汨罗物资局货场和中石化岳阳油库走行线直线段用道岔驳接，驳接点至油库专用线终端距离约为左右，专用线全长左右。铁路专用线通过地带现为临时道路，道路基础状况较好，沿线路基工程量较小，可节省较多铁路道床基础建设资金。距京广铁路平行距离大于相关规范规定以上，满足正线铁路安全运营要求。专用线与罗城桥交叉通过点可从罗城桥下预留涵洞通过，该涵洞宽,可满足铁路机车通行要求。京广铁路从选点西侧通过。计定员提前个月进场,每人月元计算办公家具按元人计算不可预见费率按计算计算基数不含场外工程及土地费建设投资估算结果投资估算结果为元，详见附表。建设资金筹措该项目建设投资为自有资金，为贷款，贷款利率为股份公司内部贷款利率。建设期为年，按规定计算建设期利息。流动资金估算及筹措流动资金估算是按流动资金构成进行分项估算。估算结果为元。流动资金按贷款,贷款年利率为。详见附表附表。经济评价本项目经济评价依据国家计委，建设部发布建设项目经济评价方法与参数第二版中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数，按照新建项目经济评价方法，考察项目获利能力清偿能力，以判断项目财务上可行性。本项目经济评价计算期按年，其中运营期为年。成本及费用估算生产成本根据本项目实际情况，确定柴油进厂价格为元，汽油进厂价格为元油库损耗率按考虑动力价格,电元工资福利费，设计定员人，人均年工资福利按元计算。制造费用折旧费,固定资产残值率为，折旧按综合折旧年限年进行估算。维修费按计提折旧固定资产原值计取。管理费用无形资产及递延资产按十年平均摊销。其他管理费用主要包括工会经费公司经费职工教育经费咨询费等，按元人年计算产品销售费用按销售收入计取。财务费用包括建设期借款生产期利息和流动资金贷款利息。成本估算结果年均总成本费用为元。销售收入估算产品销售价格根据国家发展改革委员会发改价格号国家发展改革委关于新标准汽油价格等有关问题通知并结合本项目实际情况，确定柴油批发价格元，汽油批发价格元产品销量根据调研并结合当地情况，本项目经济评价按批发量计算，其中汽柴比为。销售收入估算结果年均销售收入为元。销售税金及附加计算增值税按当年销项税额扣除当年进项税额计算。当年全部产品销售收入额含税价格为销项税额计算基数，当年外购原料燃料动力全部含税价格做为当年进项税额计算基数，增值税税率为。城市建设维护税城市建设维护税计税依据为增值税，税率为。教育费附加教育费附加计费依据为增值税，税率为。销售税金及附加计算结果年均销售税金及附加计算结果为元。所得税企业所得税税率为。年均所得税为元。损益计算本项目年均利润总额为元，根据损益表及工程投资估算表数据计算投资利润率为，投资利税率为。投资利润率和投资利税率均大于行业平均水平，项目具有较好盈利能力。借款偿还计算本项目考察最大还款能力,还款资金来源为未分配利润折旧及摊销。借款偿还期为年。现金流量计算根据财务现金流量计算得出项目所得税后财务内部收益率为,所得税后财务净现值为元，投资回收期为年。评价结果从以上计算结果可以看出,项目所得税后财务内部收益率为,大于基准收益率,税后财务净现值为元,大于。投资回收期为年,低于行业基准值年，借款偿还期为年，说明此项目按此价力，对实现华北公司销售目标具有重大现实意义。油库库址确定岳阳油库拟建于汨罗市东南角城郊结合部，罗城桥南侧已停止运营汨罗煤炭供应站。该地市政水电配套设施齐全，且能够就近利用。库区地势较平缓。拟建铁路专用线可从汨罗车站通往车站货场汨罗物资局货场和中石化岳阳油库走行线直线段用道岔驳接，驳接点至油库专用线终端距离约为左右，专用线全长左右。铁路专用线通过地带现为临时道路，道路基础状况较好，沿线路基工程量较小，可节省较多铁路道床基础建设资金。距京广铁路平行距离大于相关规范规定以上，满足正线铁路安全运营要求。专用线与罗城桥交叉通过点可从罗城桥下预留涵洞通过，该涵洞宽,可满足铁路机车通行要求。京广铁路从选点西侧通过。该库址符合安全防火环境保护方便使用要求。公司体制概况及油源中国石油华北销售湖南分公司岳阳油库属于中国石油湖南分公司独资。油库建成后主要经营柴油及汽油，成品油来源主要由西北东北炼油厂购入。研究结论工程概况油库规模油库主要经营汽柴油，油库库容，其中汽油总罐容为，柴油总罐容为设座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐。油库年销量预计为。拟建油库库区总占地面积，折亩含预留加油站面积亩。该油库占地面积以现有铁路正线红线为准分为两部分，红线以东围墙内征地面积为，折亩含预留加油站面积亩红线以西占地面积为，折亩租地。新建工艺及配套设施工艺库区设置座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐设座双侧卸车铁路栈桥每座长，铁路卸车鹤管共套设鹤位汽车装车台座，汽车装车鹤管套。供排水与消防。拟建油库库区总占地面积，折亩含预留加油站面积亩。该油库占地面积以现有铁路正线红线为准分为两部分，红线以东围墙内征地面积为，折亩含预留加油站面积亩红线以西占地面积为，折亩租地。新建工艺及配套设施工艺库区设置座内浮顶汽油储罐座内浮顶汽油储罐和座内浮顶柴油储罐设座双侧卸车铁路栈桥每座长，铁路卸车鹤管共套设鹤位汽车装车台座，汽车装车鹤管套。供排水与消防生活用水生产用水消防用水均引自市政给水管网。设隔油池收集并分离油罐底水及油罐排污等生产含油污水，去除浮油后含油污水由车运走处理。库区生活污水经化粪池处理后排至库区外。在库区内设置固定式冷却水系统和固定式低倍数泡沫液灭火系统。供配电油库电源引自距油库约高压线路，油库设间变配电室，内设高压配电柜变压器低压配电柜及无功功率补偿柜，设间发电机房，内设柴油发电机各台作为备用电源，油库电力供应可靠。暖通在油库主要办公室油库营业室设空调器改善夏季冬季办公环境。在散发可燃有害气体化验室采用机械加自然通风方式。仪表自动化油库控制系统设计考虑汽车发油实现定量装车微机付油，油罐实现高液位报警。主要技术经济指标主要工程量油库主要工程量见表表主要工程量表序号工程内容单位数量备注内浮顶油罐座柴油内浮顶油罐座汽油内浮顶油罐座汽油拱顶消防水罐座消防水座铁路装卸车栈桥个鹤位综合办公楼层消防泵房及变配电室发电机房营业室及门卫汽车装车台罩棚罩棚火车装卸油泵棚收发室隔油池注综合楼包括化验室职工食堂及会议室等。主要技术经济指标油库技术经济指标见表表油库技术经济指标序号项目名称单位经济指标备注油库规模柴油汽油二油品销量柴油年销量汽油年销量三消耗指标水电四定员人管理人员人生产工人人五建筑面积不含罐基础隔油池卸油栈桥面积六库区占地面积七库区场地整平填土方八项目投资万元九销售收入万元生产期平均值十财务净现值万元所得税后十投资利润率十二投资利税率十三内部收益率所得税后十四投资回收期年含建设期研究结论通过对项目初步研究，可得出以下简要结论有合理经济效益从以上指标可以看出，工程建成后，税后财务内部收益率为，大于基准收益率，税后财务净现值为万元，大于。投资回收期为年，小于行业基准值年。说明此项目具有较好盈利能力和抗风险能力，可按时回收投资，偿还贷款盈利能力较强，项目是可行。库址选择合理该处地势平坦，用水供电方便，距铁路线及公路较近，这对降低工程投资是有利，也有利于油品接卸和车辆进出。技术可行油库容量合理，采用成熟可靠先进技术，具有技术可行性。环境影响小油库排放废弃物很少，对环境影响很小。安全性较好总平面布置符合国家有关规范要求，消防设施完善。通过工程技术论证表明，岳阳油库收发油作业安全可靠，公用工程设施配备满足要求。因此，从技术经济环保诸方面来看，本项目是可行。存在问题由于库址地形测量图无座标，铁路专用线设计图仅为方案设计，库区总体布置包括库区位置铁路线接轨点以及外围单位和其它设施关系，仅根据现场查看和部分丈量数据，尚难做到精确，在下阶段设计中需根据详细地形测量图进行合理调整。由于缺少当地地质勘探资料和水文资料，有些设计条件只能估算，所列投资估算会存在定程度误差。油品市场研究与油库规模确定油品市场分析湖南省成品油市场现状与预测湖南省年成品油消费总量为，其中柴油，汽油，消费柴汽比。中国石化年销售，占消费总量，其中零售，零售比例达中国石油年销售，占消费总量，其中零售，零售比例社会其他渠道年销售约，占。据湖南省经贸委统计，全省共有座加油站已领取经营资格证书，其中中石化座，中国石油座不含特许社会座。全省共有油库座，其中中石化座，总库容中国石油座控股社会座。根据湖南省经贸委统计，湖南省年经济增长率为，若成品油需求增长率按测算，年湖南市场需求总量将达到，湖南省油品市场需求预测见表。表湖南省油品市场需求预测单位年份油品年年年年年年年年年柴油汽油合计岳阳及周边地区成品油市场现状与预测岳阳地区年成品油年需求量约，中石化年销售量，占中石油年销售量，占社会单位年销售量。占。中石化中石油社会据湖南省经贸委预测，根据岳阳地区增长率，岳阳地区成品油需求量以每年速度递增，到年末成品油需求量将达到左右。岳阳地区成品油需求预测见表。表岳阳地区油品市场需求预测单位油品类别年份年年年年年年年年年柴油汽油合计益阳地区年成品油年需求量约，年持良好运行状态，以防意外事故发生储罐设固定式消防和冷却喷淋系统，罐区设火灾监测和自动报警系统，以便发生火灾时及时控制火灾蔓延造成危害及污染在罐区油罐周围设置防火堤，以挡住泄漏出来油品向四面扩散在排水系统末端设置隔油池，以便收集事故状态下流入排水沟和下水道溢油，当溢油进入隔油池后，在水面上形成油膜，达到定厚度后，将其撇除回收制订应急反应计划，明确相关单位及人员职责，旦发生事故，能迅速组织处理，从而使污染减少到最低限度建立支处理溢油事故应急队伍，配备消除事故必需各种器材和设备。节能及环保采取切实可行措施，保证质量，降低能耗，降低成本，经济合理安全作业，是该项目重要目标。本设计采取以下节能措施在工艺设备选型中，选用泵阀等具有良好密封性，具有效率高，使用寿命长能耗低特点，从而降低由于泵阀等设备计算能按时回收投资偿还贷款,盈利能力较强,具体详见附表至附表。不确定性分析盈亏平衡分析年固定总成本费用生产能力利用率年销售收入年可变总成本年销售税金及附加本项目盈亏平衡点为。敏感性分析根据本项目情况，对建设投资油品价差销售量作单因素敏感性分析。敏感性分析结果见表。从表和图可以看出,本项目对建设投资油品价差以及销售量具有较强抗风险能力，对油品价差最为敏感。评价结论综上所述，本项目具有定盈利能力偿还能力和定抗风险能力,经济上可行。按仓储性油库分析根据石油计字号关于印发中国石油天然气股份有限公司建设项目经济评价工作若干规定和经济评价方法与参数通知,如果按仓储性油