1、费，企业可以提高商品质量，加强市场竞争力。对当地经济社会发展积极影响。提供大批社会人员就业机会，创造政府税收，促进区域经济增长。在万山竖起块高起点有特色聚人气高招徕家居新品牌。第四章项目市场可行性万山镇作为万山特区行政中心，各项消费需求巨大，特别是随着房产迅猛开发，人民生活水平日提高，就家居建材来说，万山目前零售市场商城是非常少，而且市场几乎都具有杂乱片面等局限，建立全面专业系统规范大型家居建材市场可以带动这些市场发展和规范。基础客源市场和潜在客源市场基础客源主要是万山本地和周边乡镇购房市民和工程单位装饰单位建筑单位等。潜在客源旧房改造区新开发地区待开发楼盘小区和建材经销商。二商品定位目前，万山市场中大型家居建材市场还是空白。其它现有建材经销点综合性和专业性还有待规范，而且商品价格偏高，而盘山建材市场将打破这种经营方。

2、停车，有在较偏僻地方，所达车辆相对较少，不便市民消费方便，有管理滞后，经验困难，有定位不准，难以经营。综合分析，盘山建材市场选址在汞都大道麻音塘广场对面盘山商业广场，这里交通便利人口集中，环境优越，楼盘集中，人口生活水平指数是万山地区第位，是最理想市场选址。六周边客源环境分析盘山商业广场是万山楼盘最旺人气最旺。目前，单就该项目附近地段来说，有万山商业步行街等，还有批廉租房项目，所需建筑和装修材料数量巨大，市场份额占有率相当高，据调查，有消费者认为盘山商业广场是购房和安家最理想地段，盘山建材市场开办，将更大地满足人们需求，方便了万山市民装修和家居材料购物方便，充实和完善了万山商圈。七周边人口和人口消费分析万三特区总人口万人，其中侗族等少数民族人口占以上。人口主要集中在万山镇，根据相关资料显示，万山镇相对于万山特区来说属。

3、产业比较繁荣商圈，但目前没有个综合性规模化市场，就区域范围来讲，远远不能满足市民需求，投资创办个综合性建材市场是万山人民愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，盘山建材市场开办，可以填补这不足。三项目意义和作用随着社会进步和人民生活水平不断提高，这种消费环境可以更高满足社会和市民需求，让消费者建材购物更为方便。盘山建材市场横空出世，将打破万山建材市场空白局面，并积极倡导和开辟环保时尚平价新概念，顺应了时代和人们要求，为县城增添了道亮景，并带动万山经济增长和持续发展。其主要表现有以下几点凭借盘山建材市场地理位置和历史优越性，为万山市民营造家居购物闲适环境，帮市民营造温馨舒适家园。成为万山特区本土建材市场排头兵和领头羊，提供环保家居材料和与关联产业相结合，丰富和提高我区建材市场专业化水平，使流通产业上升个高度，促进高层次。

4、集众多小商小户状况将发生变化。通过竞争，批经营有方经营户将不断扩大，形成大经营户群，而经营乏术小商小户将逐渐被淘且商品价格偏高，而盘山建材市场将打破这种经营方式，商品全面化，突出实惠使用倡导平价休闲购物这特色，坚持高档次消费环境，高质量低价位，平民大众化消费，开拓强大市场。三价格定位由于考虑到万山消费水准，商品定位在中高档商品，但实施贫民化价格政策，薄利多销，实现最佳市场占有率。四交通条件万山镇距铜仁市多公里，距铜仁大兴机场多公里，距湖南省新晃县火车站多公里，地理位置十分显要。玉屏铜仁高等级公路穿境而过汞都大道已竣工通车，成为境内又条高等级公路万山芷江公路提级改造，使万山成为湘黔边界个重要交通枢纽。五选址分析虽然目前万山各家居场所为市民购物和消费提供了方便，但比较而言，都有不同程度缺少遗憾。有在交通相对拥挤地方，不宜。

5、为增强区域竞争有效手段是下大力改善和整治软环境，出台了万山特区关于危害经济发展环境行为党纪政纪暂行规定万山特区招商引资奖惩实施细则等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提高办事效率，实行会定会签会办项目会审和代办工作制度。三是实行办事程序公开和办事限时制度。次性告知客商办事程序，让企业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完成。四是实行个窗口收费，凡涉及各部门收取行政性规费，由招商引资局统代收，并提供全程协调服务，让企业集中精力抓生产经营。五是建立二个中心外商投诉中心外商投资服务中心开通个电话书记区长招商引资热线电话执行三个制度县级领导定点联系企业制度危害投资软环境责任追究制度投资环境评价考核公示制度。以上措施全面落实，我区投资软环境深受客商好评，从而以商招商成效显著。在这块土地上，已经形成了个相对各个。

6、式，商品全面化，突出实惠使用倡导平价休闲购物这特色，坚持高档次消费环境，高质量低价位，平民大众化消费，障。第五章项目规划总体规划本项目追求整齐划布局合理专业全面环保风格。家居材料和饰业分别集中，整体形成分合有致，功能和客源互补支持现代格局。二功能分区本项目分为以下几个细分功能区商品区二家装区三流通区三环境营造在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调，并努力使之成为本项目环境特色。全，是指超市服务项目和经营范围全面和专业，结算物流等。专，是指超市管理和专业性能很强，都是集行业精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业，配送专业。精，指市场休闲区和购物区建筑设备服务音响装饰等都追求种精致和高雅境界，商品层次，休闲场地都可以显示科技和专业档次，打造万山建材市场品位和档次。雅，指市场环境装修装饰等突现文化气息和。

7、于教育程度最高收入最高消费最高人居群，万山楼盘平均销售额集中在元左右，盘山建材市场开办，有着强大消费群体和消费层次，为其销售提供了人居和消费保购物和消费提供了方便，但比较而言，都有不同程度缺少实力基础。秉承先进管理连锁经营建材市场是市场未来发展主流方向之建材市场业态主要是零售，它发展对以批发零售不分和规模实力小摊位制市场冲击会比较大，而对批发为主市场影响相对要小。但就全国而言，由于受其本身业态限制，它所能占据市场份额尚不能替代摊位制市场地位。但专业建材市场不仅环境优美，还能提供专业化咨询设计预算材料施工等服务，而且个专业市场辐射面可敌数家专卖店，更由于直接采购等因素可以造成专业市场综合费用降低。随着居民生活水平提高也为建材市场成长提供了肥沃土壤。在完成站式购货开架经营顾客自选，全方位售前售中售后服务同时，建材超市增设。

8、惠，而且完善导购服务家装服务必将使超市产生极大吸引力。因此，开发具有环境协调性建材市场对我区建材市场是非常有利。盘山建材市场管理模式，实行天天低价站购齐经营方式，采用先进统规划统管理统形象统宣传统配送管理模式，采用站式购物。二万山镇发展情况简述万山镇位于万山特区中部，东西长约千米，南北宽约千米，国土面积平方千米，少数民族占总人口，耕地面积亩。近年来，万山政府为促进招商引资带动战略全面实施，我区在投资硬环境相对滞后情况下，把优化投资软环境作为增强区域竞争有效手段是下大力改善和整治软环境，出台了万山特区关于危害经济发展环境行为党纪政纪暂行规定万山特区招商引资奖惩实施细则等系列配套政策措施。二是减化办事程序，提高办事效率，实行会定会签会办项目会审和代办工作制度。三是实行办事程序公开和办事限时制度。次性告知客商办事程序，让企。

9、特殊订单大订单，面向中小房地产项目消费，价格上给予定优惠，而且完善导购服务家装服务必将使超市产生极大吸引力。因此，开发具有环境协调性建材市场对我区建材市场是非常有利。盘山建材市场管理模式，实行天天低价站购齐经营方式，采用先进统规划统管理统形象统宣传统配小房地产项目消费，价格上给予定优惠，而且完善导购服务家装服务必将使超市产生极大吸引力。因此，开发具有环境协调性建材市场对我区建材市场是非常有利。盘山建材市场管理模式，实行天天低价站购齐经营方式，采用先进统规划统管理统形象统宣传统配送管理模式，采用站式购物。二万山镇发展情况简述万山镇位于万山特区中部，东西长约千米，南北宽约千米，国土面积平方千米，少数民族占总人口，耕地面积亩。近年来，万山政府为促进招商引资带动战略全面实施，我区在投资硬环境相对滞后情况下，把优化投资软环境作。

10、税收，促进区域经济增长。在万山特区竖起块高起点有特色聚人气高品位建材市场新品牌。第九章项购物和消费提供了方便，但比较而言，都有不同程度缺少实力基础。秉承先进管理连锁经营建材市场是市场未来发展主流方向之建材市场业态主要是零售，它发展对以批发零售不分和规模实力小摊位制市场冲击会比较大，而对批发为主市场影响相对要小。但就全国而言，由于受其本身业态限制，它所能占据市场份额尚不能替代摊位制市场地位。但专业建材市场不仅环境优美，还能提供专业化咨询设计预算材料施工等服务，而且个专业市场辐射面可敌数家专卖店，更由于直接采购等因素可以造成专业市场综合费用降低。随着居民生活水平提高也为建材市场成长提供了肥沃土壤。在完成站式购货开架经营顾客自选，全方位售前售中售后服务同时，建材超市增设特殊订单大订单，面向中小房地产项目消费，价格上给予定优。

11、业少走弯路，不走回头路，手续齐全后，在规定时间由各部门完成。四是实行个窗口收费，。提供大批社会人员就业机会，创造政府税收，促进区域经济增长。在万山特区竖起块高起点有特色聚人气高品位建材市场新品牌。第九章项凡涉及各部门收取行政性规费，由招商引资局统代收，并提供全程协调服务，让企业集中精力抓生产经营。五是建立二个中心外商投诉中心外商投资服务中心开通个电话书记区长招商引资热线电话执行三个制度县级领导定点联系企业制度危害投资软环境责任追究制度投资环境评价考核公示制度。以上措施全面落实，我区投资软环境深受客商好评，从而以商招商成效显著。在这块土地上，已经形成了个相对各个产业比较繁荣商圈，但目前没有个综合性规模化市场，就区域范围来讲，远远不能满足市民需求，投资创办个综合性建材市场是万山人民愿望，已迫在眉睫，条件和形势已相当成熟，。

12、高雅大气人文理念，使休闲和购物在个档次和文明卫生，闲舒环境中互动，打造现代规范市场新型模式。第六章管理模式从立项之初即有专业项目管理人员负责项目实施工作，并依据科学有效项目管理程序对各项事宜进行严密监控，保证项目安全快速运作。进入正式营运后，可聘请职业经理人或专业化人才进行专业系统化管理。第七章经济分析对于盘山商业广场项目，应该从社会效益环境效益经济效益三方面去综合分析，并应该有个积极评价。该项目依据巨大社会需求优越地理区位，恰当市场和产品定位，时尚休闲和品位购物，人文和地域特色，先进管理模式，站式购物场所，对万山建材商贸和流通起到极大引领带动品牌效应，对地方税收也将产生可观贡献。在环境保护和社会效益上可以产生积极作用。第八章项目投资效益项目启动后，对当地经济社会发展会产生积极影响。提供大批社会人员就业机会，创造政府。

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