1、算及资金来源近期建设项目投资估算年年，建设项目总投资万元，见附表二资金来源招商引资三资金使用计划第期工程建设投资为万元第二期工程建设投资为万元第三期工程建设投资为万元第九章经济效益分析预算说明项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。二经营收入预测景区目前游人达万人次年，随着景区基础设施不断建成，在建设期内，预计游人数量每年增加，当建设项目完水个新建景区绿化新建水上人家等娱乐设施新建其他合计总计成本与费用表附表四单位万元年份项目经营成本折旧费总成本费用利润表附表五单位万元年份项目建设期经营期营业收入营业税总成本费用利润总额所得税税后利润现金流量表附表六单位万元年份项目现金流入营业收入回收固资余值合计二现金流出固定资产投资经营成本营业税所得税小计三净现金流量四累计净现金流量气候气象乌江渡景区地处低海拔地区，。

2、地亩。景区管理人员培训经理人，财务人，厨师人，管理员人，电工抽水员人，驾驶员人。服务员人，共人。第二期建迎宾门，内设售票房建网球场建灯光音乐喷泉加固河岸，高米，长米，宽平均米。沿河建长米，宽米观光长廊，供游客垂钓休息。围墙，长米，高米。观景亭望江楼座其他第三期修拦河坝，长米，高米，宽米建别墅群个建垂钓亭钓鱼台个高台跳水建石拱桥，索桥各座完成景区内规划绿化工作第八章近期建设投资估算及资金来源近期建设项目投资估算年年，建设项目总投资万元，见附表二资金来源招商引资三资金使用计划第期工程建设投资为万元第二期工程建设投资为万元第三期工程建设投资为万元第九章经济效益分析预算说明项目计算期为年，其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。二经营收入预测景区目前游人达万人次年，随着景区基础设施不断建成，在建设期内，预计游人数量每年增加，当。

3、室等设施。草坪景区绿化，面积平方米。添置太阳伞，棋牌桌游览步道，石板铺砌，宽由公路直达露天泳池，浴池至山庄。停车场至山庄，健身中心。其他室内浴池个，每个平方米，计平方米。化粪池个，面积平方米，深米。供电设施，在景区内添置变压器台，购电杆电线等。通讯厕所，在景区内建座，每座平方米卫生所建在景区内，面积平方米。果皮箱指示牌景观说明牌等。征地土亩，荒山草地亩。景区管理人员培训经理人，财务人，厨师人，管理员人，电工抽水员人，驾驶员人。服务员人，共人。第二期建迎宾门，内设售票房建网球场建灯光音乐喷泉加固河岸，高米，长米，宽平均米。沿河建长米，宽米观光长廊，供游客垂钓休息。围墙，长米，高米。观景亭望江楼座其他第三期修拦河坝，长米，高米，宽米建别墅群个建垂钓亭钓鱼台个高台跳水建石拱桥，索桥各座完成景区内规划绿化工作第八章近期建设投资估。

4、旅游客人成为乌江旅游度假村宣传人。年月年月建设项目第期修建改造河滨路延伸至百亩大田车行道公里，改造后道路路幅宽米，水泥砼路面。修建度假村停车场单位停车面积平方米车入场停车数辆停车场面积平方米修建乌江渡三星级宾馆。建筑面积平方米，内设餐饮酒巴商店住宿会议服务等，设床位个，日接待人。露天游泳池平方米个，在宾馆附近，个水深在，面积平方米，另个水深在，面积平方米，池外建休息回廊商店更衣室等设施。草坪景区绿化，面积平方米。添置太阳伞，棋牌桌游览步道，石板铺砌，宽由公路直达露天泳池，浴池至山庄。停车场至山庄，健身中心。其他室内浴池个，每个平方米，计平方米。化粪池个，面积平方米，深米。供电设施，在景区内添置变压器台，购电杆电线等。通讯厕所，在景区内建座，每座平方米卫生所建在景区内，面积平方米。果皮箱指示牌景观说明牌等。征地土亩，荒山草。

5、目开发建设分期如下第期年月年月第二期年月年月第三期年月年月二进入景区道路集中有限财力，解决景区可进入性，第期基础建设中首先解决新建河滨路百亩大田公里公路。进入景区线路遵义市中心公里乌江公里河滨路米停车场公里百贵遵高速路迎宾大道车行景区公路景区公路亩大田及各景点三近期建设项目及规模集中有限财力，搞基础设施建设，使游客进得去，留得住，使到此休闲度假观光旅游客人成为乌江旅游度假村宣传人。年月年月建设项目第期修建改造河滨路延伸至百亩大田车行道公里，改造后道路路幅宽米，水泥砼路面。修建度假村停车场单位停车面积平方米车入场停车数辆停车场面积平方米修建乌江渡三星级宾馆。建筑面积平方米，内设餐饮酒巴商店住宿会议服务等，设床位个，日接待人。露天游泳池平方米个，在宾馆附近，个水深在，面积平方米，另个水深在，面积平方米，池外建休息回廊商店更衣。

6、平均海拔米以上，属中亚热带湿润气候，热量充足，无霜期较长，年平均气温在以上，年积温在以上，无霜期天，年降水量小于毫米，月降水量约占全年降水量，太阳辐射属于低值区，但月集中了全年日程，辐射总量，年降水量左右，冬无严寒夏无酷暑。由于光热水，配合良好，雨热光同季，景区气候为植物生长和繁衍提供了良好气候环境。水文乌江渡旅游景区位于乌江中下游，乌江，又名黔江，古称延江，因江水青碧幽黑而得名，乌江是长江水系最大支流，发源贵州省北部乌蒙山，流经毕节六盘水安顺遵义铜仁等个地市个县，最后在四川涪陵入长江，全长公里，贵州区段长公里。乌江电站截流而成乌江库区是贵州省境内最大人工湖，蓄水亿立方米，水面平方公里，航程公里，湖水碧绿如镜，四季不竭，尘不染，是黔北风景优美旅游胜地。历史沿革乌江渡旅游度假村所在地乌江社区位于乌江边上，是个宁静目录第章项。

7、建设项目完二资金来源三资金使用计划第九章经济效益分析测算说明二经营收入预测三经营成本预测第十章结论及存在问题和建议结论二存在问题及建议三附表建议项目投资估算表成本与费用表利润表现金流量表净现值计算表乌江渡旅游风景名胜区，位于遵义县乌江镇，北距历史文化名城遵义公里，南离省府贵阳公里，景区总面积平方公里，是国家级风景名胜区。乌江渡旅游景区拥有山水溪流电站桥梁等景观，是具有科学考察历史教育观光游览休闲避暑保健等多种功能旅游景区。乌江渡旅游度假村开发项目时限规划为三年建成，从年，主要建设项目是景区基础设施及相应服务设施，所需总投资估算为万元，资金来源为招商引资。项目财务内部收益率为，投资回收期为年，投资年利税率为，投资年利润率为。乌江渡旅游景区地理位置优越，自然人文旅游资源丰富，开发条件好市场前景乐观投资收益率高，必将带动遵义县。

8、过往人数每天达人次。乌江豆腐乌江渡发电厂以及乌江天险高知名度省内外闻名，客源不愁。社会经济情况乌江渡旅游景区社会经济基础条件好，乌江镇因其良好社会经济基础及座落于千里乌江之上，有千里乌江第镇之称。境区产业主要经营以乌江豆腐鱼系列饮食服务业为主，农民种植经济作物主要有蔬菜油菜花生，农产品有鱼虾以及核桃李子枇杷桃子梨等。景区内主要企业景区内主要企业有乌江渡发电厂乌江渡铁合金厂遵义澄星磷业有限公司遵义县乌江渡江北铁合金厂乌江傣族风情园乌江柚子公司项目概况项目简介区域及地理位置自然条件地质地貌气候气象水文瓦，是我国在大陆岩溶地区修建第座大型水电工程，第座高坝水电站，坝上单宽流量最大水电站，水电站在建设史上誉满中外。摩崖石刻乌江渡两岸悬崖绝壁山峰凌云，北岸刻悬崖与南岸绝壁交相辉映，南岸铁锁横江与北岸黔水飞虹遥遥相对，年月，镇政府投。

9、旅游业及相关产业发展。第章项目概况项目简介区域及地理位置乌江渡旅游景区位于贵州省遵义县乌江镇乌江社区，国道贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，交通便捷，北距历史文化名城遵义公里，南离省府贵阳公里，是革命老区，属国家级风景名胜区。自然条件地质地貌乌江渡景区地貌复杂，地势起伏峡谷切割，山势险峻，喀斯特地貌发育典型完整。乌江横穿而过以及乌江电厂大坝截流而成高原平湖，使乌江镇成为黔北地区最有发展前途旅游开发地之。景区自然风光旅游资源山湖洞林石相映生辉，雄奇险峻秀水乳相交融。山，绝壁千仞，高峻陡峭，水，峰回路转，碧波浩淼，洞，鬼斧神工，大小各异，林，郁郁葱葱，满目生机石，奇形怪状，扣人心弦。气候气象乌江渡景区地处低海拔地区，平均海拔米以上，属中亚热带湿润气候，热量充足，无霜期较长，年平均气财力物力及旅游业发展情况，乌江渡旅游度假村景区。

10、，景区背靠遵义面向贵阳，濒临乌江，俯视长江，内有火车站个，客运航运码头个，规划中水运客运货运及自用码头各个。形成了公路铁路航运纵横交错航空港近距离呼应交通网络，游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价值因交通方便而大为提高。基础设施景区水电路通讯具备。有山河桥瀑布森林溶洞风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作量小，土地肥沃，能提供新鲜果品蔬菜肉食蛋禽鱼类。农村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发度假村旅游，无同行业竞争。社会经济环境该区域主要为城镇区，社会基础条件好，以乌江豆腐鱼条街为代表饮食服务业为主要经济产业，旅游氛围浓，服务质量上档次，对旅游开发具有很高积极性。客源市场遵义市城区万人，郊区万人。遵义县万人，贵阳市万人，国道贵遵高等级公路川黔铁路穿境而过，车流量每日达车次，。

11、入万元在原乌江渡口现乌江公路大桥南岸修建了长米毛体石刻乌江渡。乌江豆腐鱼民间传统工艺，以白如霜，滑如玉，细腻如脂，久煮不老，食之无渣，入口即化豆腐与乌江河鱼烹制而成，别具特色。著名学者，原中宣部部长朱厚泽食后欣然题词中国绝，黔北技。迎宾门年月由遵义市贵阳市各投资万元，建于贵阳市与遵义市交界乌江镇境内核桃村三望坡，由高度米根钢架支撑直径为米不锈钢钢球，蔚为壮观，年月竣工。烈士墓年月，红军长征到遵义，在老君关侦察敌情，从马鬓岭带请船工渡到江南，有名侦察红军被大地主柴炳兴派人杀害，解放后，人们为纪念这两位气候气象乌江渡景区地处低海拔地区，平均海拔米以上，属中亚热带湿润气候，热量充足，无霜期较长，年平均气温在以上，年积温在以上，无霜期天，年降水量小于毫米，月降水量约占全年降水量，太阳辐射属于低值区，但月集中了全年日程，辐射总量，。

12、概况项目简介区域及地理位置自然条件地质地貌气候气象水文历史沿革资源评价季节污染联系可进入性基础设施社会经济环境客源市场核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,社会经济情况景区企业主要景观坝三桥库区风光乌江渡发电站摩崖石刻乌江豆腐鱼迎宾门烈士墓乌江傣族风情园度假村选址可行性景点与四周景点联系景点评价二编制依据第二章项目开发必要性和可行性项目开发必要性二项目开发有利条件三乌江旅游度假村开发存在问题第三章市场分析及预测国内市场预测市场方位预测游客量预测二外地区及省外市场预测第四章景区建设景区建设原则二景区建设指导思想三建筑风格第五章环境卫生，绿化及安全环境卫生二绿化三安全管理第六章组织机构项目法人二组织机构第七章项目建设实施计划项目建设分期规划二景区道路三近期建设项目及规模第八章近期建设投资估算及资金来源近期建设项目投资估算过。

参考资料：

[1]（新增）遗址及墓群文物保护项目可行性分析计划建议书（留底）（第69页，发表于2022-06-24）

[2]（新增）遗址博物馆工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第127页，发表于2022-06-24）

[3]（新增）遗址公园项目可行性分析计划建议书（留底）（第61页，发表于2022-06-24）

[4]（新增）道路附属街头绿地建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第40页，发表于2022-06-24）

[5]（新增）道路运输物流园区建设工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第117页，发表于2022-06-24）

[6]（新增）道路路面改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第39页，发表于2022-06-24）

[7]（新增）道路灯照明工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第57页，发表于2022-06-24）

[8]（新增）道路沿线街景整治改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[9]（新增）道路沿线景观提升工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第33页，发表于2022-06-24）

[10]（新增）道路桥梁工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第64页，发表于2022-06-24）

[11]（新增）道路村生猪养殖及育肥项目可行性分析计划建议书（留底）（第23页，发表于2022-06-24）

[12]（新增）道路改造房地产项目可行性分析计划建议书（留底）（第95页，发表于2022-06-24）

[13]（新增）道路改造工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第100页，发表于2022-06-24）

[14]（新增）道路改造及配套设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第102页，发表于2022-06-24）

[15]（新增）道路排水管道工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第51页，发表于2022-06-24）

[16]（新增）道路拓宽及路灯、排水工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第17页，发表于2022-06-24）

[17]（新增）道路工程及道路照明、路面排水、交通设施等附属工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第77页，发表于2022-06-24）

[18]（新增）道路工程及基础配套设施项目可行性分析计划建议书（留底）（第62页，发表于2022-06-24）

[19]（新增）道路基础设施建设一期工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第29页，发表于2022-06-24）

[20]（新增）道路及附属工程项目可行性分析计划建议书（留底）（第92页，发表于2022-06-24）