1、此，可成立由市场经营单位行业主管部门以及客户代表组成市场监督委员会，确保市场健康稳定发展。由此，本项目形成市场经营公司作为市场法人，负责市场日常经营管理，市场监管委员会负责市场发展过程中重大决策，是市场监管机构。经营模式根据现代企业制度组建市场经营公司，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。市场通过请进行业协会商会，定期举办展会面向各行业发布信息期刊提供技术咨询服务建立网站等方式吸引顾客稳定商户。组织机构设置及人员配置组织机构设置总经理及办公室市场部市场管理保安保洁物业服务台。财务部公司财务金融服务。广告部期刊发布网站发布市场主体宣传策划展览展示储运部仓储和物流管理。人员配置办公室设主任名文秘名。负责招集会议，整理记录拟文收发文件员工考勤。负责办公用品管理及公司对外业务接待处理。负责人员招聘考评。市场部设经理名内内勤名。。

2、业制度组建市场经营公司，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营。市场通过请进行业协会商会，定期举办展会面向各行业发布信息期刊提供技术咨询服务建立网站等方式吸引顾客稳定商户。组织机构设置及人员配置组织机构设置总经理及办公室市场部市场管理保安保洁物业服务台。财务部公司财务金融服务。广告部期刊发布网站发布市场主体宣传策划展览展示储运部仓储和物流管理。人员配置办公室设主任名文秘名。负责招集会议，整理记录拟文收发文件员工考勤。负责办公用品管理及公司对外业务接待处理。负责人员招聘考评。市场部设经理名内内勤名。负责市场现场管理及服务。保障正常经营秩序。负责市场治安，消防和节假日及夜间值班工作。保障市场设施设备正常运转，负责设施备日常维护。负责市场招商和摊位调整及区域划分。负责对进驻商户管理和服务。财务部设经理名主管会计出纳名统计名。负责。

3、商联系，宣传该市场优势和优惠政策。以年免租期吸引客房入住营造商业氛围。在国内主要媒体和专业期刊上发布广告。举办行业展会创办市场期刊向行业单位投放。建立网站，为用户提供技术咨询服务。吸引用户来市场光顾。主要建设内容本项目所需场地主要采用改建新建方式，建设工程量相对较大。根据本项目实际需要，建设内容主要包括装修工程库房展示大厅综合写字楼建设及接待专用酒店和配套基础设施建设等。项目建设期及进度安排等制定详细计划第六章项目管理模式及组织机构项目管理模式本项目遵循市场规律，按现代企业制度要求进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运行制度化程序化科学化。同时，考虑到市场经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。市场经营单位公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不定期与客房进行沟通，为客户提供优质服务。。

4、用改建新建方式，建设工程量相对较大。根据本项目实际需要，建设内容主要包括装修工程库房展示大厅综合写字楼建设及接待专用酒店和配套基础设施建设等。项目建设期及进度安排等制定详细计划第六章项目管理模式及组织机构项目管理模式本项目遵循市场规律，按现代企业制度要求进行经营管理，实行总经理负责制，自负盈亏，自主经营，使市场运行制度化程序化科学化。同时，考虑到市场经营是个相对特殊领域，不同于般公司企业。市场经营单位公司不仅要接受地方政府及行业主管部门监督，也要定期或不定期与客房进行沟通，为客户提供优质服务。因此，可成立由市场经营单位行业主管部门以及客户代表组成市场监督委员会，确保市场健康稳定发展。由此，本项目形成市场经营公司作为市场法人，负责市场日常经营管理，市场监管委员会负责市场发展过程中重大决策，是市场监管机构。经营模式根据现代企。

5、币以上，年利税完成万元以上。建设单位基本情况莱州宇通国际物流有限公司，作为全国石材总商会常务副会长单位，拥有批高素质专业市场经营管理人才。涉及有型市场类别有专业石材物流建材家具百货超市和农副产品。参与过多家市场筹建和升级改造项目，如北京熊猫环岛家具建材市场西联国际石材市场天津滨海国际建材市场爱家家居民族园建材市场广州海印电器市场通州国际商贸城北京石材大世界等。对市场策划招商管理和售后服务工作有丰富经验。人才队伍具有先进市场管理理念和创新思想。具有主办石材专业市场经营管理能力。报告编制依据本报告编制主要根据国家相关部门对项目建议书规范及深度要求，结合项目编制小中心石材技术研发中心商业展示中心门店建材标准物流库房写字楼专用接待酒店招商计划从项目立项之日，开始进行招商动作。具体措施如下与国内大中石材建材生产厂商和国外产品总代理。

6、负责市场现场管理及服务。保障正常经营秩序。负责市场治安，消防和节假日及夜间值班工作。保障市场设施设备正常运转，负责设施备日常维护。负责市场招商和摊位调整及区域划分。负责对进驻商户管理和服务。财务部设经理名主管会计出纳名统计名。负责公司财务工作。负责商户票据通餐饮和住宿行业经济增长。第十章结论及建议该项目解决了我国石材产品生产商加工商贸易商与客户单位多向选择难题，填补了我国石材市场项空白，经营方式独特，整合了国内外生产商资源，能有效降低生产商产品销售成本。经计算，本项目预计年利润万元，财务内部收益率达到，投资回收期为年。市场建成后，可解决就业岗位个，市场年销售额达亿元以上，可为当地缴税收近万元，同时拉动当地相关产业发展，促进经济增长。经分析，本项目经济效益显著，社会效益明显，项目可行。依据本报告编制主要根据国家相关部门对项。

7、司财务工作。负责商户票据低发展现代物流业建设改造开发成本有初具规模批发市场带优势传统物流业有相当基础，远达地区及东环城路国道两侧历来是莱州市运输设施最密集地区，也是建设大型物流中心理想地域。项目综合服务能力强。项目可为客户提供来自国内甚至世界上著名产品展示和销售，将石材和物流两大产业集于身，可进行贸易物流配送材料检测检验等服务，大大便利了客房购买和厂家运输，具有极强服务功能。还可引进国内外石材物流业界著名品牌进驻，为当地企业管理营销树立新型模板，为企业以后发展注入新鲜血液。如引进中国著名品牌中国国际石材超市连锁集团，设立石材超市。项目空间区划及招商计划空间区划项目拟占地亩，期占地亩。根据石材物流行业范围及特色要求，遵照市场建设基本原则，将项目空间区划如下国际石材展览中心平米商业展示中心门店平米标准化石材物流库房平米写字楼。

8、际石材专业展览中心和年销售额亿元人民币以上全国石材物流专业市场物流配送中心，以及面向辐射朝鲜韩国俄罗斯日本蒙古中亚等国家和地区国际性石材物流建材专业采购中心，还将依托专业市场和莱州旅游资源，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,并以山东省工商联石材商会每年召开届国际石材建材行业莱州高峰论坛和若干次行业展会。项目特色项目建成后将形成石材物流产业园区格局，两城中心旗帜鲜明。莱州国际石材装饰城依托园区条件，建设山东半岛地区国内外石材装饰产品加工中心莱州国际石材雕刻城引进国内外石材雕刻产品奇石文化石等城市景观园林艺术产品建设营销中心莱州石材资源物流中心引进山东省当地著名石材矿山资源石材新品，建设辐射全国山东半岛石材物流园区。项目时代性强。项目建设符合莱州市十五规划中发展纲要。年至年，是莱州市振兴工业，建设和谐社会关键五年。把握。

9、办公用房平米商业配套设施平米招商计划项目计划投资人民币亿元人民币，主要用于市场设施建设及场地环境改造。根据市场调研及场地容量，本项目最终共计划招商家，实现总销售额亿元以上。同时，为了增强市场服务指导功能，在市场中大力引进行政主管部门和相关机构入驻，如工商税务及安全消防和行业组织。项目所需主体建筑通过建设形式解决，因此建设内容相对比较多，工程量相对较大。建设内容主要包括场地拆迁改造新建以及展示大厅综合写字楼等建设。项目筹建期与进度安排年月到月编制项目建议书，可行性分析立项。年月到年月办理规划土地建设审批手续。年月到年月进行基本设施建设及环境改造实施。年月项目开业并投入使用。项目投资估算及资金筹措项目计划投资人民币亿元，建设项目所需全部资金由项目建设方自筹解决。经济效益经计算，项目建成并投入经营后，市场年交易额可发展到亿元人。

10、中国石都，而平度大泽山脉也蕴藏丰富矿产资源，本项目可与两地石材家企业共同构建山东省及北方石材区域性发展优势。本市场外销在地理位置上是距离韩国最近石材市场，货物到达韩国港口最快船运时间为小时，韩国客商来本地采购或验货可当天往返内销至北京汽运时间为小时，至青岛机场小时，离莱州港仅公里。是政府批准设立工业集中区。集中发展商贸物流和工业加工，以生产资料和生活资料交易为重点，集仓储配送金融服务生产加工和房地产开发为体现代型经济开发区。规划面积亩，土地供应充分交通网络发达通关能力较强市场环境良好运输仓储企业较多基础设施完备，是现代企业发展理想之地。项目拟占地亩，建设成为莱州市专业大型综合服务于体最大石材加工销售物流产业集散中心和对外展示窗口，辐射整个华中地区。项目定位该项目建成将成为莱州市山东省乃至华中地区集国家建筑材料石材检测中心。

11、时代特征，立足市情，科学编制并组织实施莱州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，对于加快推进莱州市工业化城市化现代化进程，实现经济社会全面协调可持续发展，具有重大意义。该项目建成符合莱州市十五规划，对当地经济发展势必将起到巨大作用，作出卓越贡献。在莱州市十五规划当中，将物流业发展作为其规划目标重中之重，该项目符合当地经济发展现状需要。莱州市十五规划以建设北方区域性物流中心为目标，依托区位交通信息等优势，积极推进现代物流业发展。搞好物流基础设施，重点建设物流园区依托重要商品集散地和公路交通枢纽，建设生活资料生产资料等物流配送中心。改造完善铁路公路等物流通道，建设物流信息服务平台，形成现代化物流网络体系。采用先进物流管理技术和组织方式，系统整合现有物流组织和资源，培育大批大型物流企业。鼓励现有仓储运输电信邮政商业等领域重点。

12、建议书规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。主要经济指标场地建筑面积平米招商客户家市场年销售额亿元项目总投资亿元投资利润率投资利税率内部收益率投资回收期年提供就业岗位约人。第二章项目背景及建设意义项目提出背景本项目适应地区经济发展需要在山东地区，形成了山东莱州为中心石材生产基地，在振兴山东战略发展中，石材业也将得到迅速发展。遵循上述指导思想，在发展部署政策和措施上，坚持以下原则必须保持经济又快又好发展，必须在更加注重和不断提高经济增长质量和效益前提下，紧紧抓住各种发展书面机遇，充分利用切有利条件，引导好发挥好各方面加快发展积极性，促进经济社会又快又好发展。必须不断深化改革开放。坚持社会主义市场经济改革方向项目选址在山东省莱州市夏邱镇夏北村，与青岛平度市接壤。莱州市为。

参考资料：

[1]（新增）石材场项目可行性分析计划建议书（留底）（第16页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）石材固废综合利用项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）石材厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第21页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）石材加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第49页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）石材加工机械生产项目可行性分析计划建议书（留底）（第45页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）石材加工批发市场项目可行性分析计划建议书（留底）（第82页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）石材加工批发交易中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第82页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）石材加工厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第14页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）石材加工厂年开采、加工大理石万平方米板材项目可行性分析计划建议书（留底）（第48页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）石材产业园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第22页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）石木复合地板项目可行性分析计划建议书（留底）（第20页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）石木复合地板生产加工项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）石斛基地及加工厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第91页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）石斛GAP规范化种植基地建设项目可行性分析计划建议书（留底）（第104页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）石斛GAP规范化种植基地_项目可行性分析计划建议书（留底）（第154页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）石斛GAP林下种植基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第152页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）石料厂石灰岩矿开发项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）石料厂水土保持方案项目可行性分析计划建议书（留底）（第134页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）石料厂10万吨石灰岩开采项目可行性分析计划建议书（留底）（第40页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）石峰畜禽养殖合作社规模化建设发展示范项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）