户数户居住人口人总建筑面积高层住宅建筑面积低层住宅建筑面积公建配套建筑面积地下车库建筑面积车位数个人口密度人公顷绿化率容积率最佳开发建设方案设计建议分期滚动开发，首期开发别墅及整个住宅区的配套规划建设，通过别墅的市场推广来打造项目停车位基于该地块未来将规划建设成深圳的豪宅区，故应至少考虑每户个车位不含别墅用户车位，建议车库集中设置，规划个车位，每个车位按平方米考虑，车库规划面积位为。地道路用地公共绿地二其他用地表项目主要技术经济指标项目数量单位总户数户居住人口人总建筑面积高层住宅建筑面积低层住宅建筑面积公建配套建筑面积地下车库建筑面积车位数个人口密度人公顷绿化率研究依据净现值以及投资利润率等指标。由此来判断该宗地投资在财务上的可行性。部分内容简介重人均面积人备注规划总用地架空绿化。则绿地面积为道路规划占地面积为表用地平衡表项目用地面积所占比别墅总建筑面积，别墅规划为栋，平均每栋面积为，占地面积计，规划总栋数为栋。产业政策和各项发展规划当前我市毛竹产业的发展，已进入由传统农业向现代化农业迈进的转型时期，经过多年的发展和产业结构调整，已形成了区域化布局规模化培育专业化生产市场化运作现代化设施及先进科技相配套的现代农业生产经营新格局，生产发展完全符合各项农业产业政策。根据奉化市农业综合开发规划以及宁波市农业发展规划，奉化市毛竹主导产业示范区的发展完全符合各项政策和规划的要求，并且将对全市农业产业化发展起到积极的示范和带动作用。二项目的实施有利于生态环境的保护随着经济的发展，木材资源日趋减少，毛竹性能优良，以竹代木应用越来越广。由于毛竹比木材有着更为优良的力学性能，弹性韧性抗弯抗拉抗压强度硬度等高出木材倍以上。且与树木相比，毛竹具有生长快成材早，产量高，次种植永尚田镇人民政府有关文件建设项目经济评价方法和参数第三版。总论宁波市现代农业园区建设项目管理办法宁波市十二五现代农业产业发展规划宁波市奉化市有关规划以及大堰镇根据奉化市农业综合开发规划以及宁波市农业发展规划，奉化市毛竹主导产业示范区的发展完全符合各项政策和总论资金来源本项目新增投资中，自筹资金万元，占。第章部分内容简介农业迈进的转型时期，经过多年的发展和产业结构调整，已形成了区域化布局规模化培育专业化生产市场化项目的实施符合农业产业政策和各项发展规划当前我市毛竹产业的发展，已进入由传统农业向现代化防统治服务平台的建设，可以进步增强项目区竹林病虫害防治的科学化水平，减少农药不合理应用现象，降低竹林管理过程中农药的使用对环境造成的污染和破坏，维护项目区生态系统的多样性。该项目紧承前童古镇旅游区，项目期用地隶属前童行政范围。前童古镇旅游区概念规划也意识到原有古镇文化旅游的相对单调，也寄希望联动白溪漂亮漂流的资源。因此本项目的开发也正逢其时。本项目的生态与休闲特质与前童古镇的文化观光特质互为补充，相得益彰，可形成游前童古镇，玩白溪漂流局面，将有利于前童古镇作为省级旅游名镇的对外促销。三规划目的确立白溪连福漂流旅游区的旅游功能性质形象主题与发展目标。确定白溪连福漂流旅游区总体功能布局与旅游项目方案。确定白溪连福漂流旅游区市场定位与促销策略。为白溪连福漂流旅游区开发提白溪漂流旅游区或宁海白溪休闲漂流旅游区或前童古镇漂流旅游区。学名即本规划文本中所使用的宁海白溪连福漂流旅游区，较科学的提示了规划区的区位范围商业名则是从旅游经济的传播角度考虑，可使用宁海前童古镇旅游区概念规划也意识到原有古镇文化旅游的相对单调，也寄希望联动白溪漂亮漂流的资源。统的优质旅游区。四规划技术路线宁海白溪连福漂流旅游区总体规划第部分分析与定位篇第章部分内容简介另外，该项目紧承以白溪连福段的漂流为支撑，建立个综合性的漂流休闲旅游区，将构成连福山休闲度假基地的个重要组成部分，有利于该基地的真正启动，有利于与连福山上的宗教文化康疗文化旅游联动起来目前该区域内仅仅是依托连福山原有的寺庙与药泉进行些零碎的自发性的旅游休闲活动，尚无规划获得方法公开拍卖洽谈价格土地行情该区域的土地评估价格为万亩，实际成交价格为万万亩。土地性质服装机械旅游是当地主要产业。奉化零售业没有其他行业发展迅速。在这里，人们对品牌服饰类的商品需求量很大，是奥该地区是中国仅次于深圳上海的经济发达和高收入区域。部分内容简介二三产业构成为，第三产业在经济中的比重较大政府规划与支持力度政府第三产业的发展思路奉化市是全国百强县市的名，经济发达，城同三高速甬金高速用地周边交通有大成路环东路西坞出口沿海铁路姜山交通枢纽目前西坞出口流量为每天万车次用地有利条件用地规模约亩，可以根据项目实际需要调整。发规模产品形式平均消化率平均容积率物业在区域内分布特征区域内表现最好个案状况附图项目周边楼盘个案分布图，其中些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配置现场图片。四目标市场定位及产品定位市场定位目标人群特征来源区域行业特点产品建议第四部分规划设计分析付款进度及与拿地程序的配合其他合作的主要条件与合作方式相关的其它法律对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务。部分内容简介经验研究及全市的趋势特征上结论本案目标人群的区域来源行业特点产品力的偏好购买方式和主要的势本案所在位置的价位区间和本案开发产品的价位区间及产品形式本案在区域内开发市场潜力本案在开发中的营销焦点问题三区域市场目标客层研究各档次产品目标客层特征及辐射商圈范围建立在本区域参照项目的区域住宅市场成长状况区域住宅市场简述形成时间各档次住宅区域内分布状况购买人群变化区域住宅市场各项指标成长状况