1、升级和产业拓展。工业园现有东西老武黄公路，青化路和南北向工农路葛化西路，对外联系较为通畅。此外，工业园南部布局有武大铁路线，内部有葛化和外贸两条铁路专运线直达各企业厂区，产品运输条件较好。工业园规划总用地面积公顷,其中非建设用地公顷,占总用地建设用地公顷,占总用地建设用地以工业用地为主,约公顷,主要是葛化集团和武汉化工厂等老牌基础化工企业,与时俱进，着眼于新发展，着力于新实践，根据武汉市城市建设总体规划要求，面对非食用植物油加工行业发展机遇，武汉生物柴油有限公司拟有偿受让位于武汉市洪山区左岭化工都市工业园土地使用权折合约亩，实施生物柴油生产项目。武汉理工大设计研究和武汉博众投资咨询有限公司受企业委托，承担该项目初步可行性研究报告项目建议书编制工作。研究依据和范围研究依据国土资源部国土资发号文件精神国家发展和改革委员。

2、还银行长期贷款期内各年利息备付率最低为，偿债备付率最低为。表明各年还款资金来源能够偿付当期债务，有定偿债能力。资产负债分析财务计划现金流量表见附表，资产负债表见表附表。从附表附表中可以看出，本项目投产后各年均有较高盈余资金同时项目计算期内除第年外各年度资产负债率均在以下，资产负债率最高年度是第年，为，在以后年度随着长期借款逐年偿还，资产负债率也逐年下降，以上分析表明本项目有定偿还长短期债务能力。财务效益评价本项目属废弃资源和废旧材料回收加工业，按建设项目经济评价方法与参数第三版，参照垃圾处理行业，财务基准收益率融资前税前指标为，项目资本金税后财务基准收益率为。财务评价指标根据利润及利润分配表项目总投资使用计划及资金筹措表项目投资现金流量表见附表项目资本金现金流量表见附表计算出本项目各项财务评价指标见表。表财务评价指。

3、地养地作物健康快速与可持续发展和废弃油脂生物柴油资源化利用，堪称多功能和循环经济典范。项目建设是十分有必要。是加速区域经济和企业发展需要。左岭化工都市工业园以下简称工业园位于化工新城总规确定两大产业组团之左岭综合组团内。是左岭综合组团确定基础化工精细化工化工新材料港口储灌和居住区等五大功能区之基础化工区，是以现有葛化为基础实施产品升级和产业拓展。工业园现有东西老武黄公路，青化路和南北向工这用地养地作物健康快速与可持续发展和废弃油脂生物柴油资源化利用，堪称多功能和循环经济典范。项目建设是十分有必要。是加速区域经济和企业发展需要。左岭化工都市工业园以下简称工业园位于化工新城总规确定两大产业组团之左岭综合组团内。是左岭综合组团确定基础化工精细化工化工新材料港口储灌和居住区等五大功能区之基础化工区，是以现有葛化为基础实施产。

4、物柴油可减少化石柴油消耗，相当于降低了排放，因此，使用生物柴油可有效减少温室效应生物柴油中不含芳香族烷烃，不含铅卤素等有害物质，因而不具有致癌性和毒性。检测表明，与普通柴油相比，使用生物柴油可降低空气毒性，减少约排放。由此可见，使用生物柴油可有效改善环境污染现状，对改善生态环境，具有重要作用。从资源承载能力来看，我国是个人口密度高，人均资源贫乏国家，按目前水平，我国人均土地占有量和水资源利润及计提应付利息本项目新增固定资产折旧费无形及其他资产摊销费偿债能力分析偿债能力分析主要指标为偿债备付率和利息备付率利息备付率税息前利润当期应付利息费用偿债备付率可用于还本付息资金当期应还本付息费用。可用于还本付息资金为还款期内各年结余资金，根据损益测算表贷款偿还能力测算表计算利息备付率偿债备付率见附表，从附表中可以看出，本项目偿。

5、和毒性。检测表明，与普通柴油相比，使用生物柴油可降低空气毒性，减少约排放。由此可见，使用生物柴油可有效改善环境污染现状，对改善生态环境，具有重要作用。从资源承载能力来看，我国是个人口密度高，人均资源贫乏国家，按目前水平，我国人均土地占有量和水资源占有量只有世界人均占有量和，人均矿产资源不足世界平均水平。随着人口增长和国民经济发展，各种资源供给和社会需求矛盾还将会进步加剧。因此，由传统经济向生态经济循环经济转变，是在全球人口剧增资源短缺和生态蜕变严峻形势下历史必然。太阳能风能水能等可再生能源可以提供能量，但不能形成物质性生产，而生物质能既是可再生能源，又可以像煤炭和石油那样形成庞大化工产业，同时在生产和使用过程中不影响环境。本项目以菜籽油棕榈油和油料加工厂下脚料餐饮业废弃油脂食品加工厂煎炸废油等为原料将促进我国油菜这。

6、第号令农业部文件农计函号关于山西省农科院新型兽用中药高效免疫增强剂等个科技成果转化项目可行性研究报告批复武汉市人民政府专题会议纪要关于发展我市生物柴油产业发展会议纪要国家科学技术委员会科学技术成果鉴定证书湖北省石油化工产品暨化学试剂质量监督检验站检验报告武汉生物柴油有限公司营业执照武汉生物柴油有限公司章程项目协议书武汉市十五发展规划武汉市洪山区十五发展规划企业提供基础资料研究范围项目建设单位简介拟建项目背景及必要性市场分析及拟建规模建设用地与相关规划技术工程设备方案及公用工程资源利用和能源耗用分析环境保护分析节能安全卫生及消防方案项目组织机构及人力资源利用投资估算及资金来源分析经济效益评价研究结论概要建设目标建设具有现代化水平生物柴油生产厂区。建设规模本项目拟建规模为年产生物柴油吨。甘油吨。主要建设内容总建筑面积不。

7、汇总表指标名称单位所得税前所得税后备注总投资收益率按平均数据计算项目资本金净利润率按平均数据计算投资回收期年含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元资本金财务内部收益率财务评价从以上各项指标中可以看出，本项目总投资收益率项目资本金净利润率较高，分别为投资回收期分别为年年，投资回收期处于正常范围所得税前财务内部收益率为，资本金财务内部收益率，均高于行业基准收益率所得税后累计财务净现值万元，大于零，因此在财务上是可行。十八不确定性分析盈亏平衡分析基础数据本项目正常生产年份基础数据为年固定成本万元年销售收入万元年销售税金及附加万元年变动成本万元。盈亏平衡点按以上数据计算，本项目正常生产年份以生产能力利用率表示盈亏平衡点为。计算表明，当项目正常生产年份生产能力利用率达时，可不亏不盈，盈亏平衡示意图见图。图盈亏平衡示意图生。

8、达产年甘油吨达产年项目报批总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元建设投资资金来源万元申请银行长期贷款万元企业自筹资金万元流动资金来源万元申请银行短期借款万元企业自筹资金万元项目建设控制指标国家规定本项目单位面积项目用地固定资产投资强度万元亩容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地所占比重劳动定员人建设期年销售收入不含税万元达产年利税总额万元按正常生产年数据计算增总成本费用测算根据现行财务制度规定，企业总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。为便于本项目财务测算及评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南方法，将上述费用中相同各项费用归并后，按外购原材料及燃料动力工资及福利费折旧费修理费无形及其他资产摊销费其他费用利息支出等成本要素进行测算。，外购原材料及燃料。

9、能力利用率万元固定成本总成本销售收入减税金敏感性分析敏感性分析主要因素及指标本项目财务敏感性分析，主要分析产品价格建设投资直接材料成本生产负荷等单因素变动时，对正常经营年利润财务内部收益率累计财务净现值影响程度。敏感性分析结果敏感度系数和临界点分析见表。敏感性分析图见图。表敏感度系数和临界点分析表序号不确定因素变化率项目投资内部收益率敏感度系数临界点基本方案建设投资产品价格原材料价格生产负荷图敏感性分析图由敏感性分析结果可以看出，产品销售价格是最为敏感因素，其下与其原料生长过程中吸收基本平衡。美国能源部研究表明，从燃料生命循环角度，燃烧生物柴油较化石柴油排放减少。此外，使用生物柴油可减少化石柴油消耗，相当于降低了排放，因此，使用生物柴油可有效减少温室效应生物柴油中不含芳香族烷烃，不含铅卤素等有害物质，因而不具有致癌。

10、金来源项目总投资本项目报批总投资万元，其中建设投资万元建设期利息万元新增铺底流动资金万元全部流动资金万元。项目总投资构成见表。表总投资构成表序号项目估算价值万元占投资比例建筑工程工艺设备公用工程其他费用其中土地使用权出让金预备费建设期贷款利息铺底流动资金合计资金来源建设投资万元，其中申请银行长期贷款万元，自筹资金万元。新增流动资金万元，其中申请银行短期贷款万元，自筹资金万元。主要经济效益指标预测收入预测预计达产年销售收入不含税万元利税总额万元其中增值税万元附加税万元利润总额万元财务效益评价指标总投资收益率项目资本金净利润率投资回收期年所得税后，含建设期年财务内部收益率所得税后累计财务净现值万元所得税后建设期项目计划建设期年。本项目主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注产品产量生物柴油。

11、力正常生产年份外购原材料燃料和动力消耗量或金额，按企业提供有关资料测算。其价格为目前市场采购价含运杂费。工资及福利费本项目劳动定员人，其中生产工人人，年收入按万元测算，技术及管理人员各人，年收入按万元测算，福利费按工资提取。修理费修理费按当期折旧费计算。其他制造费用其他制造费用主要为制造成本中除材料燃料动力人工折旧摊销以外部分，按降临界点约为，直接材料价格是较为敏感因素，其提高临界点约为。因本项目产品销售价格与主要原材料价格变化趋势有相当致性，产品销售价格下降原因主要是由于主要原材料价格下降，反之亦是如此。两种价格变化对项目影响在相当程度上可以抵消，因此本项目面临价格风险不会很大。项目效益指标对生产负荷变化也有定敏感性，需不断开拓市场，保持较高负荷率，以提高市场竞争能力。建设投资变化对项目效益指标影响相对最小。变化。

12、污水处理设施新增主要设备台套建供电供水系统等配套工程，其中需电力增容水增容含消防预备用水建环保消防及安全卫生等配套设施。利用国家土地资源及用地指标利用国家土地资源项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积折合约亩。用地控制指标根据国土资发号工业项目建设用地控制指标试行文件规定。行业分类代码为行业分类名称为废弃资源和废旧材料回收加工业非金属废料和碎屑加工处理。投资强度万元公顷万元亩容积率，建筑系数，行政办公及生活服务设施占地面积。据此，本项目建设用地控制指标为规划净用地面积折合约亩总建筑面积总建筑基底面积折合约亩容积率建筑密度其中行政办公及生活服务设施用地所占比重为绿化率占地面积折合约亩围墙道路及停车场占地面积折合约亩。投资强度万元亩容积率建筑系数行政办公及生活服务设施用地面积占规划用地面积比重为。项目总投资及。

参考资料：

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