再分批招入新工人并先在本公司组织技术培训和生产经验传授。第九章项目招投标及实施进度计划招投标根据招投标法和公司性质，本项目可由企业自行组织实施招投标方案。二实施进度计划根据进度总体安排，本项目实施建成投产需要个月时间，建设期为年。但是，根据各种外部条件变化对进度将有定影响。具体进度安排详见下表序号项目建设期项目申请报告编制初步设计及审查施工图设计土建施工设备选型及定购设备到货及验收设备安装管道电气自控安装人员培训生产调试投产运行为确保项目按时竣工投产，在可行性研究报告送审之前，可先做设备选型商务谈判等工作。为了缩短建设周期，待土建施工到定程度后，可合理安排设备安装等工作，二者交叉进行。第十章投资估算与资金筹措第节估算范围及主要编制依据投资估算范围本估算包括所列项目全部工艺给排水供电供汽管道电气等设备和安装总图土建工程以及其他费用固定资产全部投资，固定资产投资方向调节税，建设期借款利息以及流动资金。二主要编制依据业主单位和有关专业提供主要设备和主要材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位特殊工艺要求，设备依据设备厂家报价计取。土建工程根据有关专业提供资料及说明。以轻工总会年编发冷藏保鲜库建设项目投资估算编制规程作为本项目估算依据。建筑及构筑物单位造价是根据年江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表国家标准建设工程工程量清单计价规范江西省建设工程计价办法试行江西省安装工程消耗量定额及单位估价表江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引江西省安装工程工程量清单计价指引江西省建筑装饰安装工程费用定额编制而成。其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，依据，按万元亩计取。培训费含在设备费中，故不另计。联合试车费参照相近项目计算。用电权费按电力部门文件计取。勘察设计费和设计前期费参照目前行业水平计取。建设单位管理费按财政部经济建设司建材号文件关于基本建设财务管理规定通知要求，建设单位管理费按工程费用计算。勘察设计费根据年月国家发改委建设部共同颁发工程勘察设计收费标准，按工程费用计算。工程监理费按工程有关监理收费标准计算。投资方向调节税为零税赣县兴国于都宁都石城会昌寻乌安远定南龙南全南信丰大余崇义上犹十五个县，土地面积万平方公里，总人口余万人。本市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土地面积。于都地处赣州市东部，距赣州公里，南昌公里东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都位于东经，北纬之间辖个乡镇，个行政村，总面积平方公里，南北长公里，东西宽公里人口万，其中非农业人口万，人口密度人平方公里县政府驻地在贡江镇，该镇面积平方公里，辖个村和个居委会，总人口万。改革开放以后，农业人口向城市化转移速度加快，仅年就转移万人城区面积由改革开放初期平方公里扩大到平方公里。于都属典型亚热带季风湿润气候，气候温和雨量充沛四季分明，年平均气温。月和七月平均气温分别是和，极端气温为和，年均降水量毫米，月降雨量约占全年，年日照时数小时，年均无霜期天。年全县生产总值亿元，财政总收入亿元地方财政收入亿元。全县柑桔总面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收助推器。农民人均纯收入元第四节技术经济指标及结论主要技术经济指标见下表序号指标名称单位指标备注生产规模加工脐橙万吨吨年气调贮藏保鲜吨年二销售收入万元年产季销售反季销售三主要原材料用量脐橙吨综合损耗果蜡吨包装箱个四燃料动力用量水立方米年电万度年五运量运入量吨年运出量吨年六劳动定员车间工人人管理人员人七建筑占地面积亩建筑面积平方米建筑系数绿化率含现有自然生长绿地八总投资万元固定资产投资万元流动资金万元九生产期年平均净利润正常年份利润万元正常年份增值税及附加万元十生产期年平均总成本万元十财务内部收益率所得税后所得税前十二财务净现值税前万元税后万元十三投资利润率十四投资回收期含建设期所得税后年所得税前年二预可行性研究结论本项目符合国家产业政策，有利于调节繁荣市场，发展前景广阔。本项目工艺水平高产品质量好生产成本低综合利用好。项目水电气供应充足，拟选厂址交通运输较便捷，原材料供应有保障。本项目采用积极环保措施，对生产过程中产生三废进行综合治理，达到环保部门规定排放标准。项目建成后将创造较好经济效益，带动当地脐橙产业发展，具有明显经济效益和社会效益。本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元税后内部收益率，正常年份利润万元，所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期。因此，本项目具有较好经济效益，在经济上可行。综上所述，实施本项目将产生较好经济效益和社会效益，项目是可行。第五节必要性和有利条件建设必要性随着脐橙面积产量不断扩张，卖果难及果农增产不增收问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级打十万吨，随着近年来大量种植脐橙开始挂果，保鲜贮存需求还会不断上升。该保鲜基地建成投新成见下表。总经理质检部人供销部人财务人事人制造部人含车间库机电维修搬运二工作制度全年生产天，实行班小时工作制。三培训计划建议本项目建成后，在项目实施过程中尽快招聘生产管理所需经营管理人员工程技术人员和部分生产骨干工人。这部分人员是公司生产经营骨干力量，他们都应具备工厂经营管理生产技术管理和实际生产经验。在此基础上再分批招入新工人并先在本公司组织技术培训和生产经验传授。第九章项目招投标及实施进度计划招投标根据招投标法和公司性质，本项目可由企业自行组织实施招投标方案。二实施进度计划根据进度总体安排，本项目实施建成投产需要个月时间，建设期为年。但是，根据各种外部条件变化对进度将有定影响。具体进度安排详见下表序号项目建设期项目申请报告编制初步设计及审查施工图设计土建施工设备选型及定购设备到货及验收设备安装管道电气自控安装人员培训生产调试投产运行为确保项目按时竣工投产，在可行性研究报告送审之前，可先做设备选型商务谈判等工作。为了缩短建设周期，待土建施工到定程度后，可合理安排设备安装等工作，二者交叉进行。第十章投资估算与资金筹措第节估算范围及主要编制依据投资估算范围本估算包括所列项目全部工艺给排水供电供汽管道电气等设备和安装总图土建工程以及其他费用固定资产全部投资，固定资产投资方向调节税，建设期借款利息以及流动资金。二主要编制依据业主单位和有关专业提供主要设备和主要材料清单以及有关文字说明。设备及安装工程依据业主单位特殊工艺要求，设备依据设备厂家报价计取。土建工程根据有关专业提供资料及说明。以轻工总会年编发冷藏保鲜库建设项目投资估算编制规程作为本项目估算依据。建筑及构筑物单位造价是根据年江西省建筑工程消耗量定额及统基价表江西省装饰装修工程消耗量定额及统基价表国家标准建设工程工程量清单计价规范江西省建设工程计价办法试行江西省安装工程消耗量定额及单位估价表江西省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引江西省安装工程工程量清单计价指引江西省建筑装饰安装工程费用定额编制而成。其他有关建筑工程预算文件。其他费用取费标准本项目实际占用土地亩，依据，按万元亩计取。培训费含在设备费中，故不另计。联合试车费参照相近项目计算。用电权费按电力部门文件计取。勘察设计费和设计前期费参照目前行业水平计取。建设单位管理费按财政部经济建设司建材号文件关于基本建设财务管理规定通知要求，建设单位管理费按工程费用计算。勘察设计费根据年月国家发改委建设部共同颁发工程勘察设计收费标准，按工程费用计算。工程监理费按工程有关监理收费标准计算。投资方向调节税为零税额及分配估算见损益表详见表。正常年份利润为万元。所得税额按利润总额计算。五财务盈利能力分析财务现金流量全部资金见附表。根据该表计算以下财务评价指标财务税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内部收益率高于企业财务基准收益率，说明项目盈利能力满足了企业最低要求，财务净现值大于零，表明该项目在财务上是可行。所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期，表明项目投资能按时回收。据损益表和项目总投资计算以下指标投资利润率年均利润额项目总投资该项目投资利润率和投资利税率均高于行业平均水平，说明项目单位投资对国家和企业贡献水平高。第四节结论实施该项目符合国家产业政策，符合本地经济发展方向，符合市场经济要求，项目建设条件成熟，项目区各级政府重视，项目单位经营管理妥当，项目投资少见效快回报高投资风险小符合环保要求，该项目建设具有重要现实意见，项目具有显著经济社会生态效益，实施该项目是必要，也是可行。综上所述，实施本项目将产生较好经济效益和社会效益，项目是可行。建议尽快建设该项目。基础。项目实施将有效改善当地脐橙产业现状，更好地开发利用当地优势资源，改善脐橙产业生产条件，提升当地脐橙产业整体效益，带动周边农民开发种植脐橙积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要引导和推动作用同时，可提高鲜果保鲜期，延长销售期，改善商品果品质，实现优质优价，增加果农收入进步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经济效益。二项目建设有利条件气候优势于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和雨量充沛光照充足四季分明无霜期长等特点。年平均气温，极端最低气温，极端最高气温，日平均气温稳定通过持续期为天，有效积温，无霜期天。太阳辐射年平均总量为千卡，日平均气温稳定在以上太阳辐射总量达千卡，占年度辐射总量。全年日照时数达小时，年日照百分率。年降雨量左右。于都是中国科学院南方山区科学考察队圈定赣南脐橙种植最适宜区，时隔多年，江西省委农工部谢日星省农科院第章总论第节项目背景及由来项目背景脐橙具有果大无核味甜色艳香浓耐贮藏等优良特点，肉质优良色香味俱佳，营养丰富，富含维生素果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名柑桔良种，素有柑桔之王美称，随着人民生活水平提高，脐橙越来越受到我国广大消费者青睐，生产消费量逐年攀升。赣州市委赣州市人民政府依据本地自然条件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来，为使赣南丘陵山地得到充分利用，赣州市在实施果业工程山上再造中，找出了条发展脐橙兴赣富民好路子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首,并列入国家优势农产品发展规划。目前赣南脐橙种植面积已达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨，二项目由来于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培快速发展期始于年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,代初，特别是年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展