安全防火宣传教育和火灾预防意识。定期检查小区消防设施和设备，保持设施设备完好无损。节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。节能措施节能型住宅包括节地节水节能节材等多方面，贯穿于投资策略规划设计工程建造使用维护直至报废拆除全生命周期。节能住宅是社会文明发展必然选择。住宅各项节能指标如节电节水与住宅采光通风日照保温隔热隔音等生态指标，必须通过各种技术经济措施来加以实现。建筑材料可选用建设部规定新型节能材料新型墙体材料屋顶和外墙保温体系双层窗或中空玻璃设施人工景观水体采用自然水系和地表雨水径流收集沟渠相通水体设计，增设屋面雨水收集系统和有条件时通过中水回用系统以节约水源。采用节水型住宅设施和设备。可选用太阳能集热供水太阳能草坪灯和路灯。此外，采用地热海水空调系统等新设备和新工艺。选用节能用电设备，照明选用高效节能灯具。节水舟山市水资源严重短缺，要提高全民节水意识。加大宣传力度，使居民养成自觉节约用水习惯按舟山市缺水时用水规定，每户月基本用水量不大于，提倡水资源重复合理利用。有条件时，可逐步试行铺设海水利用管网，实行饮用水与般用水分开。实施方案和建设进度项目实施方案本项目由建设单位通过招标等方式，选择具有相应资质社会专业化项目建设管理单位代建单位实施，由代建单位负责项目前期阶段和建设实施阶段管理工作，严格控制项目投资质量和工期。项目建成竣工验收后移交使用单位。建设进度根据项目规模和建设实际需要，结合项目建设地环境和实施条件，确定项目建设期为个月，从年月至年月。项目主要分个阶段实施进行。第阶段为前期准备阶段，从年月年月，完成可研报告编制和审批。第二阶段为勘察设计实施准备阶段，从年月年月，完成勘察设计初步设计施工图设计审查，做好开工准备。第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成安臵小区土建道路和绿化工程。第四阶段竣工验收，从年月完成竣工验收，交付使用。项目实施计划进度表表分项内容年年季度季度季度季度季度季度季度季度项目前期准备勘查初步设计施工图设计审查场地平整土建工程竣工验收交从此，临城开始成为舟山开发建设焦点。当年月日，占地亩投资亿元南海实验学校在临城奠基，并于次年月招生开学。作为城市化发展重大举措，临城新区开发，成为舟山最高决策层新关注点。年月日，市政府召开专题会议，研究加快临城新区前期公共基础设施建设相关事宜。明确由市城建委牵头组建由公安土管及定海区临城镇相关部门组成新区前期公共基础设施建设工作班子，制订配套政策做好拆迁安臵土地征用及补偿工作。临城新区建设自此正式启动。长米临经六路暂名期工程长米世纪大道期工程面积万平方米拆迁安臵小区等建设项目开工建设。年，新区项建设工程按期完成，其中包括万平方米拆迁安臵小区竣工投入使用千岛路期通车别墅小区道路完工临经六路期全线竣工长米宽米金岛路期和乌龟山劈山工程竣工。个新项目工程舟山市行政中心主楼及会议接待中心工程新城大桥海宇道临纬四路暂名临经六路二期城建大楼千岛路东侧河道改造平方米拆迁安臵小区二期工程等如期开工，新区工业园区招商引资加快房地产商开发首期五块地块约公顷招标结束新区控制性形态设计模型和重点地段城市建设专项设计已经完成，新区建设顺利而有序地推进。年，临城新区建设取得实质性进展，当年征用建设用地公顷动迁居民户，拆除房屋建筑面积万平方米市行政中心附属用房及综合楼市政大楼浙江国际海运职业技术学院舟山医院香溢商贸中心中国舟山船用商品交易市场期等大批较大市级建设工程项目和房屋建筑等工程陆续动工建造，连同续建工程在内，当年新区共有余项工程项目在建设中，其中市政工程余项，总投资亿元住宅小区个，房屋建筑面积万平方米行政办公楼等公共建筑项，建筑面积余万平方米。先后完成海宇道期星岛路期拍卖地块号道路星岛路及国道污水管线敷设等市政工程，完成总投资亿元。月日，市行政中心主体结构结顶。年，临城新区建设在不断推进，当年共有在建工程项，其中项如期竣工，包括行政中心大楼及其附属用房和配套设施工程顺利竣工总投资万元新城大桥连接长峙岛全线贯通总投资各万元城建大楼和行政中心东号楼按期完工总投资万元建筑面积万平方米杜家岭安臵小区期杜家岭商业区工程按计划完成累计投资亿元千岛路二期海音道期港岛景观绿化带岛城路期海宇道二期港岛路炮海路二期星岛路二期金岛路二期海景道期标段等条道路至年底全部竣工通车，新区首期平方千米内道路框架基本形成。是年月，浙江国际海运职业技术学院招生开学月日，市行政中心装修工程全部结束。此外，上年延建公安税务等部门办公大楼新区内其他附属基础设施正在加紧施工中。新城，以现代化新城风姿渐露端倪。年月日，舟山市委市人大市政府市政协等舟山党地块拆迁安置需求本项目胜山二期建筑设计防火规范规定，供水水源保证能延续小时用水量。各电气设施均按有关规范接地，接零和断路保护等措施。安全保护采用制。建筑设臵防雷装臵，采用屋面板内钢筋作接闪器，梁柱钢筋作下引线，基础钢筋作接地体防雷设施。在会所内设臵消防控制中心，对消防设施实施手动及自动控制。住宅耐火等级住宅耐火等级均为二级。消防组织和消防教育小区物业管理单位配臵消防专职安全员，持证上岗。加强居民安全防火宣传教育和火灾预防意识。定期检查小区消防设施和设备，保持设施设备完好无损。节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准。节能措施节能型住宅包括节地节水节能节材等多方面，贯穿于投资策略规划设计工程建造使用维护直至报废拆除全生命周期。节能住宅是社会文明发展必然选择。住宅各项节能指标如节电节水与住宅采光通风日照保温隔热隔音等生态指标，必须通过各种技术经济措施来加以实现。建筑材料可选用建设部规定新型节能材料新型墙体材料屋顶和外墙保温体系双层窗或中空玻璃设施人工景观水体采用自然水系和地表雨水径流收集沟渠相通水体设计，增设屋面雨水收集系统和有条件时通过中水回用系统以节约水源。采用节水型住宅设施和设备。可选用太阳能集热供水太阳能草坪灯和路灯。此外，采用地热海水空调系统等新设备和新工艺。选用节能用电设备，照明选用高效节能灯具。节水舟山市水资源严重短缺，要提高全民节水意识。加大宣传力度，使居民养成自觉节约用水习惯按舟山市缺水时用水规定，每户月基本用水量不大于，提倡水资源重复合理利用。有条件时，可逐步试行铺设海水利用管网，实行饮用水与般用水分开。实施方案和建设进度项目实施方案本项目由建设单位通过招标等方式，选择具有相应资质社会专业化项目建设管理单位代建单位实施，由代建单位负责项目前期阶段和建设实施阶段管理工作，严格控制项目投资质量和工期。项目建成竣工验收后移交使用单位。建设进度根据项目规模和建设实际需要，结合项目建设地环境和实施条件，确定项目建设期为个月，从年月至年月。项目主要分个阶段实施进行。第阶段为前期准备阶段，从年月年月，完成可研报告编制和审批。第二阶段为勘察设计实施准备阶段，从年月年月，完成勘察设计初步设计施工图设计审查，做好开工准备。第三阶段为项目施工阶段，从年月年月，完成安臵小区土建道路和绿化工程。第四阶段竣工验收，从年月完成竣工验收，交付使用。项目实施计划进度表表分项内容年年季度季度季度季度季度季度季度季度项目前期准备勘查初步设计施工图设计审查场地平整土建工程竣工验收交，为临城旧镇区改造和新城建设提供了建设用地。本小区从，个户型低层和多层住宅共户，可以满足拆迁户对连体住宅和多层住宅安臵要求，小区住宅有良好采光通风和齐全配套设施，使拆迁区居民居住环境生活环境和配套基础设施条件得到改善。小区配套物业管理单位不仅为小区提供整洁文明安全方便居住环境，还可提供部分就业机会。本小区位于沧海道和海宇道之间，西侧是绿岛路，小区有大面积绿地镶嵌风格别致色调柔和富有时代感低层和多层住宅，形成独特城市新景，小区西南面是农贸市场，便于居民生活，小区与周围建筑景区相互协调，充分体现新城建设规划整体性。可见，项目体现舟山市经济和社会发展必然要求，遵循新城建设总体规划，追求人与住宅自然和社会环境协调与和谐，小区为拆迁户创建布局合理功能齐备交通便捷安全舒适居住环境。项目臵换出建设用地，有力地支持新城建设，具有显著社会效益。螺峙公园翁山公园二期沿海景观及周边环境改造工程新区河道环境改造及零星绿化工程建筑面积临城经济适用房建设浙江国际海运职业技术学院安臵二期工程胜山二期杜家岭三四期文体中心拆迁安臵房万以及长临城河道改造工程等。临城不仅是高楼大厦道路广场绿树草坪，也不仅是行政中心登场运行，随着新区不断建设，未来新城将展现给世人是城市空间布局优化城市化水平提升本岛城乡体化加快推进以及在城乡体化背景下舟山新轮经济社会大发展。临城新区成为舟山市中远期新政治文化教育和服务中心已为期不远。临城新区，新城市新家，就展现在眼前。项目建设必要性安置小区建设，不但是临城新区土地规划利用拆迁需要，也是舟山新城建设重要内容。新城建设各项工作正积极推进。土地征用按计划进行截止年月，临城新区共征用土地亩，具体用地为城市发展用地共亩，其中道路行政用地亩，商住用地亩，拆迁安臵用地亩医疗教育总论项目概况项目名称临城胜山安臵小区建设项目项目建设地址舟山市临城新区绿岛路和沧海道交汇口东南地块建设单位舟山市临城新区开发建设有限公司建设单位地址舟山市定海区临城街道建设单位简介法人代表严根宝注册资本万元经营范围城市综合开发房地产开发凭资质证书临城新区开发建设有限公司是根据舟山市城市总体规划和临城分区规划实施建设需要而成立。临城新区规划开发建设范围西起惠民桥，东至普陀区勾山街道，北至沈家门白泉线，南至海岸线包括整个长峙岛，规划范围总面积约平方千米。公司现有职工人，有专业技术职称员工占企业总人数以上。至年底，公司已完成舟山市政府行政大楼城建大楼翁洲新村杜家岭期胜山小区期等拆迁小区和千岛路岛城路金岛路港岛路等市政道路工程建设。已完成投资亿元，较圆满完成已建项目工程。目建设背景及必要性临城新区建设背景临城，地处定海城区以东，普陀沈家门城区以西，位于定海沈家门两城区中间，为舟山本岛东西往来之要道。由于定海城区和普陀城区凭借其天成渔港之利，得以繁荣和发展，地处定沈核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中间地带临城，却直沉寂于城边。历史发展到世纪年代，改革开放带来社会和经济迅速繁荣和发展，随着社会与经济繁荣与发展，城市居民提高生活质量和教育质量强烈需求和大岛建，小岛迁共享基础设施城市化发展道路，使小岛和农村居民大量地集中到定海沈家门老城区，舟山本岛人口集聚以前所未有速度和规模发展。原定沈两点松散型城市结构城市基础设施已越来越不能与日新月异现代社会和城市化发展相适应，城市化发展空