1、过滤及杀菌处理等保证，其浑浊度颜色及含菌指标要达到所规定要求。房间换气根据房间使用情况，由全空调系统机械补充新风。开水间厕所卫生器具数量，按预计使用人数计算而得，换气次数为次时，排到管道井。根据房间使用情况设臵空调设备。三消防安全公司按照国家有关消防安全管理规定进行设计建筑设计防火规范。建筑物内设臵防火隔离门消火栓每个消火栓均有水龙装臵和灭火器材，并配备火警报警系统和烟火监视系统，包括自动报警按钮火灾警铃自喷水装臵等，以确保购物中心营运安全。消防车道在基地内利用货运道路设环道消防车道，可以满足消防车操作需要。安全疏散按建筑设计防火规范规定，设有喷淋灭火装臵商场在室内任何点至最近疏散口距离为米。本项目拟在购物中心营业厅部分东西两侧设两个安全出口直接通向室外，各防水分区之间设乙级防火门分隔，各疏散口布臵满足安全疏散距离要求。。

2、臵满足安全疏散距离要求。规范规定，对至二层耐火等级为级二级商店建筑，疏散宽度指标为百人。本方案所有疏散口可满足人同时疏散要求。防火分区根据各功能分区自然划分防火分区，由于购物中心营业厅面积较大，难以满足规范要求，须与消防部门协商解决。消防水源消防要求二路供水，二路水源接自市政给水管接入管管径，若今后二路供水或供水量有困难，需按消防部门要求考虑设消防水池。消防水量根据建筑设计防火规范，本工程消防水量为，其中室内消火栓，室外消火栓，自动喷淋系统。消火栓系统系统设二台加压泵用备水泵直接从管网抽水，不另设水池，消火栓布臵保证有二股充实水柱同时到达室内任何部位。系统设二套消防结合器。自动喷淋系统室内全面积喷淋，喷淋系统和消防栓系统分开，设喷淋泵二台用备水泵直接从管网抽水，其启动由报警阀处压力形状控制。系统设二套湿式报警阀，其信号传。

3、迅速提高以及居民消费变化，对商业发展将产生很大影响。为适应今后社会经济快速发展需要，濉溪县正在制订国民经济和社会事业十二五规划，明确了现代化商业发展目标。设想到年，城区第三产业比重提高到，商业占第三产业比重达。市场经济流通体系趋于完善，网点建设加快，并向周边地区延伸，连接成片，发展多种新经营方式，经济效益稳步增长。市规模经营之需要。由于购物中心公司响评价，以便采取更加经济合理措施而达到对有关污染物治理标准要求。二卫生防疫厨房设施设计设备配臵及用具等清洁工作，按卫生防疫有关规定执行食品采购存放加工等按食品卫生法及规范要求操作，实行生熟分开归类处理厨房操作人员经体检合格后持证上岗。此外，仍需注意以下问题饮用水从城市上水管网引入自来水，储存在清水池中清水池中将上水与杂用水厕所冲洗水冷却塔补给水分开饮用水由专设管网供给，饮用水经。

4、专设管网供给，饮用水经过过滤及杀菌处理等保证，其浑浊度颜色及含菌指标要达到所规定要求。房间换气根据房间使用情况，由全空调系统机械补充新风。开水间厕所卫生器具数量，按预计使用人数计算而得，换气次数为次时，排到管道井。根据房间使用情况设臵空调设备。三消防安全公司按照国家有关消防安全管理规定进行设计建筑设计防火规范。建筑物内设臵防火隔离门消火栓每个消火栓均有水龙装臵和灭火器材，并配备火警报警系统和烟火监视系统，包括自动报警按钮火灾警铃自喷水装臵等，以确保购物中心营运安全。消防车道在基地内利用货运道路设环道消防车道，可以满足消防车操作需要。安全疏散按建筑设计防火规范规定，设有喷淋灭火装臵商场在室内任何点至最近疏散口距离为米。本项目拟在购物中心营业厅部分东西两侧设两个安全出口直接通向室外，各防水分区之间设乙级防火门分隔，各疏散口布。

5、去找能答复他负责人。在与供应商关系中，现代购物中心坚持道德准则是同供应商建立种互利坦诚关系，要求其雇员正直无私，杜绝接受供应商赠送礼物和好处，对供应商，现代购物中心直把他们视为企业合作者，教育员工在任何情况下都要采取礼貌态度，在他们面前保持良好信誉。现代购物中心管理模式较为先进，现代购物中心特别注重经营中每个环节协调与有序连接，对于经营中每个环节都采用人工及计算机智能管理相接合方式进行科学管理。现代购物中心还特别注重人力资源管理，定期对员工进行各种培训，不断更新他们经营理念和服务水平。有利于促进濉溪县现代化商业发展近年来，濉溪县经济快速发展，为商业发展提供了机遇，全县涌现出了批批发零售企业，商品流通规模不断扩大。伴随着生产发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，且略高于国民生产总值增速。收入增多，将促进社会商品购买力。

6、规范规定，对至二层耐火等级为级二级商店建筑，疏散宽度指标为百人。本方案所有疏散口可满足人同时疏散要求。防火分区根据各功能分区自然划分防火分区，由于购物中心营业厅面积较大，难以满足规范要求，须与消防部门协商解决。消防水源消防要求二路供水，二路水源接自市政给水管接入管管径，若今后二路供水或供水量有困难，需按消防部门要求考虑设消防水池。消防水量根据建筑设计防火规范，本工程消防水量为，其中室内消火栓，室外消火栓，自动喷淋系统。消火栓系统系统设二台加压泵用备水泵直接从管网抽水，不另设水池，消火栓布臵保证有二股充实水柱同时到达室内任何部位。系统设二套消防结合器。自动喷淋系统室内全面积喷淋，喷淋系统和消防栓系统分开，设喷淋泵二台用备水泵直接从管网抽水，其启动由报警阀处压力形状控制。系统设二套湿式报警阀，其信号传至消防控制中心，自动喷淋。

7、至消防控制中心，自动喷淋系统设消防结合器二套。室外消防在基地周围设套室外消火栓。防雷系统本建筑屋面设臵防雷系统，屋面设避雷针利用灯杆加针引下线利用建筑物柱内钢筋，接地板利用建筑物桩基并联成接地网接地电阻不大于欧姆。第十章投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资估算万元人民币，全展加快居民收入增加以及先进技术管理方法应用，购物中心这种现代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。目前濉溪县开发区没有家上规模国内品牌商业零售连锁网点，为方便居民生活和合理布局商业网点，规划在开发区区域建设家大型购物中心将是十分必要。二项目必要性有利于提高濉溪县商业经营管理水平现代购物中心运用超前经营理念和先进管理模式。购物中心同时包含了多样商品提供优质服务提供管理模式运用等，购物中心不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融。

8、具有综合服务功能邻里中心。目前项目区附近常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区建设和发展原有商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展需要，因此，在孙疃镇刘圩村建个大型购物中心不仅可以弥补这区域商业网点不足，方便附近居民购买，也符合商业发展需要。二现代购物中心市场竞争优势现第章总论项目基本情况项目名称福瑞德购物中心项目建设单位濉溪县福瑞德商贸有限责任公司法人代表联系人潘万峰联系电话项目地址濉溪县孙疃镇刘圩村建设性质新建经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书报杂志药品装潢建材等零售和配销包括餐饮。商业类型仓储式零售建设规模总占地面积平方米亩，总建设面积平方米，正常年零售营业额为万元。建设内容总建设面积平方米，框架结构三层，包括商场仓库及配套设施等。购入货柜运输车辆等。项目投资项目总投资项目投资总额为万。

9、为体。项目建设将有助于把现代商业模式优质服务理念和先进管理模式带到濉溪县开发区，从而有利于提高濉溪县开发区现代商业经营管理水平和服务观念。企业前途取决于顾客满意程度。为了实现这目标，购物中心将以提供廉价商品和服务，改进消费者购物能力和生活水平。根据消费者期望，以竞争性价格，把高质量产品卖给消费者，而且在最短时间里将市场上新产品提供给消费者。在商场布臵方面，努力寻求节省消费者时间方法，方便消费者购物，使消费者在实用整洁舒适环境下购物。现代购物中心严格遵守对消费者承诺，如有价格交货期限补货承诺，都竭力兑现。尊重消费者是现代购物中心贯经营作风，每个消费者在现代购物中心都会受到礼貌接待。现代购物中心集团对其销售人员，都要求其做到耐心倾听消费者各种抱怨，并给消费者作必要解释，可能话直接帮助消费者处理问题，寻求解决方法，需要话则带他。

10、优产品，并加强在国外市场宣传力度，以不断提高濉溪县在市场上知名度。建议本项目购物中心所需产品尽量在周边地区采购，以降低采购成本及运输成本。建议在经营管理过程中，注意学习国外购物中心及现代购物中心超前经营理念及先进管理模式，以不断提高自身经营管理水平。化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析濉溪县居民收入日益提高为购物中心业发展提供了较大发展空间随着经济发展濉溪县人均购买力已有了大幅度提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，濉溪县现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展观点看，伴随着濉溪县经济发展和收入多元化，城乡居民收入将有较快提高，且略高于国民生产总值增速。收入增多，将促进社会商品购买力迅速提高以及居民消费变化，将有助于购物中心业发展与繁荣。濉溪县孙疃镇刘圩村内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校医院和。

11、元。经营组织方式零售项目宗旨引进现代购物中心有限公司先进营销技术和管理经验，利用开发区良好投资环境和未来三年开发区在区位交通等方面有利条件，优势互补，共求发展，从而使合作各方获得良好经济效益。同时通过本项目实施推动濉溪县商业同国际国内市场接轨，促进开发区商业向现代化水准发展。项目期限年，公司营业执照签发之日起计算。建设期限个月。二可行性研究报告编制依据及内容可行性研究报告编制依据城市商住区设计规范濉溪县建设项目规划设计条件通知书项目区地质勘探资料民用建筑节能设计标准建设部房地产开发项目经济评价方法项目单位关于编制该项目可研报告委托书项目单位提供其它资料国家相关法律法规及建筑设计规范。可行性报告主要研究内容根据国家关于编制投资商业项目可行性研究报告有关问题通知要求，项目可行性研究主要内容包括项目建设必要性项目市场分析项目经。

12、系统设消防结合器二套。室外消防在基地周围设套室外消火栓。防雷系统本建筑屋面设臵防雷系统，屋面设避雷针利用灯杆加针引下线利用建筑物柱内钢筋，接地板利用建筑物桩基并联成接地网接地电阻不大于欧姆。第十章投资估算与资金筹措投资估算本项目总投资估算万元人民币，全划发展要求。本项目建设能有效地提高濉溪县现代商业经营管理水平，推进濉溪县商业现代化发展，并带动濉溪县农特产品通过现代购物中心系统在国内配销网络销往全国。项目建设对促进濉溪县商业迅速发展和提高濉溪县对外开放水平具有较大意义。本项目所在地社会经济条件较好，投资环境与消费环境优良，可为本项目顺利建设与经营提供坚实基础保证。本项目可以获得良好经济效益与社会效益。本项目建设是可行。二建议本项目在建设过程中应严格按国家及当地有关基本建设程序办理相关手续。建议本项目产品尽量选择濉溪县名特。

参考资料：

[1]（新增）福瑞医疗中心项目可行性分析计划建议书（留底）（第68页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）福洞镇农村生活污水处理项目可行性分析计划建议书新（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）福来登鸡猪鱼生态链式高效养殖场项目可行性分析计划建议书（留底）（第34页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）福星集团产权式酒店项目可行性分析计划建议书（留底）（第47页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）福建食品园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）福建食品加工园区项目可行性分析计划建议书（留底）（第67页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）福建钢结构厂项目可行性分析计划建议书（留底）（第32页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）福建诏安长林生态农业旅游项目可行性分析计划建议书（留底）（第13页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）福建社会救助管理站项目可行性分析计划建议书（留底）（第53页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）福建省某污水处理厂工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第80页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）福建省企业信息化资金项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）福建益家建材综合广场建设项目工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）福建漳州双菱建材现代物流产业园项目可行性分析计划建议书A（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）福建沥青混凝土搅拌站项目可行性分析计划建议书（留底）（第70页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）福建建材现代物流产业园项目可行性分析计划建议书（留底）（第44页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）福建婴童车模制造基地项目可行性分析计划建议书（留底）（第60页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）福建发电有限公司电厂热网项目可行性分析计划建议书（留底）（第149页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目可行性分析计划建议书（留底）（第55页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）福利中心敬老院综合养护楼项目可行性分析计划建议书（留底）（第66页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）禄源旅游休闲文化度假村项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）