1、等，按营业收入计算，营业成本为万元。财务现金流量分析经对投资成本费用销售收入及税金预测估算，编制现金流量表，测算得到全部投资财务内部收益率所得税前为，所得税后为全部投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元全部投资回收期所得税前动态年，静态年所得税后动态年，静态年。详见辅助报表。总成本费用经测算正常年总成本费用为万元，详见辅助报表。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总数投资利税率投资利税率年平均利税总额资金总额不确定分析盈亏平衡分析用设计规模利用率表示盈亏平衡点为，表明项目具有较强抗风险能力。敏感性分析经对项目经营情况预测分析，认为固定资产投资营业收入税费变化将会对项目盈利能力产生较大影响。以固定资产投资营业收入税费单因素变化分析。详见辅助报表。测算结果表明销售收入变化对财务内部收益率影响较大，因此对于经营者。

2、销售收入预测分析，计算得出盈利能力指标全部投资财务内部收益率为税前和税后均大于设定基准收益率，项目财务结果是可以接受，通过不确定分析指标表明，项目有较强抗风险能力，且具有较强偿债内力，因此，财务效益评价认为本项目在经济上是可行。第十章结论和建议根据上述投资方案规模进行投资，按照预期市场预测，回报率都可以达到以上，也就是第年就可以收回全部投资。如果在建设时合理利用供应商和承建商延期付款，这周期可以再缩短。如果按照预期投入和市场成长状况现金流量和收益还将会再加大。通过以上可以看出真正能对玉龙谷雪场构成威胁只有天山国际号台地和水西沟平西梁子，但却不在同经营半径，雪莲山和其他城郊雪场只是具在初级以下客源层上竞争，而这种竞争只会在个时间段内具有，也就是年左右，在种意义上是在为玉龙谷滑雪场培养滑雪者，因为地形和雪道自然资源是竞争对手无。

3、十几家雪场以上客源。而滑雪道最占优势两家却由于没有良好登山设施，而再降价甚至到元人天还包餐情况，却仍然没有客源。整个水西沟地区大小十几家滑雪场在雪期总接待人数约在人次以上，合计收入万元左右。城市近郊雪莲山和香格岭两家滑雪场接待量应该在人次以上，合计收入万元左右。大众和鸿雁鹭岛合计在人左右，合计收入万元左右。其余约家左右设施不到位和分散无竞争力合计接待人数约有人次，收入万元左右。通过对上述滑雪场实地调查和客源统计分析，我们发现客源市场总数约在人次以上。比较与年冬季人次左右是有了个惊人变化，明显呈高速增长，比年至少增长了以上客源，综合几年统计发良好交通位置和较好空气状况。距离市中心不过公里交通位置，将会是很大摊销无形资产及递延万元，以摊销形成回收，摊销年限取年，年摊销费万元。营业成本营业成本包括营业费用企业费用职工工资福利费用。

4、投资回收期所得税前动态年，静态年所得税后动态年，静态年。详见辅助报表。总成本费用经测算正常年总成本费用为万元，详见辅助报表。财务效益分析投资利润率投资利润率年平均利润总额投资总数投资利税率投资利税率年平均利税总额资金总额不确定分析盈亏平衡分析用设计规模利用率表示盈亏平衡点为，表明项目具有较强抗风险能力。敏感性分析经对项目经营情况预测分析，认为固定资产投资营业收入税费变化将会对项目盈利能力产生较大影响。以固定资产投资营业收入税费单因素变化分析。详见辅助报表。测算结果表明销售收入变化对财务内部收益率影响较大，因此对于经营者来说要提高游客数量，注重宣传，是减少经营风险主攻方向。另外，当以上其他因素变化情况下，财务内部收益率指标变动很小，且税前多大于基准收益率指标，项目具有较强抗风险能力。经济效益评价结论经过本项目投资，成本费用，。

5、都没有先进登山设施，那时万元低位拖牵索道投入对于各个小投资者来说也是天文数字。于是乌鲁木齐南山地区下冒出了几十家几副滑雪板加处斜坡所谓滑雪场,而乌鲁木齐滑雪场竞争到了个混乱无序时代。乌鲁木齐滑雪市场经过年年冬季发展增长，尤其是滑雪场通过几年竞争和发展已经基本分出了等级优劣，南山地区滑雪场以水西沟乡白云阳光为代表，城市近郊滑雪场以雪莲山为代表，成为目前硬件条件较先进，基本已经被滑雪者所接受认可滑雪场，主要是这些滑雪场硬件设施改善和配置，有索道有白云阳光雪莲山天山国际香格岭大众鸿雁鹭岛天山丽都。南山水西沟地区如果要按照滑雪道天然条件来看，最好仍然是劲松和五棵松所在平西梁子和水西沟滑雪场所占坡道。但是水西沟乡生意最好客源最多却是天然雪道并不占优势白云和阳光，这两家由于购置了索道，而且只是条大拖牵条小拖牵索道就基本占领了该地区大小。

6、来说要提高游客数量，注重宣传，是减少经营风险主攻方向。另外，当以上其他因素变化情况下，财务内部收益率指标变动很小，且税前多大于基准收益率指标，项目具有较强抗风险能力。经济效益评价结论经过本项目投资，成本费用，销售收入预测分析，计算得出盈利能力指标全部投资财务内部收益率为税前和税后均大于设定基准收益率，项目财务结果是可以接受，通过不确定分析指标表明，项目有较强抗风险能力，且具有较强偿债内力，因此，财务效益评价认为本项目在经济上是可行。第十章结论和建议根据上述投资方案规模进行投资，按照预期市场预测，回报率都可以达到以上，也就是第年就可以收回全部投资。如果在建设时合理利用供应商和承建商延期付款，这周期可以再缩短。如果按照预期投入和市场成长状况现金流量和收益还将会再加大。通过以上可以看出真正能对玉龙谷雪场构成威胁只有天山国际号台地。

7、法拥有，尤其是在城市同半径范围内，但是，如按照照方案建设年就必将和雪莲山形成绝对竞争。般说产品领先性对于市场侵略至关重要，种新产品出现在同级市场中就如无坚不摧穿甲弹样，是个企业拿来打击对手最有效武器之，在目前或年左右乌鲁木齐冬季滑雪旅游市场中，领先产品就是谁先安装吊椅索道，建设真正具有中高级标准滑雪道以及配套硬件设施。滑雪旅游产业发展在种意义上来讲是种产品创造引导市场增量，科学分析目前国内为止在乌鲁木齐市民中已经形成了以上地区是市郊最为便捷冬季游玩场所观念。其中水磨沟公园雪莲山高尔夫球场及滑雪场鸿雁鹭岛滑雪场及龙骧马术俱乐部香格岭凤凰城滑雪场和规划区以东石人沟农家休闲旅游渡假区等已经在市民有了较高知名度。另外在紧邻规划区处修建年月将要开业卧龙岗娱水休闲渡假村也将是将来市郊有水可娱亮点之。从规划区周边地区来看已经形成了冬夏季。

8、正逢其时，将会使投资者取得满意投资回报，否则市场机遇将不再有。新疆地区冬季旅游市场将要进入个高速增长期，而且根据全地区人口比例和滑雪普及程度将会持续年，新疆冰雪旅游市场将会逐渐培育之成熟。而且占绝对多数客源是涌向设施先进设备比较齐全管理较为规范滑雪场。没有索道滑雪场最晚在年将全部出局，同时按照国内冰雪旅游发达省份市场成长里程来看，天然地形先天不足雪场也将会在年后逐渐消亡。同时，随着滑雪场建设发展，已经培育出了批基本掌握了滑雪技术，对滑雪场雪道登山运输设施滑雪场规范管理和操作具有较高要求滑雪者，这批滑雪者恰好是滑雪消费中坚力量，而且随着目前冬季旅游开展和政府大力支持，这阶层滑雪者还在不断快速增长。市场要求具有新设施和雪道能够满足这阶层滑雪要求滑雪场建设，而拟建石人山滑雪场正是满足了这种要求，该项目无论从所在位置和拟投资规模以。

9、旅游互补经营，但多数为夏季景点，冬季景点建设由于地形及观念等各方面制约，目前除雪莲山滑雪场之外尚未有更具竞争力滑雪场出现。项目由来及必要性新疆冬季旅游起步晚，确切地来说始于年下半年，当时以冬季滑雪为主要娱乐项目，其他相应娱乐项目较少，冬季滑雪最早是体委运动员训练开始，到后来年达坂城旅行社宋宏先生在水西沟羊圈沟建设了达坂城滑雪场，用多副滑雪板实现了当年营业额万业绩，从此以后水西沟滑雪旅游才开始逐渐起步发展。等到了年，由于从事滑雪旅游巨大利润，以及开办滑雪场低进入门槛，因此早期在达坂城滑雪场和其他几家起步较早雪场打工当地农民和牧民也开始凑钱在自家冬闲地里或山坡上开始了滑雪场经营，由于没有相关行政管理机构规范化管理，有副以上滑雪板人家开家庭滑雪场不在少数，当时各家水平差别不大，只是滑雪场地大小有分别而已，鉴于各家投资能力限制大家。

10、雪场地了。而且这种收益会随着经营期延伸而更加巨大。从国内多于中型以上滑雪场经营来看，雪场收入是依靠本地人来完成，在黑龙江省在华北地区尤其是北京市周边更是如此，因此最接近本地消费市场地理位置和良好快捷交通方式将是决定这消费群体最大因素。由于滑雪场所处地理位置优越性以及硬件设施领先性，在对于乌鲁木齐周边滑雪场产品提供方面就大大领先了步，在营销时根据先天优势进行扩大，在价格方面还可以形成杀伤力，企业生产产品后，产品惟有被顾客购买，才有可能实现企业利润，利用滑雪场地理地形这种先天优势同时辅以高性能价格比渗透和强劲诱惑力，相信目标市场是不会拒绝。制作出两句具有摄心性广告语，通过各式手段推介能够在年元旦前后形成较大市场认知度，那么年冬季滑雪期经营结果将会远超过预期。而这些结果都将会在保证了足额投入前提下取得。在年建设玉龙谷滑雪场将会是。

11、及设施设备都是流，项目建成后将促进乌鲁木齐市大众冬季旅游发展。西域旅游股份公司上市利润支称需要。截至年末，西域旅目录第章总论项目说明项目概况项目由来项目建设必要性项目建设可行性第二章市场分析与预测新建与关系定位新建项目以及特殊性新建项目市场分析新建项目经营方式和收入方式新建项目经营市场分析第三章建设条件气象配套条件第四章建设方案建设原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总体布置建设规模项目实施规划工程设计建设工期第五章公用工程及环境保护规划公用工程环境保护第六章劳动安全保护劳动保护安全保护第七章项目管理和组织定员项目管理组织设置原则组织机构设置与管理劳动组织第八章投资估算与资金筹措投资估算项目资金筹措项目建设资金使用计划第九章财务效益分析和评价财务效益评价范围和依据项目评价计算期基准收益率和达到经营规模期经营收入与销。

12、和水西沟平西梁子，但却不在同经营半径，雪莲山和其他城郊雪场只是具在初级以下客源层上竞争，而这种竞争只会在个时间段内具有，也就是年左右，在种意义上是在为玉龙谷滑雪场培养滑雪者，因为地形和雪道自然资源是竞争对手无法拥有，尤其是在城市同半径范围内，但是，如按照照方案建设年就必将和雪莲山形成绝对竞争。般说产品领先性对于市场侵略至关重要，种新产品出现在同级市场中就如无坚不摧穿甲弹样，是个企业拿来打击对手最有效武器之，在目前或年左右乌鲁木齐冬季滑雪旅游市场中，领先产品就是谁先安装吊椅索道，建设真正具有中高级标准滑雪道以及配套硬件设施。滑雪旅游产业发展在种意义上来讲是种产品创造引导市场增量，科学分析目前国内能够建设高级雪道滑雪场地已经不易找到了，在市区近郊更是太难了，因此玉龙谷位置将是独无二，在城区周边同半径是不会再出现开发成本这样低滑。

参考资料：

[1]（新增）石井乡东山养殖厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）石业有限公司除尘及污水升级改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第52页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）矮化密植核桃产业项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）矮化密植核桃产业化项目可行性分析计划建议书（留底）（第59页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）短期肉牛育肥基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第8页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）督公湖生态旅游度假区项目可行性分析计划建议书（留底）（第43页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）真空绝缘电气控制设备项目可行性分析计划建议书（留底）（第31页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）真空精密铸件项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）真空平版玻璃项目可行性分析计划建议书（留底）（第35页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）真空平板玻璃太阳能集热群真空干燥系统项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）真空制盐装置异地技改迁建工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第105页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）真空冷冻干燥食品（FD）生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第107页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）真空冷冻干燥食品生产线项目可行性分析计划建议书（留底）（第71页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）真人CS项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）真人CS对抗实训基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第25页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）看守所项目可行性分析计划建议书修改版（留底）（第67页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）看守所项目可行性分析计划建议书（留底）（第58页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）看守所迁建新项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）看守所改扩建项目可行性分析计划建议书（留底）（第65页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）看守所拘留所用房翻建项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）