提升到与工业物 流商贸同等重要的地位，提出要通过三至五年的努力，把旅游 业打造成为支柱产业，依托‚边海山民‛资源及区位优势， 全力打造滨海休闲度假游现代工业观光游中越边境跨国游 民俗风情游森林观光疗养度假游等旅游品牌，突出‚东盟门户， 激情港湾‛城市旅游形象，把防城港市建设成为特色独具亮点 鲜明令人向往的国际滨海旅游胜地，成为国际性旅游休闲度假 目的地。提出年把防城港市建设成为广西旅游热点城 市，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达万 人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于当年的 年把防城港市建设成为国内旅游热点城市，中国优秀旅 游城市，到年防城港市接待入境旅游者达万人次，国内 旅游者达万人次，旅游总收入达亿元，旅游总收入相当于 当年的年把防城港市建设成为国际滨海旅 游胜地，到年接待入境旅游者达万人次，国内旅游者达 万人次，旅游总收入达亿元的旅游发展目标。 防城区地处防城港市中心位置，南濒北部湾，背靠十万大山， 与越南山水相连，位于中国西南与东南两大经济区的结合部，是 中国东盟自由贸易区的桥头堡，广西北部湾经济区的核心地 带，大西南地区出海通商走向世界的主门户，大窗口和交通枢纽， 北部湾畔等待开发的宝地，我国唯沿边沿海的县级区。防城区 素有‚天然宝库，海产天堂‛之称，‚南陲明珠‛之美誉，气候 温和，阳光充足，雨量充沛，有各类名贵药材和珍稀动植物有 ‚茶族皇后‛之称的金花茶，品种和种植面积均居全国首位还 是全国最大的八角肉桂生产基地，被誉为‚中国八角之乡‛ ‚中国肉桂之乡‛。旖旎的山海风光独有的大板瑶民族风情 丰富的文物古迹神秘的异国风情构成了‚上山下海出国‛的旅 游特色。休闲娱乐观光度假的立体式旅游度假区初具规模。 按照‚整合资源培育品牌建设精品形成网络‛的思路，以 沿海沿边少数民族风情为特色，以打造级景区为目标， 以那良镇为中心，抓好峒中温泉九龙潭漂流桃花溪山庄等景 区景点的旅游圈建设，做好‚边‛字文章，积极打造沿边沿海 生态特色品牌，挖掘文化内涵，培育旅游精品线路，形成‚边海 山民‛旅游网络联动体系。 项目建设的必要性及意义 生态旅游是当前旅游界的个热门话题，是世纪年代 中后期在国际上产生并迅速发展起来的种新兴旅游产品，是 种‚可持续性发展的旅游‛。因为发展生态旅游能带来经济社 会和环境等方面的综合效益，所以世界各国对此都十分重视。我 国作为生态旅游的新兴目的地，以走向保护区亲近大自然为主 题的‚生态旅游热‛将很快兴起。 边境旅游作为促进防城港市旅游发展的重要组成部分，除了 拥有自身的优势资源外，还有其独特的风格和异国文化的结合， 在开展边境旅游的同时把边境沿线良好的生态资源开发作为大 亮点，结合边境口岸和边境界河形成特色鲜明的边境旅游线，将 成为防城港市地方经济发展开拓海外旅游及商贸市场的前沿。 因此，在边境沿线建设清河民族风情生态山庄，对促进防城港市 的生态建设和旅游业发展作用明显。 是生态环境保护的需要 清河民族风情生态山庄项目选择在靠近里火口岸的沿边地带 建设，这里的年平均气温，年平均降雨量，生态 环境保护良好，两国江两岸的风光宜人，是天然的富氧区域， 通过生态山庄的建设，大幅度增加植物覆盖率，大片的绿地将成 为空气净化器和天然氧吧，为打造口岸的生态后花园提供重要的 环保屏障，对保护生态环境资源，美化两国江两岸的风光，维 护生态平衡，涵养水源等生态效益的发挥具有非常重要的意义。 ‚生态兴镇‛发展的需要 清河民族风情生态山庄项目的建设，将与东兴口岸里火口 岸以及九龙潭漂流形成特色鲜明的两国江两岸边境旅游长廊， 生态旅游将成为那良镇经济发展的大支柱产业，将有力地促进 山区经济发展，扩大那良镇对外开放程度，通过发展生态旅游， 使二三产业配套协调发展，特别是推动第三产业发展，招 宽就业门路，使直接的生态开发收入转换为间接的三产收入，既 保护生态，又促进山区经济发展，可产生良好的经济效益和社会 效益。 促进边境旅游市场发展的需要 随着人民生活水平的不断提高，节假日增多，过惯了喧嚣的 城市生活的人们渴望回归自然，进行生态田园旅游的愿望越来越 强烈。特别是近距离有特色的生态休闲异国风情农家乐等 是上班族的种最实际的旅游消费，里火沿边两国江两岸的山 水美景令人留连忘返，可见加快里火沿边生态旅游建设步伐已势 在必行。 第三章项目建设的条件及地点选择 项目建设地概况 地理位置 项目建设地那良镇地处十万大山南麓，距防城区政府驻地 公里。东邻东兴市马路镇和东兴镇，南与越南隔河相望，西与峒 中镇相连北接扶隆乡与上思县。总面积平方公里。全镇 有耕地面积公倾，林地面积亩，淡水域面积 亩。 自然资源 那良镇年平均气温为摄氏度，夏天最高气温为摄氏 度，冬天最低气温为摄氏度，全年无霜冻，年均降雨量 ，属亚热带的季风气候区。由于这村经济总收入万元 完成社会固定资产投资达万元实现规模工业总产值 万元农民人均纯收入达元。 项目开发的有利条件 里火沿边公路公里处位于中越边境，处在东兴国家类口 岸和里火地方边贸口岸连接部，北仑河界河顺流而下，沿边公路 贯穿其中，交通极为便利，建设地的交通能源通讯等基础设 施条件具备，开发条件基本成熟，但供水等配套设施需要在项目 建设中予以完善。 第四章市场分析 随着社会的高速发展，城市化生活和现代节奏对人的压力越 来越大，尤其是科学技术的发展，使得人们在现代生活中异化程 度越来越高，感觉越来越强。正是这种总体背景，对生态环境的 需求，对生态产品的需求以至对生态旅游的需求自然而然也就产 生了。从需求角度看，中国的生态旅游的市场需求很强。我国生 态旅游虽比世界些旅游业发达国家起步晚，但发展势头却非常 迅猛。 边境旅游作为新兴的旅游项目，近年来发展速度很快。国内 旅游市场对出境旅游目的地的选择已有变化，越南渐渐成为出境 旅游主要选择目的地之，且受地缘因素和边境贸易日趋繁荣的 影响，凭祥东兴口岸城市成为重要旅游目的地，加上国家对出 境旅游要求贯彻‚有组织有计划有控制的适度发展‛的基本 原则，造成旅游市场本身供需不平衡，市场需求存在很大缺口， 这种无意蓄积的客源势能，势必可能转移到边境旅游带，边境旅 游成为替代出境旅游而满足旅游市场需求的种简便方式。良好 的中越关系发展态，促使中越边境旅游成为广西旅游业发展的新 亮点。 防城港市拥有‚边海山‛丰富多彩的旅游资源，加上京 壮瑶等别具格的少数民族风情，发展旅游业条件得天独厚。 近几年来，市委市政府大力实施‚旅游旺市‛的发展战略，旅 游业发展迅猛，目前已经形成以中越边境跨国旅游为龙头，以滨 海休闲度假游森林疗养度假游民俗风情游商贸游为主的旅 游产品体系。特别是中越边境跨国旅游，以其独特的魅力，吸引 了来自全国各地及港澳台等地的游客，防城港市已经成为中越边 境最大的游客集散地，中国南部沿海热点旅游城市。随着中越边 关探秘游专线开通，边境探秘吸引大批年轻的旅游爱好者此外 防城港市适宜的气候条件，使高山漂流成为游客新宠，九龙潭漂 流红石谷漂流野人谷漂流等景区热度不减，‚漂流之乡‛的 美誉令游客流连忘返。年全市接待国内旅游者万人次， 同比增长，国内旅游收入亿元，同比增长。年 月，防城港市共接待国内旅游者万人次，同比增长 入境旅游者万人次，同比增长国内旅游收 入亿元，同比增长。年的‚十‛黄金周防城港 市共接待游客万人次，同比增长，旅游收入亿元， 同比增长其中，东兴市共接待游客万人次，同比增 长全市旅游业总收入达万元防城区共接待游客 万人次，营业收入万元，创下历届‚十‛黄金周新 高。 随着‚中国东盟自由贸易区‛的建成，‚北部湾经济区‛ 上升为国家战略，每年度的中国东盟博览会永久性落户广西南 宁，对广西旅游业将产生重要推动作用。防城港与东盟的越南山 水相连，是我国与东盟各国联系的重要桥梁之，在开展与东盟 旅游合作方面比其它地区具有明显优势。中国东盟自由贸易 区‛北部湾经济区‛以及‚南博会‛所形成的巨大物流人流 信息流资金流以及蕴含的无限商机将对防城港市边境旅游起到 良好的推动作用。防城港市在地理资源人文方面的优势，将 建成中国与东盟旅游合作的桥头堡和中国连接东盟的东线国际旅 游大通道。 第五章项目建设方案 建设内容及规模 清河民族风情生态山庄项目拟在防城区那良镇里火村沿边公 路公里处北仑河岸边米长的沿岸区域。初步确定占地 亩左右，分个分项目进行建设。 山庄生态农耕园建设亩的生态农耕圆，主要是种植 粮食和蔬菜，粮食种植以红米黑米和泰国香米以及防城港市特 有的‚红姑娘红薯‛为主，蔬菜种植以南疆特有的野菜和东南亚 特色蔬菜为主。为山庄休闲度假村提供优质特色的稻米和蔬菜， 同时让客人领略边界线上的田野风光，体验农耕的乐趣。 山庄南国百果园建设亩的南国百果园，主要是种植 东南亚特色水果以及间种些东南亚的特色观赏植物。为山庄休 闲度假村提供优质特色的东南亚水果，同时让客人观赏东南亚的 特色植物，体验采摘的乐趣。 山庄特色养殖园建设占地亩的特色养殖园，主要养 殖南疆和东南亚特色的野生动物，特色养殖园内还设有的 野生动物养殖场的自然捕鱼渠的土鸡养殖场和 的其他家禽养殖场。为山庄休闲度假村提供特色的野生动 物和南疆特有的谈水鱼以及生态养殖的家禽，同时