大类几万个品种的产品提出新的要求，与几十个产业的经济活动相关联，投资带动系数为。所以，房地产已成为中央扩大内需启动消费的重点，是社会广泛看好的消费热点和经济增长点。根据国家有关部门的分析与预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变。近期我国居民住宅的发展目标是户均套人均室，力争在年达到人均建筑面积，主导户型为三室两厅和两室两厅。由于房地产投资的带动作用较大，国家为推动我国国民经济的持展的城市而言其在国民经济中所占份额仍然偏低。国民经济的拉动作用增幅约个百分点。长沙房地产占的比重近几年虽上升趋势，但对于个高速发会对几百大类几万个品种的产品提出新的要求，与几十个产业的经济活动相关联，投资带动系数为。所以自年起，园区坚定不移地走都市工业之路，坚持高效集约利用土园区初步形成了电子信息新材料生物技术现代农业等特色优势产业。部分内容简介同时，房地产对相关行业的带动作用很大。新，房地产业的发展潜力很大，存量和增量市场启动后，房地产占的比重还将快速上升，对的贡献率还将逐步增大。当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期。为促进国民经济稳步健康发展，必然要求扩大内需产业分工房地产发展带来新的契机和战略机会。第七，建设资源节约型环境友好型社会被作为基本国策，在规划中被提到了个前所未有的高度。这便要求继续发展节能省地型住宅，要提倡和鼓励健康文明节约资源的消费模式。在以促进市场消费能力为目标的第十个五年计划中，头两年人们还买不起房子，后两年便因需求过快而导致了供需不平衡。那么在十五规划中，自然需要种新的健康文明的消费模式。节约资源可能成为今后住宅建设和其他公共建筑的普遍要求。如果在段时间内政府干预仍然作为重点，则很可能会在节能省地型建筑节能标准户型大小每平方米的综合能耗这些方面形成新的干预政策。中央还提出在十五时期内必须保持经济平稳较快发展。这句看似平淡的话，其背后却包含着个异常艰巨的任务。从种意义上讲，十五时期，中国经济发展环境并不宽松，其腾挪空间之狭小则堪称改革开放以来之最。那么，在十五时期，能够带动消费增长的热点又可能是什么根据其收入水平的不同，农村和城镇应当不样。对农村来说市间的功能分区产业分工房地产发展带来新的契机和战略机会。大城市为龙头，提高经济增长活力，形成产业结构向国际化靠拢的产业群城市群。而城市群的发展将给城年人们还买不起房子，后两年便因需求过快而导致了供需不平衡。那么在十五规划中，自然需要种格的机制。中不可忽视的。但另方面，作为改革的方向，首先要形成能够按照市场经济原则市场供需关系而形成价部分内容简介要提倡和鼓励健康文明节约资源的消费模式。社会被作为基本国策，在规划中被提到了个前所未有的高度。这便要求继续发展节能省地型住宅，而是要实现不同人群之间的平衡增长，且格外提出要提高百姓生活质量，要使百姓的居住交通卫生教育等环境有较大的改善。算容积率建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米本项目立足于提升城市生活品质，在建筑内涵上糅合了国际前沿都市生活风格。有关项目建设内容和规模的详细技术经济指标见表。表项目主要技术经济指标览表序号项目名称指标规划总用地净用地面积总建筑面积其中计算容积率建筑面积其中住宅建筑面积商铺建筑面积配建地下停车场不计入容积率建筑基地面积建筑密度容积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米的住宅建筑面积占总住宅面积的比例注本方案符合国六条要求拟建项目的设计依据与规范设计依据本建设项目立项批准文件本工程项目红线图本工程项目地质勘察报告本工程项目土地使用规划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供的本项目的其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有关建筑设计工作的指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可的设计方案二设计规范住宅设计规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则建筑给排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设积率绿地率总户数每户人数居住人口停车位其中地下停车位地面停车位小区外小区内其中套型面积小于平方米的住宅建筑面积占总住宅面积的比例注本方案符合国六条要求拟建项目的设计依据与规范排水设计规范版建筑内部装修设计防火规范建筑物灭火器配置设计规范民用建筑电气设计规范汽车库修车库停车场设计防火规范带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长，为速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化部分内容简介关建筑设计工作的指导方针政策法规规范规定及标准建设单位认可的设计方案二设计规范住宅划设计条件设计合同及设计任务书建设单位提供的本项目的其他相关资料中华人民共和国城乡规划法城市规划编制方法及实施细则广东省城乡规划管理技术导则城乡规划管理技术规定国家有有关项目建设内容和规模的详细技术经济指标见表。璃国际市场需求量将突破亿平方米，在今后十年，全世界玻璃市场需求量将以平均每年以上的速度增长。国内市场容量目前我国建筑能耗占社会总能耗的左右，其中通过玻璃门窗损失的能耗占到全部建筑能耗的。与气候条件接近的西欧和北美国家相比，我国住宅单位采暖要多消耗倍的能源。根据有关资料介绍，目前我国每年新建筑总量亿平方米，已有建筑亿平方米，需要进行节能改造的有亿平方米，如果年改造完成，每年将有亿平方米进行改造，预计年需外门窗及幕墙玻璃亿平方米以上，如有使用中空玻璃，那么每年就会有近亿平方米的市场需求，节能玻璃市场前景十分广阔。我国能生产玻璃的厂商很少，深圳南玻浮法公司的离线和耀华的在线已经成为其中的佼佼者。南玻公司陆续从美国引进特大型真空磁控溅射镀膜玻璃生产线，形成了年产万万平方米玻璃热反射镀膜玻璃等高端产品的生产能力。目前，南玻公司是亚洲技术含量最高设备仪器我国住宅单位采暖要多消耗倍的能源。左右，其中通过玻璃门窗损失的能耗占到全部建筑能耗的。与气候条件接近的西欧和北美国家相比，已经成为其中的佼佼者。南玻公司陆续从美国引进特大型真空磁控溅射镀膜玻璃生产线，形成了年要求窗户的传热系数在年达到以下，今后新建改造的建筑物要推广使用玻璃，因此欧洲各国亿平方米，十年间全世界玻璃年产量增长了，年均增长幅度为。在欧洲，欧共体新节能条例部分内容简介景十分广阔。亿平方米，需要进行节能改造的有亿平方米，如果年改造完成，每年将有亿平方米进行改造，预计年需外门窗及幕墙玻璃亿平方米以上，如有使用中空玻璃，那么每年就会有近亿平方米的市场需求，节能玻璃市场前进步提高玻璃产品的性能，大大拓展了玻璃的适用区域，玻璃的市场前景将更为广阔，据市场分析预测，到年，玻璃国际市场需求量将突破亿平方米，在今后十年，全世界级，玻璃采用中空玻璃，本工程属二级耐久年限年二级耐火等级抗震设防烈度度，屋面防水等级二级。供热采暖通风与空气调节设计规范提供的相关的气象资料。气象资料采暖室外计算温度冬季通风室外计算温度夏季空气调节室外计算干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度冬季空气调节室外计算相对温度夏季空气调节室外计算日平均温度夏季通风室外计算相对温度冬季室外风速夏季室外风速冬季大气压力夏季大气压力供热管道的线路布置与总图规划统筹考虑，力求简捷。管道敷设方式采用地沟敷设，以保证小区的美观，小区采暖方式，采用地暖，取暖用水经循环后回注地下，不外排。配电系统小区内各用电设备由小区内变电站供给，照明采用插接式母线树干式供电，照明和动力设备电压采用，采用电缆线路敷设在有砖砌沟邦而无沟底的电缆沟中，采用直埋方式。通讯随着信息化的发展，该项目应积极建设网络信息系统，宽带入室。防盗门可视对讲。投资规模和资金筹措方案投资规模本项目总投资万元，全部自筹。详见总投资估算表。投资估算依据估算参考河北省年概算供的相关的气象资料。年二级耐火等级抗震设防烈度度，屋面防水等级二级。供热采暖通风与空气调节设计规范提区采暖方式，采用地暖，取暖用水经循环后回注地下，不外排。配电系统小区内各用电设备由小区内变电站的生活阳台配有上下水，可作为独立洗衣间，隔离干湿，方便使用。的要求。南向三面采光外飘窗，满足日照需要，实用厨房，面宽米，完全可以做到餐厨体化，与厨房连接部分内容简介供热管道的线路布置与总图规划统筹考虑，力求简捷。干球温度夏季空气调节室外计算湿球温度冬季空气调节室外计算相对温度夏季空气调节室外计算日平均温度夏季通风室外计算相对温度冬季室外风速夏季室外风速冬季大气压力夏季大气压力计规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载设计规范建筑地基基础设计规范中国地震动参数区划图本工程采用砖混结构，楼高层。