方公里，其中山区面积占。 二房地产市场需求的预测 从购房能力看 伴随着经济增长，城镇居民可支配收入逐年增多，尽管去 年房价涨幅较大，但消费市场仍保持旺热。 从投资角度看 由于股市出现低迷，国内现有投资手段较少，而房地产业 保值增值功能显著，使得房地产市场成为投资的重要领域。 由于房地产开发投资风险较小，因此在银行银根紧缩的条件下 银行信贷的支持仍未减少，大大刺国道和正在建设中的衡昆高速公路贯 穿全境，是靖西五县区 毗邻，西与文山州的广南麻栗坡两县相连，地处两国三省十 县结合部，国道线贯穿县境，是云南通往广西广东等沿 海地区的重要门户。 从投资角度看 由于股市出现低迷，国内现有投资手段较少，而房地产业 保值增值功能显著，使得房地产市场成为投水岸花园建设水平直接体现全县国民经济发展水平，两者相互促进，又互相 制约，发达繁荣的政治经济文化中心，对全县国民经济发 展起到巨大的推动作用，以县城发展带动全面发展，实现城区 体化。住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决城镇最低收 入家庭的住房问题具有重要意义，体现了党和政府对社会困难家庭的关心 和救助。是个农业大县，也是工业发展迅速的新型城市，城镇人 口约万人。年底，县城城区范围内城镇家庭万户，全县居 民人均为元，城镇居民人均可支配收入元，人均住房建 筑面积。城镇最低收入家庭元人月及以下，占县城城镇家庭总户数的。年底全县低保户户改制企业下岗职工 部分城镇居民外出人员未纳入摸底调查范围预计符合条件人数约 户。城镇最低收入家庭人均住房建筑面积在平方米以下的共户，占 县城城镇家庭户数的。城镇低收入家庭元人月及以下人 均住房建筑面积在平方米以下的有户，占县城城镇家庭总户数的 。因此，按照廉租住房制作出了明确规定，办法进步明确了 廉租住房的保障对象为城市最低收入住房困难家庭，即城市和县人民 政府所在地的镇范围内，家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定 条件的家庭。年底，县城城区范围内城镇家庭万户，全县居 民人均为元，城镇居民人均可支配收入元，人均住房建 筑面积。 建议认真按照建设程早日实施。 应尽快对场地进行地质勘探，明确场建设背景 重庆作为西部大开发的龙头城市，近年来，经济运行态势良好，各行业迅速发展 随着房地产业政策日趋完善，政府进步促进经济发展，扩大消费，加大宏观调控力 度，整顿市场经济秩序等系列措施促进经济发展的政策环境下，重庆市房地产市场 持续升温，房地产经济发展态势总体良好。根据年重庆市城市总体规划 将通过努力建设，将重庆这座年轻的直辖市打造成国家级历史文化名城，我国重要的 工业城市交通通讯枢纽和贸易口岸是西南地区和长江上游的经济中心城市和科技 文化教育事业中心城市。 年月日，胡锦涛总书记在参加十届全国人大五次会议重庆代表团审议时 指出经过十年的发展，重庆已站在个新的发展起点上。希望重庆市坚持以 理论和三个代表重要思想为指导，全面落实科学发展观，紧紧抓住国家实施西部 大开发战略和老工业基地振兴战略的宝贵机遇，进步完善思路，真抓实 第章项目建设背景及 综上所述，本项目是可行的，也是必要的。建议业主尽快实施。，我国重要的 工业城市交通通讯枢纽和贸易口岸是西南地区和长江上游的经济中心城市和科技 文化教育事业中心城市。件明确将该片区规划为重庆市主要发展的六大城市副中心之，该片 区也将成为主城未来最繁华的商业区和未展环节的重要组成十分必要的。 本项目规划方向 本项目选址于店韩路东侧，交通方便，资源环境优越。规划总用地 面积平方米，总建筑面积平方米，住宅幢，为层建筑 住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积平方米，主要包括 厕所泵房物业管理煤气调压站等。 规划范围 整个地块北到矿中小学，东前院山小学，西至店韩路，规划总用地 面积平方米。 规划思路 从全局利益出发，确定合理的功能定位 优化空间布局，综合调整土地利用规划积极保护生态，坚持可持续发展的原则 注重弹性规划，强调规划的前瞻性与灵活性。 规划重点 以枣庄市城市总体规划年年和枣庄市土 地利用总体规划年为基础，严格结合经济适用住房建 设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区功能定位 调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使用 明确六线控制范围，兼顾规划合理性与可操作性 完善公共服务配套与市政基础设施 合理组业管理煤气调压站等。规划总用地 面积平方米，总建筑面积平方米，住宅幢，为层建筑 住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积平方米，主要包括 厕所泵房物 规划重点 以枣庄市城市总体规划年年和型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于光谷 的发展，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视该项 目的社会效益。 二市场预测 市场调查 据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅平 均价格为元写字楼平均价格为元从市场形态来看，全市 各区楼盘销售量是上升趋势。 目前武汉市住宅市场供应上，住宅面积在以下的占总量的，住宅面 积在的占总量的，占总量的，的占总量的 ，占总量的，以上的占总量的。从以上统计结果 看，的住宅面积目前是武汉市住宅市场上供应的主力，市场接受程 度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次 调查结果，购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占 ，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占 承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。 以上调查结果显示，武汉市购房者所能承受的价格在万之间，比例占 到总量的以上，可见是主要购买力的承受范围。 另外，重点调查了，住宅面 积在的占总量的，占总量的，的占总量的 ，占总量的，以上的占总量，全市 各区楼盘销售量是上升趋势。 目前武汉