1、“.....在经受各种考验和锻炼后，现已成为房 地产开发市场的支主力军。 时代和机遇造就了市国家安居工程开发建设中心，把握 机遇，快速发展，永无止境地追求是我们的目标和宗旨，住房 保障是中心永恒的主题，市国家安居工程开发建设中心将创造 房地产开发市场明天的辉煌。 ㈡法人代表简介 张文江，市国家安居工程开发建设中心法定代表人，男， 共产党员，出生于年月，助理会计师统计师，在读法 律研究生。籍贯安徽省肥东县。年毕业于安徽农业技术师 范学院现安徽科技学院，会计统计专业。年月分配到 皖东水泥厂从事建筑门窗生产销售工作，年底调动工作到市节水办公室，从事全市节水管理，任节水办公室副主任。 年月由于工作需要，调至市建委计划财务科，负 责城市建设计划统计工作，任计划财务科副科长。年， 同时兼任市城市基础设施开发建设有限公司办公室主任......”。

2、“.....根据市建委组织安排，任市国家安居工程开 发建设中心副主任主持工作，法定代表人。年月 市国家安居工程开发建设中心划归市房地产管理局，继续任 安居中心法定代表人至今。 四可行性研究结论 项目总投资亿元，总建筑面积万平方米， 项目总用地亩，解决棚户区居民拆迁的安置问题。 项目建设条件充分，包括投入资金项目运营和管理， 各项基础设施等条件项目投资规模适中，土建工程每平方米造 价元，处于同行业小区建设投资的中间水平平方米以 上户型不超过总建筑面积的各小区商业性投资占总投资比 例均不超过土地征地费为总投资的。项目工程布置 合理，工程建筑系数已达以上，绿地率为以上详 见附图 综上所述，市大滁城棚户区拆迁安置房项目建设是非常必要 的，非常及时的。项目确定的建设内容符合实际需要，建设规模 适中。项目的经济效益和社会效益是显著的......”。

3、“.....设计方案具有超前性，可行性。第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 中央多项文件提出支持棚户区改造，加强保障性住房建 设。 中央经济工作会议提出着力保障和改善民生，全力维护社 会稳定。保障和改善民生是我们发展经济的最终目的，也是实施 扩大内需战略和推动经济发展方式转变的重大举措。年要 把改善民生发展社会事业作为扩大内需调整经济结构的重点， 坚定不移加以推进。要完善社会保障体系，提高社会保障水平。 加大对低收入群众的帮扶救助力度，加强廉租住房等保障性住房 建设，支持棚户区改造。改善群众生产生活居住条件，让各族人 民共享改革发展成果。增加对三农科技教育卫生文 化社会保障保障性住房节能环保等方面和中小企业居民 消费欠发达地区支持力度，提升城镇发展质量和水平。要坚持 走中国特色城镇化道路，促进大中小城市和小城镇协调发展......”。

4、“.....发挥好城市对农村的辐射带动作用， 壮大县域经济。当前，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展 上。提高城市规划水平，加强市政基础设施建设，完善城市管理， 全方位提高城镇化发展水平。 年中央号文件提出推进城镇化发展的制度创新。 积极稳妥推进城镇化，提高城镇规划水平和发展质量，当前要把加强中小城市和小城镇发展作为重点。深化户籍制度改革，加快 落实放宽中小城市小城镇特别是县城和中心镇落户条件的政 策，促进符合条件的农业转移人口在城镇落户并享有与当地城镇 居民同等的权益。多渠道多形式改善居民居住条件。 市政府高度重视棚户区改造安置房建设以推动大滁城 建设 江山市长在年政府工作报告中对去年大滁城建 设工作作了概要说明。去年，大滁城组团完成投资亿元， 超过九五十五累计投资的总和。城市路网进步完善。新建 续建城市道路公里......”。

5、“.....房屋拆迁安置房建设和商品房开发均超 历史。广大市民顾全大局，以实际行动支持大滁城建设，拆迁面 积和安置房建设面积双双突破百万平方米。国有土地出让 亩，土地出让金亿元，是前三年的总和。 在大滁城建设指挥部第次指挥长会议上。市委书记韩 先聪在讲话中进步强调了安置房建设的重要性。他说，安置房 建设是项民生工程，关系到百姓的切身利益。安置房建设问题 不处理好，拆迁就进行不下去，那么道路市场等系列问题就 将停滞不前，因此定要加快安置房建设，这是我们工作的首要 原则。另外，要下大力气抓好项目建设，加快工程进度。要充分 利用现在段时期施工材料成本较低的大好时机，抓紧谈判，争 取更多项目，加大龙蟠河与清流河景观带等重点项目以及公共基础设施建设力度，加快进程，尽早规划，尽早施工，做到未雨绸 缪胸有成竹，争取在大好时机下再掀建设高潮，再结批硕果......”。

6、“.....是政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目 时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民 被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的 进步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的 需求已迫在眉睫。 住房问题是重要的民生问题。党中央国本较低的大好时机，抓紧谈判，争 取更多项目，加大龙蟠河与清流河景观带等重点项目以及公共基础设施建设力度，加快进程，尽早规划，尽早施工，做到未雨绸 缪胸有成竹，争取在大好时机下再掀建设高潮，再结批硕果。 安置房的建设对房地产业和国民经济的持续协调发展的 重要作用 安置房，是政府进行城市道路建设和其它公共设施建设项目 时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民 被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的 进步加快......”。

7、“.....不断满足拆迁户的 需求已迫在眉睫。 住房问题是重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决 城市居民特别是中低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住 条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。我国近 年来不断加快安置房建设，取得了明显的社会综合效益，对社会 稳定与和谐发展，对房地产业和国民经济的持续协调发展发挥了 重要的作用是发挥社会住房保障功能，解决了大批被拆迁 但中低收入家庭的住房困难。二是解决了群众住房需求，改善了 住房条件。三是扩大居民消费，推动了国民经济发展。四是优化 房地产市场结构。五是加快城市建设与发展，解决房屋拆迁矛盾 构建和谐社会。 二项目建设的必要性 棚户区改造安置房建设是政府关注民生的重要体现 党的十四届四中全会提出构建和谐社会，要求按照民主法治公平正义诚信友爱充满活力安全有序人与自然和谐 共处的要求......”。

8、“.....社会保障是保持社会稳定 和实现社会和谐的托底机制，如果广大拆迁居民村民可以 享有可靠的拆迁安置保障，就可以安居乐业，解决他们的后顾之 忧。住房保障制度是社会保障制度的重要组成部分，建设规范合 理的拆迁安置住房是建立完善的住房保障体系之，是构建社会 主义和谐社会的重要举措，是各级人民政府关注民生，以人为本， 执政为民的具体表现，是关心和维护人民群众切身利益的实际行 动，是政府为人民办实事，履行政府职责的客观要求。 安置房建设是解决被拆迁群众居住问题促进社会和谐发 展的需要 住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群众最关 心最直接最迫切需要解决的问题。因此，建设拆迁安置保障 住房，满足被拆迁人的住房需求，既关系到千家万户拆迁居民的 切身利益，也是人民政府义不容辞的责任。建设拆迁安置房，让 符合条件的被拆迁人住的上经济实用的住房......”。

9、“.....体现社会公平，对建设和谐具有重要意义。 棚户区改造及安置房建设是改善城市面貌，加快大 滁城建设的需要 市计划年，中心城市力争完成拆迁万平方米 新建安置房万平方米新建道路公里开工项目 个完成投资亿元。随着大滁城建设步伐的近步加快，政府加大对老城区改造以及新城区的建设，这些工程的实施所涉 及大量棚户区改造。被拆迁居民和农民数量大幅增加。然而 市现有的安置房数量已远远不能满足被拆迁人的需求。因此新建 更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 建设棚户区改造，居民安置小区是市政府为民办实事的 重大项目。加快大滁城建设步伐，维护被拆迁人的合法权益，保 障被拆迁人的居住条件，从而推动拆迁工作的进行，进而促进大 滁城的加速建设。同时通过拆迁后集中安排安置，使原先散落的 居民集中居住，使土地的集中利用率得以提高......”。