1、“.....其余资金预售滚动开发。二开发建设实施步骤本项目拟分三个阶段实施开发建设前期准备阶段年月日至年月日，确定组织机构，确定规划方案，建筑设计方案，编制项目可行性研究报告，申报建设计划，确定实施方案。第二阶段项目施工准备阶段年月日至年月日，完成三通平，完成前期施工图纸，确定施工队伍和施工方案，办理报建手续和施工用水用电手续。分期开发建设阶段年月日起按计划分期滚动开发，在完成各期开发同时，作好房屋预售工作，回收购房款滚动开发。八项目实施保证措施加强宣传攻势，通过各种媒体大力宣传河西帝皇灯具超市项目，加强与灯具经营户沟通与协调，加大营销工作力度，作好销售服务，抓紧销售进度，保证房款及时回收，为项目分期滚动开发创造条件。认真细致地作好河西帝皇灯具超市开发建设前期准备工作，提高规划设计水平，保证项目设计品质，同时尽量降低工程造价成本和开发成本，提高项目市场竞争力。精心组织施工，优化施工方案，保障安全生产，加强管理，保证工程质量，加快资金周转，降低管理费用和财务成本......”。

2、“.....使购房业主获得真正实惠。及时跟进做好物业管理工作，解除项目经营客户后顾之忧，真正体现项目规划设计优越性和示范性。九社会效益和经济效益及环境效益社会效益分析河西帝皇灯具超市项目开发完成后，能促进怀化城市建设发展，提升河西新区整体形象，特别是能满怀化灯具经营户向河西转移经营迫切需要，为完善河西市场结构作出贡献。项目建成后，将给怀化市市容市貌社会治安交通秩序商贸市场规范均带来积极影响项目建成后，围绕项目从事运输仓储经商各类人员增多，可吸纳安置农村城镇闲散和下岗人员，提业农村方面投资将达到左右，中央财政用于农村基础设施建设投入将达万亿元。社会事业发展方面至年年内，中央和地方各级政府将累计新增农村义务教育经费亿元，从年起全部免除农村义务教育阶段学生学杂费，对贫困家庭学生提供免费教科书并补助寄宿生生活费，提高公用经费保障水平，建立校舍维修改造长效机制，巩固和完善农村中小学教师工资保障机制国家将逐步提高新型合作医疗补助标准......”。

3、“.....培训农民方面国家实施三大培训工程即阳光工程，年就拿出亿元补助资金用于培训万农民工农业部百万中专生计划，计划用年时间为农村培养万名中专人才国务院扶贫办提出，在十五扶贫开发中，要确保每个贫困农户有个劳动力接受培训。拉动农村消费方面年商务部启动了万村千乡市场工程，力争到年年底在全国建设万家农村超市。我们怀化是山区农业大市，完全可以争取更多政策扶持。五新轮湘西地区开发全面启动。省委省政府已经出台湘西地区开发政策保持不变，并在新轮湘西地区开发中进步加大财政转移支付产业发展专项资金投入社会事业和生态建设支持力度。年省政府对湘西地区安排引导资金和贷款贴息亿元。我市列入上轮湘西地区开发规划个产业项目将于明年开始替换，其中月份将对今年完工个项目进行替补。批在建项目即将建成投产。比如，万吨纸浆项目明年底基本建成投产，年达产达标达效，每年可实现销售收入亿元财政收入近亿元铜湾和大洑潭座电站第台机组以及牌楼锦江若水等批在建电站将于明年投产发电......”。

4、“.....年生产能力将提高到万吨。六交通等基础设施条件将有根本性改善。我市线二纵四横公路主骨架建设全面铺开，邵怀怀新常吉三条高速将先后于年年建成通车，境内高速公路里程将达公里，国省道干线公路改造县乡村道改造等批项目加快建设。渝怀铁路继今年开通货运之后，明年将开通客运。芷江机场在开通长沙广州航线基础上，将采取转机方式通过北京上海等重要航空港。立体交通体系形成必将明显改变城乡面貌，提升怀化区位优势，为市域经济发展插上腾飞翅膀。此外，全市上下涌动着股抓机遇求发展热潮，甩开膀子抓发展扑下身子抓落实氛围逐步万元共计万元二资金来源及筹措根据项目投资估算，项目资金筹措方案为自筹,开发建设资金为自有资金并通过预售滚动开发解决,必要时考虑在建工程贷款。七项目开发方案及开发实施步骤项目开发方案怀化公司河西帝皇灯具超市项目采取统规划配套先行计划严密滚动发展优质高效开发建设战略方案，争取在二七年将灯具城裙楼部分交付营业......”。

5、“.....本项目拟在两年之内滚动开发完成，预计首期工程费用万元，其中流动资金万元，其余资金预售滚动开发。二开发建设实施步骤本项目拟分三个阶段实施开发建设前期准备阶段年月日至年月日，确定组织机构，确定规划方案，建筑设计方案，编制项目可行性研究报告，申报建设计划，确定实施方案。第二阶段项目施工准备阶段年月日至年月日，完成三通平，完成前期施工图纸，确定施工队伍和施工方案，办理报建手续和施工用水用电手续。分期开发建设阶段年月日起按计划分期滚动开发，在完成各期开发同时，作好房屋预售工作，回收购房款滚动开发。八项目实施保证措施加强宣传攻势，通过各种媒体大力宣传河西帝皇灯具超市项目，加强与灯具经营户沟通与协调，加大营销工作力度，作好销售服务，抓紧销售进度，保证房款及时回收，为项目分期滚动开发创造条件。认真细致地作好河西帝皇灯具超市开发建设前期准备工作，提高规划设计水平，保证项目设计品质，同时尽量降低工程造价成本和开发成本，提高项目市场竞争力。精心组织施工，优化施工方案......”。

6、“.....加强管理，保证工程质量，加快资金周转，降低管理费用和财务成本。积极争取政策允许范围优惠政策，使购房业主获得真正实惠。及时跟进做好物业管理工作，解除项目经营客户后顾之忧，真正体现项目规划设计优越性和示范性。九社会效益和经济效益及环境效益社会效益分析河西帝皇灯具超市项目开发完成后，能促进怀化城市建设发展，提升河西新区整体形象，特别是能满怀化灯具经营户向河西转移经营迫切需要，为完善河西市场结构作出贡献。项目建成后，将给怀化市市容市貌社会治安交通秩序商贸市场规范均带来积极影响项目建成后，围绕项目从事运输仓储经商各类人员增多，可吸纳安置农村城镇闲散和下岗人员，提进度，争取早日完成河西帝皇灯具超市项目开发。怀化开发有限公司二六年十月二十六日运之后，明年将开通客运。芷江机场在开通长沙广州航线基础上，将采取转机方式通过北京上海等重要航空港。立体交通体系形成必将明显改变城乡面貌，提升怀化区位优势，为市域经济发展插上腾飞翅膀。此外，全市上下涌动着股抓机遇求发展热潮......”。

7、“.....面临挑战国家实施宏观调控政策对区域经济发展提出了新更高要求。对我市而言，主要是土地政策和产业政策带来影响较大。比如，土地政策方面，近几年来中央对土地调控越来越严，采取措施越来越硬。今年月国务院下发了关于加强土地调控有关问题通知，其政策精神主要体现在个方面各级政府责任进步强化，土地调控力度进步加大，土地审批方式进行了重大调整，建设用地成本较大幅度提高，土地收益管理更加规范，基本农田保护更加严格，土地违法责任追究更加严厉。通知规定，工业用地出让最低价标准不得低于取得成本征地补偿安置和拆迁费用开发成本目录总论二项目提出背景三项目可行性四项目总体规划形式五基础设施及建设规模六投资估算和资金筹措七项目开发方案及开发建设实施步骤八项目实施保证措施九社会和经济效益十结论与建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....也是我市经济进入新轮加速增长周期拐点。作出这样预测，主要基于以下几个方面面临机遇国际环境总体趋好。明年全球经济放缓已成为经济学界共识，但仍为较高增长年。据国际贸币基金组织预测，年全球经济增长率将达到，年回落个百分点，是全球经济进入世纪以来第二个高增长年。受需求放慢和产能增加双重影响，明年国际油价和重要原材料价格将明显走低，对我国发展有利。二国内经济正在进入调整期。今年以来，我国经济呈现高增长高效益低通胀良好局面，宏观调控初现成效，国民经济开始朝软着陆方向发展。在连续四年保持两位数增长经济总量跃居世界第四基础上，我国经济将出现本轮增长周期以来第二波调整,预计经济增长率将首次回落到以下。中央经济工作会议强调三个协调，将又快又好改为又好又快，拟定明年经济增长目标约为,明确传递了更加重视经济增长质量和效益信号。但专家认为，明年中国经济增长速度将保持左右，投资增长将保持，中部地区投资增速仍将保持以上。同时，中央经济工作会议提出坚持加强和改善宏观调控......”。

9、“.....并加强财政政策货币政策产业政策土地政策和社会发展政策协调配合。明年宏观调控重在增强执行力，提高科学性和有效性。对中部地区来说，国家将适当放松大中型劳动密集型项目土地供给，促进沿海地区劳动密集型产业向中部地区转移。中央经济工作会议提出，要正确处理好投资和消费内需和外需关系，最根本是扩大国内需求。按照部署，明年要以增加居民消费尤其是农民消费为重点，加快调整国民收入分配结构，努力提高农民和城镇低收入者收入水平和消费能力。随着这些措施到位，年将迎来个新消费扩张，为我市加快现代商贸物流中心建设提供了难得机遇。同时，我国加入过渡期结束，为我们进步扩大开放开辟了广阔空间。三中部崛起战略进入实质性实施阶段。中央经济工作会议提出，落实促进中部崛起政策，支持中部地区承接东部地区和境外产业转移。国家将出台三大税收优惠政策，即在中部地区推进增值税转型，加强对农业产业化龙头企业和农民专业合作经济组织支持，引导加工贸易转移并升级......”。