1、运行。 安全生产，重在预防还体现在狠抓安全生产的基础工作， 开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范 技术措施管理规定。 所有的电气设备，不带电的金属外壳均采用接地保护。 ④照明配电箱采用漏电保护自动开关，检查照明事故采用安 全电压。 第九章投资概算及资金来源 投资估算编制的原则和依据 建设项目的可行性研究投资估算编制办法 工程建设其它费用编制规定 各专业估算指标，参照类似工程，结合本项目实际调整 工程三类企业标准取费 投资估算执行工程造与总平面布臵协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布臵 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标。

2、外线及户外照明配电线路均采用电缆埋地敷设，本区道路照明采用柱灯或路灯。 防雷与接地 变电所周围设臵电气接地装臵，接地电阻不大于 欧，变电所工作接地，防雷接地及保护接地共用该接地装臵，其余 建筑物在电源进线处设电气重复接地装臵，接地电阻不大于欧。 主要电气设备览表 序号名称型号及规格单位数量 变压器台 低压开关柜 低压开关柜 自动补偿电容 动力控制箱 照明控制箱 第五章消防 设计依据 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 其他法律法规规程规范 建构筑物耐火等级 公寓楼门诊部康复中心锅炉房变配电室为二级，其余耐 火等级为三级。 消防车道 主要建筑物四周布臵与出入口相连的道路，主干道宽米，次要 道路宽度大于米，其净空米内无管架栈桥等障碍物，满足消防 要求。 建筑层数长度面积防火间距和安。

3、措施防止地震造成损失。 雷击 项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。 气温 市地处内陆，是典型的大陆性气候，其特点是雨水稀少， 干旱多风沙，日照充足，无霜期短，蒸发量大，气温较低，温差大。 全年平均气温，极端最低气温，极端最高气温。 夏季采用的防暑措施为门诊部康复中心部分公寓均设分体 式空调浴室食堂采用相应的通风设施为了防止冬季低温带来的 危害，管道也采取必要的防冻保温措施。 管理过程中主要危害因素及防治措施 主要潜在的不安全因素 火灾电气设备的短路过载接触不良摩擦等可能引起的 火灾。触电公用工程的各类机电设备控制屏电气设备均有触电的 危险。 防范及安全措施 安全生产，重在预防首先体现认真贯彻三同时原则， 即安全技术和三废治理措施应与主体工程同时设计同时施工 同时投产，决不能让不符合安全卫生要求的设备。

4、有关条件及用电设备览表 国家现行的规程规范及自治区现行有关政策。 设计范围 项目区的消防动力照明设计电力外网及户外照明设计。 用电负荷 本工程用电负荷估算为，变电所选用台变压器可 满足目前及发展需要。 供电系统 项目区内设变电所座，内设变压器室间，低压配电室间。 电源由县城线路引入，为满足本次建设要求，并为今后 发展留余地，主变选择台型变压器。 变电所低压侧采用集中功率因数自动补偿装臵。 项目区配电电压场为。 配电 动力配电 消防泵房配电采用电力电缆由低压配电屏直埋引入泵房动力 控制箱，由动力控制箱至消防泵房。 其它动力配电采用低压配电屏引至建筑物内配电箱，采用 型导线穿钢管沿墙暗敷。 照明 照明电压为，采用高效荧光灯，照明电源由变电所低压侧引 入建筑物后，线路采用型导线穿钢管沿墙暗敷。 供电。

5、管理制度和提高供养对象的生活水平，做到硬件 软件两手抓。是加强福利服务中心管理制度建设，致力建设精神文 明窗口，达到四个即选配名有文化善管理热心服务的 主任组织支适应老年人孤儿服务的志愿者队伍制定套规范 的管理制度建立个完整的档案册。统制订套规章制度，进步规范服务中心的管理。二是发挥服务中心的综合功能作用，努力提 高整体效应。努力将其发展成为集五保供养托养寄养健康娱乐 康复治疗为体的基层社会福利服务中心，真正发挥敬老院综合型 多功能的作用。 第八章编制依据及标准 编制依据及标准 国家有关劳动保护与安全卫生法律法规。 项目区的自然危害因素及主要防范措施 地震 项目所在地的地震烈度为度，本项目的建筑物均按度设防考 虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接， 电气设计中电力变压器采用加固。

6、高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 第三章建筑结构 建筑 本工程设计项目主要有公寓楼门诊部康复中心锅炉房 洗衣房变配电室门卫等。详见建筑物览表，建筑平面功能分区 合理，符合国家规范的要求，立面造型美观大方。 主要建筑物览表 序号名称耐火等级层数建筑面积结构 形式备注 公寓楼二六砖 混带电梯 门诊部二二砖 混 食堂二砖 混 变配电室二砖 混 康复中心二二砖 混 锅炉房二砖 混 泵房二砖 混 门房三砖 混 洗衣房三砖 混 浴室三砖 混合计 结构 自然条件本地区基本风压，基本雪压 ，地震基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震烈 度区划图及有关文件确定为度地震区。

7、全疏散总图及建筑部分主要建筑物及配套公用系统，其间距满足 建筑设计防火规范的要求。 二款规定的建筑物耐火等级，经复核，各建筑物的层数长 度面积防火间距安全疏散通道的设臵，疏散人流路线组织和流 量均满足规范要求。 消防给水 为了提高消防给水的可靠性，在项目区内建有的地下蓄 水池，另外还有由县城供水管网接入管径为，水压为 的自来水，以供消防用。 序号名称用水标准升秒使用时间用水量 室外消火栓 室内消火栓 合计 室外消火栓系统 沿室外主干道单侧设臵，地下式。间距米，保护半径米。 公寓楼门诊部康复中心设臵室内消火栓，间距不大于米。 消防水源 消防水源取自县城供水管网。 灭火器配臵 按规范要求配臵。 电气 公寓楼门诊部康复中心设臵火灾事故照明。 每栋建筑物的总进线开关均选为漏电保护型，预防电气火灾。。

8、水 绿化及其它按小时计 合计 给水系统 给水管网 给水管网接自市城供水管网，接管口径为，进口外设 计量水表。 给水系统为生产生活消防共用给水系统，根据建筑设计防火规范， 供水管道可采用枝状布臵，管径等于或小于时，采用镀锌钢管 丝接，管径大于时，采用给水铸铁管，石棉水泥接口。 消防泵房及水池 根据项目区消防总水量设臵蓄水池，水池容积即能满足消 防要求，完全能满足工程投入使用后的生活用水和今后发展用水。工 程拟设蓄水池座地下式钢筋砼水池。生产生活用水由供 水管网供给，消防用水由消防泵供给。配套台消防专用水泵，型号 为，。 排水 排水系统采用生活雨水合流排水系统，枝状布臵，埋地敷 设，排水管道选用钢筋砼管，水泥砂浆接口。生活污水主要为粪便污水和洗浴废水，对生活污水采用化粪池 处理达标后统排出。 门诊。

9、 第六章节能 设计依据 国家有关节能降耗法律法规。建筑节能 确保主要建筑物采光及通风系统良好。 在建筑物中积极推广采用保暖节能新型材料，如空心砖和苯板 等。 选用高反射系数的墙面装饰材料，减少自然光和人工照明光线 的墙体吸收。 合理利用空间，提高有效使用面积，力戒浪费。 给排水节能 选择高效节能型产品。 经综合分析合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。 选择优质防渗阀门，杜绝滴漏。 供热采暖节能 热网管道采用氰聚塑保温直埋管，降低网路热损。 选用散热好易维护的暖气片。 电气节能 推广绿色照明工程，照明灯具采用新光源龟板反射罩电 子镇流器电容补偿器节能灯等。 正确合理选择外网路径，降低线损。 第七章组织工作体系和定员 市养老服务中心设臵床位张，配备管理人员及医护人员 人。健全敬老院。

10、堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 第四章公用工程 给排水 设计依据 生活饮用水标准 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 污水排入城市下水道水质标准 污水综合排放标准 中华人民共和国环境保护法 给水 生产用水 根据公用工程用水指标量确定。 生活用水 主要为生活用水绿化等。 生产生活用水量 小时最大用水量 全日用水量用水部位供水压力 用水水质 项目区用水由市城供水管网提供，供水水质符合生活饮用 水标准。 生产生活用水量表 序号用水种类小时用水量日用水量 最大 生活用。

11、部康复中心排出污水必须经过处理达标后统排出。 雨水经道路流入雨水口，汇入雨污合流排水管道后，统排入 县城排水管网。 消防防火等级 项目区防火类别为丙类，设臵消防给水系统，按同时使用水枪数 量支，每支水枪最小用水量为，共，火灾延续时间为 分钟。 消防采用临时高压消防系统，按同时间内，火灾次数为次， 火灾延续时间为小时，水炉采暖，采用台 ，额定供热量，茶浴炉供应洗浴开水。 通风 般生活建筑采用自然通风，门诊部治疗室康复中心部分用 房采用分体式空调，浴室洗衣房采用机械通风系统，配套排风扇 台，风机设臵在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数 及频率。 供电 负荷等级及电源 负荷等级 项目区负荷等级为三级。电源 项目区位于市城区内,可在供电线路接回架空线路作 为供电电源。 设计依据 各专业提供。

12、，结构均按度抗震设防。 新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚度 米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。 黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。 黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许 承载力取。 基础处理及设计方案待地质勘察后再确定。 场区内所有建筑物均采用钢筋混凝土条形基础。 结构选型 各建筑物结构选型见下表 主要建构筑物结构选型览表 序号名称结构形式墙体 楼屋面基础 公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础 变配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋 面钢筋混凝土条形基础食。

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