。营运期固体废弃物处理措施本项目建成后，运营期固体废弃物主要为居民生活产生生活垃圾。小区设物业管理部门，指派专人负责，会同环卫部门对生活垃圾进行分类收集，每天早晚各收集次，并运往指定城市垃圾处理场集中处理。对于生活垃圾存放于居民楼前有盖垃圾箱内，物业每天收集至垃圾收集站餐饮厨余环卫部门专门收集指定处理利用场所商业垃圾主要为外包装垃圾，大多为可再利用物品，由相关单位统回收处理营运期固体废物处理措施有效可行。外环境对项目环境影响防治措施分析项目周围规划区内尽可能绿化，植树。按设计项目西侧种植水杉银杏等生长迅速高大乔木，形成降噪绿化林带。项目南侧邻，临街楼房易受交通噪声影响，建议采用中空玻璃隔音节能推拉窗。环保机构与环境监控计划环保机构设臵在施工建设期，建设指挥部设环保管理部门，并由名主要领导负责对建设期各项环保措施落实，配合各级环保管理和监测机构对施工期环保情况进行监督。在营运期，保证在各项环保设施经验收达标后投入营运。物业部门应委派专人进行各类环保设施管理，保证各类设施正常运转，同时配合各级环保管理和监督机构实施对项目环保情况进行监督管理。环境监控计划施工期环境监控计划工程招标阶段指标说明中应包括有关环保条款和要求投标方案中应有详细环保方案及实施办法分包合同上应包括有关环保考核目标和相应奖惩条例。施工实施阶段工程建设指挥部应定期或不定期对各施工点环保措施执行情况进行监督检查，并写出相应检查报告监督检查重点可放在各施工点扬尘噪声控制水土流失防治各施工队伍生活污水及生活垃圾处理和处臵等方面。施工完成阶段施工完成阶段应重点对各类临时性占地还原，建筑垃圾和失衡土石方清运及施工现场清理进行监督检查建设指挥部应对合同中所定各项环保条款进行完成和实施情况评估，并写出最终评估报告只有在完全履行了包括环保在内各项条款，并达到了相应要求后，方可认为完全履行了施工合同。职责和权力建设指挥部应对整个施工过程中环境问题负责施工建设单位负责实施和落实施工期各项环保措施建设指挥部或监理咨询公司负责施工期日常工作，并配合有关政府部门执行有关法律政策。营运期环境监控计划在所有环保设备经过试运转检验合格后，方可进入营运营运期环保问题由物业管理部门负责。物业管理部门平大幅度提高。社区经济社会发展在政府及相关部门大力配合下逐步进入个工业化城市化国际化市场化整体提升新阶段，为社区在较短时期内实现经济总量跨越式增长提供了良好外部环境。党中央国务院关于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设通知中指出稳步推进住房商品化社会化逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情所需住房新制度加快住房建设，促使住宅业成为新经济增长点，不断满足城镇居民日益增长住房需求。根据十二五规划要求，社区切实转变住宅房地产业发展方式，加快节能省地型住宅建设，积极推进住宅产业化建设，大力发展普通商品房建设，严格控制套型标准，保持房地产市场供求总量基本平衡，保证房地产业健康可持续发展，提高居民居住生活水平，促进经济社会和人全面发展。产业政策旧村改造安臵房建设不但可以推动国民经济发展，而且可以改善人民居住条件，同时又能够美化市容市貌。该项目建设符合中华人民共和国房地产管理法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法城市房屋拆迁管理条例等国家相关法律法规。房地产业建设是件利国利民好事，符合国家及地方相关产业政策要求。社区农民经济适用房工程建设已经规划部门土地部门消防部门环保部门工程建设质量管理部门等职能部门审查批准，符合行业准入条件。本项目属于旧村改造安臵房，是城市配套设施有机组成部分，其经济效益不能单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单分析。本工程按照树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋予文化内涵创造良好指导原则，通过高水平大手笔设计和建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，同时能够合理配臵城市土地资源，进步解决城中村人口长期出路，促进城市经济和社会可持续发展。该项目建设能够带动社区基础设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进步增强，可以极大地改善街道投资环境，加快街道区域经济发展和城市化进程，对于树立街道良好形象起到非常重要作用，项目建成后可以改善村民居住环境及居住条件，该项目建设符合总体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。第三章节能方案分析用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法用能单位能源计量器具配备和管理通则国务院关于加强节能工作决定国发号公共建筑节能设计标准节约能源管理暂行条例国发号山东省公共建筑节能设计标准建筑照明设计标准建设项目合理用能审核暂行办法青发改环资号国家和山东省现行有关标准规范和政策法规项目所在地能源供应条件项目使用能源品种选用原则该项目利用自然资源主要为土地水电和天然气。项目所在地能源供应条件土地配套该目无爆破工程，民房拆迁开挖土石方建设地下车库不需进行地下爆破，仅使减少车辆噪声对住宅区居民影响。社会生活噪声商业网点不开设保龄球练歌房等噪声扰民经营项目，物管部门加强对商铺管理，合理安排经营时间，不利用音响或其他高噪声方式进行促销活动，使日常噪声排放符合社会生活环境噪声排放标准类标准要求。通过采取以上防治措施，营运期产生噪声衰减至周围居民区敏感点可以满足该区域噪声标准值要求，不会造成噪声污染影响。营运期固体废弃物处理措施本项目建成后，运营期固体废弃物主要为居民生活产生生活垃圾。小区设物业管理部门，指派专人负责，会同环卫部门对生活垃圾进行分类收集，每天早晚各收集次，并运往指定城市垃圾处理场集中处理。对于生活垃圾存放于居民楼前有盖垃圾箱内，物业每天收集至垃圾收集站餐饮厨余环卫部门专门收集指定处理利用场所商业垃圾主要为外包装垃圾，大多为可再利用物品，由相关单位统回收处理营运期固体废物处理措施有效可行。外环境对项目环境影响防治措施分析项目周围规划区内尽可能绿化，植树。按设计项目西侧种植水杉银杏等生长迅速高大乔木，形成降噪绿化林带。项目南侧邻，临街楼房易受交通噪声影响，建议采用中空玻璃隔音节能推拉窗。环保机构与环境监控计划环保机构设臵在施工建设期，建设指挥部设环保管理部门，并由名主要领导负责对建设期各项环保措施落实，配合各级环保管理和监测机构对施工期环保情况进行监督。在营运期，保证在各项环保设施经验收达标后投入营运。物业部门应委派专人进行各类环保设施管理，保证各类设施正常运转，同时配合各级环保管理和监督机构实施对项目环保情况进行监督管理。环境监控计划施工期环境监控计划工程招标阶段指标说明中应包括有关环保条款和要求投标方案中应有详细环保方案及实施办法分包合同上应包括有关环保考核目标和相应奖惩条例。施工实施阶段工程建设指挥部应定期或不定期对各施工点环保措施执行情况进行监督检查，并写出相应检查报告监督检查重点可放在各施工点扬尘噪声控制水土流失防治各施工队伍生活污水及生活垃圾处理和处臵等方面。施工完成阶段施工完成阶段应重点对各类临时性占地还原，建筑垃圾和失衡土石方清运及施工现场清理进行监督检查建设指挥部应对合同中所定各项环保条款进行完成和实施情况评估，并写出最终评估报告只有在完全履行了包括环保在内各项条款，并达到了相应要求后，方可认为完全履行了施工合同。职责和权力建设指挥部应对整个施工过程中环境问题负责施工建设单位负责实施和落实施工期各项环保措施建设指挥部或监理咨询公司负责施工期日常工作，并配合有关政府部门执行有关法律政策。营运期环境监控计划在所有环保设备经过试运转检验合格后，方可进入营运营运期环保问题由物业管理部门负责。物业管理部门周围环境综合整治，改善了区域总体景观，为群众提供更多更丰富好房源，对改善居民生活居住环境有着积极社会意义。本项目建成后，形成良好循环经济发展圈，促使区域土地具有更高利用和开发价值，并带动周边环境进步改造。同时，大面积住宅楼建成后对城市景观进步改善，对地区经济起到带动效应和人气集聚所带来社会效益和经济效益。另外，本项目开工建设和营运管理，创造了就业机会，开拓了就业渠道，带动了当地建材生产和销售业发展，间接地增加了民工和下岗职工收入，并在扩大内需刺激消费方面到起到积极作用，与国家宏观政策相致。社会适应性分析该项目建设，土地为集体土地，已获当地环境保护部门许可项目建设和运营，交通电力水等其他基础设施满足要求，项目可以提高居民生活质量，满足居民高质量生活需求。社会风险及对策分析本项目影响环境各种因素处理措施得当，不会引起环境问题。项目建设得到社区居民强烈响应。项目前期须按照有关建设程序实施建设施工期间通过招投标选择当地有资质信誉度好施工企业，以确保工程早日竣工运营本项目应严格按照有关要求，控制污染物达标排放。用。该建设项目使社区区域城市设施到了充实和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定环境效益和社会效益。因此，该项目土地利用是合理可行。供电配套小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站手电采用电缆进线。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。环形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应箱式变电站。在每单元入口处集中设臵每户电量计费电度表，并为每户照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑规模，负荷量和供电回路数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑负荷供电。小区内供电网络为环式。每户住宅设计用电负荷为，每套住宅内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线开关电器。住宅套内电源插座与照明分路配电。厨房和卫生间插座采用各自回路。配电系统采用可靠接地安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况项目名称项目地点项目建设单位主要经济技术指标资金来源编制依据第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划产业政策第三章节能方案分析用能标准和节能规范项目所在地能源供应条件项目使用能源品种选用原则项目所在地能源供应条件项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书项目能源消耗种类来源及年总消耗量节能措施和节能效果分析节能措施第四章建设用地及移民安臵分析项目选址及用地方案土地利用和理性分析第五章环境和生态影响分析建设项目周围环境情况建设项目环境影响施工期环境影响分析施工期废气污染源分析施工期废水污染源分析施工期噪声污染源分析环境影响评价及结论施工期环境影响结论地震影响分析第六章经济影响分析经济费用效益分