计，必须遵循国家有关方针政策，从全局出发，统筹兼顾，正确处理生产和安全重点和般关系，积极采用行之有效先进防火技术，做到促进生产，保障安全，方便使用，经济合理。建筑防火设计，除执行本规范规定外，并应符合国家现行有关标准规范要求。消防给水宜与生产生活给水管道系统合并，如合并不经济或技术上不可能，可采用消防给水管道系统。室外消防给水可采用高压或临时高压给水系统或低压给水系统，如采用高压或临时高压给水系统，管道压力应保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑物最高处时，水枪充实水柱仍不小于如采用低压给水系统，管道压力应保证灭火时最不利点消火栓水压不小于水柱从地面算起。室外消火栓用水量应按消防需水量最大座建筑物或个防火分区计算。成组布置建筑物应按消防需水量较大相邻两座计算。董事会第八章组织机构及定员企业组织及劳动定员公司将自主经营自负盈亏，单独财务核算。公司实行董事会领导下总经理负责制，下设技术部饲养场供销部财务部综合部。本项目劳动定员人，其中管理技术人员人，饲养工人人。具体构成见下表。总经理含副经理共人技术部饲养场供销部财务部综合部防疫商品猪饲养采购融资人事配种种猪饲养销售成本核算安全保卫质检分析仓储出纳后勤环保人人人人人二工作制度本项目工作制度是根据其项目特点编制，项目特点是全年必须连续安全稳定地进行生产，故工作制度必须相应配合，工时基数按年天，每班工作小时，每周七个工作日。第九章项目实施进度计划几点说明根据根据进度总体安排，本项目实施建成投产需要个月时间，建设期为年。但是，根据各种外部条件变化对进度将有定影响。为确保项目按时竣工投产，在可行性研究报告送审之前，可先做设备选型种猪采购谈判等工作。为了缩短建设周期，待土建施工到定程度后，可合理安排设备安装等工作，二者交叉进行。二项目实施进度表项目实施进度计划项目实施进度表序号阶段项目实施准备期项目实施期年度月份季度二季度三季度四季度可行性研究报告编制施工图设计设计审查土建施工设备安装人员培训引种饲养第十章投资估算与资金筹措第节投资估算范围本估算包括所列项目给排水供电供汽运输管道电气等设备和安装总图土建工程以及种猪等固定资产全部投资，固定资产投资方向调节税，建设期借款利息以及铺底流动资金。第二节主要编制依据业主单位和有关专业提供主要设备猪舍，勤劳善良人民正在为建设三个基地个后花园示范县而不断努力，正朝着农业产业化经营方向迈进。年国民经济发展速度进步加快。全县实现地区生产总值万元，按可比价计算，同比增长其中第产业增加值万元，同比增长第二产业增加值万元，同比增长第三产业增加值万元，同比增长。农民人均纯收入元，同比增长。实现农林牧渔业总产值万元，同比增长,其中农业产值万元，同比增长林业产值万元，同比下降牧业产值万元，同比增长渔业产值万元，同比增长。年全县生猪出栏万头，同比增长家禽出笼万羽，同比增长其中鸡出笼万羽，同比增长鸭出笼万羽，同比增长鹅出笼万羽，同比增长。全县肉类总产量吨，同比增长，其中猪肉产量吨，同比增长。年末家禽存笼万羽，生猪存栏万头。二项目名称和建设单位项目名称县畜牧业有限公司种猪场建设项目项目建设性质新建项目建设单位县畜牧业有限公司法人代表执行董事法定地址县建设单位概况县畜牧业有限公司是依据中华人民共和国公司法，由罗祖城汤和先汤重华共同出资设立有限责任公司，公司主要从事种猪商品猪养殖与销售等经营活动。公司成立以来，凭借雄厚资金实力科学企业经营理念先进企业文化以人为本人力资源管理制度，吸引了众多经验丰富科技管理生产人员，为本项目实施奠定了坚实基础。三编制单位工程咨询中心资格等级乙级证书编号工咨乙法人代表发证机关国家发展和改革委员会四可行性研究报告编制依据中华人民共和国畜牧法中华人民共和国动物防疫法种畜禽管理条例投资项目可行性研究指南试用版国家计委原计办投资号无公害食品生猪饲养管理准则无公害食品生猪饲养兽医防疫准则县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县畜牧业有限公司委托工程咨询中心编制本项目申请报告委托书。五项目提出理由生猪业是我国畜牧业重要组成部分，猪肉产量占肉类总产量以上，生猪产品历来是我国城乡居民最主要肉类消费品。改革开放以来，生猪业快速发展，对保障我国居民食物安全做出了重要贡献。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确指出生猪要按照品种优质化生产规模化经营产业化技术标准化保障体系化投入多元化思路，大力发展以猪沼果为主要模式生态养殖专业园区，把赣州建成粤港澳稳定优质瘦肉型生猪供应基地。京九沿线县市区达到万头外销生猪规模形成以安远等县为重点生态养猪区，以定南等县为重点优质种猪生产区，以章贡龙南瑞金为重点生猪屠宰加工区，促进生猪产业向外向型和加工型发展。到年，全市生猪出栏力争突破万头。第四章技术方案第节项目组成和建设规模项目组成主要猪舍包括商品猪舍栋替使用。三建设及其他安全建筑施工中，加强危险部位和危险作业防护措施，要求有关人员严格按操作规程施工。设置自动报警装置和紧急事故处理安全设施，如使用中发生异常情况，自动报警系统启动，提醒工作人员采取必要措施处理，避免事故发生。加强日常监测检查。规定日常需要监测项目及饲养与检验人员操作规程，对个人防护用具定期检查维修。三消防建筑防火设计，必须遵循国家有关方针政策，从全局出发，统筹兼顾，正确处理生产和安全重点和般关系，积极采用行之有效先进防火技术，做到促进生产，保障安全，方便使用，经济合理。建筑防火设计，除执行本规范规定外，并应符合国家现行有关标准规范要求。消防给水宜与生产生活给水管道系统合并，如合并不经济或技术上不可能，可采用消防给水管道系统。室外消防给水可采用高压或临时高压给水系统或低压给水系统，如采用高压或临时高压给水系统，管道压力应保证用水总量达到最大且水枪在任何建筑物最高处时，水枪充实水柱仍不小于如采用低压给水系统，管道压力应保证灭火时最不利点消火栓水压不小于水柱从地面算起。室外消火栓用水量应按消防需水量最大座建筑物或个防火分区计算。成组布置建筑物应按消防需水量较大相邻两座计算。董事会第八章组织机构及定员企业组织及劳动定员公司将自主经营自负盈亏，单独财务核算。公司实行董事会领导下总经理负责制，下设技术部饲养场供销部财务部综合部。本项目劳动定员人，其中管理技术人员人，饲养工人人。具体构成见下表。总经理含副经理共人技术部饲养场供销部财务部综合部防疫商品猪饲养采购融资人事配种种猪饲养销售成本核算安全保卫质检分析仓储出纳后勤环保人人人人人二工作制度本项目工作制度是根据其项目特点编制，项目特点是全年必须连续安全稳定地进行生产，故工作制度必须相应配合，工时基数按年天，每班工作小时，每周七个工作日。第九章项目实施进度计划几点说明根据根据进度总体安排，本项目实施建成投产需要个月时间，建设期为年。但是，根据各种外部条件变化对进度将有定影响。为确保项目按时竣工投产，在可行性研究报告送审之前，可先做设备选型种猪采购谈判等工作。为了缩短建设周期，待土建施工到定程度后，可合理安排设备安装等工作，二者交叉进行。二项目实施进度表项目实施进度计划项目实施进度表序号阶段项目实施准备期项目实施期年度月份季度二季度三季度四季度可行性研究报告编制施工图设计设计审查土建施工设备安装人员培训引种饲养第十章投资估算与资金筹措第节投资估算范围本估算包括所列项目给排水供电供汽运输管道电气等设备和安装总图土建工程以及种猪等固定资产全部投资，固定资产投资方向调节税，建设期借款利息以及铺底流动资金。第二节主要编制依据业主单位和有关专业提供主要设备猪舍润及分配利润总额及分配估算见损益表基本表。正常年份利润为万元。四财务盈利能力分析财务现金流量全部资金见基本表。根据该表计算以下财务评价指标本项目财务内部收益率为，财务净现值时为万元，说明项目盈利能力满足了企业最低要求，财务净现值大于零，表明该项目在财务上是可行。项目投资回收期为年不含建设期，表明项目投资能按时回收。根据损益表和项目总投资计算以下指标投资利润率正常年份利润额项目总投资该项目投资利润率和投资利税率均高于行业平均水平，说明项目单位投资对国家和企业贡献水平高。第四节研究结论从以上财务评价看，项目财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期好于行业平均水平，能满足贷款机构要求，项目从财务上看是可行。本项目建设具有良好社会效益，是可以迅速改良项目地生猪品种提高优质良种猪自供能力，优化猪肉品质，满足市场需要，二是可以增加农民收入，对推进县养殖业生产和区域经济发展。三是充分发挥我市离粤港澳市场近优势，增加县生猪外销量四是可以为农业，果业生产提供有机肥料，促进县生态农业发展。公用工程环境保护等投资估算与资金筹措财务评价项目实施进度建议等。第二节项目概况项目建设地点县潋江镇佛子岭三九国道南侧，四至范围为东至黄金岭脚下南邻蕉山林场西靠原五七中学公路北临县拘留所南侧围墙。二建设规模饲养种公猪头种母猪头年销售商品肉猪头商品仔猪公斤左右头。三主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注猪群类别空怀母猪头母猪头妊娠母猪头分娩母猪头后备母猪头公猪头哺乳仔猪头保育仔猪头育肥猪头常年存栏头全年上市商品猪头其中商品小猪公斤头二主要技术指标用地面积建筑总面积建构筑物占地面积道路占地面积绿化面积建筑系数绿化率三主要经济指标总投资万元其中铺底流动资金万元正常年份收入万元正常年份利润万元财务内部收益率第二章市场分析消费市场分析近年来世界三大肉类牛肉猪肉和鸡肉消费呈稳定增长趋势。年世界三大肉类消费共计万吨，第章总论第节项目背景项目区简介二项目名称和建设单位三编制单位四可行性研究报告编制依据五项目提出理由六项目研究范围第二节项目概况项目建设地点二建设规模三主要技术经济指标第二章市场分析消费市场分析二生猪供应分析三饲料市场分析第三章拟建地点与建设条件第节建址现状地理位置二土地权属类别占地面积第二节建设基本条件规划要求二地形地貌条件三工程地质四地震五交通条件六公共基础设施条件水电气路通讯等七征地拆迁条件九法律支持条件第四章技术方案第节项目组成和建设规模项目组成二产品方案和建设规模第二节饲养技术方案公猪饲养二母猪饲养三仔猪饲养四保育猪饲养五生长育肥猪饲核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节主要定额指标猪群结构二主要生产技术指标三人员配备与料耗第五章总平面布置与运输厂址二总平面布置三土建工程四主要技术指标五运输第六章节水措施主要水耗指标二节水措施第七章环境影响分析及劳动安全第节项目区环境条件及现状第二节环保生产安全与卫生消防环保总体评价及治理方案二生产安全三消防第八章组织机构及定员企业组织及劳动定员二工作制度第九章项目实施进度