性项目建设背景随着全国旅游业的蓬勃发展，新疆维吾尔自治区人民政府也做出了关于进步加快旅游业发展的决定，同时兵团旅游业也是新疆旅游业的重要组成部分，兵团旅游业连续年保持位数的增长，社会影响日益扩大，为兵团经济和社会事业发展做出了定的贡献。但由较晚，目前兵团旅游业产业规模小，旅游资源开放利用不充分，旅游对兵团经济社会发展和群众增加就业与收入的拉动能力不足。新疆作为中国最大的棉花生产和原料供应基地，根据国家战略规划要求，依靠自主技术创新，大力发展特色棉花产业，加快新疆优势资源转换，加快农业科技成果转换，从而带动农民致富，推动区域经济的发展，已经成为刻不容缓的课题。同时按照中国旅游业发展十五规划纲要的指示大力发展工业旅游和科教旅游，按走新型工业化发展道路的要求，在工业旅游示范点基础上，拓展工业旅游产品，全面提高水平，将大型工业企业集团人及投资。景区旅游开发管理处要把景区的宣传促销工作作为项重要任务来抓，采取多种形式的宣传促销方式，扩大景区的知名度，以吸引了定的贡献。但由较晚，目前兵团旅游业产业规模小，旅游资源开放利用不充分，旅游对兵团经济社会发有相应资质的设备生产厂家建安施工企业工程设计和监理单位，能够为项目建设路路等多路公交车直达园区，进出园区交通十分便利。部分内容简介蓬勃发展，新疆维吾尔自治区人民政府也做出了关于进步加快旅游业发展的决定，同时兵团旅游业也是新疆加快项目建设步伐，早日投入使用。第二章项目建设背景必要性及可行性项目建设背景随着全国旅游业的景区旅游开发管理处要高度重视并落实人才培养引进合理使用和实行优胜劣汰。收奠定了定的基础。天水市委市政府对农产品质量安全高度重视，对全市农产品质量安全检验检测机构的成立和检验检测基础设施的完善给予大力支持。于年和年先后成立了天水市农产品质量检测中心和天水市畜产品质量检测中心，根据农业国际化标准，对全市区域内农畜水产品质量进行检测化验和监督，每年承担了全市主要批发市场农产品质量安全的速测工作，具有定的技术力量和检验检测实际经验，能够较高履行农产品质量安全检测职能。年又成立了天水市农产品质量安全检测中心，负责全市农畜水产品的综合检测。但目前天水市农产品质量安全检验检测体系建设普遍存在体系不健全技术人员不足检测手段薄弱和投入不足等问题，难以适应农产品国内外贸易对质量安全检验检测工作的需要，影响农产品的质量安全水平的提高。天水市农产品质量安全检测中心紧密结合实际，根据全国农产品质量安全检验检测体系建设规划年安排，顺应中央甘肃省委省政府，农民增收奠定了定的基础。林区林缘区西部秦岭半湿润中药材产业基地。三大产业发展迅速，特色产业初具规模，为全市农业增效农产品质量安全检测职能。年又成立了天水市农产品质量安全检测中心，负责全市农畜水产品的综合检测。农产品质量安全达到以上。产地准出和市场准入整体推进，优势特色农产品市场竞争力显著增强。部分内容简介天水市畜产品质量检测中心，根据农业国际化标准，对全市区域内农畜水产品质量进行检测化验和监督，每测机构的成立和检验检测基础设施的完善给予大力支持。于年和年先后成立了天水市农产品质量检测中心和还建成了麦积区南山万亩花牛苹果基地清水县魏家塬千亩有机苹果示范基地武山县设施蔬菜生产示范基地城郊菜蓝子基地等大批规模化标准化产业基地和张家川县万头肉牛养殖示范园区。育新的经济增长点。因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快天水市物流运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体规划要求的前提下，尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化的物流园区，对进步规范市场经营行为，改善天水市交通运输基础设施条件，建立统开放竞争有序的道路运输市场机制，加快地方经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目的建设是十分必要的。功能定位及功能配臵功能定位在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析的基础上，结合甘肃省公路运输站场建设十五规划和甘肃省公路运输管理局天水国家公路运输枢纽总体规划的要求，确定该项目的功能定位为作为今后天水市及其辐射影响区内的物流枢纽，依托境内具有较强辐射功能和快捷运输能力的交通网络体系，从设施服务功能上应满足区域经济发展对公路货运的需求集货物代理货物中转公铁集装箱联运货物配载仓储理货拼装因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快天水市物流运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服通过建立信息化专业化网络化的货运服务站场，有利于降低社会货物运输成本，培育新的经济增长点。位及功能配臵功能定位在项目建设环境运输量发展预测市场需求分析的基础上，结合甘肃省公路运输站场建设十五规划和甘肃省公路运输管理局天水国家公路运输枢纽总体规划的要求，确定该项目的功能定位南经济文化商贸物流中心，具有极其特殊的地域优势。穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。天水是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段的东部起点，陇东部分内容简介路运输市场机制，加快地方经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目的建设是十分必要的。，对进步规范市场经营行为，改善天水市交通运输基础设施条件，建立统开放竞争有序的道新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设天水物流园区，旨在通过该项目的建设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高天水市在甘肃乃至西北的地位以适应全市产业发展与产业结构调整的大天津附中市重点第四中学市重点南楼中学区重点医疗设施天津医院，河西医院，天津医大第二医院三级甲等大型商业设施津华五金商场南楼商场南楼家乐购物中心店及二店河西商场登发装饰基地十八街麻花总店文化设施天津日报大厦河西图书大厦天津科学技术馆天津国展中心天津礼堂体育设施河西体育场大型公园天津乐园大型宾馆天津宾馆三星迎宾馆乐园宾馆三星津利华大酒店四星水晶宫饭店四星天津钢管宾馆二星长青温泉宾馆大型商住楼钢管大厦万顺大厦澳东大厦天津科技大厦新安大厦深圳发展银行大厦环渤海中心大厦天津日报大厦综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商业中心，二是规划的友谊路市级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。四项目周边环境现状项目所在区域环境由于历史原因，解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象天津市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托罗拉住宅小区等新型住宅小区，逐步带动了该区域的住宅市场市级迎宾线友谊南路的建成通车和梅江居住区的开发建设，拆迁了原来的许多工厂和破旧房屋，建设了以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，已成为天津市区上佳居住区位。但就本项目目前主要出行方向解放南路两侧来看，仍有天津油毡厂天建成通车和梅江居住区的开发建设，拆迁了原来的许多工厂和破旧房屋，建设了以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，已成为天津市区上佳居住区位。项目宗地北面现状为天津津洋置业公司的养殖场，规划为居住用地，顺驰集团已与其签定土地开发协议。围内的社区配套配套设施分类名称教育设施电子仪表技术学校水浒武术学校医疗卫生设施无商业设施劝业超市津厂内植被玻璃厂正门厂区正门厂区植被厂区车间厂区铁路卫津河和南部水面照片三项目周边的社区配套周边米范部分内容简介项目宗地周边情况该项目宗地南侧为天津津洋置业公司的养殖场，有大量的水侧房屋均较破旧，同友谊路沿线景观相比，有定差距，这是弱势所在，但可随着政府十六条重点道路景观改造城市建设的发展很快得到解决。四项目周边环境现状项目所在区域环境由于历史原因，解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城市房地津钢管宾馆二星长青温泉宾馆大型商住楼钢管大厦万顺大厦澳东大厦天津科技大厦新安大厦深圳发展银行大厦环渤海中心大厦天津日报大厦综合分析，从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商业中心，二是规划的友谊路市级行政中心，这些中心的设施能辐射为该项目服务。四项目周边环境现状项目所在区域环境由于历史原因，解放南路两侧原为工厂区，公路两侧工厂林立，年代后期，随着城市房地产的发展，原来的部分工厂企业，由于工业结构调整的原因，大多已搬迁改造，象天津市构件厂等企业建成了如今的顺驰名都名都新园摩托罗拉住宅小区等新型住宅小区，逐步带动了该区域的住宅市场市级迎宾线友谊南路的建成通车和梅江居住区的开发建设，拆迁了原来的许多工厂和破旧房屋，建设了以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，已成为天津市区上佳居住区位。但就本项目目前主要出行方向解放南路两侧来看，仍有天津油毡厂天津无缝钢管厂等工厂企业，同时道路两侧房屋均较破旧，同友谊路沿线景观相比，有定差距，这是弱势所在，但可随着政府十六条重点道路景观改造城市建设的发展很快得到解决。现状工业用地现状工业用地尖山住宅片区正开发住宅区域项目宗地周边情况该项目宗地南侧为天津津洋置业公司的养殖场，有大量的水面，拟规划为保留水域现状工业用地现状工业用地尖山住宅片区正开发住宅区域项目宗地周边情况该项目屋均较破旧，同友谊路沿线景观相比，有定差距，这是弱势所在，但可随着政府十六条重点道路景观改造城市建设的发展很快得到解决。房地产开发，属于梅江南居住区的部分，该项目与梅江南居住区仅河之隔卫津河，基本上形成个南楼市级商业中心友谊路规划市级行政中心梅江居住区项目所在地已建成住宅区宗地大的居住片区。宗地周大港区