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(新增)经济适用房建设工程项目可行性分析计划建议书(留底) (新增)经济适用房建设工程项目可行性分析计划建议书(留底)

格式:word 上传:2022-06-24 16:31:16

《(新增)经济适用房建设工程项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可附另表。表审批部门核准意见建设项目名称县房地产管理局城北小区经济适用房新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理主要设备重要材料其他审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日注审批部门在空格注明核准或者不予核准。第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据建筑安装工程按湖南省建筑工程计价定额全国统安装工程预算定额湖南省建设工程专用定额并参考近期类似工程概预算指标并调到年当地市场价格水平国家现行政策法规及建设单位提供有关资料湖南省经济适用住房价格管理办法县主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资,由建筑安装工程费设备购置及安装费基础设施建设费土地费用前期工程费建设单位管理费办公及生活家具购置费工器具生产家具购置费其他费用和预备费组成......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑工程费包括建筑工程涉及范围内建筑物构筑物费用等设备购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求,建设单位﹝或其委托单位﹞购置设备所需费用,由设备原价运杂费﹝包括设备成套公司服务费﹞及安装费组成,本项目所需设备没有列入本次投资估算范围。前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用建设单位管理费基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化公共设施等费用办公及生活家具购置费包括办公家具用品和生活家具购置费用工器具生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置不够固定资产标准设备仪器工卡模具器具生产家具和备品备件等费用预备费包括基本预备费和涨价预备费其他费用勘察设计费监理费等。建设投资估算总投资万元,其中前期工程费万元,建筑安装工程费万元,基础设施建设费万元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产用具购置费万元,其他费用万元,预备费万元。见表。资金来源本项目所需投资为万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....总投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标建筑安装工程费用二基础设施建设费小区内道路绿化费室外给排水供电费三前期工程费用土地费用含征地拆迁和三通平亩土地购置规划可行,符合城市规划。项目各项施工条件良好,施工环境宽松,选址经过比较论证后,确定最佳方案。项目投入总资金及资金筹措项目总投资估算总投资万元,其中前期工程费万元,建筑安装工程费万元,基础设施建设费万元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产用具购置费万元,其他费用万元,预备费万元。资金来源本项目所需投资为万元,资金全部由项目业主自筹解决。研究结论与建议研究结论本项目建设符合县城市总体规划。本项目位于县城北新区,交通便利,配套设施齐全,项目选址合理。建设地点选择及建筑形式符合县城市总体规划要求。本项目工程建设过程中和建成后生活污水废气生活垃圾等,在设计时已充分考虑了其处理措施,对环境无不良影响......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....建议政府各级相关行政部门给予大力支持,以使项目早日实施。应尽快对场地进行地质勘探,明确场址区工程地质情况。建议认真按照建设程序要求搞好各阶段工作,特别要搞好招投标工作和工程质量监理,以保证工程质量和工程进度。在工程建设中,要注意公用环保和生活环境配套建设,物业管理与施工建设同步进行。工程建设中,切实做好节能节地节水节材工作。第二章项目建设必要性与建设规模项目建设必要性项目建设是满足城市中低收入家庭住房需求,改善居住条件迫切需要。住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是中低收入家庭住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。年,省委省政府发布了湖南省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见,文中明确指出,深入贯彻落实科学发展观,把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益重要工作住房制度改革重要内容和政府公共服务职责......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....县是个农业大县,也是工业发展迅速新型城市,城镇人口约万人。年底,县城城区范围内城镇家庭万户,全县居民人均为元,城镇居民人均可支配收入元,人均住房建筑面积。城镇最低收入家庭元人月及以下,占县城城镇家庭总户数。城镇最低收入家庭人均住房建筑面积在平方米以下共户,占县城城镇家庭户数。城镇低收入家庭元人月及以下人均住房建筑面积在平方米以下有户,占县城城镇家庭总户数。随着城市化进程加快,居民住房矛盾越来越突出,特别是中低收入家庭住房问题日益凸显。湖南省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见在加强经济适用房建设与管理中指出各地要根据实际情况,每年安排定规模经济适用房。设区城市每年经济适用房竣工面积占当年住宅竣工总面积比例应达到。解决城市低收入住房困难重城市,可适当提高供应比例。因此,根据此指导意见,按照县国民经济和社会发展十五规划,结合县实际情况,加强经济适用房建设,确保中低价位中小户型住房有效供应已是十分紧迫任务......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是增加城市住房容量改善市民居住条件需要,有利于营造和谐,促进社会和谐发展。项目建设是缓解城镇贫富差别维护社会和或湘钢采购。施工条件拟建项目施工条件从客观环境上讲,县委政府对经济适用房建设十分重视,是解决部分中低收入群众住房惠民工程。另外,水电路条件充县房地产管理局城北小区经济适用房新建工程招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标公告发布中标候选人公示媒介招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程娄底日报安装工程娄底日报监理主要设备重要材料其他情况说明建设单位盖章年月日注情况说明在表填写不下,可附另表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第十章投资估算与资金筹措投资估算编制依据建筑安装工程按湖南省建筑工程计价定额全国统安装工程预算定额湖南省建设工程专用定额并参考近期类似工程概预算指标并调到年当地市场价格水平国家现行政策法规及建设单位提供有关资料湖南省经济适用住房价格管理办法县主要材料市场价格及预算价格。建设投资分析本项目为非生产性建设工程投资,由建筑安装工程费设备购置及安装费基础设施建设费土地费用前期工程费建设单位管理费办公及生活家具购置费工器具生产家具购置费其他费用和预备费组成。土地费用由征用土地费拆迁安置补偿费和三通平费等构成建设安装工程费由建筑工程费和安装工程费组成,建筑工程费包括建筑工程涉及范围内建筑物构筑物费用等设备购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求,建设单位﹝或其委托单位﹞购置设备所需费用,由设备原价运杂费﹝包括设备成套公司服务费﹞及安装费组成,本项目所需设备没有列入本次投资估算范围......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....建设投资估算总投资万元,其中前期工程费万元,建筑安装工程费万元,基础设施建设费万元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产用具购置费万元,其他费用万元,预备费万元。见表。资金来源本项目所需投资为万元,资金全部由项目业主自筹解决。总投资估算表表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标建筑安装工程费用二基础设施建设费小区内道路绿化费室外给排水供电费三前期工程费用土地费用含征地拆迁和三通平亩土地购置规划可行制点,招标相应资质监理公司进行监理,请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....国家和地方政策变化对土地级开发产生影响,经济适用房管理制度还不够十分完善,现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到问题,将带来些政策层面风险。对此,应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面主体关系,为项目实施奠定坚实基础,从而化解这方面风险。风险防范措施制定切实可行成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续办理进度加强与相关行政部门沟通联系,准确把握经济适用住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据县城市总体发展规划,作为城市功能设施和改善民生部分,本项目开发建设具有重要意义。通过上述综合分析可知,项目有着良好经济社会和环境效益,同时具有较强抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行。本项目将成为整个县示范性经济适用房项目,将对本地经济社会产生非常深远影响。建议在工程建设中应多听取有关专家意见和建议,有关论证设计施工要紧密配合,对于建设过程中出现问题......”

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