设施水电气管线条件的地址，避免重复建设，减少建设投资。符合环境保护的要求。符合现行环境保护法的规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考虑空气水源污染噪音干扰交通拥挤等因素，并妥善处理三废。场地地质可靠，地形平坦。场地地形应平坦，避开低洼地，满足建筑物及管网布臵的要求，尽量减少地基处理的工程量，以节约费用，保证工程质量地质条件应符合项目选址建设的要求，具备抗震条件。二项目选址方案根据以上选址原则，项目承担单位会同建设单位与城市规划等有关部门的专业人员经实地踏勘分析和论证，确定市新田住宅小区配建廉租住房地址。本项目选址位于市圣都花园小区规划用地性质的要求。经济效益环境效益和社会效益的推荐项目地址。选址主要遵循以下原则项目地址选择首先要符合城市符合环境保护的要求。符合现行环境保护法的规定，有利于保护环境与景观，科教文卫单位，考职能的必然要求，是全面建设小康社会的客观需要，是促进房地产市场健康发展的术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米的住宅建筑面积占总住宅面积的比例注本方案符合国六条要求拟建项目的设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供的本项目的其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作的指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可的设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范民用建筑隔声设计规范项目的其他相关资料中华人民共。表销售费用估算表单位万元序号项目计算依据计价万元广告宣传及市场推广费销售收入税率销售代理费销售收入税率其他销售费用销售收入税率合计财务费用万元，详见贷款还本付息表开发费用万元，前面项之和三总成本费用汇总及分摊表本项目的总成本费用详见投资成本费用估算汇总表表表投资成本费用估算汇总表单位万元成本项目总额万元得房成本元平方米高层商铺车位开发成本土地成本前期工程费建安工程费基础设施费公建配套设施开发期间税费不可预见费开发费用管理费用销售费用财务费用合计注投资分摊的原则总原则所有的总投资均应分摊到可售可租的面积中去。细则按计算投资的各项成本来分摊各分项中能按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能的面积比例来分摊各种税费中与工程有关的按同分项功能工程成本比例分摊，同工程无关的按功能面积比例分摊与工程无关的分项按各功能面积比例分摊四资金筹措投资计划及借款利息资金按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能的面积比例来有的总投资均应分摊到可售可租的面积中去。细则按计算投资的各项成本来分摊热量，从而达到供热的作用，不会对地下土壤结构造成污染。节省土地该机组占地面积小，机房不需要单独考虑建设位置，可与变电所合建设于变电所下面，作成半地上半地下式，层高米即可，省去了锅炉房及与之配套的煤场的渣场，节约了土地资源。该机组占地面积仅为锅炉用房的。以个万平方米的小区为例，该机组机房面积仅为平方米就足够用，而建锅炉房则需占地至少平方米。凡万平方米以上规模的小区，即能省出栋楼的位置，可建平方米的住宅。其剩余价值足够支付安装该机组的费用。用途广泛该机组机多用。利用套设备可以在冬季供热，夏季制冷，同时供应生活热水，可广泛应用于城市区域供热暖气片地板热系统均可建筑物宾馆商场学校办公楼酒店大型公共设施别墅及高级住宅小区中央空调风机盘管全空气系统均可游泳池水加热水产养殖及工厂种植养殖水加热室温地温保持均可。⑩经久耐用该机维修量小燃煤锅炉每年换炉排修炉拱等费用，年平均需投资元平方米，以万平方米供暖面积计算全部为自动化控制，每班只需个人，操作人员仅为锅炉的。节约资源以地下土壤为源体，吸收热量，从而达到供热的作用，不会对地下土壤结构造成污染。电能，可得到倍以上的冷量。根据野外调查与类比可知，其破坏模式主要取决于边坡岩体结构面组合及其与边坡面的关系，以浅表层岩土体滑移或节理切割的块体崩滑和风化剥落与掉块为主。第三章边坡稳定性分析与评价边坡安全等级及设计标准边坡安全等级该工程建设项目属较重要建设项目，拟建场区内地形较复杂，地貌呈多台阶，地质构造较复杂，岩性单，岩土体工程地质性质，水文地质条件中等，故地质环境条件属中等类型，根据技术要求，该切坡以岩质斜交坡为主，部分为岩质顺向坡。边坡的安全等级为级。设计标准设计工况自重暴雨作用。安全系数边坡安全系数为。稳定性计算计算方法平面滑动法对可能产生平面滑动的高切坡宜采用平面滑动法进行计算。平面滑动法的安全系数通用计算公式为式中垂直荷载，包括土条自重和其上部的建筑荷载作用于滑面上的孔隙水压力滑面抗剪强度有效应力指标滑面面积滑面倾角折线滑动法对可能产生折线滑动的高切坡应采用推力传递系数法进行计算，其安全系数计算公式为设计标准设计工况自重暴雨作用。边坡的安全等级为级。作用于滑面上的