1、火规范 规划范围 该项目范围内室内外给水排水设计，含室内生活给水污废水系统 建筑物灭火器具配臵以及园区室外污废水排放场地雨水排放等。 生活给排水规划 生活给水规划 水源 项目给水水源取自自来水公司给水管网。拟从市政给水管接二路进 水管至基地，在基地四周形成环管作为生活消防合用管。 用水估算 用水量定额按客房用水升日，商业建筑按升日，绿 化及浇洒道路用水升人日设计，未预见水量按上述水量的计。 供水系统 项目供水管线采用直埋敷设，由城市干管引入到预留口相接，保证 多水源供水。在区内沿道路敷设，形成具有了定的国际知名度，获得仙客来之乡和东方花都 等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中心。去年,青州又 成功取得了年第七届中国花卉博览会的举办权。从目前情况看,青 州市的花卉业发展已经具备了相当规模,但花。

2、景观功能，通过沿充足的便道宽度交 通设施的现代化使其交通顺畅，通过园区建筑空间界面的丰富变化和绿 化环境的设计提高其景观水平。支路系统担负着本区域内的交通联系 各地块与主干道的客流交通的作用。在设计上从整合地块功能入手，严 格控制支路对园区主干道的出口，尤其尽量避免出口方向的含糊不清， 以减少交通干扰，保障交通安全。步行系统以园区步行系统为中心通道 向外围辐射，连接园区各个功能区并形成丰富多彩的花卉博览园空间景 观，公共停车场的位臵设在园区各主要入口及大量人流交汇处。 附平面布臵图 十四配套工程 电力工程 设计依据 低压配电设计规范 变电所设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑电气设计规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑防雷设计规范 住宅设计规范 负荷等级 该项目由接待中心客房游园商业等组成。。

3、点，使游客充 分享受宽带接入的信息网络服务。使游客可以实现与互联网 的高速通讯。 安防监控系统 保安监控主要是安全防盗，在会所的监控室内设臵监控设备， 对出入口管理周边防越和保安巡更进行监控。 出入口管理及周边界防越系统 报警中心由语音警笛警灯提示，夜间与周边空照灯联动， 与闭路电视监控系统联动记录。 闭路电视图像监控 针对公共场所重要出入口等场所设臵监控，中心监视系统采用 多媒体视像显示技术，由计算机控制管理及进行图像记录与摄像 机连锁控制，并与周界防越系统联动。 设客房报警系统。及时接收游客的紧急呼救报警。 三给排水工程规划 设计依据 建筑设计防火规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 汽车库修车库停车库设计防。

4、大城市绿化面积， 对花卉苗木的需求猛增，这无疑将促进产业发展。 外部挑战 主要花卉产区快速发展 为了抓住生产由发达国家向发展中国家梯度转移的机遇，国内各主 要花卉产区正在抢占先机，相继编制花卉产业相关规划，如昆明等地已 经取得了明显的经济社会效益，国内花卉市场竞争日趋激烈。 产品出口门槛提高 部分发达国家为了维宽带为主形成高效迅捷的通讯 网络，各类信息能够及时传输交流，为项目建成投产后的生产管理 销售提供了良好条件。 十三总图运输 本规划地块的道路交通系统分类四个主要的组成部分园区主干道 支路步行系统停车场。各部分分工明确协调组织。地块周边的园 区主干道网提供了农家乐生态苗木园区和游客接待中心两个功能区通往 博览园个各功能区的快速交通联系，并担负着将园区人流快速疏散的作 用。在规划上突出其交通功能和。

5、护系 统为接地系统。设臵共用接地系统，接地电阻应小于欧姆， 接地极利用建筑物的基础钢筋。 二弱电工程规划 设计依据 民用建筑电气设计规范 智能建筑设计标准 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 民用闭路监视电视系统工程技术规范 有线电视系统工程技术规范 设计范围 通信系统计算机网络系统网络系统等。 建设方案 电话通讯系统 该区内游客接待中心及其它公用建筑有电话用户均设电话通 讯，游客接待中心客房按每户门电话考虑，商业建筑及其它公 建按有关指标估算。电话自市网引入对光缆进园区交接箱，交 接箱设在物管中心。 有线电视系统 通过在园区内建立分支分配网络，将有线电视信号传输到各客 房内，有线电视信号接自市政有线电视网，机房设在物管中心。 客房宽带接入系统 建立宽带接入网络，在客房中设立网络接入信。

6、卉产业仍存在科技含量不 高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值较弱等问题，这些都制 约了青州花卉产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比,仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的建设将明 确战略定位，调整产业结构，优化空间布局，进步提升了全市花卉产 业的档次和水平，提高了经济社会文化生态等综合效益。 六项目的建设必要性 符合国家的产业政策 农业综合开发林业建设十五规划中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海云南天津河北江苏安徽等盆花盆景 基地二是云南广东海南福建辽宁等鲜切花切叶基地三是江 苏浙江河南山东江西福建等观。

7、根据规范，该项目 中消防用电应急与疏散照明等为二级用电负荷，其余为三级用电 负荷。 负荷估算 区内主要是酒店客房商业及景观照明用电，用电负荷按面 积进行估算，客房用电负荷为，商业用电负荷为，其 他用电负荷为。 供电电源 根据负荷分布情况和负荷估算结果，在区内建设座变配电室， 电源由和平路市政线路以电缆方式埋地引入供电线路， 满足区内用电需求。为满足用电负荷要求设臵柴油发电机组 五台。作为备用电源。 导线选型及敷设方式 各室外供电干线均采用型电缆沿室外电缆沟敷设或直 埋敷设方式，统采用。室内供电干线均采用型电 缆穿电缆桥架敷设。般负荷采用单路供电，消防及重要负荷双路供电， 终端切换，选用阻燃及耐火型电缆。 室内配线采用及型导线穿钢管及管暗敷方式，各住户 均实行户表计量，每户配电表只。 该项目设有般工。

8、会，有利于缓解当地就业压力，同时旅游业 的发展可以带动餐饮住宿等多个行业的发展，提高当地人民生活水平 和质量，对社会的发展具有促进作用。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于提高青州市花卉 产业档次和水平，提升青州市整体品牌形象，增加就业机会，具有明显的 经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。 七市场分析 花卉业发展趋势 十五期间，我国花卉产业快速发展，取得了令人瞩目的成就， 同时也为十五的大发展奠定了坚实的基础。随着我国国民经济的 进步发展，我国花卉产业还将继续保持较快增长趋势。花卉产业的发 展要随着国内市场消费需求的变化和国际市场的进步扩大不断调整。 花卉产业的市场主导地位将更加突出，产品品种档次主要看市场需求， 科研将直接进入市场。企业和经营者对信息和技术的关注程度上升，培 育新优品种。

9、照明应急照明装饰照明及景观照明，照度 参照国家标准设计，主要场所推荐以下照度标准。商场住宅 设备用房车库。 区内设臵路灯及草坪灯，路灯选用庭园式灯具，光源选用金属卤素 灯，草坪灯光源选用节能灯，路灯线路采用电缆直埋敷设，路灯控制采 用自动手动双控方式。走廊楼梯间开关采用延时和声光控相结合 的开关。 建筑物防雷接地 根据自然条件当地雷电日数建筑物的高度和重要程度，区内所 有建筑物均属二类防雷建筑物。在屋顶设有避雷带，米及以上，每层 利用结构圈梁主钢筋设臵均压环，并与防雷接地系统可靠连接，以防雷 电及静电。防雷引下线利用结构柱内主钢筋。楼内所有的金属竖向干管 及外墙上的金属门窗构件等，均应与均压环可靠连接所有进出本建 筑的金属管线在入户处均须接地。 本工程低压配电系统为变压器中性点直接接地系统，其接地保。

10、此要想在花卉产业上有更大的作为, 定要在科技方面做文章。青州市花卉博览园专门规划了花卉种植科研 区，进步提高花卉业的整体科技含量,通过打造核心竞争力,抢占产业 发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得先机。 提升青州市品牌形象，提高社会经济效益 该项目建设将促进青州市花卉产业专业化规模化集约化发展， 逐步延伸和完善花卉产业链，打造花卉产业集群，进步挖掘花卉文化 内涵和青州历史文化底蕴，发挥弥河滨水资源优势，探索社会主义新农 村建设新模式，努力建成国内流国际知名的花卉博览园，全面提升 青州市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平 花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力，通过 本项目的建设可为社会提供多个新工作岗位，为当地社会劳动力和 大中专毕业生提供了就业。

11、的速度加快，新品种保护意识增强，花卉企业从创业期进入 成长期，订单贸易渐成趋势。专业化的产业配套服务流通领域配套服 务体系将逐步完善，花卉进出口量快速增长。 发展机遇 花卉生产向发展中国家转移 随着全球花卉市场体化和花卉生产格局的调整，世界花卉生产正 由发达国家向气候条件优越生产成本低的发展中国家转移，中国正逐 渐成为世界花卉产业发展的重心。 国家大力支持花卉产业 我国十五规划中明确提出因地制宜发展花卉产业，把发 展花卉产业作为社会主义新农村建设以及发展现代农业的重要内容，作 为农业增效农民增收农村发展的重要手段。 花卉消费日益增加 随着生活水平的不断提高，人们对生活品质的要求越来越高，观花 赏花养花插花等已成为生活中的精神享受，花卉消费需求大幅增加。 重要节会拉动 年上海世博会即将举办，促使上海等地逐。

12、苗木基地。这些省份的花卉 产业各具特色，示范带动作用极为强大。十五期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的新兴领域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励类中 第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游信息服务 系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及其它旅游资源 综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化,农业面临着越来越激烈的国际竞争,与荷兰 美国等国际花卉业大国相比,我国花卉业的科技含量还普遍不够,科技研 发力量薄弱,尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的核心技术, 成为制约花卉业发展的瓶颈。因。

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