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(BG)103团保障性住房项目投资立项实施方案(已批复) (BG)103团保障性住房项目投资立项实施方案(已批复)

格式:word 上传:2022-06-24 16:37:07

《(BG)103团保障性住房项目投资立项实施方案(已批复)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目投入总资金及效益情况润邦凯旋城居住小区项目计划在年内投入总资金万元,实现对蔡家湖镇镇区西侧区域建设,将现有建筑拆除后就地重建,新增建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,住宅套其中保障性住房套,新增住宅小区使得镇区居民全部住进安全舒适楼房,小区内公共服务和生活设施配套齐全,人民生活和谐安详。,进行日常物业管理。小区先暂按最低物业收费标准元平方米月计收物业费,每年可以收取万元物业费,可以维持小区正常运转。社会效益评价由于房地产业关联度强,带动系数大,对国民经济贡献度高。国家经济增速投资规模就业及税收将进入个对房地产业高依存度阶段。因此,团保障性住房建设项目在开发投资建设管理销售和居住装修等诸个环节中,均会增加本区域投资规模提供本地区居民就业机会扩大当地政府税收渠道拉动本地区消费,最重要是改善了团场职工居住条件,提高了他们生活水平,有效促进了团场城镇化建设步伐,可以更好地促进本地工业和商贸发展,从而推动团蔡家湖镇国民经济持续增长。因此......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....环境效益评价城镇内在价值很大程度取决于环境。本项目建设,将结合经济效益社会效益和环境效益,开发过程注重建筑设计与环境协调,绿化措施相配套,通过改造目前破败地块,绿化美化亮化城市环境,从而提升城市自身价值,形成环境优美人际和谐文明城区精品城区。本项目规划设计以人为核心,注重人与环境相互协调,建筑设计理念超前建筑形态行云如水曲线流畅造型优美新颖时尚独具格,符合当前住宅设计总体潮流。社区内住宅公建绿化建筑小品布局合理巧妙错落有致,为入住人群营造出个良好居住氛围。项目建成后可以彻底改变当地设施简陋环境较差现状,形成个环境优美配套设施齐全注重生态效益大型住宅社区,对改善城市环境,提升区域居住环境质量都将会有显著环境效益。第十二章研究结论和建议推荐方案总体描述团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区计划对位于蔡家湖中西部地块进行改造,拆除现状居住建筑平方米,规划建设土地面积公顷,新建多层砖混住宅楼面积平方米......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....住宅户型按平方米平方米平方米等面积进行设计,配套公共建筑平方米,建成后将有完善绿化商业公共服务设施。项目计划总投资万元。资金来源为由山西省支持对口支援资金万元,占总投资额团政府自筹建设资金万元,占项目总投资。项目建设期计划从年开始启动,年实施完毕,年底全部建成投入使用。研究结论团保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区建设是利国利民之举,它既符合国家加强民生工程投入,提高人们生活质量改善居住条件思路,同时也符合国家兵团关于进步改造城镇土地,加快城市化进程,构建和谐社会精神,更符合团蔡家湖镇城镇发展实际情况,虽然该项目投资条件般,没有直接经济效益,但其拆迁工程量小,建设速度快,改善民生社会效益十分显著,是项造福普通民众工程,充分体现党和政府关注民生,执政为民时代要收入群体和住房困难群众居住条件,按照师市统部署,年进行了大规模保障性住房建设项目,已经具备了丰富建设管理经验。居住群众对新住房热切盼望。城镇低收入人群长期生活在恶劣环境中,随着吃穿问题解决......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....群众对对城镇保障性住房持支持态度,热切盼望,为项目顺利进行提供了较好基础。兵团与国家目前将保障性住房建设列为改善民生项重要工作,团也将保障性住房建设纳入政府年度目标考核中,积极筹措资金按时完成计划目标。团场保障性住房建设,使保障性住房建设项目得以顺利启动前提条件。项目投入总资金及效益情况润邦凯旋城居住小区项目计划在年内投入总资金万元,实现对蔡家湖镇镇区西侧区域建设,将现有建筑拆除后就地重建,新增建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,住宅套其中保障性住房套,新增住宅小区使得镇区居民全部住进安全舒适楼房,小区内公共服务和生活设施配套齐全,人民生活和谐安详......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....城市住宅建设持续快速发展,住房市场化程度逐步提高,房地产业成为国民经济支柱产业,居民住房条件总体上有了较大改善。但随着我国城镇化速度加快,有部分城镇低收入家庭由于经济困难,无法在大项支出上有所提高,特别是些城镇居住区房屋年久失修配套设施陈旧且不完善环境脏乱差等问题突出......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....需要解决就业和住房问题。为实现国家确定小康目标,实现国民公共富裕,使更多城镇居民特别是低收入家庭共享改革发展成果,加快城镇化水平,提高居住环境水平和生活水品,党中央国务院高度重视解决城镇低收入家庭住房困难问题。近年来,国务院就低收入家庭住房问题和解决棚户区居民住房问题,做出了系列决策部署。国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号,以下简称若干意见提出要加快集中成片保障性住房建设,加快使困难住户住房得到妥善解决,通过建设保障性住房来解决低收入人群住房问题。这充分体现了党中央国务院对保障性住房和人民安居工作高度关注,体现了城镇保障性住房建设重要性,对于全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会切实解决民生问题具有重大而深远意义。因此当前全国各地政府都在加快当地保障性住房建设速度。项目建设必要性经过多年改革开放,我国已进入了城镇化大发展阶段。从改革开放初期到年末,我国城镇居民人均住房面积从不足平方米提高到超过平方米与此同时,城镇人口从亿人增加到亿人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....我国已经创造了个历史性世界性奇迹。但在城市住房建设大发展同时还存在些问题,团城镇居民中还有很大部分困难群众和进城农民工居住在简易平房中,居住条件恶劣,安全没有保障市政基础设施严重匮乏和老化,道路破损严重,无天燃气垃圾随意堆放污水横流,住宅通风采光不足,不能满足居民人居需求。低矮破旧建筑形象与城镇快速发展景象不相协调,影响城市整体景观。而兵团城镇由于民生工程历史欠账多,农业人口多,居住分散,城镇化速度直较慢,城镇面貌与同类型城镇相比显得落后。更需要加大力度对城镇住宅进行重点发展,以促进团场城镇化速度。保障性住房工程,不是项简单旧房改造工程,而是项城镇改造和建设工程,更是项经济建设工程和社会改造工程,是对城镇发展重新规划,对于改善城镇低收入居民居住和生活条件,优化城镇发展环境,加快推进转型,振兴和构建和谐城区进程具有重要意义。实施保障性住房,是落实科学发展观构建社会主义和谐社会重要举措,是让中低收入居民共享改革发展成果具体体现......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目建设必要性体现在以下几个方面解决中低收入人群住房问题,是全面建设小康社会客观需要。受诸多历史因素影响,团在团部集中建设了部分集中连片居住区,近二十年来自发流动外来人口又在镇区周边建设了部分居住建筑,约有万平方米,这些建筑均为砖木平房建筑,由于建设标准低,配套条件差,与现行城镇人居标准相比,差距太大,并且存在大量不安全因素。近年来团团部才建起了幢户多层住宅楼,但这点数量远远满足不了实际需求而且由于缺乏长远规划,采取见缝插针式建设,建筑周边环境没有实质型提高。十二五时期是全面建设小康社会关键时期,重点是要以人文本,提高普通居民生活质量。而小康生活主要标志就是合理居住条件。因此当地政府要集中制定对保障性住房建设计划,通过资金投入和改造,使居住在场部居民住房困难得到妥善解决,住房质量小区环境配套设施要有明显改善。推进保障性住房,是履行政府职能必然要求。从世界各国和地区经验来看......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....特别月底竣工验收,实现居民入住,同时配套各类基础设施和绿化也同时完工。项目实施进度表项目建设进度计划安排表年项目实施进度期月度前期工作勘察设计开工准备土建施工竣工验收交付使用年项目实施进度二期月度前期工作勘察设计开工准备土建施工竣工验收交付使用第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据和相关说明相关费用说明土建工程费根据项目建设内容和工程量,依据建设部全国统建筑工程基础定额年昌吉地区单位估价汇总表计算工程量计价,根据年新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额标准取费,参考当地同类型工程预结算指标进行测算。设备水暖电气工程除依据上述规定外,并参考了项目建设地区同类型同标准工程进行测算,特殊设备以生产厂商或市场现价为计价依据。室外及配套工程费参照同类项目工程费用指标测算。相关求,是项具有重大政治意义和现实意义投资方式。项目社会效益巨大。小区建成后,将成为本区经济新增长点,既带动城区经济发展,又增加群众就业,也改善了环境,推动了团蔡家湖镇城区美化优化建设进程。综上所述......”

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