1、项目综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。项目建设基本条件政策及社会经济环境为建设该项目强有力经济保障根据城市公共体育设施定额指标要求，个百万人口城市，体育场观众规模为万人，体育馆观众规模为人。市目前城区人口万人，到年将达到万人口规模，随着人口增长经济环境也发生了深刻变化，为本项目建设提供了可靠经济保障。因此，无论从人口数量经济环境，还是国家对社会事业发展要求，都具备了很好条件，本项目建设势在必然。项目建设地周边环境优越该项目建设地点地理环境质量位第部份工程费用主体育场主体建筑主体三层屋盖系统钢结构装修工程含精装修基础工程桩基础米基础承台临建设施场内田径设施广场停车场给排水工程供配电工程消防工程弱电工程含电讯网络监控自动报警等通风空调工程电梯工程台体育中心设备含座椅电子显示屏音响家具电。

2、建设必要性项目实施是市经济社会发展战略需要个国家或地区国民总产值国民平均收入等基本指标是体育运动发展前提指标。体育事业发展，基础在于经济。经济发展水平和社会需要，是体育事业发展物质和社会基础。社会物质生产水平从根本上决定着体育运动发展规模和速度，决定着体育事业内部结构和比例。年，市实现生产总值亿元，增长。其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。人均为元，增长。经济结构进步优化，工业所占比重上升。三次产业结构呈现二三排列，第产业第二产业第三产业占比例分别为，年工业增加值占比重达到，比年提高个百分点。市是我国方重要交通枢纽，京广线交汇于市区，境内通车里程公里，有火车站个。公路纵横交错，四通八达，国道以及已建成京珠昆，已开工建设京珠复线吉邵大段已建成等条高速公路贯穿全境。全市乡镇村通了公路，通车总里程公里。。

3、淤泥质土，湿，松散，性质不均匀，未完成自重固结。该层全场分布，层厚，平均，层底标高。粉质粘土褐黄色，似网纹状构造，成分以粘粒为主，次为粉粒，含铁锰质结核，稍湿，可塑硬塑切面较光滑，干强度中等，韧性中等。该层仅局部缺失外，大部分场地均有分布，层厚平均，层底标高。粉土褐黄色灰色，成分以粉粒为主，次为粘粒，湿，中密密实，切面粗糙，手捻有砂感，稍有摇震反应，干强度低，韧性低。该层少量钻孔缺失，大部份钻版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南项目单位提供有关数据资料和说明。编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设必要性和所具备建设条件。确定项目选址用地与总平面规划。通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。进行。

4、和可行性项目由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。体育事业蓬勃发展和体育健儿取得优异成绩，将极大地增强国民自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆建设，没有足够体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。市是个人口大市体育大市。自年拆除老体育场后，直没有新建。虽然市政府工作报告都把体育中心列入重点建设项目，但是由于种种原因两异其址，均未果。为全面贯彻落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，年下半年，市委市政府领导对新体育中心建设十分关心，经过多次现场考察调研，决定立即新建市体育中心。项目。

5、应城市发展要求，尤其是城市建设缺乏有品位标志性建筑。对此，新建个富有时代气息和人文精神特征体育中心，必将成为城市建设形象工程重要标志及发展里程碑。对完善城市功能，提升城市品位，实现新城市规划目标，都具有十分重要意义。项目建设可行性编制依据本报告主要以下列文件和基本资料为编制依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则市城市总体规划年市体育中心规划设计任务书其他相关规划和建筑设计规范现行有关国家政策法律法规。国家发改委建。地层岩性根据地表调查和钻探揭露情况，场区内上覆土层为第四系素填土粉质粘土粉土粉细砂圆砾下伏基岩为第三系霞流市组茶山坳段泥岩，泥岩按风化程度分为强风化泥岩中风化泥岩，现按地层自上而下依次描述如下第四系素填土紫红色灰褐色，成分以泥岩风化碎块石为主，次为粘性土，局部上部夹少量建筑垃圾及卵石或底部夹少量。

6、器体育设备等二总图按设计内容计算费用土方工程道路不含凌合路和外围道路室外水电绿化含体育设施专用绿地和其他绿地第部份工程费用合计二第二部份其他工程费用土地征地费用政府划拨建设单位管理费工程建设监理费工程设计费计价格号文工程勘察费施工图预算编制费施工图审查费竣工图编制费招标代理费报建费政府减免第二部份其他工程费用合计第二二部份费用合计三预备费基本预备费合计四工程估算总投资二三占投资额第十章结论与建议结论市体育中心建成，将标志着市体育事业进入个全新发展阶段，体育设施提高到了个新水平，为市体育事业发展繁荣将带来深远影响。项目建成之后将为体育事业发展起着巨大作用为人们提供运动竞赛和体育健身服务场地，同时可以承办省级综合运动会和满足人们体育欣赏和宣传体育文化需求。二积极开展体育健身娱乐服务，增设体育健身娱乐设施，以满足人们健身娱乐不同层次需求，提高。

7、其中，高等级公路公里，高速公路公里。水上运输也很便利。由此可见市具有较强经济实力便利交通条件成为建设本项目坚实基础。项目实施，是市建设和谐需要。体育是人类文化重要组成部分。随着经济发展和社会进步，体育地位越来越重要作用越来越突出。体育运动开展和体育精神培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代独特功能和作用。在构建社会主义和谐社会进程中，体育承担着重要历史使命。体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。更高更快更强，是体育运动不懈追求，体现了积极进取和谐理念。公正是体育运动灵魂和重要价值尺度，也是社会和谐基本条件。规则是体育运动生命线，与民主法治和谐社会要求不谋而合。群众体育发展，能够丰富人们文化生活，培养健康文明生活方式，为和谐社会建设奠定坚实群众基础。竞技体育发展，能够培育中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供。

8、，增长，扣除物价因素，实际增长。城市居民人均生活消费元，增长，扣除物价因素，实际增长农村居民消费元，增长，实际增长。城镇居民恩格尔系数为，农村居民恩格尔系数为，分别上升个和个百分点。全市城镇居民人均居住面积平方米，与上年基本持平。农村居民人均住房面积平方米，增长。第三章项目建设单位基本情况市体育局是履行贯彻实施国家及省体育工作政策法规，落实市委市政府有关体育工作方针政策，制定全市体育工作有关政策和实施办法主管部门。主要研究拟定全市体育工作发展战略和计划，组织实施并检查执行情况，总结交流经验。推行全民健身计项目提要项目名称市体育中心建设项目以下简称本项目建设单位市体育局建设地点市区乡建设性质新建建设内容本项目建筑主体为场两馆即体育场体育馆游泳馆及相关附属设施。本项目建成后将成为个集体育竞赛全民健身大型文化活动大型集会和经贸展览的现代化综合。

9、强大精神动力。市体育中心建成后，将为市申办省运会和国内重大单项体育比赛奠定基础，将进步增强人民自豪感和凝聚力。在新体育中心推动下，必定会汇集城市社会精英，批又批体育爱好者和竞技者不断地涌入体育馆，实现他们交流提高，锻炼训练比赛，发展群众体育运动和竞技体育运动，创建和谐。项目实施，是提升城市品位实现新城市规划目标需要。市作为省第二大城市和南政治经济文化中心，改革开放以来，经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐不断加快，城市面貌更是日新月异。然而，由于历史与体制原因，市与国内多数老城市样，城市总体规划度滞后，城市基础设施建设严重欠缺，居民居住环境与生活质量较差，城市发展现状与城市区域地位和发展目标不相称，制约了经济与社会发展。以前市区建设主要集中在老城区改造，随着城市人口迅速增长，现有城区急需向外拓展，原有基础设施特别是体育设施，已不适。

10、用品类上涨，医疗保健和个人用品类上涨，娱乐教育文化用品及服务类上涨，居住类上涨下降三类为衣着类下降，家庭设备用品及维修服务类下降，交通通信类下降。体育年体育事业成绩突出。开展了迎奥运万人长跑等次全市性大型全民健身活动。竞技体育再创佳绩，在省年常规比赛中，全市夺得奖牌总数枚，其中金牌枚，团体总分分，三项成绩均在全省位居第三。年市运动员在全国比赛中获得冠军个。年全市各类健身场馆达多家，从业人员近人，分别增长。体育彩票销售达万，增长近。市游泳场维修改造顺利进行，市体育中心建设重新启动。人口和人民生活年末全市总人口万人，增加万人。其中，城镇人口万人，增加万人乡村人口万人，减少万人。人口出生率为，提高个千分点死亡率为，下降个千分点自然增长率为，下降个千分点。全市常住人口万人。城市居民人均可支配收入元，增长，扣除物价因素，实际增长。农民人均纯收入元。

11、性的大型体育中心。项目总用地约亩，体育场馆总建筑面积空间，可带动当地商贸流通体育健身娱乐以及餐饮服务等行业发展，不仅能大大改善市公共体育设施，配套城市功能，提高城市品位，扩大对外开放和交流，还将加快推进市新区城市建设，从而进步推动市经济健康快速发展，有效改善人民生活和居住条件，强力推进小康社会和谐社会全面建设。本项目充分体现社会经济环境综合效益。适应了新世纪要求，反映了新时代地方经济发展水平。主要技术指标主要技术经济指标表单位数量备注总用地面积亩其场馆建筑用地亩含体育场馆和附属建筑篮球场等运动场用亩含室外训练场中地场内田径设施亩标准足球场塑胶跑道广场亩停车场用地亩道路用地亩绿地亩总建筑面积主体育场第期工程建筑密度容积率绿地率总投资亿元总建设工期年第期工程投资亿元含主体育场场内田径设施广场停车场道路以及绿化第期建设工期年第二章项目建设必要。

12、人们健康生活水平。三开展运动训练，为培养高水平竞技运动及体育后备队伍，为进行业余专项训练提供服务。四开展群众体育指导活动。发展社会体育骨干，为人们健身健美养生等提供方便，提高生活质量，成为群众体育活动指导中心。五开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。六开展国民体质监测，建立国民体质监测中心。七开展大型文化活动和机会提供场地支持。八为大型展览和经贸活动提供优质服务。综上所述，市体育中心建成将充分发挥体育多元化功能，社会化道路，逐步建立以体养体适合市场经济运行机制。它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大作用，同时也为市体育事业以及经济发展有着极其重要意义。该项目建成后，为市开展体育改革与研究提供强有力后劲，对提指数同比上涨个百分点。结构性上涨特点明显，构成居民消费价格总指数八大类商品项目呈现五升三降格局，上涨五类为食品类上涨，烟酒及。

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