1、“.....届时，我国汽车保 有量将出现倍以上的增长，未来年将迎来个爆发式增长。 实际上，年开始汽车消费时代就被大家所议论，汽车消费事 实上也出现了快速增长。过去五年国内汽车保有量提高了倍，私人 汽车消费更快，年就增加了倍。 分析指出，年到年期间，汽车消费是由的城镇最高 收入家庭所推动的而年至年，汽车消费将是高收入中 等偏上中等收入层次的消费者带动，这个阶层占到的城镇家庭比例 的。他们消费的爆发将产生个汽车消费高速增长期，消费 量是年的三倍以上。考虑到农村地区的消费梯队作用，汽车 消费的爆发性将会更加强大。 黄骅市汽车业发展现状 黄骅市经济增长速度连续增长，中国城市增长竞争力居全国第， 黄骅市居民人均可支配收入排名东部城市第位。城市功能日臻完善， 大批大型商场如信誉楼耀华百货大楼等和星级酒店如华悦凯旋 海景花园大酒店金都花园等纷纷登陆本市并建有中国最大的煤炭 运输港口大型化工企业高档功能型住宅商务楼等高层建筑拔地 而起......”。

2、“..... 随着经济的增长，本地区汽车消费热持续升温，近两年，汽车保 有量增长私家车拥有量增长随着本地区资源型经济的崛 起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀，对高档轿车越野车进口 汽车的需求呈现鼎沸状态。 汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车维修 业也取得了较快的发展。截止年底，全国共有汽车摩托车维修业 户万户。其中类汽车维修企业千多家，二类汽车维修企业 万多家，三类汽车维修业户万多户和近万个摩托车修理业户。 年，年汽车维修量首次突破亿辆次，年达到亿辆次， 年维修产值达多亿元。全国还建立了汽车综合性能检测站多 家，年完成检测量达到万辆次。个以城市为依托，以类企业 为骨干二类企业为基础三类业户为补充，汽车综合性能检测站为 质量保证，各种经济成分协调发展的汽车维修网络和市场格局已基本 形成......”。

3、“.....也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。这样的汽车 修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的汽车，只要是汽车， 他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面大，关系企业较多，以 单位车辆的维修为主，业务相对稳定，能为公用车提供条龙维修服 务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修行业 也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美容品音 响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相对价 格比较低。与此同时综合化站式经营也发展很快，如加油站同 时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当然是为了增加 经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出的汽车中，不是由 特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后服务 信息反馈等四项功能集于体的汽车整体服务方式。 它是种以消费者为中心的营销模式，从售前服务到售后跟踪服务的 条龙服务模式。该模式的优点是......”。

4、“.....其缺点是，投资大价格高顾客承受能力有限汽 车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好，如奥迪别克本田， 而些边缘车型，如华普比亚迪猎豹依维柯等，在店销售 业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向发展 的种营销模式。大营销模式的优势有第，强化主业，更好 地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使用合理，减少制 造商投资，把有限的资金用足用好第三，强化经营管理，有利 于专业化建设，便于经营管理。 营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的城市， 经销商要严格按照制造商的要求，兴建符合标准的具有整车销售配 件供应汽车维修和技术信息咨询的功能的汽车专卖店，而在 不发达的中等城市或县级市，建立具有整车销售和维修服务功能的 店。这些店原则上由店独资或控股建立，当个 地方的保有量达到定规模时店可以升格为店。 拟建项目的分析 内部优势 汽车修理厂的建成将拥有宽敞且布局合理的厂区及厂房......”。

5、“.....且拥有近十年的维修经验，技术此国家商务部等九个部门目前己经开始了这 方面的整治工作，要求各级行业主管部门加强行业的规范化管理，扶 持保护合法经营，进步完善规范汽车维修市场秩序。维修管理部 门作了系列的工作，诸如严格执行行业资质认证清除及整顿超范 围经营推行维修企业服务承诺公示等相关工作，使企业被动规范和 完善企业经营行为，从而净化汽车维修市场环境。 行业竞争者的价格劣势，造就了综合性维修企业的发展机遇。 店的维修价格普遍偏高，超过了部分顾客的经济承受能力。而外部 快修连锁企业的发展还处于初级阶段。部分客户纷纷开始选择经济实 惠的综合性维修企业。 外部威胁 市场竞争加剧，竞争对手多元化。 汽车市场的繁荣，带动了汽车维修市场的发展。通用汽车旗下的 售后市场品牌宣布，进军中国的汽车快修市场，紧接着的是世 界汽修界的元老德国也开始它的博世汽车专业维修网络发 展计划。还有汽车用品商黄帽子相继在上海或其他地方登陆。 在美国，是个家喻户晓的品牌......”。

6、“.....许多人把它形象地比作汽车售后服务行业中的麦 当劳，以先进的汽车零件配送系统和专业化汽车维修保养在美 国汽车后市场中享有极高的声誉。与之类似，年诞生的 是日本最大的汽车用品超市，拥有多家连锁店，分布 在高速公路两侧居民社区周围以及大型购物中心附近。在 的连锁店里，从汽车的日常维护维修快修美容，到 各种品牌零配件的销售，甚至对车辆进行改造等服务应俱全，能够 次性满足车主的全部要求。这样，快修服务连锁体系有了大规模发 展的市场空间和资源空间。他们对中国的汽车维修市场虎视眈眈。国 内外维修企业的加入和店的兴旺，抢占了大量市场份额，而综合性 维修企业的生存空间日益狭小，他们面临着激烈的竞争环境。 产品质量和技术含量提高，维修设备投资成本增大。 随着汽车的技术含量和客户对汽车维修质量要求的提高，必须拥 有各种专业的汽车检测维修设备才能进行汽车的维修保养，这已成为 汽车维修企业生存和发展的关键......”。

7、“.....比如各种品 牌车型系列的专用电脑诊断仪原装进口的大梁校正仪四轮定位仪 车辆安全检测仪喷漆设备等各类先进维修设备和检测仪器，这就将 加大企业运营的固定成本。而降低这成本只能通过提高设备的利用 率，设备利用率的提高只有在增加汽车维修企业的汽车维修保养量来 完成，这又只能是由众多稳定的客户群体来保障。 客户对企业的忠诚度下降 目前，汽修厂的顾客仅仅属于关系熟客，新客户群体不多，特别 是私车客户往往对店以外的维修企业存在不信任心理。面对顾各的 需求不能及时给予相应的调整，致使顾客流失率高，不能形成相对稳 定的顾客群体，无法保证企业在激烈的市场竞争中占据有利的地位。 客户流失的主要原因，是因为人际关系引起的非自愿离开，二是因 为在维修中受到欺骗或得到不透明的服务。如何增加客户的忠诚度是 必须重视的中心问题之。 汽车修理厂的定位 汽车修理厂属于综合性维修企业，设备齐全服务全面价格低 于店到，而高于快修店......”。

8、“.....根据目前的特点，中高档轿车维修市场将是其主要的目 标市场。 店定位于新车销售后前期阶段的车辆维修。主要的优势来源于 厂家的保修和提供免费保养。般客户由于对新车不熟悉，过分相信 店的服务，认为厂家指定给销售商的服务和价格是好的。随着对车 辆性能的了解和同行的比较，消费者将对店昂贵的修车费用和服务 态度产生不满。而店几千万的投资，决定了他不可能过低的收费， 于是部分过了保修期的客户不再光临店，客户流失不可避免。 快修店则定位于维修的便利性和专业性，其地理位置优越，能够 在竞争中赢得部分市场。而低档的私车客户往往由于车辆便宜而大多 数就在路边店和快修店来解决车辆故障。所以汽车修理厂定位于维修 的综合性。 第三章厂址选择 厂址现状 场地位置 拟建项目位于新国道滕庄子乡南王曼村，西邻现有乡间道路， 向南里地即为现有城市的南环路，地势平坦，交通便利。 场地现状 拟建项目占地平方米，场地地势平坦......”。

9、“.....同时符合市区总体规划要 求。在工程建设中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各 功能区的设计建设需要。 自然条件 地形地貌 地理位置处于呼和浩特盆地北部大青山冲积洪积扇的中上游，南 以黄河为界，地貌由山地丘陵和平原组成。境内北部和东南部是山 地地形，土默特左旗北部市区北部及武川县为以大青山为主脉的中 低山低山丘陵区。东及东南部和林格尔县清水河县境内是蛮汉山 及低山黄土丘陵沟壑区。中部及西南部为土默川平原，托克托县和土 默特左旗。山地面积为，占总面积的，丘陵面积为 ，占，平原，占。山地和丘陵构成本区地貌 主体。地势由北东向南西倾斜。 气候 地处长城以北，深居内陆，冬季受蒙古高压控制，夏季受太平洋 副热带高压控制，属于中温带大陆性季风气候，四季分明。气候特点 是冬季寒长夏季温热气候干旱昼夜温差大无霜期短光热 充足风多和多旱有涝，受阴山影响，大青山以北的武川地区，气候 大陆性较南部显著。全年降水量在毫米之间， 年降水量最少，年降水量最多......”。