1、传，并安排专人做好市场调查和技术服务，及时掌握市场需求和市场价格，制定好各种市场销售调整。应对措施。建设单位简况新疆鑫汇鑫投资管理公司，注册资本壹仟万人民币，注册地点新疆乌鲁木齐新华南路号万国大厦，公司法人代表周鑫。公司伽师克孜勒苏乡农场现有员工人，包括工程管理人员人，农技人员人，其中，国家级高级工程师人，占技术工程师人，占管理人员人，占。第五章项目建设规模建设内容及实施进度指导思想采用先进种苗繁育技术，建成经济管理现代化生产集约化规模化特色经济林苗圃。利用喀什地区独特自然条件核资源优势，发挥地缘优势，瞄准喀什地区市场需求，确定种植品种，并强化适应市场变化能力。坚持集中连片，规模种植原则，形成规模效益，使示范引导作用核经济效益得充分发挥。始终依靠技术进步。

2、费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，预计计算期内前五年总成本费用为万元，后五年总成本费用为万元。销售收入和税金产品销售收入主要事优质经济林嫁接苗和大苗销售收入，具体计算见销售收入估算表。销售收入及税金估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万，元增值税税金附加序号项目合计计算期销售收入，种苗收入万元，增值税税金附加项目建成后，每年能够取万元种苗收入。利润项目建成后，每年能实现税后利润万元在年项目计算期内，共能实现税后利润总额万元项目平均投资净利润率为，项目成本费用净利润率为，项目经济效益较好。损益估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得。

3、苗木给信息相对闭塞农林种植户造成了极大困难，同时，外调苗木成活率底，成本高，品种质量不能保证，使部分种植户在经济上受到了定损失。因此，当地农民急切盼望有个当地，规模大，树苗质优价廉苗木生产地。本项目能够满足了广大种植户需要。新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃每年秋末将由苗圃技术人员做好产量预报，及时上报乡政府，伽师县和喀什地区林业局农业综合开发办公室等相关部门，便于政府统安排协调。在苗木销售季节通过电视广播报纸等媒体进行大力宣传并安排技术人员做简要品种和栽培技术介绍，使广大群众了解苗木销售信息同时，还能掌握更多经济林种植技术。销售队伍，网络由于经济林苗木销售具有明显季节特点，因此伽师克孜勒苏乡经济林苗圃将紧紧抓住春，秋季植苗载树关键时期，通过各种媒体进行大力宣。

4、以及项目进行成本估算依据如下工资总额，计算期内工资和福利费按照年人均工资标准计算，并考虑每年适当增长。折旧，企业折旧采用平均年限法。根据稳健原则，机器设备以年作为折旧年限，建筑物及构筑物以年作为折旧年限，为方便计算，根据重要性原则，在计提固定资产折旧时，未考虑固定资产残值影响。原材料，产品原材料费用按照现年单价计算，并考虑涨价因素。摊销费，递延资产按年摊入费用。按照现行税法有关规定生态苗木收入免税。将项目计算期确定为年。项目基准收益率确定为。总成本费用情况详见总成本费用估算表。总成本费用估算表单位万元序号项目合计计算期肥料农药水费工资福利费折旧费修理费摊销费植保费整地费用种苗费用其他费用总成本费用，可变成本，固定成本经营成本，序号项目合计计算期肥料农药水。

5、地区发展红枣种植规划，红枣苗木将仍将保持供不应求态势，仍然存在较大供应缺口。产品竞争力和进入国内外市场前景新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃是针对伽师县建设个小型苗圃，在满足伽师县经济林庙需求基础上，只能为喀什地区其他县提供极为有限经济林苗木。根据建设单位经济实力以及喀什地区地域特点确定该苗圃经营方向以伽师县和周边县市给为主，基本不考虑外销。鉴于目前喀什地区经济林苗木市场现状，新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃只要保证苗木品种纯正和苗木质量，红枣苗木将供不应求。因此新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃只要加强管理，保持良好产品质量，产品将具有较强竞争能力，市场前景乐观。产品销售方案。营销策略喀什地区和伽师县近年来经济林树苗尤其是红枣苗木极为短缺，当地需求半以上依靠外调。外调。

6、，以技术优势占领市场。建立市场销售网络和信息网络，采用灵活多变营销政策，提高技术成册资本壹仟万人民币，注册地点新疆乌鲁木齐新华南路号万国大厦，公司法人代表周鑫。公司伽师克孜勒苏乡农场现有员工人，包括工程管理人员人，农技人员人，其中，国家级高级工程师人，占技术工程师人，占管理人员人，占。第五章项目建设规模建设内容及实施进度指导思想采用先进种苗繁育技术，建成经济管理现代化生产集约化规模化特色经济林苗圃。利用喀什地区独特自然条件核资源优势，发挥地缘优势，瞄准喀什地区市场需求，确定种植品种，并强化适应市场变化能力。坚持集中连片，规模种植原则，形成规模效益，使示范引导作用核经济效益得充分发挥。始终依靠技术进步，以技术优势占领市场。建立市场销售网络和信息网络，采用灵。

7、税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率序号项目合计计算期销售收入，税金附加增值税成本费用，利润总额所得税率所得税税后利润盈余公积公益金可分配利润成本费用净利润率投资净利润率项目财务评价项目有关财务评价指标如下项目财务内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其表达式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数本项目项目所得税后财务内部收益率为，高于本项目基准收益率。项目现金流量情况见附表项目财务现金流量表。财务净现值，是指按设定折现率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和。计算公式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数为设定。

8、，主要河流有克孜河，克孜河起源于卡布卡至帮库勒长公里，径流量亿立方米。现每亩耕地平均灌溉定额立方米。伽师县主要灌溉渠有克孜勒博依渠英阿瓦提渠，夏普吐勒渠，和夏阿瓦提渠卧里托格拉克渠青年渠等条，总长公里。除此之外，还有中等引水渠条，闸口余座，排碱渠条，水库座吾甫尔水库蓄水量为万立方米。社会经济条件伽师县总人口为万人根据年统计资料，其中农业人口万，占总人口城镇人口万人，占总人口维吾尔族万人，占总人口汉族人，占总人口，贫困人口年统计资料户人，占总人口人口自然增长率为。其他少数民族有乌孜别克族柯尔克孜族回族满族哈萨克族撒拉族，壮族，苗族。是个以维吾尔族为主少数民族聚居区。伽师县行政建制育面积公顷，比上年同期增长公顷，涨幅总产苗量万株，比上年同期增长万株，涨幅可供。

9、折现率在折现率下，在年计算期内本项目财务净现值为万元，大于判别标准零。投资回收期本项目静态投资回收期为年，低于农业行业年基准投资回收期。不确定性分析盈亏平衡点盈亏平衡点正幅其中新育面积公顷，比上年同期增长公顷，涨幅总产苗量万株，比上年同期增长万株，涨幅可供秋季或明年春季造林用苗万株，其中生态公益林万株，占总苗量经济林万株，占总苗量其他林种万株，占总苗量。容器育苗株数万株，良种育苗株数万株，都比年有较大幅度增加。由于树种间不平衡品种不对路结构调整等原因，新疆年春季仍然存在结构性余缺，个别经济林树种苗木和城市绿化树种苗木供给不足。新疆年春季共计从内地调入苗木万株含兵团调入万株，其中地方调入经济林苗木万株，主要是红枣调入绿化树种苗木万株。根据自治区和喀什阿克苏。

10、沙包盐土荒漠和现代河流淤积绿州三种。气候伽师县属暖温带大陆性干旱气候，降水稀少，蒸发量大，气候干燥，年平均气温，极端最高气温，极端最低气温年平均降水量为毫米年平均蒸发量为毫米。为降水量倍，月是降水量最大时期，占年降水量伽师县光照充足，热量丰富，年平均日照时数达小时，积温可达昼夜温差较大，年平均无霜期长，年平均天月偏西北风较多，风速可达米秒米秒，起风时伴有风沙，浮尘现象。土壤伽师县土壤可分为灌淤土潮土草甸土盐土沼泽土风沙土和棕漠土七类。全县现有耕地面积万亩，宜垦荒地面积万亩。因伽师县地处喀什噶尔河流下游，土地盐渍化极为严重，全县盐渍化土地有万亩，占总面积非盐碱化耕地仅有万亩，占总耕地面积，其余均属不同程度盐碱化土壤。水文伽师县是个农业县，农田主要以灌溉为主。

11、秋季或明年春季造林用苗万株，其中生态公益林万株，占总苗量经济林万株，占总苗量其他林种万株，占总苗量。容器育苗株数万株，良种育苗株数万株，都比年有较大幅度增加。由于树种间不平衡品种不对路结构调整等原因，新疆年春季仍然存在结构性余缺，个别经济林树种苗木和城市绿化树种苗木供给不足。新疆年春季共计从内地调入苗木万株含兵团调入万株，其中地方调入经济林苗木万株，主要是红枣调入绿化树种苗木万株。根据自治区和喀什阿克苏地区发展红枣种植规划，红枣苗木将仍将保持供不应求态势，仍然存在较大供应缺口。产品竞争力和进入国内外市场前景新疆伽师克孜勒苏乡经济林苗圃是针对伽师县建设个小型苗圃，在满足伽师县经济林庙需求基础上，只能为喀什地区其他县提供极为有限经济林苗木。根据建设单位经济实。

12、活多变营销政策，提高技术成果转化率额产品销售率。项目建设原则全面规划，分步实施，突出重点。实事求是，因地制宜，统筹兼顾，合理安排。充分利用现有条件，高效低耗合理有序地开展项楚，西接疏勒，南连岳普湖至柯平山前，西北与克孜勒苏柯尔克孜自治州阿图什市毗邻。东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，县城距喀什市公路公里，距乌鲁木齐公里，平均海拔高度米伽师县气候独特，光热资源丰富，属典型暖温带内陆干燥气候，夏季炎热，冬季寒冷，四季分明，降水降少。年平均降雨量毫米，年均蒸发量毫米，年平均气温摄氏度，全年日照时数为小时，无霜期平均在天左右。伽师县大沙枣是全国最大。地形地貌伽师县为克孜河沉积洪积扇尾部组成冲积平原。总趋势是西高东低，北高南低，坡降度为千分之。地形可分为风成。

参考资料：

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