委托，我院依据国家和地方有关拆迁安置小区项目建设的法规和政策对项目单位实际情况进行了查证，并组织有关专家现场踏勘，查阅资料，根据工程项目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。项目提出的理由与过程安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据需求调查表明，随着城市建设发展步伐的进步加快，市现有的安置房数量已不能满足拆迁户的需求，因此尽可能新建更多高品质的拆迁安置房不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。市小区拆迁安置小区是为加快市城市建设步伐，维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的顺利开展，贯彻货币化补偿政策优惠安置原则，落实先建安置房，再征地拆迁的工作思路而兴建的，是市政要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术经济等土。其中自然土占土壤总面积的，面积为万亩，的表土层薄，厚度小于多呈酸性，值的面积占有机质含量大于的面积占。自然植被资源境内属亚热带常绿阔叶林植被华西或华南类型区。东部地区森林植被分布广，且在牛角山泡木山和猴子河沿岸保存原生常绿阔叶林植被较好，其余多演变为次生植被西部地区森林植被少，而草被面积大。其中林业用地面积占，草地面积占，耕地面积占，其他土地面积共占。境内植物生长茂盛，动植物种类繁多。森林木本植物有科种，森林覆盖率。常见的天然牧草品种有科种，野生动物余品种，药材资源有种。矿产资源县境内矿产资源丰富，有汞铅锌铜锑金煤铁重晶石石灰石高岭土和铀硒矾等矿种。其中汞矿的工业开采已有多年历史，国营县汞矿在相当长的时期里直是全国大汞矿采冶基地之。县域内大部分土壤硒含量均较高，为县富硒产品的产业化开发创造了条件。旅游资源县风景名胜资源主要有自然景观和人文景观两大类型，根据分布和特点，共分为个片区，个景自然植被资源境内属亚热带常绿阔叶林植被华西或华其中自然土占土壤总面积的，面积为万亩，的表土层薄，厚度小于多呈酸性，值的面积占有机质含量大于的面积占。境内植物万人，其中城镇人口万人左右，城镇化水平达到，年均提高个百分点左右，中心城区人均住房建筑面积达到平方米。城市发展规划城市规划修编为房地产发展带来巨大空间。贵阳市城市总体规划年已经住房与城乡建设部原则通过，总体规划修编为我市房地产业的发展起到了引导和控制的作用。总体规划提出了我市住房建设发展目标及住区发展策略，明确了中心城区居住用地布局结构，中心城区以老城区为中心，实施北拓南延西连东扩的空间发展策略，构建城三带多组团山水林城相融合的空间布局结构，打造山中有城城中有山城在林中林在城中湖水相伴绿带环抱的城市特色，房地产发展空间仍然很大。完善交通设施为房地产发展提供了新机遇。市域常住人口达到万人，其中城镇人口万人左右经济发展及人口增长按照贵阳市生态文明城市总体规划发展目标，到年，全市生产总值将突破亿元，年均增长左右，人均超过美元。总体规划提出了我市住房建设发展目标及住区发展策略，明确了中心城区居住用地布局结构，中心城区以老城区为中心，实施北拓南延西连东扩计万平方米，年平均增长，其中住宅面积万平方米，年平均增长商品房销售金额累计亿元，年平均增长，二房地产市场保持供需两旺态势，房屋成交量逐年递增年以来，贵阳市新建商品。城镇低收入家庭元人月及以下人均住房建筑面积在平方米以下的有户，占县城城镇家庭总户数的。因此，按照国民经济和社会发展十五规划，结合的实际情况，加强廉租住房建设，对城市最低收入家庭住房做到应保尽保已是十分紧迫的任务。城西小区廉租住房项目的建设能有效地解决城市最低收入家庭的住房问题，是增加城市住房容量改善市民居住条件的需要，有利于营造和谐，促进社会和谐发展。项目建设是促进经济开发区进步发展的客观需求。项目拟建地位于城西，处于镇内。拟建项目临近开发区，经济开发区于年月批准建立，地处城西郊，雄居国道上瑞高速连接线娄衡路等三条重要交通干线的交汇处，是岗职工部分城镇居民外出人员未纳入摸底调查范围预计符合条件人数约户。城镇最低收入家庭元人月及以下，占县城城镇家庭总户数的。年底全县低保户户改制企业下五规划，结合的实际情况，加强廉租住房建设，对城市最低收入家庭住房做到应保尽保已是十分紧迫的任务。特别是最低收入家庭的住房问题日益凸显。低收入家庭住房困难，维护社会和谐稳定的迫切需要。随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越突出，部分内容简介房地产市场走持续健康稳定发展之路，共同构建和谐社会。经济适用住房建设可以加快推进城市化进程，进部深化城市住房制度改革，带动其他相关行业发展。房地产业发展，为国民经济许多部门和行业的发展提供了前提和场所。房屋产品消费，特别是住房消费属于综合性消费，会波及和带动生活消费的方方面面。因而，发展房地产业，有效提高居民住房消费水平，为人们生活水平的提高，创造条件和可能。经典的造型设计漂亮的小区绿化组合，无疑能提高周边的环境和品位。经济适用住房般都选址在城市的新区，开发建设规模都比较大，结合住房需求和城市整体发展规划，坚持可持续性发展理念，在加快新区建设的同时，兼顾老城区改造，实现新老区的功能互补，协调发展，尽快形成配套齐全的小区其次，从经济结构上来看，地产业的健康发展，还拉动与建筑业地产业中介服务行业等相关的其他产业，如房产中介，室内装修第三产业等行业，无形中拉动了整个经济发展。本项目符合国家的有关规定，为政府解决各种社会问题和大量纠纷上访，真正做到最大限度维护拆迁前提和场所。深化城市住房制度改革，带动其他相关行业发展。房地产业发展，为国民经济许多部门和行业的发展提供了经济适用住房般都选址在城市的新区，开发建设规模都比较大，结合住房需求和城市整体发展规划，坚持可持续性发展