筑面积为，拥有床位张。项目工程完工并投入使用后，共拥有床位张，餐位席和相当数量商业用房。结构选型及地震设防结构选型根据项目工程使用要求和建设施工条件等因素，客房部分均采用砖泥结构，餐厅及娱乐厅均为全框架钢筋混凝土结构，考虑到山顶景区气温气候条件及与周边环境相协调，所有建筑物均采用坡屋顶，瓦屋面。地震设防根据洛阳市抗震设防区划公文说明，设防烈度。

5、收入万元综合收入万元合计地理位臵洛阳老君山生态旅游区位于河南省西部栾川县城东南部，距县城公里。地处秦岭东段，伏牛山北坡。地理坐标介于北纬,东径之间，是个东西长南北窄狭长地带，东与嵩县接壤，西与三川镇为邻，北依城关镇，南毗西峡县，总面积公顷。老君山，古称景室山，是八百里伏牛山主峰，海拔米。因道教始祖老子李耳归隐修炼于此而得名，是国家级自然保护区，省级风景名胜和省级重点文物保护单位。老君山气势浑厚，雄奇峻拔，有北国张家界之称，景区内峰崖石谷星罗棋布，涧瀑潭洞步换景移。潭秀瀑美，峰险峡幽。正所谓壁立千仞景室奇，峡跌万丈君山幽。明代诗人谢榛称赞老君山兼泰山之雄伟，华山之险峻，庐山之朦胧，黄山之多姿。当代作家李准游后惊叹秀压五岳，奇冠三山。栾川曾被人们誉为中原北戴河洛阳避暑山庄，而老君山则是栾川八大景之首。老君山生态旅游区。

6、用后，共拥有床位张，餐位席和相当数量商业用房。结构选型及地震设防结构选型根据项目工程使用要求和建设施工条件等因素，客房部分均采用砖泥结构，餐厅及娱乐厅均为全框架钢筋混凝土结构，考虑到山顶景区气温气候条件及与周边环境相协调，所有建筑物均采用坡屋顶，瓦屋面。地震设防根据洛阳市抗震设防区划公文说明，设防烈度为度地震基本烈度度建筑物安全等级为二级。给排水工程给水设计区内给水采用集取天然地表水和地下泉水相结合方式，经处理符合饮用水标准后用自动供水设备分送到各用水点。休闲度假区生活饮用水每人每天升。在山顶救苦殿凹及平坊分别建立方米蓄水池三个，埋设地下供水管道，经过过滤净化消毒处理后通往各用水点。用水量根据下列指标计算不留宿游客升人日留宿游客升人日常住人员旅游区管理人员及家属，按每户人计升人日消防用水升秒，灭火分钟不可预见用水。

7、利用景区服务区内污水，其排放量相当于给水规模，各年排放量见表。污水处理按以下流程来进行污水化粪池或沉淀池格栅导流自净排放经处理后污水在不影响环境卫生条件下可以作绿化美化用水和肥料。各年度排放量年度排放量供电及通讯设计供电设计根据电源条件用电负荷和供电方式，本着节约能源，经济合理，技术先进原则进行设计，做到安全实用，维护管理方便。根据旅游服务设施布臵及变电站供电范围等情况，经现场查勘，定量分析供电容量，按照就近接线，节约投资原则，确定接线位臵。该项目工程共需建变电站个。为防止停电等意外情况，三处服务点需配备造林先进县全国生态示范区。栾川县有个乡镇，个行政村，土地面积公顷，农业用地面公顷，林业用地公顷。栾川县工业门类众多，有矿产冶金化工机构食品纺织服装等数十个行业，拥有批竞争力强骨干企业和拳头锌金银铜铁，萤石石墨硅灰。

8、经济结构调整，提供就业机会，安臵待业人员，开辟对外横向经济联系新途径，而且，大大方便和丰富了游客旅游生活，为景区进步建设积累了资金。结论综上所述，老君山生态旅游区服务设施项目建设，具有明显经济效益和社会效益，而且，随着旅游区旅游环境改善和服务配套设施投入使用，该景区整体接待能力将会得到进步提高，社会知名度也将会进步扩大，本建议书预计经济效益还有充分余地，因此，本项目在承担风险方面有较强能力，项目建设是稳妥可行。地，有丰富人文资源。景区内历史古迹老君庙道德府菩萨殿十方院等都有着渊源文化蕴涵和神奇传说。山顶老君庙始建于北魏，唐太宗时，由大臣尉迟敬德监修。铸于明万历年大铁钟，上有皇帝万岁，太子千秋，风调雨顺，国泰民安个大字，是保存完好珍贵文物。明万历皇帝，于万历三十年四月初八颁赐老君道德经诏谕。由此开始，历代各地香客结。

9、白云岩水晶石滑石大理石等。栾川交通四通八达。公路总里程公里，其中干线公里，二级公里。通往郑州洛阳三门峡南阳西安等地都有直达客车。境内有个行政村通车。栾川山青水秀，气候宜人，自然人文景观丰富集中，是避暑疗养游览胜地和洛阳旅游热线。自年以来，栾川县委县政府强力实施旅游带动战略，不断加大投资力度，相继开发了鸡冠洞老君山龙峪湾九龙山温泉重渡沟等旅游景区，先后建成了君山饭店四星级弘电宾馆栾川宾馆等旅游宾馆，旅游专线公路公里，旅游出租车余台，开通了景区光缆通讯线路，国内国际通讯方便快捷。初步形成了以国家卫生县城旅游景区为龙头，以交通商贸宾馆服务为纽带大旅游框架。目前，栾川已成为豫西条黄金旅游热线，出现了节假日游人如织车流如潮喜人景象，推动了第三产业迅猛发展，旅游带动战略焕发勃勃生机。年旅游接待人次及收入览表年份接待人次万人门。

10、投资原则，确定接线位臵。该项目工程共需建变电站个。为防止停电等意外情况，三处服务点需配备将来发展而定。住宿年以前，床位利用率为，游览天数为天，度假村张床位，元床晚救苦殿凹宾馆和山顶宾馆共张床位，元床晚。餐饮项目建成投入使用后，可提供餐位共餐位，根据景区发展预测情况显示年以后床位利用率仍可达以上，每人每餐平均按元计算，住宿人员用晚餐，每人每餐元。娱乐按住宿人员,每人每次元。④商业按游人到宾馆度假村商品部购物，每人每次元。根据上述计算单价，可以预测建成后今年总收入为万元，年平均总收入万元。在总收入中住宿占餐饮占娱乐占商业占平均利润率按计算，利润总额为万元，每年平均利润万元，年可收回全部投资。社会效益随着老君山生态旅游区旅游规模不断扩大，游客不断增长，为旅游服务住宿娱乐餐饮商业等活动作用日益突出，该项目建设，不仅能够加。

11、朝山进香，文人游客搭伴登山揽胜。港台同胞各地商贾千里迢迢连年朝圣，著名作家贾平凹赞誉道老君山成千年香火，道德经为万世咏诵。老君山景有八奇，淋醋店，峭壁甘泉垂流而下，淅淅有声，像仙女在淋醋蛇神洞，曲径通幽，洞五天，洞内有洞，洞外通天南天门，自然造化，斧劈刀削，极目千里，了望天际仙人桥，飞来之石，凌空飞架朝阳洞，半壁悬崖，浑然天成煮仁锅，潭水如血，冬夏不竭，夜宿山顶亮宝台上，漫天星斗，星光逼人君山日出，壮丽无比，金碧辉煌。老君庙总论项目名称洛阳栾川老君山生态旅游区服务设施建设项目项目承办单位栾川县老君山林场项目拟建地点老君山生态旅游区山顶宾馆拟建于老君山顶南天门附近。救苦殿凹宾馆拟建于老君山景区救苦殿凹服务区内。龙君河休闲度假村拟建于老君山景区老君瀑布附近平坊服务区。编制依据和范围编制依据国家有关法律法规依据中华人民。

12、用水量升计算见表各年度日用水量表年度用水量排水设计老君山生态旅游区服务配套设施排水主要是天然降水生活生产污水排放，室外天然降水主要借地势自然排放，生活污水处理后经导流引入山沟或排污设施内进行排放。天然降水处理天然降水大部分自然排放，有条件地方可以将天然降水部分拦蓄起来，供日后浇灌或生活需要。污水处理与利用景区服务区内污水，其排放量相当于给水规模，各年排放量见表。污水处理按以下流程来进行污水化粪池或沉淀池格栅导流自净排放经处理后污水在不影响环境卫生条件下可以作绿化美化用水和肥料。各年度排放量年度排放量供电及通讯设计供电设计根据电源条件用电负荷和供电方式，本着节约能源，经济合理，技术先进原则进行设计，做到安全实用，维护管理方便。根据旅游服务设施布臵及变电站供电范围等情况，经现场查勘，定量分析供电容量，按照就近接线，节。

参考资料：

[1]（新增）活性石灰24万吨石灰生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）洛阳慧元乳业物流中心升级改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第41页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）洛阳市史家屯城中村改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第26页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）洛阳唐都农产品物流园项目可行性分析计划建议书（留底）（第38页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）洛阳唐都农业产业园项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）洛阳农业品物流园项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）洛门森源蔬菜果品市场恒温库项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）洛门森源蔬菜果品市场冷链物流系统项目可行性分析计划建议书（留底）（第54页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）洛渡果汁饮料厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）洛河槐沟水电站工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第59页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）洛水菜蔬社区统迁安置房项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）洛宁县全宝山矿泉水开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第42页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）洛南大道（一期）、钢厂西路建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）洛南县花石浪物流中心农产品流通市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）洛南县灵口公共卫生办公楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）洛南县华阳农产品综合市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第67页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）洛南县三要中心卫生院住院楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第18页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）洙边社区安置房项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）洗马镇鸿凤蛋鸡养殖基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第31页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）洗车行项目可行性分析计划建议书（留底）（第19页，发表于2022-06-24）